ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします Part4

原価率はどこもたいして変わらん。
大手は営業費高いが工場製作や大量仕入れで材料費が安価だし、アフターや研究開発にまで費用をかけれてる。
あとは個人の価値観と財力で判断、それだけのこと。

しかし的外れな批判ばかりだな。どこの会社でもテクニカルガイドくらい読んでから書けよ。

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６８１さんの仰る通り。
原価率は変わらない。
むしろ大手の方が安いこともある。
棟数少ないとこは利益出すために高い。

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つまり、ボッタクリ。

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ダイワハウスの営業マンは契約のことしか考えていません。
お客様のこと考えて…とか言っていましたが、こっちが提示した予算だと建てられないからもう少し借り入れ増やしましょうとか、無理なら減坪しましょうとか。

本当あからさま過ぎて逃げて帰ってきました。
もうここでは絶対建てません。

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それは他の大手に行っても変わらんよ、原因は君が貧乏だから。

工務店なりローコストに行くべき人間が何言ってんだか。
悔しかったら稼ぎを増やしてみせるべき。

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↑　やっと帰って来たね。ダイワくん。

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ダイワハウスと契約しました。
外壁の塗装についてですがどれくらいの耐久性があるのでしょうか？
積水ハウスのダインコンクリートは30年塗り替えがいらないらしいです。築10年経った建物でもかなりきれいでしたが、
ダイワハウスの外壁はどんなもんですか？

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契約前に調べ納得してから契約しないですかね？

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大和のXEコートは15年。光触媒はもっと持つが確かエディだけだったかな？
積水は30年持つと言ってるが保証期間が同じでないとこがミソ。

なんか大和も秋の新商品は30年持つロッキングパネルらしいけど、営業に聞いてみればいい。

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そりゃ材料だけですよ。家のカベとしてはそんなに持たない。だから保証も出来ない。

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ダイワは壁自体の保証は5年ですね。

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ダイワハウスとの契約前ですが、図面を見ると軒の出が700mmになっています。
900mmはあると思ったのですが、標準ではどのくらいなんでしょうか？

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積水と大和は標準で900ですよ。
北側斜線かなにか法的なものに引っかかって流のではないな。

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693さん
お返事ありがとうございます。
標準で900mmなんですね。
特に説明はされてないんですけど、建物を横幅を目一杯取るために軒を縮めたのだと思います。

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確認しましたが標準は700mmですよ。

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商品によるのではないかな。
クレバで建てたら何も言わないで900でしたよ。

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下請け業者のレベルはどうですか？

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地域によるからなんとも。毎日夜に現場行って問題ないかしつこく確認

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ここの写真を見れば解りますよ。

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いつの写真だよ、また例の昔のか？中国人や韓国人が昔の事ネチネチ言ってるのと変わらないな。
うちはクレバで軒は900。一応希望を言っておいたほうがいいよ。
下請けのレベルはまあまあかな地元のほんとに家から近いダイワ専門の工務店でした
去年の暮れに完成明け渡しを受けたんだけど、建築中ここの板を見ていたので内心ドキドキだった
けど全く問題なく完成したよ。
むしろ同時期に建てた近所のハイムや三井、へーベルのあらが良く解った。
ダイワは建ててない人が悪口言ってるのが多いね。
ただ値段は高いけど評価は平均だと思うので過度の豪邸期待はやめたほうがいいよ
ちなみにうちは坪96万円でした。100％の家なんてないと思っていればOKでしょ。

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