Brillia（ブリリア）有明 City Tower

知られてないと思いますが、台場は住んでみるとすごく便利ですよ。
買い物が楽しくてあと整然とした街並みは気持ちがシャンとします。
久々の分譲マンション計画なんでかなり前向きに期待してます。
手ごろな価格のお部屋は抽選になりそうで心配です。

売れ残りも必至だな

夜も眠らず「売れ残り必至」投稿ご苦労さん。

＞知られてないと思いますが、台場は住んでみるとすごく便利ですよ。
私もお台場は好きです。でもここ有明でしょ？お台場から有明に歩いて行ったことあります。先進国から発展途上国に移動した気分になりますよ。

>145
上京者需要の顕在化は2015年（平成27年）からだけど・・・

オリンピックも決まれば資産価値は倍増するし。って、ＢＭＡの住民でしょ。ＢＡＳのときはもうそんな話する人いなかったけど。（笑）
徒歩１２分ってマンションではありえないでしょ。よっぽどこの工業地域が好きで、お金がなくて、安く買う以外考えられない。
たぶん@200万切るね。@180万ぐらいで、３兄弟と同じ販売ペースじゃないかな。
高めに出して、利益確定後、キャンセル物件として最後安く売るか、住民不満の高まりから湾岸でのブランド力低下を阻止するために、完売は早めるのか。方針が楽しみ。

証券会社の人って、東京建物不動産販売って、東建不販って呼んでるの？

200万円切りは有り得ないよ。
周辺にどんな施設が既に作られているか知っていますか？

現在の下限は坪230万円。
将来開発が進めば上限280万円。
こんなところでしょう。

徒歩12分だと転売は無理だろうね。一生住む覚悟で買うマンションだから、資産価値は関係ない。むしろ、下がって、税金が安くなった方がいい。
きっと、セールトークは、「マンションでは敬遠されがちな徒歩10分以上ですから、資産価値は上がり難いでしょう。転売をお考えでしたら、やめた方がいいと思いますが、生涯住むのでしたら、資産価値が上がり難いと思いますから、税金が増える心配が他の物件と比較して少ないと思います。ただ、今後、年収が下がった場合にも支払いが可能な部屋を選択されることをお勧めします。BMAやBASの住民の方と比べて、リストラされやすいことも十分考慮しておくことも大切です。手付金をお支払いした後は、ご両親からの支援も含めて、できる限り頭金をご準備ください。」

その値段で150は絶対買わないでしょｗ
その値段で売り出したら契約書の一部の写真添付よろしくｗ

武蔵小杉あたりの超高値を考えれば坪300万円越えもあり得るけど、
武蔵小杉はバブル価格だから参考にならないよ。

154も@300万未満で絶対買わないと思うｗ
こんな立地有明とかそういう問題じゃなく買わないでしょ？
共有施設の写真あるけどかなり安っぽいでしょ？
免震にしないと売れないからしかたなくしてるけどあまりお金かけられないマンションだよ
ここを@300万で買うって日経平均30,000円のときに株買うようなものでしょ
9,000円に落ちるのが落ちだよ

ＢＭＡもＢＡＳも資産価値最悪なのに更に資産価値で売るとしたらすごい。
ＰＶだけでも観に行きたい。
むしろ消費税増税後のマンション不況時に出てくるガーデンを期待したい。

確かに過去の例から消費税が上がれば、マンションが売れず、新築マンションが下がるから、中古も下げざるを得ないね。
その前に高値掴みして資産価値が上がるまでネットに張り付く人生を送る被害者が出るのかな。

友人がブリリアマーレ有明の南西角部屋から、ひと部屋北に住んでいます。
よく夜景を見に部屋へ遊びに行くのですが、このマンションが建ってもレインボーブリッジの眺望は大丈夫でしょうか？
現状ではキレイにレインボーブリッジを望めます。

友人も心配してるので、わかる方がいたら教えてください。

オリンピック＆路面電車＆市場＆カジノ　で資産価値倍増

うれしいとかじゃなくて

なんでもいいから書いたら一人でも多く釣れて見にきたらラッキーと思ってるんじゃない？

売りたくても損切りできないからなんとか大物を釣らないと

ここに書いてもタダじゃん

ここって資産倍増しかネタないの？
数年前のBRICsと同じじゃん

Brillia（ブリリア）有明CityTowerの話しよう
はっきり言って資産倍増なんて興味ないです
資産価値倍増と思って今まで有明ブリリアを買った人が幸せとは思えませんから

資産倍増なんて夢は見ないけど都内では少ない将来性のある街なのは事実。ただからこそ、今は何もないよ、なんてネガティブ意見がでるわけだし
もちろん安く買えればの話だけどね、

オリンピック決まったら価格上げて出してくるのかな？
個人的にはオリンピック来る確率はかなり高いと思うから、決定前に買った方がお得だと思う。

確かにオリンピック自体は一過性のイベントだけど、オリンピックが来るとインフラ一気だもんね。大きいよね。

メイン会場じゃないんでしょ？
期待しすぎじゃない

メインでなくてもオリンピックはオリンピック
中途半端なインフラ整備では許さないはず
そう言う意味で、さらに液状化とは無縁に
（さあ、きてみろ、ネガさん(￣▽￣)ξ 笑）

海外のオリンピック会場跡地で街が発展したところはあるのでしょうか？
綺麗な競技場はできるけれども、そんなのいらなくないですか？

選手村ならプレミアがついて借りたい人が大勢出て来るんじゃない？首都圏出身者が少子化で減るから外部から東京に人は流入し続けるだろうし。２０２０年で８年後だよね。

世田谷のオリンピック記念公園見れば？

確か世田谷区はオリンピック前あたりから地価が高騰したね。

選手村予定地って晴海だっけ？

ところで有明北は何ができるの？

オリンピックが終わって無用の長物化するメインスタジアムに代わって、住居系の選手村が晴海に来るのは中央区にとっては超ラッキーだったね。人が増えて栄えるのが一番大事だからな。

＞ところで有明北は何ができるの？
風力発電所じゃないの？電気の地産地消

>195
オリンピックが終われば選手村は単身、DINKS用賃貸としてマーケットに出るよ。
そうなると晴海で1万7千人ほどの人口が増えます。
5年くらいかけて埋めれば新たな交通手段が検討されるかも？

首都圏出身者の少子化が年々進むから外部から東京に流入する人の数は高止まりが続くよ。

LRTは今年は調査段階、ゆりかもめは２０１４年に決まる予定だったはず。

公式HPの物件概要に、HP12月12日に情報を更新予定とあるので
楽しみに待っているのだが、いまだ更新されない。orz.

http://www.ariake600.jp/outline/

http://tokyo2020.jp/jp/plan/applicant/dl/TOKYO2020Appendices_jp.pdf
 
インフラ整備をネタにしてる人は
ちゃんと読み込んでる？
特に11ページ
357の立体化や8車線化は明示されてるけど
新設輸送インフラは一切ないんだよ
むしろそれが売りなんだから
 
体操競技場すら仮設なのに何期待してるの？

なんでもいいからネタがあれば誰かは釣れる
湾岸を販売するにはネタと資産価値倍増しかない
ただ最近は売り抜けたい人の意見が多くなっている

昨日ここから、DMペラ１程度の「中継案内」が届きましたよ。
鋭意製作中とのこと。

発送　千葉７割　区東部３割　ってとこ？

隅田川が基準？？？

普通は年収なんだけどな。
マンション買えるかどうかは、年収が全て。出身地は関係無い。

馬鹿丸出し過ぎる

ほんとだよ。

出身地関係ないでしょ。
結局は今の収入次第。

買えないと、買わないの区別がつかない人は
永遠に納得できないみたい

中国？

↑これが買えないネガのレベル

中国行ってみ
アウディだらけタワマンだらけだぜ

>>221
品川ナンバーｗ
有明の人って都心の夜景に便乗して、都心の人が乗ってる車に感動して、自分で買った足立ナンバーの写真をアップした方がいいんじゃないの？

歩道の幅も大陸級

さすが、医者だらけの防災チームができるエリアは違うわ。

昨日現地みにいったけど、立地が酷いね。
車が無いと、どこにもいくきがしない場所。

AUDIもいいけどPEUGEOTもいいよ。

アウディはどの街にもアウデー！なんつって～

プジョーは三流だからないなぁ。
豪華タワマンには恥かしいかも。

豊洲ツイン住民は、いったい何スレに常駐してるの？
小梨でヒマなの？

豪華タワーマンション住まいですけど、プジョー好きですよ。
学生時代に乗ってて好きになりました。

プジョーは乗ってもいいのはRCZか3008．308CCくらいかなぁ・

プジョー５０８もいいね。

プジョーはいい車なのに、なんで売れないんだろ？

フランス人でも高級車はドイツ車、庶民の車が、プジョー。

231
車音痴ってプジョーのことですか？

プジョー好きなひとはネガなんですか？

ここから丸の内に通勤しようと思うと、大変ですか？

＞233
ゆりかもめで新橋出てJRだから通勤は楽。

豊洲→有楽町→東京って手もあるけど。豊洲って近いはずなのに丸の内に行くの不便なんだよねえ。

電車は空いてるから楽って言えば楽かな。
ただ、丸の内だと交通の便がいいから、いろんな場所が候補になってくるよね。

チャリンコ通勤できますね。それなりのチャリなら、ドア2ドアで30分掛からないと思う。

Audiで通えばいいじゃん。

こんなとこ買っちゃったら身動き出来なくなる。