匿名さん
[更新日時] 2013-02-19 19:14:18
物件概要（第１期一次）
抽選日：平成24年11月17日（土）
販売戸数 255戸
予定販売価格 4990万円（1戸）～44980万円（1戸）
予定最多販売価格帯 9100万円台（11戸）
間取り 1LDK（21戸）・2LDK（56戸）・3LDK（178戸）
専有面積 42.51平米（11戸）～181.48平米（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基
■所在地
東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/
こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-11-14 16:13:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番（地番） |
| 交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
505戸 （販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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561
匿名さん
住居棟と商業棟は別々なのでサラリーマンや学生が出入りすることは有り得ないのでは？下駄履きマンションの場合でしょ。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
二階に宅配箱みたいですが、家に帰るたびに毎回階段上らせるということですか？郵便は主婦が受け取る家庭を想定しているということでしょうか？
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564
契約済みさん
オフィス棟との間にパッサージュという広場がありますが、パッサージュ側からの入口は2階なので
飯田橋駅から帰る時はそちらの入口から入ってポストへ行けばいいかなと思ってます
パッサージュへはオフィス棟のエスカレーターを使えば階段を上らなくても大丈夫では。
（北西側が低く東南側が高い土地なので、パッサージュや駐車場入口は2階の高さのようです。
オフィス棟の構造がわからないのでエスカレーターが使えるのかは確定ではありませんが）
グランドエントランス（1階）から入った時は宅配ボックスに何か入ってる時だけエレベーターで2階へ行くことになるでしょうね
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565
匿名さん
パーティールームがあるとお見合いパーティーを開催する不届きな輩がでてくるそうですね。
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566
匿名さん
9日迄休みですか
のんびりしてますね
MR行こうと思ったらなが～い休みだった
売れてるのかね？
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567
匿名さん
パーティールームで合コンとかあり得ないですね。非常識極まりない！
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568
匿名さん
よくあることですよ。
行政が後押しして街コンとかする時代ですから、バカ騒ぎしなければそれくらいいいんじゃないですか？
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570
匿名さん
合コンはむしろ、メンイ用途なのでは？合コンと呼ばずに、ワインパーティーでもなんでも良いのですが。
問題は、金とってそれをやるやらかの存在ですよね。ただ、これは都内タワマン各地でたいさくがすすんでいるはずで、管理側にも防止ノウハウが蓄積されているんでないでしょうか。
住民が知人を読んで合コンは仕方ないよ。そもそも規制しようがない。貸切不可にすれば別だけど。
ちなみにうちのマンションはタワマンではない大規模マンションだけど、セキュリティ意識の非常に高いマンションなので、住民の親睦くらいのためにしか、貸切できない感じです。なので、合コンはないけど、使い勝手は悪い。まあ、総会で決めた事ですが。
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571
匿名さん
使い勝手良くすれば風紀云々言われ、風紀云々されないようにすれば使い勝手悪く・・・
結局、パーティールームなど無用の長物、最初から要りませんでしたねってことですな。
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匿名さん
賃貸で部屋を借りて金を取ってパーティールームを使う人はどこにでもいます。大規模タワーマンションの宿命ですね。
公用部のトイレにいたずらされたり、エントランスのガラスに傷を入れられたり、心ない人も出てくるでしょう。そういうのが嫌な人は低層を選ぶべきです。
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匿名さん
そうですね。
そうなると低層の高級物件へ行くしかなくなりますね。。。
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574
匿名さん
低層だとイタズラが無いのはなぜだろう？
真剣に考えて見たい
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住まいに詳しい人
パーティールームがないという意味では？低層は低層で落書きリスクはありますよ、場所によっては。
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匿名さん
飯田橋は治安の良い高台ですからタワーでも低層でも心配入りませんね。
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577
匿名さん
豊洲などの注目エリアと違って、こういう非注目エリア（閑散エリア、スレが伸びないエリア）は資産価値もガラ下がりすると思いますね。につこり
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匿名さん
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579
匿名さん
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580
匿名さん
飯田橋は高台では無いよ。
東池袋だと標高は30m超えるからその辺りで高台と言える。
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