パークタワー滝野川 Part2

＞店舗に入る予定保育所も認証ではなく負担の軽い認可保育所であれば子育て世代の家族が購入を検討するでしょうね。

以前にも書きましたが、認可保育園の保育料は所得に応じて最高5万7千円掛かりますから、このマンションを無理なく買える所得の方であれば区から補助を貰って認証に通わせる方が得です。

それ以前に、入園の優先順位も低所得者が優遇されるため、いくらマンションの敷地内にあっても入園すらできない可能性が高いですね。


従って、保育園が設置されるのであれば認証でないと、逆に住人にとってのメリットは少ないものと思われます。

パークタワー板橋の方が人気ありそう？
施工は鹿島だし、制震構造、新板橋駅徒歩1分、板橋駅徒歩5分。

パークタワー板橋いいんだけど南側が高速なのが－だよなあ

あれ高速なかったらめっちゃいい場所なのに

滝野川より高いのかな？？

確かに板橋は高速がなければ、いいですね。
それは滝野川にも言えることですが‥

パークタワー板橋が近くにできますが、どちらの方が将来的に資産価値があるのでしょうか。
＜滝野川長所＞
・大規模
・目の前が小学校と、賃貸棟のため、南東-南西は日照権が当分確保可能。
・お店が入る？
＜板橋長所＞
・駅徒歩1分
・板橋駅へも近い
・せいしん

欠点はどちらも高速道路に近いことでしょうか。

板橋は管理費、がここみたいに高くなることは、ないんじゃない？

405

そもそも板橋区ってだけでダメでしょ。わざわざ板橋区にタワーって意味ないでしょう。

いや、北区は板橋区よりマシだ。

>407

北区にタワーもないわ

北も板橋も民度低い

北区もひどいが、底辺は板橋区でしょ。

板橋区、北区はさほどかわらないので、どうでもいいですけど、敷地の広さ、規模などからいって
将来の資産価値は滝野川が勝るでしょう。
板橋のはタワーといってもワンフロア4戸のペンシルタワーで共有施設もないでしょうから。

＞そもそも板橋区ってだけでダメでしょ。

まさにドングリの背比べ。

407さん、とっても恥ずかしい発言してますよ。

資産価値に大差はないんじゃない？それぞれ長所短所あるし。
でも滝野川は商業テナント次第で評価が少し変わるかもね。誰か最新情報あったら教えてくださ～い。

たしかに大きく考えると板橋より北区の方が良いとは思うけど、ここの立地が板橋寄りだから同じ。高速も近くにあるし。
私もそうですが、共用設備不要と考える人も割りと多いし。

どっちも完売しないかな。(近くのプラウド王子本町は即日完売しましたね)

目○鼻○、或いはドングリの背比べ程度の差でしょうかね。
板橋区はある種のイメージつきまといますが、両物件は大差ないのかな。
ペンシルのタワーはどうなんでしょう。

415さん、とってもごりっぱな発言してますよ。

北区民が板橋がダメとか、なんつーしょーもない優越感。笑
世田谷あたりに知り合いがいたら同じ事言ってみれば？
たぶん鼻で笑われるから。

弱い人は、見下す対象が必要なんだよ。
板橋区や北区の人は、好きで住んでいるんだから、なんとも思わない。劣等感なんてない。

世田谷の人は、板橋や北区に興味ないから笑わないよ。
PT滝野川はよい物件ですよ。三田線も便利です。売るのに時間はかかるかもしれません。

ここが買えるなら世田谷区にも住めるでしょ。

世田谷も色々
たとえば用賀は無理でしょ　高いよ

世田谷区も広いので、駅遠の安い物件なら住めるかもね。

世田谷買えるってw
謙虚になりましょう
所詮板橋と大差ない北区なんでしょ

5000万あれば世田谷に普通のマンション買えるだろ？

世田谷の人に「北区は板橋より上」とか言っても意味不明だろうな。それか何言ってんの？って感じで笑われるか。

世田谷に住んでたけど、北区って何処にあるか知らなかったなあ。
板橋は何となく池袋の先と思ったけど。

>429
それはあなたが地方出身の上京者だという事でしょう。
都内出身者はそれぞれの区の地理と工業製品や野菜などの特産物を学校で学びますから。
場合によってはテスト問題にもなりました。
ただ、学校で習った当時の状況と現在ではイメージが違う所は多いですね。
豊洲なんかはその典型的な例です。

よく２３区の区名を全部言えないとか、何が有名なのか知らないとか自慢（？）している書き込みを見ますが、それは上京者か勉強が苦手だったんだろうなとしか思われませんよ。

まあ大多数の人にとっては板橋と北はほとんど同じイメージです。今は高齢化のイメージが強いかな

言い争いなんかしなくてもいいですよ

>>430
よくぞ言った、その通り。
昭和初期には田園地帯で３５区の中で人口が一番少なかった世田谷区と、ものすごい人口密度だった滝野川区＋王子区の歴史の変遷も知らない田舎もんだろうな。
田舎もんは今さえ良ければ昔なんか関係ないと言う奴もいるが、マンションは地歴もある程度は必要だろ。

>433
煽って、楽しんでるんでしょうけど、そういう書き込みは争いの元だからいらないです。

これ以上は区を比較したり蔑む書き込みは禁止！！

このマンションいいよ。
資産価値あり。
駅近で元々が安いマンションって一番。

管理費は高いけどね。

徐々に売り切れの間取りが出てきましたね。

地盤の良いマンションベスト10が過去レスにあったが、
地盤に関係なく
制震や免震を付けてたものね。他のランクインしたマンションは。

全国の自治体の人口と人口密度ランキング（平成25年1月1日現在）
http://rnk.uub.jp/rnk.cgi?T=k&S=j

人口密度日本一は豊島区。
豊島区の現在の人口密度は22,111.68人で、北区は16,197.77人。
ちなみに1965年当時の北区の人口密度は単純計算で、45万÷20㌔＝22500人　で現在の豊島区よりも多い。

もういいよう
比較スレでも立ててそっちでやれよ

3LDKで検討中でしたが、広めの部屋がなくなった…
撤退するか、悩む…

西巣鴨駅を使えば電車で問題ない立地ですがバスも重宝しそうですね、
この立地だと池袋は意識せずにはいられないでしょう。

2キロといえばまっすぐならもう目で見える距離ですから近いと思いますよ。

これぐらいの距離ならたまには歩こうという気にもなるものです、池袋との間を歩けるところに住んでいる。そんなステータスもいいのではないでしょうか。

バスはバス停が目の前ではないから。
歩くのが好きな人はいいけど。

販売状況ってどこかでわかるのでしょうか？
それともMRを見に行った方が、何となくコメントしてるのでしょうか？
一番狭い3LDKでいいのですが、空いている階をご存じでしたら教えてください。

MR行けば壁に貼ってあるよ。

＞池袋との間を歩けるところに住んでいる。そんなステータスもいいのではないでしょうか。

かなり飛躍した話になってるな笑

歩こうとすれば歩ける距離≠日常的に歩ける距離

この距離がどんなステータスになるのかと

しかも、魅力ない池袋。。

昨日通りかかりましたが、ずいぶん立ち上がってきましたね。

茶色と黄土色の吹き付けのベランダが目立ってました。