購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

＞1486
権利ないよ。ターミナル駅まで、かかりすぎ。

要するに利便性重視して特別家に執着のない人はマンション選んでるわけだ。
それに対して昔ながらの庭付き一戸建てに夢見て無理して戸建て買っちゃった人もいるわけだ。
当然家に対して執着がある戸建てはマンションのほうが優れている部分があるのが気に入らないと。
で、不便な立地が将来か過疎るのではないか、あるいは過疎りはじめているという焦りがマンション叩きに繋がっている。

そういうことかな？

利便性は、マンションより一戸建ての方がいいよ。高円寺、吉祥寺ではね(笑)

>1492
違う。

＞1493
郊外は問題外。

ここってマンデベ営業書いてない？
いや、あまりに世論とズレたマンション擁護っぷりが目につくもんで。

＞1496
逆だと思う。

>1497
世論を知りましょう。

＞1498
世論を知りましょう。

マンション＝都心
一戸建て＝田舎

マンション購入者の80%以上が理想の住まいを戸建と答えている。これが世論です。

また、マンションの約80%が何らかのトラブルを抱えている。これも世論です。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-02.pdf

マンションを永住と考えてる人がS55からH20で2.5倍になってるよ。

えらい一戸建て劣勢ですな。

都心に満足いく一戸建て、建てようと思うと最低でも３億は必要。なかなか出せる人いないでしょう。

マンションの管理費不払い問題が表面化してますね。

＞1505
家はタワマンは、滞納ゼロだよ。

>1506
そうですか。レアケースなんでしょうね。
何故にタワマンと書いたかは意味不明ですが。

>1501
自分の引用してるHPに永住意識49.9％、マンション永住意識は高まる傾向、って書いてあるよ。昭和55年が21.8％だから、もしかして、このころの世論を言ってるの？しかも、H20の「住み替えるつもりである」が19．4％。

1507
世帯数が多いにもかわわらず、と言いたかったんです。

マンションは狭くて家族4人では住めない。
100平米程度のマンションが少なすぎるのはなぜ？
戸建てから住み替えるのは無理ですね。

＞1510
場所によると思う。

戸建て住民は時代についていけてないｗ

マンションに生涯住んでしまうと一戸建てより数千万円お金が余計にかかるよ。家族、特に嫁には知られたくない事実です。

＞1513
どんな計算してるか不明。仮にそうだとして、それでもマンション買う人いるんだから、相当、マンションの方が魅力的ってことですね。

＞＞1473

場所が特定されるので、教えないけど、路線化で相続税が発生する都区内の60坪強持っています。別に不便はないよ。逆に相続税どうするか30年後に考えるか？ぐらい。サラリーマンだけどね。まあ安くなっても、それなりに売れるでしょう。今から中古の大万損買って、築50年の大万損て、昭和37年でしょう。高度成長期に大量のインフラが出来た時代。首都高橋のコンクリートもボロボロだよ。インフラでそのような状態なのに、築50年の大万損を中古で買う人の気がしれない。別に戸建てを買えという訳じゃない。築10年以内のマンションのほうがよっぽど安全だよ。耐震偽造発覚前の大万損なんて、何が隠してあるかわからない。戸建も一緒で、10年以上の前の中古は買わない方が良いと思う。利便性だけで、旧耐震性及びどんな施工されているかわからない品質の住居はごめんという話だけです。古いのを買うのは、大金を万損するという意味で忠告です。まあ、それでも好きなら、1473さんは、築50年の万損に住んでいれば良いことです。10年後、20年後にわかるでしょう。
あっ、築50年て、利便性の高い地区にある、万損ていう、EVついてない都営団地ですか？

1515
家は都心のタワマンだから最強だよ。

都心のマンションだと駐車場代高いし、駐車場代含めた維持費が月に7万位かかるよ。
実家が貸してるマンションがそんな感じ。さらに最近修繕費追加で60万かかるらしい。築30年位です。
一戸建ては外装塗装が15年位に1回かかるけど良い業者見つければ、40坪で80万で良い塗装してくれます。
塗装が必要無いような煉瓦張りにする事も出来る。庭は手間がかかるけど
砂利やタイル張りにすれば楽。
同じ予算ならマンションのが立地が良いけど、維持費考慮するとそこまで差が開くかな？
ただマンションのが手取り足取り快適ではある。まあ好みの問題かな。

駐車場が７万円って、うちの方じゃ一戸建てが買えるぞ！都会じゃないと働き口がないなんて惨めだな。

＞1518
田舎でそこそこ所得がある人か「勝ち組」なのは認めます。

政令指定都市での注文住宅が最強！

＞1515

すねかじり君の土地自慢は他所でやってよ。

やはり戸建圧勝ですね。

田舎＝一戸建て
都心＝マンション

ド田舎のエンピツ小屋で勝利宣言ww

早く、区分所有のメリットを言うように！

今のところ「安さ」しかありません。

私は賃貸マンションを10棟所有していますが、マンションに一回は住みたかったです。

マンションで子育てするメリットを答えてください。

＞1525
区分所有であってもなくても同じでしょ。郊外は一戸建でも、マンションでも価値なし。都心ならどっちも価値あり。

＞1527
一戸建てで子育てするメリットは？

快適なマンションに一旦住んでしまうと、もう戸建てには戻れない

もちろん都市部の話だよ

新しい方が良いだろそれは。お互いにな

子育てには戸建てがいいとド田舎に住まわされるのは子供にとって迷惑ww

快適な広い戸建てに住んでしまうと、狭い団地のようなマンションには戻れない。
もちろん都市部の話だよ。

戸建てイコールど田舎と考えるのは、予算のないマンション人だけ。
予算がある人は、都会の立地のいい土地を購入して注文戸建て。

>1534

それだと億超えるな。
家にそれだけかけられるなら黙って買っとけという話を何回繰り返すんだ？

だから戸建ての時点でそこは都会じゃないって

何でマンションさんは同じ予算だとマンションは都心駅前、一戸建ては郊外駅遠
にしたがるんだ？極端過ぎるんだよいつも。
ここまで差は無いだろ？広さが3倍位違うならともかく。
しかもマンションの駐車場代、管理費を加味したら大きな立地の違いは無い。

もし都内ならマンション買っただろうな、郊外の一戸建てに住んでるけど。
おばあちゃんになったら、マンションに住み替えてもいいなと思ってる。

＞1538
早くしないと、郊外物件は資産価値なくなるよ。

＞1537
あるよ。