購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

>>962
もう田舎住まいわうんざりですね。歩いてすぐの所でいろいろ遊べるし飲む所も多いです
仕事も残業が多いので通勤時間も少ないのでさいこー
時は金なりですよー
子供には洗練された都会っ子になてほしいです。
田舎育ちなんて芋臭い

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小平ですが　暖房使ってないですね。でもルームシューズは履いてます。

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>>967
住まいとして望むから高いわけでは無いですよ。
商売がしやすいからです。
超高級住宅街って意外と坪単価が低くかったりするんですよ。
ただ建坪率、容積率が以上に低かったりする。

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>>968
しばらく前から床暖房入れてます。
全然寒くないです。

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>>971

駅近＝商業地ではないですよ？

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勿論郊外であれば駅近でも住まいとして望む人も多いでしょう
あくまでも都心での話しです

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＞968
流石に、一戸建てでも、断熱性が上がってるから、
この程度の寒さで暖房入らないでしょう。

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>>971

商売するにも住むにも駅近を望む人が多いから高く、遠ければ望む人が減るから安くなる。
駅遠なんて屁でもないというならどうぞ戸建てをお買いください。

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床暖必要なんだ。やっぱり一戸建て寒いのかなあ。

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>>976
う～ん、そんな単純では無いですよ。
坪単価だけでは判断出来ません。

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>>977
全く寒くないです。
暖房費はマンションよりかかるかも。
広さによりますけどね。

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吉祥寺駅のそばの戸建てで暮らしていましたが　引越しました。
商業地はマンの方が良いでしょ。

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>>978

なにが言いたいのか・・・。
駅遠の戸建てを買った人は、同じコストで駅近マンションは買えるかもしれないが駅近の戸建ては買えないわけです。
つまり利便性を犠牲にして駅遠の安い戸建てを選択してるわけです。
たまたま駅を利用しない通勤環境とか歩くのが大好きとか自転車が大好きならお得ですよね。
ただそういう人は少ないので安いわけです。
まあ書くまでもないことですが書いちゃいました。

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駅前一戸建てと駅徒歩5分の一戸建て同じ金額、同じ広さでも
徒歩5分を選ぶ人が多い場合があります。
マンションには分からないかもしれませんね。

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駅の規模にもよるが
情事でも　自分の家の前に車止めたらチュウキンされる　困ったもんだよ。

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>>982

駅前だと今度は治安や騒音や日当たりが問題になる場合がありますから、それを嫌って徒歩5分の住宅街を選ぶ人が多くなるのでしょう。
徒歩5分の戸建てと徒歩20分の戸建てならほぼ利便性の差で価格が異なる場合が多いんじゃないですか？
当たり前ですが市場原理で価格がきまるわけだから利便性を多くの人が望み、駅遠の戸建てを買った人は利便性を犠牲にしているということです。
あなたがそれを屁とも思わないというならそれでいいんじゃないしょうか。

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別に駅前に住む必要なんでないんじゃないの？
10分越えるのはありえないけどさ。

人通りの少ない道を夜歩くのはちょっと厳しい。
女性なら特に。

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要するに、マンションを購入した理由は「経済的」と言う事ですね。

やはり、鉄則である「戸建を購入できなかった人間が、仕方なくマンションを買う」ですね。

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俺も理想の戸建は買えないね。
維持する甲斐性もないけどさ。

中途半端な戸建買うくらいなら、マンションでいいよ。

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>>986

基本的にはそうでしょうね。
おそらく多くの人が駅近の閑静な住宅街に注文住宅が理想なんじゃないかな。
でもそれじゃ郊外でも下手したら億近く必要ですからね。
だからマンションか戸建てなら利便性を犠牲にして駅遠になるのでしょう。

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>>988
それでは駅近の注文住宅が最強で良いですね。
買えない人間が、一生懸命にマンションを正当化しているだけですね。

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閑静な駅近の住宅街の注文住宅もピンキリ。

執事や運転手、警備員を雇えるなら、注文住宅で良いと思う。

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保育園や幼稚園の先生は、一戸建て住宅や低層階の子どもより、高層階で暮らしている子どもの方にそうした傾向が強いと指摘しています。イギリスでは、四階以上での子育ての禁止を条例化しているほど、子どもの育つ環境には敏感になっています。

日本も、数年後にようやく高層マンションの危険性に気がつき、慌てて規制するんだろうね。
となれば、現状の高層マンションは二束三文の価値になりますね。

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そもそも駅近に閑静な住宅街ってそんなあるかな？
マンションの場合駅近のが間違い無く良いけど
一戸建ての場合は一概には言えないよ。住宅街の雰囲気もあるし。
例えば横浜の山手町とか逗子の披露山とか利便性悪い。
披露山なんか坪単価だけみれば大した事無い。

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>>989

そうでしょうね。高いものは多くの人が望むから高いわけです。
駅遠の安い戸建てを選ぶ人もマンションを選ぶ人も同様です。

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駅近、注文住宅なんて、どれだけ田舎の駅なの？

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つまりはド田舎の戸建てや狭小3階建てだとか安いもんは誰も望まないから安いわけでそんなもん選んでるやつがマンションなんて笑えないということです。

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ここにきてるマンションさんでは、閑静な住宅街に注文住宅なんて買えないもんね。
検討したことも無いだろうから知らないと思うけど閑静な住宅街は結構あります。
土地さえあれば、注文住宅は自分仕様ですからね。

少なくとも、都心・駅近・100平米超のレアマンションよりも遥かに物件数は多いです。

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このスレの万損さんは
・　都心
・　駅近
・　１００㎡以上
・　７０㎡以上のルーフバルコニー
・　万能コンシェルジュ
・　ディスポーザー
が必須です。
市場価格で言うと２億円が最低ラインです。
間違っても千葉・埼玉・神奈川のマンション住まいは書き込まないように。

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>>986
そのマンションと同等もしくはそれ以下の値段で売られている戸建もあります。

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>>996

お金持ってるなら高級住宅街に注文住宅でもなんでも建てればいいよね。
ぼくちゃんお金持ってるよすごいでしょ自慢だったらそういうスレいけばいいのに。

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駅が近いメリットって？
電車乗るのに便利なだけだろ。ちょっとでかい駅だと駐車はおろか駐輪にも一苦労だ。個人的にはそんなところから買い物袋抱えてふらふら歩いて帰るより、気軽に車が使える環境の方がはるかに便利なんだが。

だいたい億だなんだの家やマンションに住んでる人で毎日満員電車に乗らなきゃ行けない人なんているのか？

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社畜　　　＝　マンション派
家族思い　＝　戸建派

これで決定ですね。　

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都市部だと車は渋滞するからな。
基本は電車移動だよ。
わからないのは田舎者の証拠。

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ジャ　おれは最強だったんだな。　情事駅前に住んでいて。

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駅が近いメリットの一つは通勤時間。
時間より大切なものは少ない。毎日のことだし。
駅近マンションの半分以上は憶未満だと思います。

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家族思い＝マンション派
田舎者＝戸建て派

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マンションさんは発想が貧困なんだよ。都会で駅近が一番だと信じ込んでる。
不便だけど成城の閑静な住宅街に住む人間の心理が理解出来ないんだろうね。
全ては住環境ですよ。通勤が苦痛なら満員電車に乗らないように仕事を選べば良い。

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＞＞１００４
まさか、ミニマンを指していますか？

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>>1004
しかし大半の日本人は残業したり有給未消化だったりする矛盾
マンションさんはみんな公務員？

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住宅なんて自分の価値感で好きに決めればいいってことでしょ。
でも普遍的な価値は市場価格で決められる。マンションでも戸建てでも安いもんはそれだけ欲しい人もいないということ。
戸建てでも不便で安かったり狭くて安いなら誰も欲しがらないから安いわけだから自慢にもならんし他人の住宅にケチつける筋合いのものでもないということです。

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戸建は駅遠なのは触れられたくないみたいですね。
毎日20分も駅まで歩くなんて凄いですね。
10年で1600時間、約67日もただ単に駅と家の往復だけのことに時間をドブに捨てているなんて、、、。
これで駅自体が郊外だったら電車の移動時間も膨大で、目も当てられないですね
それだけの時間があれば、睡眠や趣味や家族との団らんに充てられたはずなのに。

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生活するなら、成城より　阿佐ヶ谷　高円寺を進めるよ

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百姓ならマンション住む理由はないだろな。
駅利用者が多い＝駅近を希望する人が多い＝価格が高い
こんなこと理解できないやつがいるんだね。

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＞1008
残業はやむなくやっているだけでしょ。
むしろ、残業で家にいる時間が少ないとしたら、それこそ通勤時間は短い方がいいと思いませんか。

社会人ですか？

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＞1006

＞仕事を選べばよい

そういうアナタは医者か弁護士？
それともフリーターかニートかな。

仕事を選べばよい。
言うのは簡単だね。

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駅から10分以上歩くところは、不動産として価値無し。

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>>1011
知ってるよ地元荻窪だし。
だけど新宿には住みたく無いな、荻窪位離れてるのが丁度良い。
実家は駅から徒歩10閑静な住宅街で土地70坪の一戸建てだけど
育った環境だからか自分はこれ位の距離感が心地良いな。
都会に出ると疲れるわ

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通勤時間は短い方がいいと思うけど、そこにいつまで勤めるの？

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>>1013
望んで残業してるなら良いんじゃないですか？しかし殆どの人が望んで無いでしょう？
私は社会人ですよ。ただ残業が無い仕事、有給全消化出来る仕事、車通勤出来る仕事を選びました。
ただそれだけです。通勤片道プラス10分位どうでも良いです。

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