購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

廊下や階段が無駄なスペースと感じた事がない。
きちんとデザイン設計されたスペースだったら、そう思わないよ。

うちのマンション駅徒歩6分で普通に完売したけど、徒歩15分の地元工務店の建売はかなり売れ残ってるよ。
それこそうちのマンションの価格と同じくらいまで値下げしてるけどそれでも売れてないみたい。
立地は普通の住宅街だし、30坪程度で仕様もごく普通の2階建てだけどね。

マンションさんにとっては郊外マンションは無い事にしたいんですね。

駅近マンションと駅近一戸建てだったら一戸建ての方が遥かに高いでしょう。同じ予算同士の比較になると、駅近マンションと郊外一戸建てになるでしょう。

駅近って、そもそも容積率が緩いから
戸建てを立てるべきエリアじゃないんだけど。

じゃあ、駅近一戸建ては何と比較すればいいの？

比較の対象外

>>1651
うちも都内注文だけど、玄関ホールだけでマンションさんの子供部屋の広さはあるな（笑）

玄関用にルンバを設置してある。

うちは子供が2人いて、庭にはブランコと鉄棒と自作のシーソーに砂場があり、
夏は滑り台付き大型プールを設置しているので、子供の友達がいっぱい遊びに来てくれる。


マンション時代は友達も１～２人しか連れてこれず、来ても静かに遊んでねって感じだった。
戸建てに引っ越してきて、引っ込み思案な子供だったけど友達が増えて凄く明るくなった。
これだけでも戸建てに引っ越して良かったと思ってる。

>>1658
維持費を加味したら予算は変わらないよ。
マンションさんも認めてるし。逆に聞くけど同じ予算の場合維持費考慮してマンションが都心駅前になって
一戸建てが郊外駅遠になるのはどんな計算？教えてくれる？

じゃあ、郊外マンションは何と比較すればいいの？

そもそも予算がどうとかより、
赤の他人とルームシェアしたい心情が全く理解できない。
家族に申し訳ないとか、思わないわけ？

管理費はサービスなのでまず維持費に入れないで下さいよ。

必要無いのに強制的に取られるサービスってww
大半はマンションの欠点を補うものだろ

>1664
郊外でも利便が良ければokだと思うよ。
環境も良いだろうし。
ただ物を選ばないと売却時に難儀しそう。

そう、維持費はまた別に沢山払うんだから。
共有部の施設利用料金を強制的に徴収されるのが管理費。

ところで、マンションさんは自転車何台持てるの？普通は二台？子供はどうするの？
まさかエレベーターに持ち行ったりしてないよね？普通は規則でエレベータや屋内通路は自転車持ち込み禁止だよね？
そういう規則がしっかり守られていない低モラルマンションは郊外マンションと同じように除外だよね？

子供の数は多くて2人くらいでは？
大人は自転車いる？
我が家は車3台、バイク1台、自転車1台。
マンションでも良いけれど上記理由にペットで注文戸建て。

あっ、俺一人で５台あるわ。
マンションだったら無理だったな

＞1659

ほんとに駅前の商業地のこと言ってない？

一戸建てさんはマンションのサービスが必要ないから一戸建てを選んだんでしょう。マンションを選んだ方はサービスも含め検討し選択したのだから、強制徴収とか必要ないと言う価値観は聞いていません。
マンションは駅前なので自転車は沢山いりません。二台あれば大丈夫です。スーパーも駅も近いので。

稀ですが、一人で自転車五台所有したい方は一戸建てを選びましょう。

ド郊外の戸建てなんて自営か農家以外は買っても不便なだけで家族がかわいそうｗ
これから過疎るのによく買う気になったなｗｗ

ど郊外の一戸建てです。本郷の東大までは５０分だから、余った金で教育するわ。

基本的に戸建てさんは価値観を押し付け過ぎです。車も自転車もそんなにいらないからマンションを選んでるのですよ。車三台の維持費が心配だわｗ

戸建てくんたちは駅前に自転車放置するのやめてよ。
特に監視員がいない土日は酷いからｗ
自分で選んで駅遠選んでるんだから止めるところないなら歩いてこいよｗ
最低限のルールは守ろうぜ？

＞1678
高円寺だけど、駅遠のマンション住人の放置自転車、駅近の戸建て地域においていくの勘弁してくれ。
千葉埼玉のマンション買え

マンションも戸建てもあるけれど放置自転車見ないわ。

マンションの管理費の大半は欠点を補ってるだけ
マンションが都心駅前で一戸建てが郊外駅遠になる理由をマンションさんは説明出来ない

一戸建ては駅から遠い欠点を補えてすらないじゃんｗ

都心の分譲マンションのほとんど全部は駅遠です。皆さんが駅前マンションというのは実は賃貸なんです(笑)

マンションという居住形態の固有の欠点と、立地という不確定な欠点を同列にしているバカがいますね。

マンションが利便性がいいというのは希望幻想、書き込んでいる人はバス通勤がほとんど（悲）

バスも悪くないよ。
駅徒歩10分の戸建て。バス停は1分もかからない。
都心部(東京ではない)までバスも地下鉄も変わらないというかバスのが早い。
バスだとピンポイントに乗降できるし私はバス利用が多いわ。

>>1682
駅近にも住宅街はありますよ？あなたには買えないだけで

不動産業界ではバス物件といって売れ残りやすいから社宅にしちゃったりするらしいぞ。
不便だし今後バス停が廃止になるリスク考えたらやめたほうが無難だな。

バス使用のマンションが一番価値なしですね。

交通至便で人気のある立地に高層ビルを建てるように、
交通至便で住居として人気のある立地にマンションを建てる

その基本原理が分かっていない人いますよね

>>1687

お金がある人は好きなの買えばいいじゃんｗ議論の場で悔し紛れにそんな事言っちゃ大人げないよ〜。

戸建てさんは毎日たくさん駅まで歩いて健康でいいですな。でも子供の為に広いお家は良いんだけど、歩いてないで早く帰って子供と遊んであげて下さい。お願いします。可哀相です…。

マンションのサービスっていうけど、一部超高級マンション以外はたいしたサービスないよね。
超高級マンションなら賃貸で十分じゃないの？　新築を渡り歩いたほうがいいじゃん。
古くなったマンションってまるで価値が無いと思う。

マンションの人、毎日自転車通勤お疲れ様。毎月の管理費がしんどいからって駅前にたった2000円の有料駐輪場があるんだから駅近住宅街に違法駐輪はよろしくないよ。歩いたって駅から２０分なんだから。

一戸建てさん不利になったらそんな事言って、負け惜しみにしか見えないからちゃんと議論してｗ惨めだよ！気付いて！

>>1691
では同じ予算の場合マンションの維持費考慮して、マンションが都心駅前で一戸建てが郊外駅遠になる理由を
詳しく教えて下さい。

＞1695
マンションさん、そんなに速攻で悔しがらなくても(笑)

マンションさん逃げないでちゃんと議論して下さいよ。

そろそろと来るかなと思ったら出たーｗ
戸建てのニート監視委員長ｗ
一戸建てが劣勢になると我慢できず速攻でレスしてしまう習性があるのが特徴です。

マンションさんは屁理屈でしかないから、もうすぐ屁理屈で返してくるよ

1699さん、やっぱ屁理屈だ(笑)

論破されたのにまだ食い下がるの？ｗ

みんな熱くなってきましたねｗ
冷静にお願いしますよ〜。

まじめな話、これから駅遠はやばいんじゃないかな。
ただでさえ需要は減るし、ブランド品や車も欲しがらない今の若者が駅遠の戸建てなんて買うと思えないしね。

＞1704
確かにマンションのほとんどは駅遠だからまずいよね。

マンションは駅遠だということにしないと泣いてしまうエンピツ小屋住人ww

しつこいよ〜。空気を読みましょう。
当方は関東圏ではありませんが、徒歩一分の駅前マンションです。駅前は静かで住みやすく二線利用出来る駅なので通勤に便利です。

田舎でマンションに住む意味って？

中央線の車窓から見るとマンションが駅遠がなのが良くわかるよ（爆笑）

郊外バス便マンションの存在価値を教えてください。

マンションは二馬力だったりお互い忙しいとか仕事に集中したいとか利便性を買ってるんですよ。
庭の掃除やら手入れやら通勤時間に使う時間があったら他に当てたいわけ。
戸建てさんはいいですね時間が余ってるようで。

駅前にマンションが建つのは相当な田舎駅。
都内の駅近マンションは、工場か鉄道の操車場や電車基地の跡地。
決して住宅地としていい環境ではない。そんな場所に住みたがる人もいるらしいけど。
マンションには「住宅地」という考えはないんだっけ。

>1708
東京の方から見れば田舎になるのかな？東京みたく高くないし住みやすくて良いですよ。

住宅街が駅から離れてるのが多いがその分、マンションより広い。
この事実を無視して区分所有者が息巻いてるのは滑稽だよ。
立地、広さが同じなら予算に差は無い。

>1711
二馬力&子無しだったらマンでも団地でも好きにすればいいんじゃない？誰も否定しないし。どうぞどうぞって感じ。

要するに戸建てのメリットは広いだけか。

>1714

誰もが広さを求めてると思ってない？好んでコンパクトな方が良い方もいるよ。好んで駅まで歩く人もいるようにね。

金がある人はマンションだろうと一戸建てだろうとどちらでもどうぞ。
世帯年収一千万円いかの中流家庭は維持経費で選ぼう。

マンションさんが想定してる家族構成が見えてこない。

>>1711
時間余ってますよ？残業無し、有給フル消化、年間休日150日ですが、だから何？
勿論、給与面に不満があるわけではありません。正月はハワイに３週間程バカンスにも行けます。
忙しい自慢したいようですね。残業ご苦労様です。

毎日くそ寒くても雨でも雪でも駅まで遠い戸建てのメリットが広いだけか。
しかも家入っても寒いんだろ？

>>1717
それを言ったら誰もが都心駅前を望んでるわけでは無いですよ？
それにマンションさんが広さを無視して 立地だけで議論してるのが問題なわけ。

マンションの狭い手段居住空間は、立地と価格の妥協による仮の住みか。
だから10年で住み替えると主張する人がいる。

>1720

税金食ってるシロアリさんか。

GDPに貢献してから書き込もう。

千葉埼玉マンションの存在価値を教えてください。

区分所有のメリットを教えてください。

無駄だよ。マンションさんは都合の悪い質問には一切答えないから。

駅前にマンションができると、その沿線の価値も上がるだろうから 、郊外戸建て派にもありがたいんじゃあないの？
ローカルで恐縮だが、東武野田線住人はマンションが増えてよろこんでるみたいだぞ。

おれば住人じゃないよ。

大規模修繕前に売った場合、入居時に支払った修繕一時金やコツコツ支払った修繕積立金は戻ってくるんですかどなたか教えてください。

フィブリノゲン製剤は、血液凝固第I因子であるフィブリノゲンを抽出精製した血液製剤である。日本では、旧ミドリ十字（現田辺三菱製薬）が1964年から製造販売している。

非加熱フィブリノゲン製剤「フィブリノゲン－ミドリ」（1964年-1987年）、およびウイルス不活化（ウイルスの感染力を失わせる）対策として乾燥加熱処理がなされた製剤「フィブリノゲンＨＴ－ミドリ」（1987年-1994年）により、薬害肝炎が発生した。これらのフィブリノゲン製剤は、輸入売血または輸入売血と国内売血の混合血から製造されていた。現在販売されているフィブリノゲン製剤は、献血由来、乾燥加熱処理と界面活性剤処理が施されており、薬害肝炎の原因とはなっていない。また、1985年以前に製造されていたフィブリノゲン製剤は、BPL処理[1]が施されており、C型肝炎ウイルスは結果的に不活化されていたとの検証実験が報告されている。

将来、日本でも４階以上での子育てが禁止される可能性が高いですね。
このような事件を忘れられるマンションさんが凄いです。

マンションと言う名の刑○所。
営業に詰め込まれたんだね。可哀想。

＞＞1729
戻りません。

でも徐々にマンションが増えていって、戸建てが減ってきているのは事実

だって限られた国土なんだもん。
縦に積み上げて売ったほうが儲かるじゃん。

だって鳥じゃないもん。
地面に住んだほうが楽じゃん。

完全に売る側の都合だよね。

これから共働き増えますからマンションでしょうね。
不便なところは過疎るしいまの行政サービスも維持できるかわかりませんね。

虫との共生なら戸建てだなw

いま普通のサラリーマンが買える立地の戸建てなんて将来わからんぞ。
すでに地方はコンパクトシティ化を進めてるしね。

戸建てさんはとにかく広さだけが欲しいヒマ人ということでいいですね？

高い不妊治療代金を払いつつ高層階のマンションで高い管理費を払っているマンションさんは住み替えを考えたほうがいい。
出産率の低下もマンション増加に伴って進行しているが何故か国は規制をかけないね。。。

マンションさんごたくばっか並べて無いで
質問にちゃんと答えて下さいよ。都合が悪いからって避けないでさ

科学的根拠のないことをすぐ真に受けちゃう癖があるのかな？
だから一国一城の主とか庭付き一戸建てのキャッチに易々引っ掛かるんだろうな。
そんなに危険なら世界中で禁止されてると思うぞ。
まあ俺は低層階だから関係ないけど。
日本特有の問題として放射能は地上に近いほど影響が強いのだがそれは考えないのだろうか。

で、千葉埼玉マンションの存在価値って何でしたっけ？

千葉埼玉の駅近マンション最強ですね。
サラリーマンでも買える価格、都心まで一時間かからないし。
都内の駅遠買うよりよっぽど賢いと思いますよ。

おっと、ここにきて郊外マンション派の登場。
都心マンション派のご意見お待ちしてます。

＞１７４３
うちの辺りでは地上１０センチくらいでも0.05マイクロシーベルト以下だから大丈夫です。

＞1745
千葉埼玉にマンション買う必然性が全く理解できないです。

無理に理解しなくていいのでは？バスや自転車乗ってまで戸建てが欲しい理由がわからない人もたくさんいると思いますから。

>1747

簡易的な測定器では特定の物質の特定の放射線しか計れないという話もあるので信用しすぎないほうがいいですよ。

>1748
その辺の方が家族向け物件は多いんじゃないの。戸建てと大差ない値段が多い気がするけど。
ただし、湾岸埋立地と荒川河川敷に住まなきゃいけないならマンション選ぶかな。

＞１７５０
堀場のRadiです。

マンションの人にはデブが多そうだね

足腰よわって、早くに寝たきりになりそう

そりゃ、戸建ての階段がデメリットになるわけだ

普通なら80歳でも戸建ての階段くらい余裕なわけだが