Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ （29階）

結露の件、書き込みありがとうございます。
初めての冬を迎えるにあたってちょっと心配をしていました。

２４時間換気をつけていても、室内の暖房の温度が高いと結露してしまうものでしょうか。
むしろきちんと暖房しないと窓に結露が発生すると思っていました（特に北側の窓）。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/manum/newwindowclearheater-ms.html
http://tenant.depart.livedoor.com/t/tels01/item4954422.html
http://www.rakuten.co.jp/solaris/700802/

窓際の暖房器具がいろいろとありますね。効果はどうなんでしょう？

居室内に関して言えば、24時間換気機能が強力なことが、夏の湿度の高い時期には、
逆に災いすることもあると鹿島の人にききました。

一般的に、換気をすることは、空気のよどみをなくし、結露をふせぐのですが、外気が異常に、
湿度が高い時（梅雨の長雨時や台風のような時期）24時間換気が、
外気の湿った空気をそのまま取り込んでしまうので、居室内の湿度を上げてしまうことがあります。
冷房時は、窓を閉めているので、24時間換気でとりこまれた外気の水蒸気が逃げ場を失うと
結露することがあります。ときどき、窓をあけて、居室内の湿気を逃がすことが有効でしょうね。
一般のエアコンなら、冷房と同時に強力な除湿も可能なのですが、フォレシスの空調は、ドライ運転がなく、除湿効果はないと思ってください。除湿には、除湿機を別途買うか、窓あけや換気扇をうまく使って、居室内水蒸気を逃がすことです。

冬場は、関東では、空気がとても乾燥するところ、フォレシスでは24時間換気が強力に回っているので、乾燥した空気をどんどん循環し、居室内水蒸気を排出するので、居室内がものすごく乾燥します。湿度30％以下は、危険水域なのですが（インフルエンザウイルスが活動しやすい危険域）
フォレシスでは、そのくらいにすぐなります。湿度計でチェックするとすぐわかるので、湿度計を買うことをおすすめします。
冬場は、加湿器を作動させないと、湿度が安全域の40％にいきませんし、就寝時間は、乾燥していると風邪を引きやすいので、24時間換気は、サニタリーだけにして、居室はオフにしておいたほうがいいです。うちはベッドの頭の真上に、24時間換気取りこみ口があるので、作動していると、
冬場は乾燥した空気が顔に直撃して不快なので、絶対に、きってから寝ています。
日常活動時は、調理をしたり、お茶を沸かしたりで、水蒸気を出すことになるので、24時間換気は
オンにしますが、加湿器は回しっぱなしですね。

>>初めての冬を迎えるにあたってちょっと心配をしていました。

L棟の人で、はじめての冬なのですね。
先ほど述べましたが、フォレシスの場合、結露問題はほとんどなく、むしろ乾燥問題の方が心配です。つまり、冬場は、結露するほど、湿度が高まらないのです。全部の部屋で、強制的に、24時間換気されているので、全部屋が結露するようなことはありません。というより、乾燥しすぎてしまうのです。

私のうちでは、湿度が下がりすぎるから、フローリングの木も縮んでしまい、夏場と違った場所で、床なりしてしまうし、壁クロスも縮むから、夏にはなかったクロスのひび割れがでたりしたので、補修をしたくらいです。

フォレシスの冬場は、結露の心配より、むしろ逆に、乾燥のしすぎの心配＝加湿器対策をしたほうがいいです、本格的な冬が来る前に、加湿器を購入することをお勧めします。
個人的には、全部屋加湿器がほしいくらいです。

http://store.shopping.yahoo.co.jp/manum/newwindowclearheater-ms.html
http://tenant.depart.livedoor.com/t/tels01/item4954422.html
http://www.rakuten.co.jp/solaris/700802/


フォレシスの場合、全く不要ですし、電気代がもったいないだけだと思います。
床暖房を入れると、似たような効果もリビングの窓際では期待できるし、だいたい、結露自体
しにくいほど、乾燥するので、これらの商品は、木造家屋で、石油ストーブやガスヒーターの
ような水蒸気を放出しながら暖房をする家屋向けの商品です。

フォレシスの空調は、ドライ運転もしませんが、冬場は、まったく加湿もしないので、ストーブやファンヒーターと違い、いくら暖房しても、湿った空気にならないのです。乾燥した空気が暖められるだけので、乾燥しっぱなしです。つまり乾燥しすぎの状態が続いてしまうのが問題なのです。

>>437, 438, 439

詳しい解説、本当にありがとうございます！
なるほど。加湿器の購入を早速検討します。
ありがとうございました！

>>431

是非とも本町小学校へ電話して訊いてみてください。そして結果をここで教えてください。

３４街区の説明会、申し込んでないけど参加したいと思って
管理事務所で聞いてみたら、まだ日程決まってないそうですね。
決まったら全住民に再アナウンスするとか言ってましたが・・・

やはり三菱地所は油断のならない会社ですね・・・

夏は除湿機、冬は加湿器ですな。

>４４４

24時間換気を切って、朝夕窓を開ければそれらも要りません。
南側なら真冬でも暖房は床暖房だけで温かいので、暖房による乾燥もない。

24時間換気を切るのは短時間に留めるべきだ
新築時は建材や新調した家具からアレルギー物質がでるシックハウス現象を防止するために24時間換気はあるのです
素人判断で切るのは危険
うちでは就寝時にかぎり切ることに留め
通常時は常につけています
従って冬は乾燥するので加湿器は必要です

湿度は40パーセントを目安にして加湿器を使っています。

だんだん３４街区のマンションに魅力を感じなくなってきた。

てか、あそこまでマンションになったら、みなとみらい自体の価値が下がっちゃうね。

その根拠は？
周りから見たら、対して変わらないと思うが。

我が家は２４時間換気を切って一年近く。
子供も私もアレルギー体質だけど全く健康面で問題ない。
フォレシスはシックハウス対策の建材ではなかったですか？家具もニ○リの家具のようなものなら危ないでしょうが、そうでなければ最近の家具は健康面での配慮がされているものが多いですよ。

まあ人それぞれ、２４時間換気入れて加湿器かけるか、２４時間換気を切ってたまに窓でも開けるか、どちらを健康的と判断するかですね。

＞我が家は２４時間換気を切って一年近く。
＞子供も私もアレルギー体質だけど全く健康面で問題ない。
＞フォレシスはシックハウス対策の建材ではなかったですか？

非科学的なコメントです。
たまたま、あなたは、アレルギー反応がでなかっただけかもしれませんよ、（気がつかなかっただけかもしれない）

シックハウス対策の建材というのは、アレルギー物質ゼロじゃないですよ。少ないということです。
敏感な人や、赤ちゃんはやっぱり換気しないと危険なのです。

さらに家具は、もっとアレルギー物質を出す可能性があります。家具を新調したらもっと危ないことになる。換気はしたほうがいい。

34街区の説明会は、理事長が二度にわたって要請をしてくれたから、三菱地所もようやく説明会に
動き出しましたね。

まだ説明予定日が決まってないようですが、12月にはいればわかるのでは？じきにわかる話です。

いずれにせよ説明会は行なわれるのは決定なのだから、理事会が中心となって、説明会を仕切ってほしいし、早め早めに連絡もしてほしい。

それから、出席希望住民から質問文を募って、三菱地所に、事前質問票を送付しておくべきだと思う。地所さんも、質問内容がわからなければ、説明会の準備もできまい。

理事会は、ぐずぐずせず、キチンと対応するべきでしょうね。

しかしここの住人さんたちは、羨ましいです。

自分たちの代表である理事会に対して
これだけ活発な意見が出るのですから。

理事改選の時などは抽選になるんでしょうね。
立候補者が多くて。

1200世帯もありますから、ほとんどの世帯は一生理事などやることはないわけで・・
私も実は理事になりたのですが多分無理でしょう。