Brillia（ブリリア）有明 City Tower

有明ＧＣができれば相当お店増えますって。
できれば、ですがね。
でも以前よりスミフから住民に対する調査、アンケートが行われています。
オリンピックで交通の整備そして
ＧＣで生活利便性が高まれば
いろいろ有利に働くかも。にぎわいロードなんて何年待たされてるか(笑)
しかしＢＡＣからＧＣは若干遠めですね・・・やはり便利さをとるならＧＣ併設のマンションでしょう。
眺望ならＢＡＣです。でも利便性求めるならＧＣだろうと豊洲には敵いませんね。
ＧＣが台場にも豊洲にも無い素晴らしい商業施設になることを望みます。

ＵＲはお金ないからまだまだ動かないんじゃ？あと地域住民とケンカしてまで１２０ｍのものをお見合いで建ててくるとは思えませんね・・・そもそもあそこじゃ採算合わないの確実だからしばらく放置でしょう。駅とか遠すぎ。ＢＡＳに続きＢＡＣまでコケれば尚更です。というかオリンピック終わったらって言うけど、何年待つんですか(笑)
まあ低層階でも眺望リスク回避したいって言うのは無理難題と思います。

買い手も借り手もしばらくはいないでしょう＾＾
でもここを台場物件と言うのは無理あると思う。私はバスかタクシーに乗ります。
まあ気軽といえば気軽ですが・・・・

オリンピック確定したら晴海の選手村はＵＲ分譲が確定してるけど、有明はまだ未定だよね。

有明の発展を期待する一人です。

http://to-ekijoukayosoku.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx

液状化マップでいうと、有明はどの辺りなのでしょうか？


まぁ、お上の作るマップなんて過小評価気味に作られているのでしょうが。

有明はマンションが多いから、あまり液状化は関係ないのでは？

あれ？もう決まったの？（笑）

脳内かな？

今のところ東京は有力候補だよ。

東京が最有力とか言ってるのは日本国内だけです。
レスリングがなくなるのはサマランチとマドリードの策謀です。
イスタンブルはイスラムの応援があり新興国同士の支援も期待出来ます。
事実上この2都市の一騎打ちで、東京は1回目投票で姿を消すでしょう。
東京が負ければ、東京の票は殆どイスタンブルへ行くでしょうけど。

さてCTA,BMA,BAS買った人は、たいてい含み損になってます。
リスクを避けたいなら有明は絶対やめた方がいいです。
それから昨日の雨は酷かった。
月島倉庫前のバス停沿道路がとんでもない水溜りになっていて、思いっきり水かけられましたよ。
ディズニーランドやスプライトの宣伝より、遥かに酷い水しぶきが歩道を襲います。
インフラも未整備なことが多く道一つなかなか出来ない有様です。
快適だとか言うけれど特筆する部分が確かにある一方で、郊外地域にも及ばない未発達な事が
混在している所です。2年経ってもそれは大して変わりません。
生活と利便性とリスクを考えたら、他に良い選択はあるのは間違いないですよ。

＞さてCTA,BMA,BAS買った人は、たいてい含み損になってます

そんなことないよん。
新築で買った人は「残念！」だけど、去年の決算(12月)直前
にBASを買ったので、購入価格＜中古査定です。本当に。

マンション価格で重要なのは買う(売る)タイミングですぜ。

もともとＣＴＡは割安でした。

お台場のザ・タワーズがでたときも

「お台場の唯一の分譲、あそこは買いだ！」「高速道路沿い、絶対かわんほうがいいぞ！」

ってなってたのかな。

あたりまえだけど今の有明、今の価格で納得できないなら絶対買わないほうがいいですよね。
竣工後ってのもリスクが無いわけじゃあない。
オリンピック決まったらよく売れるのかなー？個人的にはたいした影響無い気がしますが・・・
ま、あとはタイミングですよね。
絶対後悔したくない人は買わなければいい。
水しぶきが気になる人も買わなければいい。
オリンピックが来ないと嫌な人も買わなければいい。
何年も待てる人は待ったらいい。

オリンピックがきたら、有明（＆東京）に‘活気’がでるけど、

来るこないで、誤差の範囲以上にマンションの価値がかわるかな。

一過性のものだろ、オリンピックは。