東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア)有明 City Tower」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2013-04-26 12:00:55

ブリリアシリーズ有明第3弾!
リゾート&免震タワーレジデンス全600邸登場!!


□Brillia有明 CityTower
□所在地:東京都江東区有明一丁目3番12、3番13
□入居予定日:平成27年3月下旬(予定)
□総戸数:住宅600戸、保育所1区画
□間取り:1LDK~3LDK
□専有面積:45.94平米~84.27平米(トランクルーム面積0.56平米含む)
□構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上33階・地下1階建・塔屋1階


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)有明 City Towerの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-11-23 00:57:23

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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名さん 2012/12/09 00:55:56

    徒歩12分だと転売は無理だろうね。一生住む覚悟で買うマンションだから、資産価値は関係ない。むしろ、下がって、税金が安くなった方がいい。
    きっと、セールトークは、「マンションでは敬遠されがちな徒歩10分以上ですから、資産価値は上がり難いでしょう。転売をお考えでしたら、やめた方がいいと思いますが、生涯住むのでしたら、資産価値が上がり難いと思いますから、税金が増える心配が他の物件と比較して少ないと思います。ただ、今後、年収が下がった場合にも支払いが可能な部屋を選択されることをお勧めします。BMABASの住民の方と比べて、リストラされやすいことも十分考慮しておくことも大切です。手付金をお支払いした後は、ご両親からの支援も含めて、できる限り頭金をご準備ください。」

  2. 153 匿名さん 2012/12/09 00:58:21

    その値段で150は絶対買わないでしょw
    その値段で売り出したら契約書の一部の写真添付よろしくw

  3. 155 匿名さん 2012/12/09 01:10:47

    武蔵小杉あたりの超高値を考えれば坪300万円越えもあり得るけど、
    武蔵小杉はバブル価格だから参考にならないよ。

  4. 156 匿名さん 2012/12/09 02:36:43

    154も@300万未満で絶対買わないと思うw
    こんな立地有明とかそういう問題じゃなく買わないでしょ?
    共有施設の写真あるけどかなり安っぽいでしょ?
    免震にしないと売れないからしかたなくしてるけどあまりお金かけられないマンションだよ
    ここを@300万で買うって日経平均30,000円のときに株買うようなものでしょ
    9,000円に落ちるのが落ちだよ

  5. 157 匿名さん 2012/12/09 02:40:52

    BMAもBASも資産価値最悪なのに更に資産価値で売るとしたらすごい。
    PVだけでも観に行きたい。
    むしろ消費税増税後のマンション不況時に出てくるガーデンを期待したい。

  6. 158 匿名さん 2012/12/09 02:43:06

    確かに過去の例から消費税が上がれば、マンションが売れず、新築マンションが下がるから、中古も下げざるを得ないね。
    その前に高値掴みして資産価値が上がるまでネットに張り付く人生を送る被害者が出るのかな。

  7. 159 匿名さん 2012/12/09 18:49:16

    過去の例は当てはまらないよ
    消費税増税はパンドラの箱をあけるようなもの
    これから未曾有のインフレが始まる

  8. 160 マンコミュファンさん 2012/12/09 21:29:06

    友人がブリリアマーレ有明の南西角部屋から、ひと部屋北に住んでいます。
    よく夜景を見に部屋へ遊びに行くのですが、このマンションが建ってもレインボーブリッジの眺望は大丈夫でしょうか?
    現状ではキレイにレインボーブリッジを望めます。

    友人も心配してるので、わかる方がいたら教えてください。

  9. 161 匿名さん 2012/12/09 22:43:53

    オリンピック&路面電車&市場&カジノ で資産価値倍増

  10. 163 匿名さん 2012/12/09 23:20:11

    近所にカジノができるとうれしいの?

  11. 164 匿名さん 2012/12/10 12:31:48

    うれしいとかじゃなくて

    なんでもいいから書いたら一人でも多く釣れて見にきたらラッキーと思ってるんじゃない?

    売りたくても損切りできないからなんとか大物を釣らないと

    ここに書いてもタダじゃん

  12. 165 匿名さん 2012/12/10 12:37:41

    ここって資産倍増しかネタないの?
    数年前のBRICsと同じじゃん

  13. 169 匿名さん 2012/12/10 13:51:33

    Brillia(ブリリア)有明CityTowerの話しよう
    はっきり言って資産倍増なんて興味ないです
    資産価値倍増と思って今まで有明ブリリアを買った人が幸せとは思えませんから

  14. 171 購入検討中さん 2012/12/10 15:34:48

    資産倍増なんて夢は見ないけど都内では少ない将来性のある街なのは事実。ただからこそ、今は何もないよ、なんてネガティブ意見がでるわけだし
    もちろん安く買えればの話だけどね、

  15. 173 匿名さん 2012/12/10 16:12:20

    オリンピック決まったら価格上げて出してくるのかな?
    個人的にはオリンピック来る確率はかなり高いと思うから、決定前に買った方がお得だと思う。

  16. 174 ご近所さん 2012/12/10 16:41:47

    確かにオリンピック自体は一過性のイベントだけど、オリンピックが来るとインフラ一気だもんね。大きいよね。

  17. 178 匿名さん 2012/12/10 23:38:16

    メイン会場じゃないんでしょ?
    期待しすぎじゃない

  18. 179 匿名さん 2012/12/11 08:46:29

    メインでなくてもオリンピックはオリンピック
    中途半端なインフラ整備では許さないはず
    そう言う意味で、さらに液状化とは無縁に
    (さあ、きてみろ、ネガさん( ̄▽ ̄)ξ 笑)

  19. 180 匿名さん 2012/12/11 08:54:47

    これはメインだよ。

    1. これはメインだよ。
  20. 182 匿名さん 2012/12/11 09:47:20

    海外のオリンピック会場跡地で街が発展したところはあるのでしょうか?
    綺麗な競技場はできるけれども、そんなのいらなくないですか?

  21. 184 匿名さん 2012/12/11 09:51:58

    選手村ならプレミアがついて借りたい人が大勢出て来るんじゃない?首都圏出身者が少子化で減るから外部から東京に人は流入し続けるだろうし。2020年で8年後だよね。

  22. 186 匿名さん 2012/12/11 10:05:18

    世田谷のオリンピック記念公園見れば?

  23. 188 匿名さん 2012/12/11 10:15:19

    確か世田谷区はオリンピック前あたりから地価が高騰したね。

  24. 189 匿名さん 2012/12/11 11:59:20

    選手村予定地って晴海だっけ?

  25. 190 匿名さん 2012/12/11 12:06:07

    ところで有明北は何ができるの?

  26. 191 匿名さん 2012/12/11 12:11:59

    オリンピックが終わって無用の長物化するメインスタジアムに代わって、住居系の選手村が晴海に来るのは中央区にとっては超ラッキーだったね。人が増えて栄えるのが一番大事だからな。

  27. 192 匿名さん 2012/12/11 14:46:40

    >ところで有明北は何ができるの?
    風力発電所じゃないの?電気の地産地消

  28. 195 匿名さん 2012/12/11 23:18:03

    費用節約のため競技施設はプレハブの仮設にするものも多いのに、莫大な建設費と維持費のかかる鉄道新設なんてやるわけがない。

  29. 196 匿名さん 2012/12/12 00:29:16

    >195
    オリンピックが終われば選手村は単身、DINKS用賃貸としてマーケットに出るよ。
    そうなると晴海で1万7千人ほどの人口が増えます。
    5年くらいかけて埋めれば新たな交通手段が検討されるかも?

  30. 198 匿名さん 2012/12/12 00:36:05

    首都圏出身者の少子化が年々進むから外部から東京に流入する人の数は高止まりが続くよ。

  31. 199 匿名さん 2012/12/12 00:37:52

    LRTは今年は調査段階、ゆりかもめは2014年に決まる予定だったはず。

  32. 200 ご近所さん 2012/12/13 06:10:17

    公式HPの物件概要に、HP12月12日に情報を更新予定とあるので
    楽しみに待っているのだが、いまだ更新されない。orz.

    http://www.ariake600.jp/outline/

  33. 201 匿名さん 2012/12/13 07:06:33

    http://tokyo2020.jp/jp/plan/applicant/dl/TOKYO2020Appendices_jp.pdf
     
    インフラ整備をネタにしてる人は
    ちゃんと読み込んでる?
    特に11ページ
    357の立体化や8車線化は明示されてるけど
    新設輸送インフラは一切ないんだよ
    むしろそれが売りなんだから
     
    体操競技場すら仮設なのに何期待してるの?

  34. 202 匿名さん 2012/12/13 14:45:12

    なんでもいいからネタがあれば誰かは釣れる
    湾岸を販売するにはネタと資産価値倍増しかない
    ただ最近は売り抜けたい人の意見が多くなっている

  35. 203 ご近所さん 2012/12/13 23:49:32

    昨日ここから、DMペラ1程度の「中継案内」が届きましたよ。
    鋭意製作中とのこと。

  36. 204 匿名さん 2012/12/14 12:28:55

    発送 千葉7割 区東部3割 ってとこ?

  37. 207 匿名さん 2012/12/15 06:59:03

    隅田川が基準???

    普通は年収なんだけどな。
    マンション買えるかどうかは、年収が全て。出身地は関係無い。

  38. 208 匿名さん 2012/12/15 13:10:08

    馬鹿丸出し過ぎる

  39. 209 匿名さん 2012/12/15 13:21:58

    ほんとだよ。

    出身地関係ないでしょ。
    結局は今の収入次第。

  40. 210 匿名さん 2012/12/15 13:57:47

    買えないと、買わないの区別がつかない人は
    永遠に納得できないみたい

  41. 212 匿名さん 2012/12/15 14:27:05

    中国?

  42. 213 匿名さん 2012/12/15 14:31:09

    ↑これが買えないネガのレベル

  43. 214 匿名さん 2012/12/15 14:59:27

    中国行ってみ
    アウディだらけタワマンだらけだぜ

  44. 216 匿名さん 2012/12/15 15:42:28

    >>221
    品川ナンバーw
    有明の人って都心の夜景に便乗して、都心の人が乗ってる車に感動して、自分で買った足立ナンバーの写真をアップした方がいいんじゃないの?

  45. 217 匿名さん 2012/12/15 16:20:08

    歩道の幅も大陸級

    1. 歩道の幅も大陸級
  46. 218 匿名さん 2012/12/15 17:53:46

    さすが、医者だらけの防災チームができるエリアは違うわ。

  47. 219 匿名 2012/12/15 21:53:21

    昨日現地みにいったけど、立地が酷いね。
    車が無いと、どこにもいくきがしない場所。

  48. 221 匿名さん 2012/12/16 00:11:01

    AUDIもいいけどPEUGEOTもいいよ。

  49. 222 小遊三 2012/12/16 03:49:21

    アウディはどの街にもアウデー!なんつって~

  50. 223 匿名 2012/12/16 04:27:13

    プジョーは三流だからないなぁ。
    豪華タワマンには恥かしいかも。

  51. 224 匿名さん 2012/12/16 04:30:26

    豊洲ツイン住民は、いったい何スレに常駐してるの?
    小梨でヒマなの?

  52. 225 匿名さん 2012/12/16 04:45:29

    豪華タワーマンション住まいですけど、プジョー好きですよ。
    学生時代に乗ってて好きになりました。

  53. 226 匿名 2012/12/16 08:23:46

    プジョーは乗ってもいいのはRCZか3008.308CCくらいかなぁ・

  54. 228 匿名さん 2012/12/16 09:04:29

    プジョー508もいいね。

  55. 229 匿名 2012/12/16 09:45:31

    プジョーはいい車なのに、なんで売れないんだろ?

  56. 230 匿名さん 2012/12/16 10:16:23

    フランス人でも高級車はドイツ車、庶民の車が、プジョー。

  57. 232 匿名 2012/12/16 12:03:28

    231
    車音痴ってプジョーのことですか?

    プジョー好きなひとはネガなんですか?

  58. 233 匿名さん 2012/12/16 12:35:17

    ここから丸の内に通勤しようと思うと、大変ですか?

  59. 235 匿名さん 2012/12/16 15:23:16

    >233
    ゆりかもめで新橋出てJRだから通勤は楽。

    豊洲→有楽町→東京って手もあるけど。豊洲って近いはずなのに丸の内に行くの不便なんだよねえ。

  60. 236 匿名さん 2012/12/16 15:23:42

    電車は空いてるから楽って言えば楽かな。
    ただ、丸の内だと交通の便がいいから、いろんな場所が候補になってくるよね。

  61. 237 匿名さん 2012/12/17 11:26:16

    チャリンコ通勤できますね。それなりのチャリなら、ドア2ドアで30分掛からないと思う。

  62. 238 匿名さん 2012/12/17 14:55:47

    ここは豊洲・お台場勤務の人用じゃないかな?

  63. 239 匿名さん 2012/12/17 15:00:11

    Audiで通えばいいじゃん。

  64. 240 匿名 2012/12/17 21:44:05

    こんなとこ買っちゃったら身動き出来なくなる。

  65. 242 匿名さん 2012/12/18 00:26:11

    お台場海浜駅からなら新橋まではほんの12,3分くらいだよ。これで「ものすごく時間がかかります。」という人もいるんだね。

  66. 243 契約済みさん 2012/12/18 00:45:50

    お台場海浜公園までいくのにどれくらいかかるのかな?

  67. 244 匿名さん 2012/12/18 01:00:02

    たぶん15分くらいじゃないかな?

    1. たぶん15分くらいじゃないかな?
  68. 245 有明住人 2012/12/18 01:42:35

    公式ページより
    >ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
    だそうです。

  69. 246 購入検討中さん 2012/12/18 16:21:48

    新橋12分の立地で普通のサラリーマンが買えるエリアなんて相当限られてるでしょ。
    その中ではたとえ埋立地であっても有明はかなり魅力的。
    そりゃ広尾とか高輪とかにホントは住みたいですけど。
    そこらへん買える人はおめでたいですね。

  70. 249 匿名さん 2012/12/19 00:18:10

    ブリリアが大手町に来て欲しいと懇願してるのだろう

  71. 250 有明住人 2012/12/19 04:30:33

    >247
    大手町でも場所によっては東京駅から歩いたほうが早い場合があります。
    大手町のどこにお勤めですか?

  72. by 管理担当

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