Brillia（ブリリア） Tower 池袋（旧称：東京豊島区再開発プロジェクト）ってどうですか？

閑静な小石川と池袋なんて比較にならんだろ

池袋は罵詈雑言じゃなくて
治安悪いのは事実だからねぇ
みんなが心配してるのはいずれもそこでしょう

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焦ってますなぁ(苦笑)

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新しい間取り良かったよ。

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50とか80はまぁふつうだけど、70平米代のは使いづらそうだな・・・

ところで
50平米代のが60C
80平米代のが80Jで

70平米代なのになんで80Aとかいう分類なんだ？

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四捨五入では？

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隈さんは間取りは決めてないって結論じゃなかった？

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隈さんは外観デザイン担当ですよ。

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外観が決まれば間取りも決まるからね

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庁舎と共用部の外観デザイン「監修」な。
タワーの外観はもちろんノータッチ。

隈研吾がマンションのプランなんかやると思ってるひとは建築家という職能の認識不足。

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賃貸マンション設計してますよ

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ここは住宅街でしたが。

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>963
私が代弁するのもなんですが、962氏のプランというのは間取りの事ですよ

現在、公表されている通常階層のプランでは隈さん関わっているという情報はありませんね
967-968が運営によって消されているから正しい情報では無いのでしょう

キッチン～洗濯機への動線などはむしろマンション設計をたくさんやっている人の方がいいでしょうね

50平米、80平米はよくある普通の間取りだと思います
70平米もタワーでよくある間取りですが、リビングから出入りする部屋がふたつあって個人的には使いづらいかな・・・と思っています

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やっぱこの物件あかんわ

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最近の子育て重視の間取りはリビングから子供部屋に入るリビングインが注目されています。子供が廊下から子供部屋に直接はいれると、親が子供の顔を見ることがなくなり、家族間のコミュニケーションがなくなるからです。子育て向け雑誌で見たことあります。

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>963
それ設計施工は長谷工で隈さんはデザイナー。間取りなんかは長谷工がやってますよ。
建築家起用を売りにした集合住宅で建築家が間取りまで手がける例はバブル期に稀にあったけど。

日本人にはなかなかイメージできないんだろうな。

それに隈研吾事務所って１００人以上所員がいるんですよ。
隈さんがやる必要ないんですよ。
まあ、今回のは完全に広告宣伝費だわな。

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>968
80平米ではちゃんと分かれてるから
それってよくあるセールストークの一つだよね

70平米の人はそのトークをし
80平米の人は、ちゃんと独立して部屋としての機能がうんたらかんたら・・・

と売り手は買い手によってセールストークを使い分けるから
自分が本当はどういう間取りが欲しいのかよーく考える必要はあるよね

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え、長谷工なの？何これ、そんなレベルの物件？

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長谷工は963の賃貸の話だよ。

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>971
ここの間取りは大成建設ですよ。

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間取りは日本設計。
施工の大成建設が関係しているのは免震装置だよ。

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＞974
あれこれ注文をつけいているのは東京建物かな。

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>974
設計は日本設計、間取りは大成建設、デザイン監修か隈さん。
日本設計や隈さんは間取りなんかやらないんだよ。

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>そんなの初めからわかっとるわｗ
わかってねえから言ってんだよ。

>安部総理が役所の仕事何でもやってるわけないだろｗ
そんなの初めからわかっとるわｗ

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要は東建のダサい間取りと仕様ということか

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間取りは日本設計ですよ。裏でゼネコンが手伝うことも最近は聞かないし、プラン（＝間取り）は設計全体の骨格を決めるのに重要だから自分でやりたがるでしょうね。
間取りつくることだけが設計じゃないですけど。設計全体の作業量からしたら0.1％もないので。

ちなみに免震装置の「設計」は日本設計で、免震装置の「施工（工事のこと）」は大成建設です。
大成建設は日本設計の描いた設計図どおりに工事するのがお仕事。
日本設計は設計図通りに大成建設が工事をしているか「監理」します。
大成建設は仮設計画や専門工事会社と工事の段取りや安全、施工品質を「管理」します。

>973
>976
専門知識のない素人が憶測をさも本当のことのように断定的に書くのは害が目立ちますので自重されたほうがよろしいかと。

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980です。
マンション購入者にとって大事なのは建物の品質だと思います。
その点、日本設計も大成建設もどちらも世界トップレベルです。
たしか隈さん日本設計出身だったような・・

大成建設は施工会社ですが自社で日本設計に匹敵するような設計部をもっておりますので超高層タワー設計できます。しかし今回は設計分野は日本設計が行なっています。
実はこの設計施工分離という方式が購入者の利益になるのです。
そのため公共工事は原則として設計施工分離となっております。そこは長くなるので割愛しますが。
気になる人はググってください。「設計と施工の分離」

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アレです。

公団仕様エレベータやジムが白熱灯など本当にセンスない呆れたデべでした。
販売説明の方法が悪いと雑誌記事になるは、その事の説明に関しては営業も開き直って態度悪いし、
東建購入経験者としては東建だけは本当に避けたかった・・・。

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>980
知ったかぶりしてるようだけど、間取りは施工がやるんだよ。
ここの場合は大成建設。

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980が正しいよ。
設計者が間取りを設計します！

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シティタワー池袋のように日建設計ならバッチリだったのにな。
日本設計って、あまり聞かない設計会社だし。

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日本設計は日建設計と同格の日本を代表する設計事務所という認識だが。。。

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マンションは賃貸しかなかったし戸建ては３軒くらいしかなかったので非分譲はほぼ賃貸でしょう。

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非分譲住戸のいくつか（１フロア）は浮浪者救済NPO法人所有と聞いたが。

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えー、本当なんですか？？

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>990、991
事実ならいいが、適当に書いていいことと悪いことがあるぞ。
訂正するなら早い方がよいと思う。
大丈夫か？

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>984
知ったかぶりはきみ。
我々は「間取り」なんて言わないよ。素人とわかる言葉だね。
業界通とか専門家とおっしゃるならそれとわかる言葉かいてみろよ。
素人がうそ書くなんて悪質だぞ。

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非分譲は地権者用だから住む人もいれば貸すひともいるでしょうし、転売する人もいるでしょうね。
どうなるかは知らんが貸す人が多そう。

>非分譲住戸のいくつか（１フロア）は浮浪者救済NPO法人所有と聞いたが。
この事業スキームでそんなことになるわけ無いだろ。
バカな書き込みすんなよ。

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まもなく1000になるので新スレッドを立ち上げました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/302930/

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>>995
事実か嘘かは確認してから書け。

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>997
確認しなくてもわかるわ。
わからんアホは確認でもしとけ。

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1000は997のアホに贈る。

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