Brillia（ブリリア）有明 City Tower

まあまだ3つしか部屋プラン出てないけど、fixのダイレクトウインドウ有りの部屋がないね。
角部屋もぐるっとバルコニーだ…。
ちょっともったいないような。

名前が既存のマンションと紛らわしいな。
内容は東建と住不が有明のニーズを上手くリサーチした感じ◎
600戸規模もBMA,BASの1,000戸超えメガマンションよりは売り易いかもね。
だだ駅遠なので車必須か？

徒歩８分になるらしいから、そんなに遠いというわけでも無さそうだけどな。

私は国体選手だったから徒歩には自信あります

徒歩８分になるなら、徒歩でもいいんじゃない？

江東区の駅からじゃ都心の雰囲気味わえないし
お台場からだと江東区に入った瞬間都心からの夢から目覚めるし
帰途がつらいマンションになりそう

都心の雰囲気って、何処を指すのか正確に分からないけど、有明の良さは別の所にあると思う。

内廊下とSPAなどの共用施設(管理費高くなる？）は一定の層には受けて、東雲と差別化出来そう。
でも、とりあえず、遅れまくっている
区画道路を都港湾局が整備してくれなきゃアクセスすら出来ません。
来年6月発売。9月のオリンピック結果を待たずして販売か
１期購入はある意味賭けですね。

竣工前の販売？
だとしたら、レインボーの騒音は覚悟しておかないと！
高速・一般合わせて8車線のｄBはヤバかった。
以前、シーリアお台場一番街高層階レインボー側に住んでいたけど、地上面では信じられない程の車の音。
このURもグルっとバルコニーだったけど、ヘッドホンでゆったりな曲でも聴かないと、ベランダでの癒しが阻害されてたし。

眺望は同じだね！当然だけど（笑）

ARIAKEは資産価値倍層指定地域だよ。

A☆RI☆A☆KEとKO☆NI☆SHI☆KIってなんとなく繋がる気が。

ブリリアスカイがまだ売れ残ってるのに、東建ってマゾ？

また、スーモや東京メトロの社内広告に貢献するつもりか？

それでも利益が出てるってことなんですね

BASはもう在庫が少ないから売り始めたんじゃない？

一番高く売れる時期に売るのがデベロッパーですから。

有明のブリリア三兄弟は僅か数年の違いなのに、後ろに行くほど基本部分は良くなってますが、最初に買った方はイライラでしょう。

長男→耐震
次男→制震
三男→免震

結局、行き着くところは免震ですな。

免震は免震装置から上はヤワ
過信は禁物です

免震は直下型に弱いですよ。

直下型きたら、その時点ですべてＯＵＴ。

原発安全神話があったように、免震安全神話に業界や消費者が踊っているうちは、免震の事をあれこれ批判しても「馬〇の耳に念仏」。

23区全体がアウトってことですよね。。。。怖い。

有明ガーデンシティ１本づりで考えていましたが、
ブリリア有明シティーにシャトルバスが走るので、
超検討のひとつに！モデルルームに行くつもりです。

シャトルバスは
ＷＣＴみたいに、１回あたり１００円とられるかな～。

２７年３月入居開始予定なので、我が家のバブーも小学生前の
ちょうどいい年代。有明小に入学させる予定。ｗ

有明共通だけど、清掃工場が近いのはファミリー層も案外気にしないもんなのか？
まあ大昔とは違って、排気も相当浄化してから出してはいるだろうが。

まだ64や66のように思考停止タイプがいるんだな
危機管理には絶対向かないタイプ

完全に言えるのはここはオリンピック確定直後は、産価値が倍増するということだけ

耐震安全神話を未だに信じてる人がいることに驚きです。

長年の実績があるから？

直下型巨大地震にたいしては実績ゼロなので危険度は免震と同じく未知数。
逆に3.11の地震により免震の安全性が再認識され、耐震の弱点が浮き彫りになった。

地震に対して知識の無い人間が多いな
耐震の神話？冷静に現状の免震のリスクを考えているだけだよ
3.11は海溝型地震だし、直下型には何の実績もないからね
免震デバイス上の構造部分が耐震並の強さがあればまだいいが

マッチングが悪けりゃ長周期地震動と共振するリスクもあるし
まだ枯れた技術とはとても言えない
まあ病院並みの低層免震構造なら購入に前向きにはなるな

マンション買うのにバスはありえなくない？
社宅でバス使ってたことあるけど
あんなに辛いものはない
今日みたいな寒い日の雨の日なんか最悪
時間いい加減だし

えっと、どこからバスでどこまで行くつもりなの？？？？

物件に一番近いバス停はどこにありますか？それによってバスに乗る物件であることに対する見解は私は違ってくるのですけど。マンションを出て少し歩いてバス停、そこから乗って駅へ行って電車、というのはしんどいと思います。でも出てすぐバス停なら中途半端に歩きを選択しないといけない立地よりは楽なんじゃないかと。個人的には新豊洲まで行ってくれるバスがあると尚良いです。

>物件に一番近いバス停はどこにありますか？
現在だと180メートルほど離れた有明１丁目のバス停ですね。（道路が完成したら新しいバス停ができるかもしれませんが）
公式ページによるとシャトルバスも予定されているらしいですから、それは当然マンションから出発することになりますね。

>個人的には新豊洲まで行ってくれるバスがあると尚良いです。
バスに乗らずに直接有明テニスの森駅から新豊洲へ行ったほうがよいと思われます。
あるいは東京ワンダフルプロジェクトになるでしょうか…

徒歩8分で有明テニスの森だから、そっち利用したほうがいいんじゃない？

東京・大阪　都心上空ヘリコプター遊覧飛行様のページに紹介されています。

江東区　ブリリア有明シティタワー　2012年秋の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2012/11/2012-048f.html

送迎バスで思い出しましたが、近くのヤマト運輸から社員用の送迎バスが出ています。
調べてみると、田町、東陽町、豊洲へのバスがあるようです。
一時間に一本程度とは思われますが、管理組合と協議の上、利用させてもらうのもありなのかもしれませんね。

有明ガーデンシティか、このブリリアシティを購入する予定です。

有明ガーデンシティは、時期が遅すぎるので、時期的にジャストタイミングのブリリアシティになりそうな予感。

はやく、マンション情報開示してくれーーーと祈りつつ・・・・。

（我が家のバブーが小学生になってしまうので）

１０Ｆ前後階、２ＬＤＫ以上、南方面の間取りであることを求めているのですが、

３５年ローンで４５００万円アッパー（諸経費別）で買える事を祈る！

無理な場合、ＢＡＳの中古かな。

ちなみに、家族構成は、夫婦+子ども２人（両方男）ｗ

今は、お台場海浜公園の都民タワーに住んでいて、「その時」を待っています。

↑
よく出没しますね。「バブー」が印象的です。
自分で、個人情報さらしまくって大丈夫ですか？

なんとか買えることを、お祈りします。

スカイタワーには行きました？
安くしてくれるんじゃないでしょうか？

>82さん

こんにちは。ホームは有明ＧＣスレですが、ここも検討中なので出没しました。
お祈り有難うございます。

＞83さん
スカイタワーは第１次のモデルルームにはいきましたが、時期尚早なのでやめた経緯があります。

ブリリアシティーの相場みて、ＢＡＳ中古も検討に入れるつもりです。。
情報有難うございます。

＞有明ガーデンシティか、このブリリアシティを購入する予定です。

雲泥の差でしょ？ｗ

純商業地と工業地域だよ

企業向けのバスを住民と共用？
一企業との交渉以前に国交省が認めると思えませんが。

＞　純商業地と工業地域だよ


これって意味があるんだっけ？
以前から、これを主張してる奴がいるみたいだけど。

誰も意味がわかってないような。

江東区ならどこも値上がりの可能性があるんじゃない？