こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/
所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
[スレ作成日時]2012-11-20 13:16:51
横断歩道位渡れば？
確かに、階段しかないのは
このマンションのある区画だけ。
徒歩５分までが駅近マンション。
横断歩道の向こうまでいつも行くなら、駅近マンションではないのと同じ。
横断歩道渡って何分かかる？駅近ですよ。
ここ、徒歩５分でしょ？駅近だと思う。
階段しかない出口、からの駅近ですよ。
エレベーターがある出口からは何分？10分？駅遠？
ここは、４丁目公園、そしてその脇の道路の整備がある事も区報に出てましたし、
A5出口付近、工事中の建物には、保育園とコンビニが入ると聞いています。
周りの人も大変良い人が多く、しっかりした会社へのお勤めの方も多数見受けます。
お子さんが居ても、夫婦でのんびり暮らすにしても良いと思いますよ。
のんびり暮らす、なら
晴海通り沿いでセメント工場隣りは不向きだと思う。
ここを買うお金が無い人は何かにつけて文句を言って
自分を正当化する。
残念ですね。
個人攻撃は残念ですね。
検討スレは長所だけアピールする場ではなく、短所も明らかにする場です。
敷地内に保育園が入る計画があるようですが、詳細は見えてきているのでしょうか。
公式HPに保育園1区画と書かれているだけで、外部物件情報サイトでも何も触れられていない
状態です。
入るとしても認証でしょうが、保育費を考えると認可保育園が入ってくれれば助かりますね。
シンボルは火事があったの？
シンボルの火事とこの物件なにが関係あるのですか？そういった書き込みはなにのためにするのですか？
結構上がりましたね
楽しみですね。
今朝のニュースで見たけど、ここってシンガポールで特別商談会開いて外人に賃貸用で売ってるらしいね。円安効果で結構な部屋数さばけたみたい。
賃貸用って、つまり投資ですか？
大家は外人でも、借り手は日本人になるのでは？
家主が外国人ってことで、借主は日本人の場合が多そう。
でもたしかにここは賃貸向けとしてはよさそう。
駅から近いし。
賃貸では、ゴミ捨てのマナー問題が良くありますよね。
ここは各階ゴミ置き場がフロアの中心部分にあるからどうかな。
シンガポールの件、どのニュースですか？気になります。
そんなことがニュースになるんですか。私も気になるのでソースをおしえてください。
あーあ、賃貸マンションに成り下がっちゃうのか。。。
厳しいね 人気なく売れないマンションはこうなってしまうのか・・・
長く住もうとか考えて買った購入者なんかはかわいそうだね
それでも、シンガポールで販売した物件の４割しか商談成立しなかったのか。
大家が華僑ということは中国人が多数賃貸で入居するかもしれませんね…
これは相当キツいですね………
御愁傷様です……
せっかく分譲マンション買ったのに住人が半分位、賃貸の住人で外人多数とかギャグだね。
まぁ、そもそも分譲マンションとしては、厳しい条件だからね、ここ。
賃貸比率が高くなるって予想は容易にできる。
内廊下だから、強い香りの香辛料を使われたら廊下に匂いがこもるんでしょうかねえ。
ゴミの置き場も各階だし。
82さん
内廊下のあるマンションに住んだ事無いのね
考えが幼稚、ププっ
82だけど現在、親が内廊下のマンション在住中。
ゴミ置き場が目の前なのが悩み。残念！
今、内廊下各階ゴミ置き場に住んでますが、臭いはまったくしませんよ。
どれだけ古いマンションに住んでるんですか？三井ですか？
内廊下側に窓があるとでも思ってるんじゃない？（笑）
86番さん意味がわかりません。。。
内廊下側に窓？？
86番さんは
内廊下を見たこともない人なんでしょう。。。
今朝もニュースで取り上げられてました。
内廊下側に窓があるわけないのでは？
それだけ、投資価値のある物件って事ですね！
中国華僑が1割くらい買ったとか？
みのさんの番組が東雲三井と飯田橋三井を宣伝し
夕方のＴＢＳニュースが渋谷本町三井と西新宿三井を宣伝し
次がここだったって事でしょう。
パークタワー豊洲の住民スレをたてました。
契約済みのみなさん、情報交換しませんか。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
よろしくお願いします。
平置き等共用設備が少ないのと足場組みやすいので低いのは好印象なのですが、
如何せんその割に管理費が高いのが気になります。非常に悩ましいです。
24時間管理だからしょうがない。
嫌なら管理費の安い団地マンションを買えばいいだけ。5年経つと違いがわかる。
車で都心方面行くのに右折（左折後即転回？）は、東雲方面の見通しが悪いので、かなり危険っぽいですね。
橋の先で転回も危ないしなんて思うとイオン先で転回か橋の先左折後信号で転回して右折で戻るかと言う感じでしょうか？
昭和大病院の跡地はあまり大きな建物は出来ないのではないでしょうか？裏側すぐ都営ですし。
内廊下の窓、シンボルにはありましたね。火災時の排気用でしょうか？。
５年経過した団地型マンションって、いきなりみすぼらしいからね（笑）
ちょっと頑張ってでも豪華タワーマンションにしておいた方がいいよ
ここが豪華？タワー？マンションだと…笑
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
