シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195464/
所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米
売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2012-11-19 22:38:02
タバコの臭いが最近薄らいでいるように思います。ご協力ありがとうございます。集合住宅ですので、お互いに気持ち良く過ごせるよう、うちも気を付けていきます。
フローリングを、無神経にドカスカ歩いたり、子供が走ったりソファからジャンプして遊んだりすれば、どんなマンションでも、近くの部屋にどどどど、と響きます。
無神経にドカスカ歩くのは、嫁だ。
誰か、注意してください。
どどどど、という上からの音は、足音じゃないとしたら、壁に何かを打つとか、何らかの工作？をしているくらいしか考えられませんよ。
上からの排水や洗濯機の音は、我が家では全く聞こえませんね。
我が家も音は全く感じません。
本当にシティテラス成増ですか？
配水管の音は、風呂場にいるときに、同じタイミングで風呂に入っていたのか、湯を抜いたのか、2,3回聞いたことはありますが、居室にいるときは聞いたことはありませんね。
ちなみに「どどどどどど」という音はどんな感じの音なんでしょうか？
テーブルとか椅子を引きずってギー、子供が走ってバタバタ、少し重めの物を落としてドスンなら経験があるのでわかるのですが、「どどどどど」はいまいちピンときません。
大人か子供かわかりませんが、体重重めのかたが、せわしなく走る感じです。
どどどどど。
東側の中間の階に住んでいる方教えてください。
去年のいたばし花火大会はよく見えましたか？
板橋花火大会、東棟からよく見えます。
東棟からは、スカイツリーもばっちり見えるんですよ。
東棟からは、今日は阿波踊りを観覧できましたよ。
211さん 212さんありがとうございます。
今日はくそ暑くもないし、素敵な花火日和になりそうですね。
素晴らしい花火でした
北口通りの中華のお店は改装？それとも・・・
できれば単なる改装じゃないほうが、いいです。
なんか、南口の唐堂の張り紙があったけど、同系列なのかな。
新しいお店になるのかな。期待したいです。
ピアノうるさいなあ
ヒント：消去方
223めっけ。
ダイエー裏の宮下？小児科でお子さんを診てもらってる方いらっしゃいますか？
評判はどうでしょうか？
聞かせていただけるとありがたいです。
特にアレルギー関係に強いか気になります。
初めてｺﾞｷがでた…
ちょっとショック
ピアノ下手だなあ。
もう、「唐堂」オープンしたみたいですね。
お、オープンしましたか！
行ってみたいと思います。
唐堂、チラシ入ってましたね。
９月オープンとなっていましたが、もう営業してるので、早速頂いてみました。
結果、大満足。
値段を考えると更に満足です。
ラム肉の串揚げ、ぎょうざ、チンジャオロースの北京ダック風など、みんな美味しかったです。
接客も良いです。
シティテラス成増の食堂として永く続くといいな、と思いました。
225さんへ
小児科には通っておりませんが、病院はやはり評判を確認してからが良いです。引っ越し当時は、子供が耳鼻科を受診したくて、病院を探すため、近所にある調剤薬局に飛び込み、評判の良い耳鼻科を聞いて、受診しました。
参考までに(^-^)
カーシャアリング使っている人いますか？
空き状況とかどうなんでしょうか？
230さん、ありがとうございます。調剤薬局で尋ねるというのは思いつきませんでした。考えてみれば病院のことはよく知ってるはずですものね。ミヤモトあたりで聞いて見ようかな。本当にありがとうございました。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
確かにピアノ下手ですね。
今日の朝、窓開けていると気が付きました。
マンションなのだから、消音機能付きの楽器で
練習してほしい。
ほんと、↑までレベルが低い。
努力あって上達ですよ。
犬ちゃんとしつけろよ
人に向かって吠えやがって
あなたもね。
自分の事を棚にあげて…
わかった。
次は、犬に向かって吠えてやる。
仲間だな。
ＡＥＤの場所が変わって良い感じ。
宮下こどもクリニック行ってきました。予防接種で行ってきましたが、予防接種の時間帯が設けてあり、他の病気の子と一緒にならないという点ではいいと思いました。ただ、先生の問診の際の聴診器での診察が早すぎて、「ちゃんと診てくれた？」と心配になってしまいましたが・・・・。あと、病院の入口まで階段があります。ベビーカーで行きたかったのですが、その階段のせいで抱っこひもで行かなければいけないのも残念な点です。
カーシェアリング、我が家では最近結構使っていますが、まあまあ空いてますし、予約も簡単＆駐車場の位置もいいので使いやすいなと思っています。使っているの人もだいたい決まってる感じでしょうかね。最近見ていると貸出中の時も多いので、使う人が増えてきたのかもしれません。
ひとつチャイルドシートが付いているプリウスで気になっているのですが、子どもがチャイルドシートの上でお菓子でも食べているのでしょうか、食べカスがすごい時があったりします。親も返却の際には掃除してくれればみんな気持ちよく使えるのに・・・と思っています。まぁ、自分の車じゃないので仕方ないんですかね。
うちもお菓子のカスだらけだった時あります
ちゃんとしてほしいですよね！
AEDの場所がまた変わってる。
ゴミ置き場の入り口横でよかったのにな～。
カギ忘れて閉め出しくらう確率高し。
みなさん東京ガスのTES２年目無償点検をされたと思いますが、３年目以降の点検契約はいかがされますか？
色々とネットで調べると入ると損だとか書いてあります。詳しい方がいたり契約された方がいたらアドバイスお願いします。
ＴＥＳの延長保証は、入ったほうが良いと思います。
以前のマンションでは、ＴＥＳ給湯器の不具合が多発し、
何度も修理に来てもらいました。
幸い、延長保証に入っていたため、１円もかかりませんでした。
給湯器は、数年で故障する場合もあれば、１０年経っても
何の問題も無い場合もあると聞き、運・不運の要素があるようです。
特に「自動お湯張り」は真っ先に不具合が出る可能性があり
（湯の量にばらつきが出始める）、延長保証は、私はお勧め
だと思います。
先日の台風以来、ベランダの枠のガラス部分が雨の跡で白く汚れてしまっています。かってにふいていいものなのでしょうかね？
今回の台風で白いのが洗い流されると良いですね。
夜中に走ったり床を鳴らしたり・・・今も上から響いてきます。
上のお子さんでしょうが、ほんとうに困っています。
５月に管理組合から注意文書を入れて頂いたんですけどね・・・・・
知的障害をもっている子どもだったら、かわいそうだよね。
最上階を購入されていればそんな悩みもなかったのに
すべて含めての値段だったとあきらめましょう。
251さんのお住まいの部屋に下階があるのであれば。
まずは、自分から。。。
内側インターホンマイクにはさまっていた、オレンジ色のＢＢ弾が気になっていたが、
掃除してくれてよかった。
いきなり、マンション周囲が真っ暗やん！
なんかあったん？
50年後に予算不足になるから、いまから節約てw
いまのオーナーの大半は引っ越してますよ。
10年目くらいから転売が増えてくるはずよ。
節電？
いま組合活動に一緒懸命な方ほど、築10年目に売却したりするものです。皮肉なもんだけど。
なぜなら、マンションのことに詳しくなると、10年目までが売り時だとわかるから。。。旬というやつです。
その頃に、いま幼児の子供が中学生くらいになり、70平米くらいでは手狭になります。また私立に受かったりして、通学面から、引っ越したくなります。
50年先を考えることありません。
オルグしてはんの？
東京ガスTESメンテナンスサービス集合割引契約の案内が
来ましたが、、、どーしましょう？？
随分高い安心料だと思ってしまうのですが、皆さんどうお考えですか？
限定できるほど少ないなら、実際は大した話じゃないのでは？
神経質なかたが何名かいらっしゃるほうが、この先不安ですよ。
正直、怖い。
ガス代今までと料金変らなくないですか？色々やったけどメリットあったの？
ガス代色々って何やったの？
今朝5じ～5じ40分までの間、水道がほとんどでない状態が続いたのてすが、何故なのでしょう。寒いからとか？
停電してるよ。電気変えたから？ここ以外は停電してないのに。復旧はいつ？
成増３丁目の４００世帯停電中。東電発表では、１９時頃復旧の見込みらしい
400世帯、って半分以上、我々やん！！
いやいや、東電を裏切った時点でカウントすらされんよ。
管理人さんたち雪かきありがとうございました。
マンションまでは、東電の電力です。マンション内が非東電です。
東電から見れば、被害1件ですかね。
騒音トラブルって何があったの？
今日の午後、ベランダにいたら、スーツ姿の60歳くらいの男性がずっとこちらを覗いてた。気持ち悪くて室内に入っても、しばらく見てた。１時間後、またもやそのオヤジが現れ、垣根の隙間を探しては、マンション室内の方見てて、とにかく気持ち悪い！
不動産屋の下見？
変質者だったら、心配ですね。
中古物件が出てるんじゃないの？
興味ある中古でてると、いろいろ調査したくなるもんよ。
そうですね。
購入前に、下見はしますからね。
マンション至近にスーパーが新規開店しましたね！
これは嬉しい！
行ったかたいます？
今、行ってた。
いせうの閉店が残念。
ユニー系のスーパーみたい。
ユニー系のスーパー、充実してる。
酒を置いているのが、うれしい。
雷が鳴っている。
今日、15:30頃 2～4年生ぐらいの男の子 2人 オレンジの子ども自転車 20インチくらいに乗った女の子 青い子ども自転車20インチくらいに乗った女の子 が エントランスから 勢いよく(登り坂ですから そうなったと思うのですが…)廊下を 自転車をこいで 駐輪場に向かって 走ってきました。住人が歩いてくるのに 気付き 「人が来た」と 慌てて 自転車から降りて 押して 駐輪場に 抜けて 駐輪しておりました。手慣れた感じでしたので よくこの方法で駐輪場に行っているのかなと感じさせられました。子どもの事なので 仕方ないところもありますが ふっと 1階に お住まいの方の玄関が 開いたり ポストルームの扉が開くと 怖いですよね。他の方に怪我を負わせても大変ですし 子どもたちが怪我をしても大変です。再度 小学生のお子さんがいらっしゃるご家庭は、自転車の出し入れについて話し合っては いかがでしょうか？
No294です。自転車に乗った女の子が マンション住人かは はっきり わかりませんが 子どもたちの中に このマンション内で よく 見かけるお子さんがいらっしゃたのは 確かです。
雨が激しいですね。
No294です。子ども自転車ですが 駐輪場には その時見た自転車は、駐輪されていないように思われます 。色を書き込みしてしまいすみません。駐輪場の入り口入って突き当たりに止めているように見えたのですが。住人がお友達を連れて共用部分を使用する際のマナーを 是非子どもたちに教えて頂けると有難いです。 マンション1階を 20インチ以上の大きい子ども自転車が勢いよく走っているようなマンションは、危ないと思います。
また、雨だ。
まだまだ暑さが厳しいですね。
エントランスの冷房が効いているとホッとします。
管理人さんが休みの水曜日以外のことですが、早朝と夜８時くらいまでは冷房が入っていると良いなと思います。
管理人さんの出退勤時間外なので、タイマー設定をしていただければ助かりますが、不可なのでしょうかね？
寒くなりましたね。
玄関にクリスマスリース飾りたいな。
あの玄関にリースをぶら下げる黒いのは、
どこで購入するんですか？
どこにも売ってないんだけど
駅前にまたTSUTAYAができましたね
寒い時期は、スーパーが近所にあって良かったと思うね。
12階、南側の部屋、東側から数えて2部屋目のお宅、バルコニーに突っ張りタイプの物干し竿を設置している。
そして、バルコニーの高い位置に洗濯物が干してある。
外から見ていてかなり見た目が悪い。
都営団地？
そもそも禁止であるため、速やかに撤去してください。
夜中とか朝早くに駐車場から大音量で鳴り響く警報音、あれって何なの？
本当に迷惑です。
いつも同じ車から鳴ってるんだけど。
夜中とか朝早くに駐車場で鳴り響く警報音は何なの？
ものすごく迷惑なんですけど。
いつも同じ車から鳴ってる。
毎日女性がインターホンを鳴らしてきます。部屋番号を適当に押して何かを確認しているのか
今日、宅配を待っていたので出てしまったら何かモゴモゴ言ってました。
みなさん気をつけてください。
暑い日がつづきますね。
エントランスのクーラーが効いていてホッとする土日です。
平日は、クーラーが動いている時間に帰宅できませんが。
クリスマスツリーにホッとする。
七夕にほっとする。
ベランダ煙草、夜中だからばれないとでも思っているのですか？
いい加減に、やめてください。
八階のだれかさん、入居以来の朝晩の床ジャンプ、ベランダ煙草、やめてください。迷惑、非常識ですよ。
掲示板の貼り紙、みてますか？
中古物件でも高いね
線路に近いと思うのですが、東上線の電車の音は聞こえてくるのでしょうか？
雨が近づくと電車の音が聞こえる。
窓の防音性能高いから、開けてないと聞こえないけど。
たまに駐車場からクラクション鳴らしまくるのが聞こえてくるんですがどういうつもりなんですかね？
今日も聞こえてきましたが、あんまりにも長いので怒鳴りに行きかけました。
何の為にやっているのか知りませんが、クラクションを鳴らしてる人がもしこれを読んでいたら近所迷惑も考えろと言いたいです。
[No.319と本レスを、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]
クリスマスツリーいいね。
ベランダにクリスマスイルミ飾りたいが、悪目立しそうでやめました。
皆でやると楽しいかな。
管理人さん、雪かきありがとう。
管理人さんたち、みんないい人たちです。
子どもを自転車に乗せたままエントランスに入ってそのままエレベーターに乗ってきた親。
呆れた。
まだ建って１０年経たないのに、ものすごく売買されていますよね。
投資で買って賃貸に回す人が多いマンションなのでしょうか？
ある程度家族ですむために購入予定です。
そんなに売買されているのですね。
実需向けのマンションだと思ってました。
近くの新築より、こちらの方が立派に見えます。
エントランスで小学生くらいの女子二人組がブレイブボードに乗ってるのを何度か確認した。
転んで窓ガラスにぶつかる可能性や人にぶつかる可能性もあるのでぜひやめて欲しい。
エントランスで乗り物に乗ることは禁止されているし、そもそもその事自体非常識なことである。親は注意していただきたい。
[2015-05-25 22:45:40]
12階、南側の部屋、東側から数えて2部屋目のお宅、バルコニーに突っ張りタイプの物干し竿を設置している。
そして、バルコニーの高い位置に洗濯物が干してある。
外から見ていてかなり見た目が悪い。
都営団地？
そもそも禁止であるため、速やかに撤去してください。
台風対策万全ですね。
1階が４９００万円売りにでてますね。住み心地はどうなのだろう。
昭和の時代はオートバイ乗りは悪者だったが
いまはすっかり少数派となり
シティテラス成増のオートバイ駐輪場で規約違反のママチャリが注意を受けても堂々と違反駐車を繰り返す時代に変わりました。
高価なオートバイにとって、すこし風で倒れる自転車が
となりに駐車されるのは大迷惑です。
それに、そもそも規約違反ですから（あのバイクスペースを契約していたとしても）、どうかもうやめて頂きたい。
その他、暴走ママチャリ、ママチャリから降りたしつけの足りない子供たちの共用エリアでのうるささ、はしゃぎぶりに、日々怒りが充満し沸騰しそうです。
バイク置き場を電動自転車も利用できるようにすれば良いのに（料金はバイクの料金で）不要自転車を廃棄したから、少しは自転車置き場も空きでたかな。
なんか、ヒステリックにタバコについて騒いでいる人がいる。管理人も迷惑だろう。そんなにタバコ嫌いなら、全面禁煙マンションに引っ越せばよい。
タバコの煙は吸わない人にとってはドブの悪臭みたいなもんだ。体に悪い分さらに良くない。マンションで隣同士で住む以上、迷惑をかけないようにしてもらいたい。下のベランダで吸われると、上の階に煙が上がって窓から入ってくる。季節が良い時に悪臭がするのは極めて不快だ。
ベランダで喫煙するのは管理規約違反。理事会に言って注意してもらってください。
私は、暑い日も寒い日も台風の日も角のタバコ屋まで行って喫煙しています。
ガキうるさいね
しつけのなってない親ばかり
親も一緒になって騒いでる
昨日警察来てたね
外出自粛で外に出られないんだから子供が騒いでも大きな心で見守りましょうよ。
お子さんをお持ちの家庭はもっと騒ぎましょう！ストレス溜めないでね。
南側真ん中くらいの中層階の親「はや”く”や”りな”さい」とヒステリックに大声を出している。近所迷惑です。
ここは児童相談所へ連絡。
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
>>338 マンション住民さん
キッズルームで、はしゃぎすぎて出入禁止になった家庭ですか？
子供が騒ぎすぎていると警告文が張られました。
でも、知能に障害があるお子さんなら仕方ないですね。
物件の検討をしているのですが、どのあたりの家庭が騒がしいですか？
東側・南側・西側・低層階・中層階・高層階？
財閥系のマンションなので良識ある方が住んでいると思っているのですが、
自分の家庭さえ快適なら良いと考える自己中心的な人も住んでいるのですね。
先週末のオープンルームなら大丈夫やと思うよ。
知らんけど。
敷地内ゴミ箱たばこ吸殻ポイ捨てがあった。
喫煙者は肩身がせまくなるから自重してほしい。
両脇を駐車場に囲まれている場所
あそこは、遊び場ではありません！
ピクニックを子供にさせたりしている方
遊ばせている方
迷惑です。
道です！やめてください
メールボックス前の掲示板で私道につながる場所だから遊ばないようにと注意喚起されていた場所ですね。
どなたかもおっしゃっていますが、両側駐車場の歩道、道で子供達を遊ばせるのをやめて下さい。
自転車、キックボードにぶつかったこと２回（親は謝らず）、
歩道の真ん中で縄跳びしている子達に「通して」とお願いしたら睨まれた。
最近では駐車場の車からクラクションが鳴りっぱなしでうるさい。
母親が「駄目だよ」と注意して発車していったけれど、
子供だけで乗せていたの？！
最近、特にモラルが低下。
なんか子供と一緒に大騒ぎしてるお父さんいますよね。精神年齢低いのかな。急に男の人の大声がすると怖いんですよ。
今日ずっと子供が泣き叫んでるんだけど。どこかな？大丈夫かな？ちょっと普通じゃない。
なんかタバコ臭くないですか？
気のせいですかね？
夕方からタバコの匂いがして喉が痛くなりました...
いちいちクレーム言う住人がいるから
このマンションに住むのはおすすめしません
ベランダでのタバコと子供の飛び跳ねる騒音かな。
自分も前に喫煙者だったので喫煙者の気持ちはわからなくはないですが、ひと言。吸わない人のことを考え、マナーは守って吸いましょうよ。自分の家族へは迷惑かけないようにとベランダや窓際等で吸えば近隣に迷惑をかけるでしょう。自分の身の回りさえよければという事になります。在宅等で朝から夕方までずっと吸い続けていたら、近隣はたまりません。
敷地内も自転車を降りないといけないのね。
建物内の自転車騎乗禁止は当たり前だけど、敷地内はいいんじゃね。
と議事録見て思いました。
>>357 マンション住民さん
正直周りに人がいなければどちらでもいいかなと思っています。
ただし、周りをちゃんと見ないで自転車を飛ばす方もいるからルールが厳しくなってきたんじゃないかなと思います。
ついこの前、駐輪場で後ろから高速ですり抜けていく自転車に遭遇してドキドキしました。
気持ちわかります。
マンション棟に近い駐輪場から出口に向かうところが、ゆるい坂になっているので、自転車に乗っているとスピードがでてますね。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
|
3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
56.87m2～68.69m2 |
|
総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
|
4900万円台～6500万円台（予定） |
|
3LDK |
|
61.8m2～70.2m2 |
|
総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
|
4400万円台～8500万円台（予定） |
|
1LDK～4LDK |
|
44.46m2～88.92m2 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
|
2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
|
2LDK+S（納戸）・3LDK |
|
62.18m2～67.88m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
