パークタワー豊洲ってどうですか？　その4

奥には法律上建てられません。

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でも全面過ぎません？

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建物の配置計画の中に、通行人の
配慮という要素は無いんでしょうね。

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低層住宅地でもない土地に日照問題があるなら裏にスターコートがあるのになんでここが建つんでしょうね（汗

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豊洲4丁目の地価公示見ました?都内で上昇1位ですね。ここ買って良かった。

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>奥には法律上建てられません。

奥は高いのを建てられないだけでしょう。
もう少し低い建物にすれば、メトロトンネルの上を避けて
奥まで建てられた。

>>282
毎年払う固定資産税も上昇することになりますが嬉しいですか？
永住する人には地価が上がってもメリット無し。

納税は国民の義務です。支払えることは嬉しいですよ。

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283
接道義務があります。
あなたより頭の良いプロが考えてます。
これが最適なのです。
嫌なら飼わない。それで良し。

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286
接道義務、の本当の意味を分かってる？
不動産取引では基本的な法令だから、勉強しといた方がいいよ。

わかってますよ。
あなたこそ勉強しなさい。
どーでもいいけど。

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接道義務ってアホか。
頭悪すぎ。

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建物の配置計画の根拠として接道義務を言うのは全くの的外れ。
誰がそんな見当違いな理由を言い出したんだ？

晴海通りの歩道空間は広くとるように行政の計画もあったと思うけど、
おそらくココは、法で許される歩道との最近接配置じゃないの。
みらい建設が依頼主のために収益確保最大限を考えた結果だろうね

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そりゃーそうでしょ。
デベも儲けが一番。おまえらより賢い奴らがやってるんだ。
つべこべ言うなよな。
買わなくてよし！

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うける
必死すぎ

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豊洲の基準地が4丁目しかないんですよ。
2-3丁目は（住宅/商業地としては）新しい土地なので。
4丁目と2-3丁目との今時点の状況を比べれば
2-3丁目も上がっていると考えるのがフェアでしょう。

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それはちがうな。
豊洲の用途地域として住宅地は
豊洲4丁目のそれも昔から団地だった
あのレトロ感エリアだけ。
2,3丁目との地価格差の是正がはたらいた
だけだよ。

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