物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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151
匿名さん 2012/12/09 00:55:56
徒歩12分だと転売は無理だろうね。一生住む覚悟で買うマンションだから、資産価値は関係ない。むしろ、下がって、税金が安くなった方がいい。
きっと、セールトークは、「マンションでは敬遠されがちな徒歩10分以上ですから、資産価値は上がり難いでしょう。転売をお考えでしたら、やめた方がいいと思いますが、生涯住むのでしたら、資産価値が上がり難いと思いますから、税金が増える心配が他の物件と比較して少ないと思います。ただ、今後、年収が下がった場合にも支払いが可能な部屋を選択されることをお勧めします。BMAやBASの住民の方と比べて、リストラされやすいことも十分考慮しておくことも大切です。手付金をお支払いした後は、ご両親からの支援も含めて、できる限り頭金をご準備ください。」
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153
匿名さん 2012/12/09 00:58:21
その値段で150は絶対買わないでしょw
その値段で売り出したら契約書の一部の写真添付よろしくw
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155
匿名さん 2012/12/09 01:10:47
武蔵小杉あたりの超高値を考えれば坪300万円越えもあり得るけど、
武蔵小杉はバブル価格だから参考にならないよ。
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156
匿名さん 2012/12/09 02:36:43
154も@300万未満で絶対買わないと思うw
こんな立地有明とかそういう問題じゃなく買わないでしょ?
共有施設の写真あるけどかなり安っぽいでしょ?
免震にしないと売れないからしかたなくしてるけどあまりお金かけられないマンションだよ
ここを@300万で買うって日経平均30,000円のときに株買うようなものでしょ
9,000円に落ちるのが落ちだよ
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157
匿名さん 2012/12/09 02:40:52
BMAもBASも資産価値最悪なのに更に資産価値で売るとしたらすごい。
PVだけでも観に行きたい。
むしろ消費税増税後のマンション不況時に出てくるガーデンを期待したい。
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158
匿名さん 2012/12/09 02:43:06
確かに過去の例から消費税が上がれば、マンションが売れず、新築マンションが下がるから、中古も下げざるを得ないね。
その前に高値掴みして資産価値が上がるまでネットに張り付く人生を送る被害者が出るのかな。
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159
匿名さん 2012/12/09 18:49:16
過去の例は当てはまらないよ
消費税増税はパンドラの箱をあけるようなもの
これから未曾有のインフレが始まる
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160
マンコミュファンさん 2012/12/09 21:29:06
友人がブリリアマーレ有明の南西角部屋から、ひと部屋北に住んでいます。
よく夜景を見に部屋へ遊びに行くのですが、このマンションが建ってもレインボーブリッジの眺望は大丈夫でしょうか?
現状ではキレイにレインボーブリッジを望めます。
友人も心配してるので、わかる方がいたら教えてください。
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161
匿名さん 2012/12/09 22:43:53
オリンピック&路面電車&市場&カジノ で資産価値倍増
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163
匿名さん 2012/12/09 23:20:11
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164
匿名さん 2012/12/10 12:31:48
うれしいとかじゃなくて
なんでもいいから書いたら一人でも多く釣れて見にきたらラッキーと思ってるんじゃない?
売りたくても損切りできないからなんとか大物を釣らないと
ここに書いてもタダじゃん
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165
匿名さん 2012/12/10 12:37:41
ここって資産倍増しかネタないの?
数年前のBRICsと同じじゃん
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169
匿名さん 2012/12/10 13:51:33
Brillia(ブリリア)有明CityTowerの話しよう
はっきり言って資産倍増なんて興味ないです
資産価値倍増と思って今まで有明ブリリアを買った人が幸せとは思えませんから
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171
購入検討中さん 2012/12/10 15:34:48
資産倍増なんて夢は見ないけど都内では少ない将来性のある街なのは事実。ただからこそ、今は何もないよ、なんてネガティブ意見がでるわけだし
もちろん安く買えればの話だけどね、
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173
匿名さん 2012/12/10 16:12:20
オリンピック決まったら価格上げて出してくるのかな?
個人的にはオリンピック来る確率はかなり高いと思うから、決定前に買った方がお得だと思う。
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174
ご近所さん 2012/12/10 16:41:47
確かにオリンピック自体は一過性のイベントだけど、オリンピックが来るとインフラ一気だもんね。大きいよね。
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178
匿名さん 2012/12/10 23:38:16
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179
匿名さん 2012/12/11 08:46:29
メインでなくてもオリンピックはオリンピック
中途半端なインフラ整備では許さないはず
そう言う意味で、さらに液状化とは無縁に
(さあ、きてみろ、ネガさん( ̄▽ ̄)ξ 笑)
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180
匿名さん 2012/12/11 08:54:47
これはメインだよ。
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182
匿名さん 2012/12/11 09:47:20
海外のオリンピック会場跡地で街が発展したところはあるのでしょうか?
綺麗な競技場はできるけれども、そんなのいらなくないですか?
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184
匿名さん 2012/12/11 09:51:58
選手村ならプレミアがついて借りたい人が大勢出て来るんじゃない?首都圏出身者が少子化で減るから外部から東京に人は流入し続けるだろうし。2020年で8年後だよね。
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186
匿名さん 2012/12/11 10:05:18
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188
匿名さん 2012/12/11 10:15:19
確か世田谷区はオリンピック前あたりから地価が高騰したね。
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189
匿名さん 2012/12/11 11:59:20
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190
匿名さん 2012/12/11 12:06:07
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191
匿名さん 2012/12/11 12:11:59
オリンピックが終わって無用の長物化するメインスタジアムに代わって、住居系の選手村が晴海に来るのは中央区にとっては超ラッキーだったね。人が増えて栄えるのが一番大事だからな。
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192
匿名さん 2012/12/11 14:46:40
>ところで有明北は何ができるの?
風力発電所じゃないの?電気の地産地消
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195
匿名さん 2012/12/11 23:18:03
費用節約のため競技施設はプレハブの仮設にするものも多いのに、莫大な建設費と維持費のかかる鉄道新設なんてやるわけがない。
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196
匿名さん 2012/12/12 00:29:16
>195
オリンピックが終われば選手村は単身、DINKS用賃貸としてマーケットに出るよ。
そうなると晴海で1万7千人ほどの人口が増えます。
5年くらいかけて埋めれば新たな交通手段が検討されるかも?
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198
匿名さん 2012/12/12 00:36:05
首都圏出身者の少子化が年々進むから外部から東京に流入する人の数は高止まりが続くよ。
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199
匿名さん 2012/12/12 00:37:52
LRTは今年は調査段階、ゆりかもめは2014年に決まる予定だったはず。
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200
ご近所さん 2012/12/13 06:10:17
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201
匿名さん 2012/12/13 07:06:33
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202
匿名さん 2012/12/13 14:45:12
なんでもいいからネタがあれば誰かは釣れる
湾岸を販売するにはネタと資産価値倍増しかない
ただ最近は売り抜けたい人の意見が多くなっている
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203
ご近所さん 2012/12/13 23:49:32
昨日ここから、DMペラ1程度の「中継案内」が届きましたよ。
鋭意製作中とのこと。
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204
匿名さん 2012/12/14 12:28:55
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207
匿名さん 2012/12/15 06:59:03
隅田川が基準???
普通は年収なんだけどな。
マンション買えるかどうかは、年収が全て。出身地は関係無い。
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208
匿名さん 2012/12/15 13:10:08
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209
匿名さん 2012/12/15 13:21:58
ほんとだよ。
出身地関係ないでしょ。
結局は今の収入次第。
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210
匿名さん 2012/12/15 13:57:47
買えないと、買わないの区別がつかない人は
永遠に納得できないみたい
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212
匿名さん 2012/12/15 14:27:05
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213
匿名さん 2012/12/15 14:31:09
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214
匿名さん 2012/12/15 14:59:27
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216
匿名さん 2012/12/15 15:42:28
>>221
品川ナンバーw
有明の人って都心の夜景に便乗して、都心の人が乗ってる車に感動して、自分で買った足立ナンバーの写真をアップした方がいいんじゃないの?
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217
匿名さん 2012/12/15 16:20:08
歩道の幅も大陸級
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218
匿名さん 2012/12/15 17:53:46
さすが、医者だらけの防災チームができるエリアは違うわ。
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219
匿名 2012/12/15 21:53:21
昨日現地みにいったけど、立地が酷いね。
車が無いと、どこにもいくきがしない場所。
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221
匿名さん 2012/12/16 00:11:01
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222
小遊三 2012/12/16 03:49:21
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223
匿名 2012/12/16 04:27:13
プジョーは三流だからないなぁ。
豪華タワマンには恥かしいかも。
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224
匿名さん 2012/12/16 04:30:26
豊洲ツイン住民は、いったい何スレに常駐してるの?
小梨でヒマなの?
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225
匿名さん 2012/12/16 04:45:29
豪華タワーマンション住まいですけど、プジョー好きですよ。
学生時代に乗ってて好きになりました。
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226
匿名 2012/12/16 08:23:46
プジョーは乗ってもいいのはRCZか3008.308CCくらいかなぁ・
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228
匿名さん 2012/12/16 09:04:29
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229
匿名 2012/12/16 09:45:31
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230
匿名さん 2012/12/16 10:16:23
フランス人でも高級車はドイツ車、庶民の車が、プジョー。
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232
匿名 2012/12/16 12:03:28
231
車音痴ってプジョーのことですか?
プジョー好きなひとはネガなんですか?
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233
匿名さん 2012/12/16 12:35:17
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235
匿名さん 2012/12/16 15:23:16
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236
匿名さん 2012/12/16 15:23:42
電車は空いてるから楽って言えば楽かな。
ただ、丸の内だと交通の便がいいから、いろんな場所が候補になってくるよね。
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237
匿名さん 2012/12/17 11:26:16
チャリンコ通勤できますね。それなりのチャリなら、ドア2ドアで30分掛からないと思う。
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238
匿名さん 2012/12/17 14:55:47
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239
匿名さん 2012/12/17 15:00:11
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240
匿名 2012/12/17 21:44:05
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242
匿名さん 2012/12/18 00:26:11
お台場海浜駅からなら新橋まではほんの12,3分くらいだよ。これで「ものすごく時間がかかります。」という人もいるんだね。
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243
契約済みさん 2012/12/18 00:45:50
お台場海浜公園までいくのにどれくらいかかるのかな?
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244
匿名さん 2012/12/18 01:00:02
たぶん15分くらいじゃないかな?
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245
有明住人 2012/12/18 01:42:35
公式ページより
>ゆりかもめ「お台場海浜公園」駅徒歩12分
だそうです。
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246
購入検討中さん 2012/12/18 16:21:48
新橋12分の立地で普通のサラリーマンが買えるエリアなんて相当限られてるでしょ。
その中ではたとえ埋立地であっても有明はかなり魅力的。
そりゃ広尾とか高輪とかにホントは住みたいですけど。
そこらへん買える人はおめでたいですね。
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249
匿名さん 2012/12/19 00:18:10
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250
有明住人 2012/12/19 04:30:33
>247
大手町でも場所によっては東京駅から歩いたほうが早い場合があります。
大手町のどこにお勤めですか?
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