東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティテラス成増 [住民板となります] Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-03-19 22:32:20

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195464/

所在地:東京都板橋区成増3丁目314番1他(地番)
交通:
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取:2LDK~4LDK
面積:62.92平米~86.11平米


売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス

[スレ作成日時]2012-11-19 22:38:02

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シティテラス成増口コミ掲示板・評判

  1. 201 マンション住民さん 2013/07/22 02:44:34

    タバコの臭いが最近薄らいでいるように思います。ご協力ありがとうございます。集合住宅ですので、お互いに気持ち良く過ごせるよう、うちも気を付けていきます。

  2. 202 マンション住民さん 2013/07/22 03:27:31

    >>200さん、排水の音?まず管理人さんに確認されたほうがいいように思います。

  3. 203 契約済みさん 2013/07/25 13:22:55

    フローリングを、無神経にドカスカ歩いたり、子供が走ったりソファからジャンプして遊んだりすれば、どんなマンションでも、近くの部屋にどどどど、と響きます。

  4. 204 マンション住民さん 2013/07/26 08:30:22

    >>203さん、夜中の3時や早朝5時半から無神経に歩いたり、子供が遊ぶ家庭はそれほど一般的ではありません。決めつけたり、煽るようなご意見は遠慮いただきたいと思います。

  5. 205 匿名さん 2013/07/26 13:05:29

    無神経にドカスカ歩くのは、嫁だ。
    誰か、注意してください。

  6. 206 入居済みさん 2013/07/27 15:30:53

    どどどど、という上からの音は、足音じゃないとしたら、壁に何かを打つとか、何らかの工作?をしているくらいしか考えられませんよ。
    上からの排水や洗濯機の音は、我が家では全く聞こえませんね。

  7. 207 入居済みさん 2013/07/28 05:42:31

    我が家も音は全く感じません。

    本当にシティテラス成増ですか?

  8. 208 マンション住民さん 2013/07/29 15:00:27

    配水管の音は、風呂場にいるときに、同じタイミングで風呂に入っていたのか、湯を抜いたのか、2,3回聞いたことはありますが、居室にいるときは聞いたことはありませんね。

    ちなみに「どどどどどど」という音はどんな感じの音なんでしょうか?
    テーブルとか椅子を引きずってギー、子供が走ってバタバタ、少し重めの物を落としてドスンなら経験があるのでわかるのですが、「どどどどど」はいまいちピンときません。

  9. 209 マンション住民さん 2013/07/30 00:33:50

    大人か子供かわかりませんが、体重重めのかたが、せわしなく走る感じです。
    どどどどど。

  10. 210 入居済みさん 2013/07/31 14:40:48

    東側の中間の階に住んでいる方教えてください。
    去年のいたばし花火大会はよく見えましたか?

  11. 211 入居済みさん 2013/08/01 04:21:42

    板橋花火大会、東棟からよく見えます。
    東棟からは、スカイツリーもばっちり見えるんですよ。

  12. 212 ママさん 2013/08/01 10:05:01

    東棟からは、今日は阿波踊りを観覧できましたよ。

  13. 213 入居済みさん 2013/08/03 05:28:20

    211さん 212さんありがとうございます。
    今日はくそ暑くもないし、素敵な花火日和になりそうですね。

  14. 214 ママさん 2013/08/03 12:26:21

    素晴らしい花火でした

  15. 218 入居済みさん 2013/08/05 13:51:16

    北口通りの中華のお店は改装?それとも・・・

  16. 220 ママさん 2013/08/07 06:56:15

    できれば単なる改装じゃないほうが、いいです。

  17. 221 匿名さん 2013/08/10 14:58:17

    なんか、南口の唐堂の張り紙があったけど、同系列なのかな。

  18. 222 ママさん 2013/08/12 08:24:14

    新しいお店になるのかな。期待したいです。

  19. 223 匿名 2013/08/19 02:53:06

    ピアノうるさいなあ

  20. 224 住民 2013/08/19 06:31:42

    ヒント:消去方
    223めっけ。

  21. 225 一児のママ 2013/08/20 00:03:07

    ダイエー裏の宮下?小児科でお子さんを診てもらってる方いらっしゃいますか?
    評判はどうでしょうか?
    聞かせていただけるとありがたいです。
    特にアレルギー関係に強いか気になります。

  22. 226 匿名 2013/08/20 14:14:13

    初めてゴキがでた…
    ちょっとショック

  23. 227 匿名さん 2013/08/22 14:26:11

    ピアノ下手だなあ。

    もう、「唐堂」オープンしたみたいですね。

  24. 228 ママさん 2013/08/22 14:44:47

    お、オープンしましたか!
    行ってみたいと思います。

  25. 229 入居済みさん 2013/08/24 13:30:22

    唐堂、チラシ入ってましたね。
    9月オープンとなっていましたが、もう営業してるので、早速頂いてみました。
    結果、大満足。
    値段を考えると更に満足です。
    ラム肉の串揚げ、ぎょうざ、チンジャオロースの北京ダック風など、みんな美味しかったです。
    接客も良いです。
    シティテラス成増の食堂として永く続くといいな、と思いました。

  26. 230 住民 2013/08/25 23:19:06

    225さんへ
    小児科には通っておりませんが、病院はやはり評判を確認してからが良いです。引っ越し当時は、子供が耳鼻科を受診したくて、病院を探すため、近所にある調剤薬局に飛び込み、評判の良い耳鼻科を聞いて、受診しました。

    参考までに(^-^)

  27. 231 入居済みさん 2013/08/26 23:53:42

    カーシャアリング使っている人いますか?
    空き状況とかどうなんでしょうか?

  28. 232 一児のママ 2013/08/28 01:11:24

    230さん、ありがとうございます。調剤薬局で尋ねるというのは思いつきませんでした。考えてみれば病院のことはよく知ってるはずですものね。ミヤモトあたりで聞いて見ようかな。本当にありがとうございました。

  29. 233 住民さんA 2013/08/29 23:46:38

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  30. 234 匿名さん 2013/09/08 04:15:23

    確かにピアノ下手ですね。
    今日の朝、窓開けていると気が付きました。

    マンションなのだから、消音機能付きの楽器で
    練習してほしい。

  31. 235 住人 2013/09/08 15:27:08

    ほんと、↑までレベルが低い。
    努力あって上達ですよ。

  32. 236 住民 2013/09/09 12:55:40

    犬ちゃんとしつけろよ
    人に向かって吠えやがって

  33. 237 住人 2013/09/10 00:12:49

    あなたもね。

  34. 238 匿名 2013/09/10 23:06:22

    自分の事を棚にあげて…

  35. 239 匿名さん 2013/09/12 16:12:11

    わかった。
    次は、犬に向かって吠えてやる。

  36. 240 お父さん 2013/09/13 00:09:13

    仲間だな。

  37. 241 匿名さん 2013/09/13 14:15:55

    AEDの場所が変わって良い感じ。

  38. 242 マンション住民さん 2013/09/15 00:29:01

    宮下こどもクリニック行ってきました。予防接種で行ってきましたが、予防接種の時間帯が設けてあり、他の病気の子と一緒にならないという点ではいいと思いました。ただ、先生の問診の際の聴診器での診察が早すぎて、「ちゃんと診てくれた?」と心配になってしまいましたが・・・・。あと、病院の入口まで階段があります。ベビーカーで行きたかったのですが、その階段のせいで抱っこひもで行かなければいけないのも残念な点です。

  39. 243 マンション住民さん 2013/09/15 00:35:22

    カーシェアリング、我が家では最近結構使っていますが、まあまあ空いてますし、予約も簡単&駐車場の位置もいいので使いやすいなと思っています。使っているの人もだいたい決まってる感じでしょうかね。最近見ていると貸出中の時も多いので、使う人が増えてきたのかもしれません。
    ひとつチャイルドシートが付いているプリウスで気になっているのですが、子どもがチャイルドシートの上でお菓子でも食べているのでしょうか、食べカスがすごい時があったりします。親も返却の際には掃除してくれればみんな気持ちよく使えるのに・・・と思っています。まぁ、自分の車じゃないので仕方ないんですかね。

  40. 244 住民 2013/09/16 23:20:47

    うちもお菓子のカスだらけだった時あります
    ちゃんとしてほしいですよね!

  41. 245 マンション住民さん 2013/09/17 12:41:49

    AEDの場所がまた変わってる。
    ゴミ置き場の入り口横でよかったのにな~。
    カギ忘れて閉め出しくらう確率高し。

  42. 246 マンション住民さん 2013/09/18 15:28:04

    みなさん東京ガスのTES2年目無償点検をされたと思いますが、3年目以降の点検契約はいかがされますか?
    色々とネットで調べると入ると損だとか書いてあります。詳しい方がいたり契約された方がいたらアドバイスお願いします。

  43. 247 マンション住民さん 2013/09/22 11:18:30

    TESの延長保証は、入ったほうが良いと思います。
    以前のマンションでは、TES給湯器の不具合が多発し、
    何度も修理に来てもらいました。
    幸い、延長保証に入っていたため、1円もかかりませんでした。

    給湯器は、数年で故障する場合もあれば、10年経っても
    何の問題も無い場合もあると聞き、運・不運の要素があるようです。

    特に「自動お湯張り」は真っ先に不具合が出る可能性があり
    (湯の量にばらつきが出始める)、延長保証は、私はお勧め
    だと思います。

  44. 248 マンション住民さん 2013/09/24 13:28:50

    >247さん
    246です。アドバイスありがとうございました!やはり故障頻度に波はありますよね。再度検討してみます。

  45. 249 マンション住民さん 2013/10/14 03:34:01

    先日の台風以来、ベランダの枠のガラス部分が雨の跡で白く汚れてしまっています。かってにふいていいものなのでしょうかね?

  46. 250 匿名さん 2013/10/15 16:23:28

    今回の台風で白いのが洗い流されると良いですね。

  47. 251 マンション住民さん 2013/10/19 09:41:28

    夜中に走ったり床を鳴らしたり・・・今も上から響いてきます。
    上のお子さんでしょうが、ほんとうに困っています。

    5月に管理組合から注意文書を入れて頂いたんですけどね・・・・・

  48. 252 匿名さん 2013/10/19 12:47:39

    知的障害をもっている子どもだったら、かわいそうだよね。

  49. 253 住人 2013/10/20 03:53:49

    最上階を購入されていればそんな悩みもなかったのに
    すべて含めての値段だったとあきらめましょう。
    251さんのお住まいの部屋に下階があるのであれば。
    まずは、自分から。。。

  50. 257 匿名さん 2013/10/25 14:22:06

    内側インターホンマイクにはさまっていた、オレンジ色のBB弾が気になっていたが、
    掃除してくれてよかった。

  51. 259 入居済みさん 2013/11/01 11:51:19

    いきなり、マンション周囲が真っ暗やん!

  52. 260 匿名さん 2013/11/01 16:18:20

    なんかあったん?

  53. 261 入居済みさん 2013/11/03 07:20:40

    50年後に予算不足になるから、いまから節約てw
    いまのオーナーの大半は引っ越してますよ。
    10年目くらいから転売が増えてくるはずよ。

  54. 262 匿名さん 2013/11/05 14:36:53

    節電?

  55. 263 内覧前さん 2013/11/06 15:41:20

    いま組合活動に一緒懸命な方ほど、築10年目に売却したりするものです。皮肉なもんだけど。
    なぜなら、マンションのことに詳しくなると、10年目までが売り時だとわかるから。。。旬というやつです。
    その頃に、いま幼児の子供が中学生くらいになり、70平米くらいでは手狭になります。また私立に受かったりして、通学面から、引っ越したくなります。
    50年先を考えることありません。

  56. 264 匿名さん 2013/11/06 16:28:06

    オルグしてはんの?

  57. 265 住民さん 2013/11/09 13:58:00

    東京ガスTESメンテナンスサービス集合割引契約の案内が
    来ましたが、、、どーしましょう??
    随分高い安心料だと思ってしまうのですが、皆さんどうお考えですか?

  58. 272 匿さん 2013/12/09 02:42:14

    限定できるほど少ないなら、実際は大した話じゃないのでは?
    神経質なかたが何名かいらっしゃるほうが、この先不安ですよ。
    正直、怖い。

  59. 274 住民さんA 2013/12/27 14:39:54

    ガス代今までと料金変らなくないですか?色々やったけどメリットあったの?

  60. 275 住民さんA 2013/12/27 23:08:42

    ガス代色々って何やったの?

  61. 276 マンション住民さん 2014/02/05 22:30:17

    今朝5じ~5じ40分までの間、水道がほとんどでない状態が続いたのてすが、何故なのでしょう。寒いからとか?

  62. 277 住民 2014/02/08 08:33:16

    停電してるよ。電気変えたから?ここ以外は停電してないのに。復旧はいつ?

  63. 278 住民さんA 2014/02/08 09:24:49

    成増3丁目の400世帯停電中。東電発表では、19時頃復旧の見込みらしい

  64. 279 働く女子さん 2014/02/08 12:21:14

    400世帯、って半分以上、我々やん!!

  65. 280 住人 2014/02/09 06:49:48

    いやいや、東電を裏切った時点でカウントすらされんよ。

  66. 281 住民さんA 2014/02/09 12:31:01

    管理人さんたち雪かきありがとうございました。

  67. 282 働く女子さん 2014/02/11 06:02:03

    マンションまでは、東電の電力です。マンション内が非東電です。

  68. 283 住人 2014/02/11 11:11:45

    東電から見れば、被害1件ですかね。

  69. 284 匿名さん 2014/03/14 10:44:27

    騒音トラブルって何があったの?

  70. 285 マンション住民さん 2014/04/11 06:01:00

    今日の午後、ベランダにいたら、スーツ姿の60歳くらいの男性がずっとこちらを覗いてた。気持ち悪くて室内に入っても、しばらく見てた。1時間後、またもやそのオヤジが現れ、垣根の隙間を探しては、マンション室内の方見てて、とにかく気持ち悪い!

  71. 286 匿名さん 2014/04/12 05:55:37

    不動産屋の下見?
    変質者だったら、心配ですね。

  72. 287 働く女子さん 2014/04/12 10:12:31

    中古物件が出てるんじゃないの?

    興味ある中古でてると、いろいろ調査したくなるもんよ。

  73. 288 匿名さん 2014/04/13 01:59:50

    そうですね。
    購入前に、下見はしますからね。

  74. 289 マンション住民さん 2014/04/26 02:19:13

    マンション至近にスーパーが新規開店しましたね!

    これは嬉しい!

    行ったかたいます?

  75. 290 匿名さん 2014/04/26 02:31:01

    今、行ってた。
    いせうの閉店が残念。

    ユニー系のスーパーみたい。

  76. 291 マンション住民さん 2014/04/26 08:13:49

    ユニー系のスーパー、充実してる。

  77. 292 匿名さん 2014/04/28 10:57:56

    酒を置いているのが、うれしい。

  78. 293 匿名さん 2014/05/22 14:59:14

    雷が鳴っている。

  79. 294 マンション住民さん 2014/06/04 07:11:58

    今日、15:30頃 2~4年生ぐらいの男の子 2人 オレンジの子ども自転車 20インチくらいに乗った女の子 青い子ども自転車20インチくらいに乗った女の子 が エントランスから 勢いよく(登り坂ですから そうなったと思うのですが…)廊下を 自転車をこいで 駐輪場に向かって 走ってきました。住人が歩いてくるのに 気付き 「人が来た」と 慌てて 自転車から降りて 押して 駐輪場に 抜けて 駐輪しておりました。手慣れた感じでしたので よくこの方法で駐輪場に行っているのかなと感じさせられました。子どもの事なので 仕方ないところもありますが ふっと 1階に お住まいの方の玄関が 開いたり ポストルームの扉が開くと 怖いですよね。他の方に怪我を負わせても大変ですし 子どもたちが怪我をしても大変です。再度 小学生のお子さんがいらっしゃるご家庭は、自転車の出し入れについて話し合っては いかがでしょうか?

  80. 295 マンション住民さん 2014/06/04 07:29:20

    No294です。自転車に乗った女の子が マンション住人かは はっきり わかりませんが 子どもたちの中に このマンション内で よく 見かけるお子さんがいらっしゃたのは 確かです。

  81. 296 入居済みさん 2014/06/06 12:45:02

    雨が激しいですね。

  82. 297 マンション住民さん 2014/06/08 04:34:00

    No294です。子ども自転車ですが 駐輪場には その時見た自転車は、駐輪されていないように思われます 。色を書き込みしてしまいすみません。駐輪場の入り口入って突き当たりに止めているように見えたのですが。住人がお友達を連れて共用部分を使用する際のマナーを 是非子どもたちに教えて頂けると有難いです。 マンション1階を 20インチ以上の大きい子ども自転車が勢いよく走っているようなマンションは、危ないと思います。

  83. 299 匿名さん 2014/06/29 06:32:55

    また、雨だ。

  84. 300 匿名さん 2014/07/03 13:56:01

    ゴミ置き場は、雨漏りしたのかな。
    設計不良かな。
    施工不良かな。
    住友不動産は、誠意を見せて下さい。

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ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸