匿名さん
[更新日時] 2013-02-19 19:14:18
物件概要（第１期一次）
抽選日：平成24年11月17日（土）
販売戸数 255戸
予定販売価格 4990万円（1戸）～44980万円（1戸）
予定最多販売価格帯 9100万円台（11戸）
間取り 1LDK（21戸）・2LDK（56戸）・3LDK（178戸）
専有面積 42.51平米（11戸）～181.48平米（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基
■所在地
東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/
こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-11-14 16:13:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番（地番） |
| 交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
505戸 （販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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442
匿名
ネガキャンはどんな気持ち？って、仕事なんだからしょうがない。
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443
匿名さん
仕事じゃないよ
無理して買った湾岸のマンションが
値段が下がるは馬鹿にされるはで
おかしくなっちゃったんだよ
セレブ気分(失笑)だったのに
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444
購入検討中さん
急遽、候補にあがりました。年明けにMRの予約を入れようかと思っております。
今更なんですが、中層階の80〜100平米でおいくらぐらいなのですか。ページを遡れば掲載されているのでしょうが、時間もなく、情報提供お願い致します。
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445
契約済みさん
100㎡超えは34階以上ですね、手元の資料ですと14,240万円～になっていますが、値段が掲載されているので販売済みかと思います。
80㎡～のお部屋は13,000～となっているようです。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
ビルが見れるだけの汚い眺望ですね。夜景はマシなのかしら？
皇居側もみたことあるけど、遠くに緑があるだけで、たいしたことないですよ。
パークマンション千鳥ヶ淵みたいに、中低層かつ隣接していないと、ダメですね。
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448
匿名さん
この景色だと1年経たずに飽きるなあ。
それより、真下を頻繁に電車が唸るような音たてて走ると五月蠅いだろうな・・なんてことだけ気になったりして。
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入居予定さん
物件の公式HPで、コンセプト→眺望をクリックで夜と昼の眺望が見られます。よくこれを見ながら楽しみにしています♪初タワーなので、私にとっては楽しみな眺望です。
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450
入居予定さん
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451
入居予定さん
モデルルームで見た図面だと、電車側は防音性能の強い窓で40ｄｂ（市内の深夜や図書館内）位の音の聞こえ方だと説明されましたよ。こんな高いマンションなのに音の問題に気遣わない訳がないですよね。
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匿名さん
でベガ用意した眺望のやつなんて、CG入れまくりの、実際とはずいぶん違うもの。
買ってから後悔しない様に、近隣中古内覧したほうがいいよ。眺望は、期待しないほうがいいです。
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匿名さん
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455
匿名さん
眺望自体で一番雰囲気がいいのは線路側低層
但し騒音付
鉄オタなら最高だろうな
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匿名さん
今日、外観を見てきました。オフィス側の角部屋を検討してましたが、何だかちょっと微妙な感じが…
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匿名さん
＞中央線・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線がイマイチな路線なら、イマイチでない路線って何線ですか？
路線がイマイチと言った理由を推察すると、
・ＪＲは緩行しか止まらず、東京駅に直通しない。
・東西線、有楽町線、南北線、大江戸線は歴史が浅い。
（地下鉄は「銀座線、丸ノ内線、日比谷線」の３つが歴史的には古いです。）
飯田橋は、そもそも地下鉄を通すような場所では無く、
皇居を避けるように電車の路線を引いた結果、
偶然重なっただけと言いたいのではないかと思います。
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匿名さん
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459
購入検討中さん
意味不明の書き込みと1人三役による自己レスで余計に意味がわからなくなってるが、だれか訳してくれ
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460
匿名さん
そんなに他人の見解が嫌なら、じゃ心置きなくご購入されてさっさと住民板に行ったら？
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