| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南2丁目9番2（地番） |
| 交通 |
山手線 「品川」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
209戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上16階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年10月下旬予定
入居可能時期：2014年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークホームズ品川ザ レジデンス口コミ掲示板・評判
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495
匿名さん
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496
匿名さん
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497
匿名さん
Vタワーはタワーなのに外廊下。
ここはタワーではないので、４９１の言ったことに問題なし。
Vタワーは例の事件もあったことだし。
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498
匿名さん
いずれによ、リセールは期待するな。築年数が古いとはいえ、wctとか競合が多すぎる。
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499
匿名さん
まあ、リニア駅が開業する頃まで待てば
リセール条件は良くなるかもね。
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500
匿名さん
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501
匿名さん
スカイツリーで分かるように、日本人は新しい物好きだから。
現実問題、ツリー付近の地価は上がったわけだし。
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502
匿名さん
その意味では山手線新駅も期待できるけど、
このマンションと新駅とは離れ過ぎているな。
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503
匿名さん
リニア新幹線品川駅よりも、影響大なのは、山手線新駅を含む再開発及び、経済特区指定のほうでしょうね。港南エリアの場合、、、
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504
匿名さん
このマンションの場合、新駅できても遠いし、新駅できたらまたマンション増えちゃうよ。。
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505
買い換え検討中
新駅から通勤するわけではないので関係ないのでは。
マンションが増えて、人が増えれば、
商業施設が品川周辺に増えることは便利になって良いと思う。
投資のために買うわけではないからね。
地元から御殿山方面の改札口の要望もあるみたいだし。
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506
匿名さん
特区の容積率はかなり緩和されるみたいなので、相対的にこの立地の魅力は下がるかも。
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507
匿名さん
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508
匿名
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509
匿名さん
80Aは、道路側に大きい窓があるので80Bとは大違い。
80Bを買うだけの資金が無い方向きでは。
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510
匿名さん
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511
匿名さん
中古になったときに、内覧客が買いたがるのは80Bの方でしょう。
金額はともかく売れるかどうかの心配をしないで、転売を気楽に出せるのは80B。
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512
匿名さん
金額はともかくって・・・w
そこが重要なとこだろ。
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513
匿名さん
新築供給が多いと新築同士で価格競争が始まって近隣中古が連れ安しやすい。新駅はこのあたりの住宅相場にとってはマイナス。
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514
マンション住民さん
>>513さん
新駅ができたため新規供給が増えて、
価格が下がった事例を教えてください。
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