| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南2丁目9番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月下旬予定
入居可能時期：2014年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
-
555
匿名さん
-
556
匿名さん
既に売れたらしいよ。その例外物件。
それに、予約販売の形で一部売り始めているって話もあるみたい。
-
557
購入検討中さん
>>555さん
>>556さん
シティタワー品川で現状売りに出せるのは、
１．もともと事業協力者所有だった住戸（１年ほど前に最上階住戸が出ました）
２．所有者が破産し、競売に出た住戸は、住友不動産が転売禁止特約を外したそうで、その住戸が転売
（これは今年に入って２戸出てます）
今売っているのは、「２」の２戸の内の１戸で今日現在まだチラシに出ていて、
その前の競売転売住戸の１戸はすでに売れました。
「予約販売」についてですが、契約では５年立つ前に予約販売的なことも禁止しています。
-
558
匿名さん
なるほど例外物件なのですね。知り合いが早く売って引っ越したいと話してたので。普通の人はまだ売り出せないのですよね。
-
559
匿名さん
>>557さん
建前はその通りなのですが
不動産業界は、ウミセンヤマセンの存在する世界なので。
-
560
匿名さん
-
561
匿名さん
５５９さんの仰る通りで、不動産業界は結構きたない手をつかっています。我々素人が考えもつかない方法で物件を販売しています。コンプライアンスはないに等しいです。大手でも同じです。
-
562
匿名さん
ゴクレタワーだと大分安いですね。徒歩2分の違いです。早いもの勝ちですね。
-
563
匿名さん
-
564
匿名さん
ゴクレタワーの住民スレを読むと、ゴッソリと削除されています。
内部に問題があるのでは？
-
-
565
匿名さん
ゴクレタワーは駐車場から車を出すと左折しかでできないので橋を渡って品川埠頭まで行ってどこかでUターンしないとどこにも行けません。とんでもない設計になっていますがあまり文句がでないのは車を持たない方が多くのが理由ですかね？
-
566
匿名さん
港南の日通倉庫跡地にすみふのマンションできますね。
５５戸と規模が小さいようですが運河沿いを売りにしていてコンセプトがすこし似ています。
タワマンばかりの港南地区でしたが大きな土地がすくないのか小刻みにだしてきますね。
-
567
購入検討中さん
>>566さん
日通倉庫跡地ではなく、日成倉庫跡地ですよね。
あそこは目の前が水道局の施設なのでTYハーバーのような情緒は無いのと
運河が西向き（西日が気になる）ってことでちょっとマイナスだと思いますが、
近くにマルエツプチや港南図書館、保育所があり、
港南中学校、港南小学校までこの物件よりは近いのがいいですね。
-
568
購入検討中さん
＞＞565さん
ゴクレタワーから出てきた車が、橋の上でUターンして海岸通のほうへ戻るのを見たことがあります。
交通法規上違反ではないと思いますが、自分がそうしなければいけないとしたら、
ちょっと危なっかしくて嫌ですね。
-
569
匿名さん
TYハーバーもいずれは無くなる可能性。
すみふは駅徒歩何分かな？
10分以内ならアドバンテージあり。
-
570
匿名さん
-
571
匿名さん
-
572
匿名さん
-
573
匿名さん
-
574
匿名さん
すみふはいくらだろう。同じくらいか、少し安いかぐらいか。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
