リビオ東京日本橋ってどうですか？

車所有している方は、近くのパーキングを契約しますか？

パークリュックスって川っプチのやつでしょ。あれはNG

しかも頭上に高速道路

車の費用と、駐車場代を積み上げれば、タクシーとカーシェアでも使ったほうが
計算上は割安になってくる地域ではあるよね。
車好きとかで、好きな車を持ちたいというなら別計算なんだろうけど。

日本橋界隈の新築マンションを検討しているので、現地を歩き回っています。
このマンション、どの向きを買うのが良いのですか？
南は古いビルが隣接、東には道がない。西は狭い道路。と、なると北西角がベストなの？
日当たりはどの部屋も無いに等しそうだし。

最上階の広い部屋にしたら？

明るすぎるかな。

広い部屋は必要ない。
１ＬＤＫ。
北側と西側しか道路に面してないなんて、酷くない？

ワンエルは無いのか。

ねーよ。

売れるのか？
北側メインのマンション。

新築の時は他の部屋と比較して割安感が伝わりやすいからまだしも、中古になるとその部屋だけ売りに出す訳だから、北向きは厳しいですね。タワーマンションの高層階は別でしょうけどね。

地権者住戸が６戸。
きっと条件良い部屋だろうから、一般人は残り物って事か・・・・

そうではないですよ。

今週土曜日が登録締め切りです。
近所のﾊﾟｰｸﾘｭｸｽ、ﾌﾞﾗﾝｽﾞ、ﾌﾟﾗｳﾄﾞを見ましたが
立地を比較するとﾘﾋﾞｵですかね。

ま〜それぞれの考えでしょうけど。

ブランズと立地は大差ない気がします。
こちらは南が無くで個人的にはブランズより条件は悪いと思う。
駐車場も２台分しかないし。車所有者、たった２世帯と言うはずはないと思う。
もしこちらの購入を決めたら、車を２台所有ですが１台手放します。だからマンション内に是非借りたいです。

地権者はどのあたりの部屋に住むんでしょうかね。
気になります。

日当たりはパークリュクスが良いですよね。内装もかわいいし。

ここ、人気ないですね。

だって、南は古臭いビルが隣接してるもん。
道路付けは西と北だけ。

そうは言っても他の立地より良いと思います。

周辺全ての物件を見ましたが。

たいして変わりないじゃん。

↑(笑)

他の物件と比較。
目くそ鼻くそ。

↑
プラウド信者？

目くそ鼻くそって、どこも大して変わりはないって事です。
なので、プラウド信者ではない。

確かに近隣のマンションの中では立地は一番いいし、すくなくともブランズよりは日当たりいいよね。
ねんで人気なにの？ブランドマンションじゃないから？？？

日当たり最悪じゃないですか！

そうですかね？
それなら検討しないで下さいね。

日本橋で日当たり求めるな！

ここは中央区で一番の高級マンションです！！！！！

近辺に次々マンションが建てられていますね。私は家は寝に帰って、休日に過ごすだけの短い間しか
いないのでそうこだわりはないんですよね。利便性がよければそれでよし。ただ、売却も視野に
入れているので、売却や賃貸に出しやすい所というのも重要かな。
ここは駅からすぐだし、交通の便はもちろんよし。日高までもすぐだしそれらもかなっているのではないかな。

すいません。
日高ってなんですか？

日高→作業服着た現場職人で溢れかえるラーメン屋です

なるほど！
それは美味い証拠ですね。

早速行ってみます。

日高は割烹料理のお店では？

嘘はいけませんよ。

でも人形町に日高っていうラーメン屋あるよ。

ラーメンの日高も割烹の日高も、茅場町じゃないよね。

日本橋で日高といえば日本料理屋さんの日高ではないかな。何度かいった事がありますが、すごいお勧めの
お店です。日本料理屋さんというと敷居が高いイメージがありますが、ここはお刺身定食が１５００円、
もう一種類の日高定食が１２００円でなかなかお手頃な値段です。外観もとても上品なお店でお客さんを連れて
行くとよく喜ばれます。

ラーメンの日高も美味しいよ

今日改めて現地見たけど、南はほぼ日当たり期待できない。
建物が抜けてる箇所が北しかない。

今日はくもりですからね。

晴れると南側の建物が無くなるの？
八階位までは目の前に古いビル。

目の前は2階建のゴジラ堂では？

そのすぐ隣は高いビルじゃなかった？？？

一階がラーメン屋さんの所ですかね？
それなら数軒先ですよ。

いいえ

いいえではなく、その通りだと思うけど(笑)

兎に角、南側は古いビルがそびえたってますよね。

↑
この人怖いですね。
そびえ建ってませんけど。
プラウドと勘違いしてるような…。

南側は低い建物の向こうに高いビルがありますよ。
結構、マンションと近いし眺望を遮ってますよね。

タワーとか川沿いでもなければ、（広義の）日本橋界隈で眺望は
それほど期待できないんじゃないですか。

常識的にはそうなんですが、なぜかNo.88さんは納得出来ないようです。

ビルに埋もれて住む。それが日本橋！！

↑
それなら検討しなければいいのでは？

気味悪いですね。

そうみたいですね。
茅場町駅から地下で日本橋駅、コレド日本橋、
高島屋までも繋がってるのが良いですね。

東京駅にはつながっていないの？

抽選は各住戸10倍位かなあ。

東西線乗って大手町まで行けば、東京駅に繋がってるけど、
呉服橋の交差点のところだけ、地下街では繋がってないよね。

日本橋スタイルと言う、日本橋の街を紹介するコンテンツができましたね。
近くにスーパーはどれくらいあるか気になっていましたが、1店ごとに
詳細情報が掲載されており、参考になりました。
ハナマサは24時間営業で店頭で青果も販売されているようですね！

完売？

はい。
完売御礼でましたか？

公式サイトにはまだ何のお知らせも出ていませんが、完売したんですか？
一応物件概要で見る限り先着順が4戸残っており、5月上旬発売の第二期分が3戸あるはずですが。。。
どこからの情報でしょう。
ゴールデンウィーク期間中は都内リビオマンションMRを巡るスタンプラリーも開催されるようですね。
もちろんこちらの物件も対象となっています。

これだけ好条件の揃ったマンションはもう出ないでしょう。
完売間違いないですね。

ん？どれだけ好条件？

東京駅徒歩圏内。
日本橋のデパートに近い。
駅にも近い。
そこそこ専有面積が広い。
北側に公園がある。
閑静な住宅地。

三井、三菱、野村なら買ったのに…残念！

またまたあ～

残念すぎるー！

完売したんですかね？

してません

完売してみたいだね

このマンションもそうだけどこの周辺の価格高すぎませんか？
馬喰町の近くにあるウィルローズとか言うマンションは同じ広さで
1千万近く安いよ！

そんなに安くない

ってか馬喰町と茅場町比べてもダメじゃね？
ぜんぜん別でしょ。立地が。

茅場町の方が立地は良いぞ！

この辺りだったら価格としてはこれ位じゃないでしょうか。
まあ安い分にはかまわないんですけどね。
全体的な広さの割には収納があるのは良いなと思います。
西向きなので夏は暑いかなぁなんて思っていますがどうなんでしょう？
バルコニー側は比較的この辺りでは大きな道路ですしね。

うちは北向きを検討中。
どうせどの部屋も日当たり、眺望は期待できないから、それなら一番安い北向きを買います。

何だか知らないうちに完売になりそう。

まだ平気かな？

もう完売しましたよ、多分

全室北向きなの？

図面を見れば分かると思いますが…。

方位が読めない人なのかな？

わかりました。
全室北向きでした。

公式サイトの間取りの説明にプライバシー性、採光・通風性に優れた居住空間を実現と書かれていますが、
採光性はあるのでしょうか。
角住戸率が高いので、バルコニーではなく南側窓から光が差し込む形になりますかね。
リビングが最も明るいのはCタイプかしら。

採光を期待する人は買わないでしょ。

東急不動産より早く売れそうですね。
頑張って下さい！

競争?

だって、ここ超安いもん。そりゃ完売するでしょ。
完売御礼出たそうだし。

完売出た？

完売したんですか！？
先日まで先着順が4戸、第二期分が3戸残っていたはずですが。
公式ホームページではまだ完売の文字が掲げられていませんが、
更新が5月15日なので情報が遅れているのかもしれませんね。

完売と聞きましたが、違うの？

5月23日更新で残り先着順2戸となっていますね。
キャンセルが出たのでしょうか…！？
この場所にしてはリーズナブルなので完売は目前という雰囲気ではありますけれどね。
何気に仕様も悪くないですし。

１LDKは無いの？

駐車場38台とは素晴らしい。

駐輪場かな？
駐車場もそうですが、余ると無駄になりますからね。

ベストな台数です。

しかし２台は少なすぎる。
うちは３台所有なんだよ・・・・

　自転車は５台。。。。

ファミリーの場合、自転車の数って多いですよね。
駐輪場を利用しない世帯があることを祈るばかりですが、
一世帯に1台は利用されるでしょうし…。
駐車場が少ない分、駐輪場の空きは厳しそうです…。

廊下に置けないですかね？
車は近くの月極めパーキングを借りる予定。２台で８万くらいかな～　痛い出費。

完売オメ。

完売しちゃったんですか？

裏の公園でランチとかできそうですよね。