デュオヒルズ川口元郷の契約者・入居者専用スレッドをたてました。
もうすぐなので、わくわくしますが、
有意義な情報交換ができたらいいなって思っています。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202315/
所在地：埼玉県川口市末広2-497-1
交通：埼玉高速鉄道線川口元郷駅から徒歩13分、京浜東北線川口駅からバス7分徒歩3分
総戸数：62戸
入居：2012年11月下旬予定
売主：フージャースコーポレーション
施工会社：埼玉建興
管理会社：フージャースリビングサービス
[スレ作成日時]2012-11-14 17:47:55
純正のドアストッパーはさすがについてますよね！？
ドアストッパーがついていないとの説明は聞いていないのですが…
バルコニーの窓を開けたまま、且つリビングの扉を開けたままで玄関ドアを開けるとリビングのドアが勢いよく閉まりますよね。
それによって不慮の事故が発生する場合もあるのでやはりリビングにドアストッパーがついていないというのは考え難いです。
今書いててふと思い出しましたが玄関ドアストッパーじゃないですか？
それなら確かにオプションの話があったと思います。
玄関のドアストッパーは欲しいですね。自分でつけれるのかなぁ…
今更ですが、例えばリビングダイニング 15畳だとしてキッチン3.5畳としたらキッチンは15畳に含まれてるのでしょうか？
19です
ストッパーとはドアを押し込めばワンタッチで固定できるものをさしてます。説明不足で申し訳ありません。
是非つけたいと思っておりますので覚えている方いたらお願いします。
22さん、
含まれませんよ〜。
ありがとうございます。
内覧会まで１週間ですね!!
みなさんは内覧会で特に注意するとこってドコです？
フローリングのキズ等はもちろんですが、ドアの開閉のスムーズ感…等々
皆さんがチェックするとこ教えあいませんか？
内覧会のチェック項目、建築事務所のＨＰでいろいろ載ってますね。
時間が足りるかどうかってくらい…
それにしても、内覧会から引渡しまでの期間が短いですね…
内覧会で傷などあった場合入居までに直してもらえるのでしょうか…間に合わないっぽいですよね(-_-#)
早く日曜日にならないかなぁ(≧∇≦)
今日覗いてきましたがまだ完成してないみたいでした。入り口入るところの塀は安っぽそうな感じです(苦笑)
内覧会までには終わらなそうな感じでした。入居時間に合えば問題ないのですが。
今日から内覧会ですね。
皆さん、いかがでしたか?
敷地入口のブロック塀剥き出しの部分は化粧をして欲しいところですが、
その点に関して何か説明などありましたでしょうか?
共用部分についてなどは皆で情報共有して
改善してもらいたいことはチャンスがある人が打診しませんか?
少しでも良いマンションにするために協力しましょう！
今日午後から内覧会の予定です。
入口の塀が安っぽいとのこと。がっかりです。
入口のブロック塀も含め、突っ込みどころは全て突っ込んできます！
内覧会行ってきました。
入口でブロック塀むき出しってのはなかったので化粧されたのかもしれませんね。
特に不満に感じるところはありませんでした。
価格的に安いマンションなのであの仕上がりが妥当かな、って印象です。
占有部分について今日指摘した部分を補修してもらい、また今度の日曜日に再チェックしてきます。
内覧会いって来ました。
確かに価格面を考えれば妥当かもしれません。が、私としてはいい印象を受けました。エントランスは想像と違いますが占有部分については満足できました。収納も多めで引越しが楽しみです。
皆さんはいかがでしたか。
内覧会、行ってきました！
私も占有部分はチェック項目も少なくいい印象でした。
しかし、入口から始まり風除室の天井の低さには驚きでした！！
価格を考えればしょうがないですが、部屋の天井高より低いなんて…。
それだけはちょっとショックでした。。
内覧会行ってきました。
共有部分で言うと━
・廊下手すりの金属柵がちょっと頼りない印象でした
今住んでいるマンションがコンクリ柵なので
きっと慣れの問題ですね
・自転車置き場の屋根がもう少しあればいいなぁと思いました
・エントランスはいい感じでした
購入検討時はもっと豪華な感じのイメージを
持っていたかもしれません
でも今日行って違和感はありませんでした
・エレベータはOTIS社でしたね
1階平面は業者さんテントなしの状態で見渡したかったです
お部屋で言うと━
・床暖はいいですね
・ベランダ広いですね
・やっぱり収納多いですね
・引き戸の建付け、ドアの傷と凹み、コーキング一部不良など
細かいところもリクエスト出してきました
今度の日曜日も行ってきます
内覧会お疲れ様でした。うちは六ヶ所傷など有りました。フローリングの歪みなどもﾊﾟｺﾊﾟｺしてました。気になったのは機械式駐車場奥に階段があって上るとすぐてをのばしたら車に触れるくらい近くてヤンチャな子供なら乗り移れる位に近くて少し怖かったです。エントランスの天井は本当に低すぎますね。部屋が良ければ問題ないのですが…高級感全くかんじませんよね(笑)
高級マンションではないですが(苦笑)
内覧会、寒い中お疲れ様でした。
全体的な印象は合格かな…
気になる点は、
・駐車場入口から駐車場までの舗装が汚い…(仮舗装？そのうち歪みそう…)
・駐輪場の屋根の幅が…(中途半端な感じ…)
・風除室の天井の低さ…(手が届きました…)
⇒けど、あの雰囲気の方が関係者以外は入りづらいかな…
フローリングの歪みってどんな感じですか？
クッションみたいな感じで床は柔らかくなってますみたいな説明を受けたのですが、
それって実は歪みだったりしますか？
問題なしってしちゃったので心配になってきました…
フローリングの歪みは旦那が足で踏んでへこみますペコペコって音もしたのですぐにわかりました。床暖房があるフローリングです。
色々雑なところが目立ちました。自分たちの部屋の金額でこの作りは納得しがたいです。
色々調べてみたのですが、
フローリングは『ペコペコ』って音はしないで沈むのは大丈夫っぽいですね…
（まだ不安ですが…）
あと、ドアのストッパーって全て床についてましたか？
リビング以外のドア(洋室)が固定できなく、のがあったのですが…
http://www.monotaro.com/g/00184529/
↑こんな感じのです…
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
