匿名さん
[更新日時] 2013-02-19 19:14:18
物件概要（第１期一次）
抽選日：平成24年11月17日（土）
販売戸数 255戸
予定販売価格 4990万円（1戸）～44980万円（1戸）
予定最多販売価格帯 9100万円台（11戸）
間取り 1LDK（21戸）・2LDK（56戸）・3LDK（178戸）
専有面積 42.51平米（11戸）～181.48平米（1戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
総戸数 505戸（販売総戸数４２５戸、事業協力者戸数８０戸含む）
竣工時期 平成26年03月下旬竣工予定
入居時期 平成26年07月下旬入居予定
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上40階地下2階
駐車場 総戸数 505戸 に対して 敷地内機械式 240台(月額 44000円～47000円)
敷地内平面 26台(月額 59000円～60000円)
駐輪場 総戸数 505戸 に対して513台(月額 200円～400円)
エレベータ 有：8基
■所在地
東京都千代田区富士見２丁目１０３番（地番）
■交通
JR総武線・中央線「飯田橋」駅徒歩３分
東京メトロ東西線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅徒歩４分
東京メトロ南北線「飯田橋」駅徒歩４分
都営地下鉄大江戸線「飯田橋」駅徒歩４分
■用途地域については商業地域のみの表示となっておりますが、実際は商業地域と第二種住居地域となります。
前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263929/
こちらは過去スレです。
パークコート千代田富士見ザ タワーの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2012-11-14 16:13:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都千代田区富士見2丁目103番（地番） |
| 交通 |
総武線 「飯田橋」駅 徒歩3分
東京メトロ東西線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩4分
東京メトロ南北線 「飯田橋」駅 徒歩4分
都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
505戸 （販売総戸数425戸、事業協力者戸数80戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年03月下旬予定
入居可能時期：2014年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート千代田富士見ザ タワー口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
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127
匿名さん
プラウドレジデンスの方が良さそうですね。少なくともここのようなボッタクリ価格では無さそうです。
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130
匿名さん
>128
洲テマの犯人はすみふってのがマンコミュの常識。
ここだけじゃなく、都心部の高そうなとこはみんな食らってるだろ。
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131
匿名さん
まあ、近隣のプラウドレジデンスに比べ、共用設備が豪華だからとか、オフィス・商業棟一体開発の
再開発物件だからと、ボッタクリ価格を快く払える人には良いんでしょう。
今も共用設備が豪華なタワマン住んでるけど、長年住むと、意外に使わないんだよね。。
ごくたまにジム行くぐらいか。数千万分の価格上乗せを正当化するほどではない。
この立地・規模ゆえ、価格発表前のMRの出足は確かに相当好調だったようですが、今後はいかに？
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132
購入検討中さん
当選したければ、その部屋しか興味ないと告げましょう。
ハズレたら、ブランズにすると言えば、あなたは当選者です。
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133
購入検討中さん
抽選会の結果はこんな感じだったかなぁ。
2倍→2番。3倍→3番。4、5倍は覚えてないなぁ。
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134
匿名さん
2番や3番が当選だったんだ
それなら抽選はきちんと公平に行われたんじゃないの
マンションの抽選はなぜかほとんど1番が出ると言われているからね
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135
匿名さん
>29 参照。
抽選方法の不正ではなく、高倍率の抽選という自体が意図的にダミーをいれて当選確率を操作している。ということでは？
常識的に考えて、買いたいところがすでに2倍で抽選になっていて、その他の上下階が1倍なのに
あえて2倍のところに申し込んで3倍にチャレンジする人なんて、まずいないよね。
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136
匿名さん
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137
匿名さん
>>81
1km以上離れてるし、全然障害になりませんが。
衛星画像で確認したが、大日本印刷の高層棟は、ここの住宅棟と富士山との直線上にはありませんね。
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138
匿名
ここでダメ出しばかりしている人が気に入るとこってどこなんですか？
ひとつでもいいからあげてほしいです。
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139
匿名さん
ここを気に入ってる人はダメ出しなんて気にすることないんですよ
運悪く抽選に外れて買えなかった人、価格面で折り合わず買えなかった人などが
デメリット、マイナス面などをひとつひとつあげてみることで
買えなかった自分自身を納得させているのです
完璧な条件のマンションなんて無いんですよ
価値観は多様なんですから、自分が気に入っていればそれでいいんです
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140
匿名さん
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