購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

戸建てなんて駅から10分以上、下手すりゃバスだろ？

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＞＞１５５２
たかが１０分の通勤時間と、子供の成長・健康と引き換えに出来るのでしょうか？

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子供の健康考えて燃えやすく災害にも弱い戸建てを選択しますか。

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子育てにはマンションの低層階が最強ですね。

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この時期や真夏、梅雨時とか徒歩10分以上ってかなり辛い。
夜になると夜道も怖いしね。

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たかだか10分の徒歩＋50分の電車を朝夕、毎日2時間子供を放置する教育法ですね。

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なんか変な人が子供の成長がどうこうがんばってますね。
この人はまともな成長はできなかったの？

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運用さんはひとりみたいだけと、銀行の広報のひと？

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都心のマンションで子育ては考え無いでしょ普通なら
独身か夫婦２人

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＞1560
今は都心にマンション買える時代だから、普通に子育てしてるよ。

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戸建て信仰者は、バブルのころ、郊外に通勤に1時間以上かかる戸建てを、8,000万くらいかけて、買ってしまったタイプじゃないかなあ。結構、年齢言ってる人だと想像。今は、資産価値4分の1くらいじゃないの。今は、8,000万でそこそこのマンション、都心に買える時代だからね。

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>>1558
マンション販売者ですか？

人間として、子供の環境を最優先するのは親として当然ですよ。
反論できないから荒らしているのかな？

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マンションの維持費を考えると一戸建てより割高

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「マンションで子育ては虐待」

決定事項です。

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1564
重複投稿はルール違反です。
しかも長文で、他のレス読むのに迷惑。

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1565
一戸建てもちゃんと維持費かけてよ。
維持費かけてない家なんて、住めないわ。

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勿論一戸建てをちゃんと維持して差し引きで考えた話しだけどね。

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一戸建ての方が維持費、割高に決まってるでしょ。

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>>1567
負けを認めましたね。

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>>1570
なるほど、どういった計算で？
詳しい内訳教えて。

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計算しなくも、お明らかでしょ。住んでる人（分母）が多いほど、安いに決まってるじゃない。

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戸建てさんは50年くらい今の木造に住む気？

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>>1573
とんだ笑い種ですよこんな適当な解答しか帰ってこないんだから。100歩譲って修繕費に差が無いとしても
駐車場代と管理費はマンション特有の物ですよ？都心駅前ならトータル10万かかってもおかしくない。
>>1574
リフォームは必要だけど、最近の注文住宅なら50年位は余裕で持つわ。戦後の劣悪な建て売り住宅じゃないんだから。
腕の良い大工が建てた住宅なら100年たっても躯体強度は落ちない。

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>1574

50年後てメタボなので生きていないかな？子供が建て直すんじゃない？その時代にあった生き方をすれば良い。まあ、固定資産税がなくなる頃に、子供も一人だちしているかな？売ってもよいし、建て直しても良い。ぼけて、老人ホームに投げ込まれないよう注意するよ。定年したら、考える。それまでは、維持メンテナンスすれば良いんじゃない？
まあ、今の木造は50年ももたないでしょうから、どこかで考えるよ。マンションさんは、壊れなければ50年住むの？

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リフォームは必要なんじゃんw

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駅前マンション低層階が最強ですな。

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＞1576
あのね、管理費にかかってる作業、一戸建てでは誰がやってるの。たとえば庭の掃除。あなたでしょ。あなたの時給はそんなに安いのかい。

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1575の間違いです。

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五月蝿くて、最悪だな。

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>>1577
マンションはリフォーム不要なんだ
そこまで修繕費に含まれてるのはじめて知った。
水周りは何年で替えてくれるの？

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管理費って別に寄付してるわけじゃないからなあ。
セキュリティやゴミの管理、管理人の人件費なんかに当てるんだからこれを戸建てでやろうと思ったらいくらかかるの？ってこと。

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>>1579
まず、ガーデニングが趣味か面倒かは個人の価値観。しかも維持費の話をしているので関係ない。
あと庭の手入れが面倒なら砂利ひくかタイル張りにすれば良い。ウッドデッキ作っても良いし。
てか庭手入れ云々の前にマンションは庭無いじゃんww

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だから雨漏りしようが白蟻に食われて柱腐ろうが我慢するなら戸建てが安いんじゃね？

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戸建ての人って、安いから買ったの？

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躯体の性能はRCのほうが良いわけだから、それを享受してるぶんメンテナンスにも費用がかかることは当たり前でしょうね。

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管理費の大半はマンションの欠点を補うものだろ？
何でマンションと同じサービス一戸建てでやらないけんの？
いらねーよ。
上下間の騒音が気になるから上下の部屋も買うか？
なわけ無いよな。

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一戸建ては維持費をケチれば、
マンションより安いってことでしょう。

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上下の音が気になるって、いつのマンションよ。
マンションの欠点を具体的にお願いします。

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利便性重視でマンション選んでるひとに戸建ての良いところ主張したところで立地が劣る時点で意味ないでしょ。
マンション買えるならそこより立地が劣る戸建て買えてたんだからさ。

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戸建てを買うとタダでセキュリティや管理人がついてくるらしいw

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24ｈ警備も？

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立地重視なのは分かる。マンションさんは都心駅前が好きだから。
一戸建てにしろマンションにしろそれぞれ良さがあり、これはもう価値観の問題
しかし同じ予算の場合マンションさんが言う様に一戸建ての方が極端に
つまりマンションの都心駅前なら一戸建ては郊外の駅遠になるのか？
って疑問がある。都心駅前であれば、駐車場代で5万なんてざらにあるし
管理費もかかる。管理費よる恩恵はそれぞれの良さなんで価値観の問題。
一戸建てをちゃんと手入れしたとして修繕費は同じとしても、7×12ヶ月×50年で4200万
マンションが余計にかかるわけだ。

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>>1592
流石に万損さんは情弱ですね

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1594
駅近駐車場代5万のマンションと、どんな一戸建てを比較してるの。しかも、管理費は価値観の問題といいながら、計算の中に入れてない？修繕費も、マンションなみにちゃんとやれば、高いでしょ。要するに何を計算したかったのかよくわからん。

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ウチは２３区で駅から７分の２２坪の建て売り一戸建て。第一種低層住宅地で６５００万。
近所にマンションあったけど安い奴しか無くて設備がチャチだし狭い。５５００万。
終の住処にするつもりだから修繕積み立て抜きで管理費と駐車場代だけで考えても、トータルで値段はマンションの方がかなり高い。
ウチの近所は防犯システム必要なほど治安悪くない。車から大荷物抱えてエレベータとかあり得ない。
狭くて不便で高いマンションのメリットが全く思いつかない。
あとこの前、近所（徒歩２０分の財閥系有名マンション築１０年弱の中古で５０００万以上）のマンション内のエレベータで小学生女児が被害に遭う性犯罪がありました。犯人は同じマンションの中学生。さすがのマンションセキュリティーで犯行後一週間で捕まりました。
マンションが安全とは全く思えない。

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同じ立地なら戸建てはマンションの1.8倍だと書いてた人がいたなあ。
まあそんなもんだろね。

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22坪？ほとんど駐車場・・・

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俺は狭い戸建てのメリットが全くわからんわw
３階建てとか年取ったらどうすんだろ。

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＞1597
その価格だと都心まで遠そうですね。
しかも22坪で一戸建てのメリットありますか？
どうして、そこを選ばれたんですか？

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