東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) Tower 池袋(旧称:東京豊島区再開発プロジェクト)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-12-25 16:50:24

東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分(地下2階より地下通路直結)/山手線 「池袋」駅 徒歩8分/埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
総戸数:432戸(内非分譲住戸110戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階、地下3階、塔屋2階建
間取り:STUDIO~3LDK
専有面積:31.25m2~161.26m2(トランクルーム面積1.24m2~1.66m2を含む)
バルコニー面積:5.00m2~44.88m2
敷地面積:8,324.91m2(建築確認対象面積)
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は本再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
駐車場台数:総戸数に対し平置き22台(車いす対応1台、来客用2台含む):昇降横行式50台:エレベーター式108台
駐輪場台数:総戸数に対し平置49台(レンタル15台(使用料未定)、来客5台含む)2段式ラック608台
バイク置場台数:総戸数に対し中型25台 ミニバイク35台
販売スケジュール:平成25年5月下旬
建物竣工予定日(完成予定年月):平成27年2月下旬予定
入居予定日:平成27年3月下旬予定

売主:財団法人首都圏不燃建築公社/東京建物株式会社/東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)/三井不動産レジデンシャル株式会社 (販売代理)
設計:株式会社日本設計(構造設計協力/大成建設株式会社)
監理:株式会社日本設計
デザイン監修:株式会社隈研吾建築都市設計事務所 (外観および一部共用部)
ランドスケープデザイン:株式会社ランドスケーププラス
施工会社:大成建設株式会社 東京支店
管理会社:未定



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2012-11-13 14:03:09

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Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    ここが高値なら、OWLも値ごろ感で完売する。

  2. 322 匿名さん

    雨の日は通れません

    1. 雨の日は通れません
  3. 323 匿名さん

    >とりあえずアジアのやつらが失せてくれればいい街になるんだがね

    池袋は埼玉原人の植民地として栄えた街だから街並みが似て住みやすいんだろうね

  4. 324 匿名さん

    >>289
    間取りの設計は隈研吾は全く関係ないんだか。
    そんなのは大成建設がやるんだよ。

    営業したい気持ちは分かるが嘘を書くのは良くないぞ。

  5. 325 匿名さん

    いやでも最上階は隈プランですよ

  6. 326 匿名さん

    ここって将来ハローワークも入る予定あるんだよね?

  7. 327 匿名さん

    >>320
    三井のはうちの近所だが上り屋敷公園横の農林中金社宅跡。
    環境はここと大違いで閑静な住宅地だよ。

  8. 328 匿名さん

    月に1回の生活保護費の支給日になると、多くの受給者たちが朝早く区役所に80人の行列をつくり、8時30分に金を受け取ると次々とタクシーに乗り込んでパチンコ屋(朝鮮玉入れ屋)に駆け付け、何万円も費やしている。

    中には、ハローワークから仕事を紹介されても、拒否している奴も居た。

    生活保護費は、国民の税金から支給されている。

    それなのに、働きもせず生活保護費を受給すると、すぐにタクシーを飛ばしてパチンコ屋に行き、その日のうちに6万円損したりしている。

    私は、怒り心頭に発するというか、連中に対して殺意さえ抱いた。

  9. 329 匿名さん

    デベの財務体質なら東京建よりゴークレが良くない?

  10. 330 匿名さん

     【ソウル=内山清行】北朝鮮の朝鮮宇宙空間技術委員会の報道官は1日、10日から22日の間に実用衛星を打ち上げるとの談話を発表した。事実上の弾道ミサイル発射実験とみられる。北朝鮮メディアが報じた。

  11. 332 匿名さん

    >>326
    ハローワークを入れないように地権者が要望してたが、共産党が追求したので結局入るんだろうね?

  12. 333 物件比較中さん

    >322

    これはどこですか?
    雨の日に地下道通れないの??

  13. 334 匿名さん

    ハローワークは一階か二階の店舗に入ると思う。

  14. 335 匿名さん

    ネガがすごいわいてるな

  15. 336 ご近所さん

    雨の日でも地下道通れますよ。水は入ってきません。写真はどこか適当なものでしょう。

  16. 337 ご近所さん

    ハローワークは、はいりません。

  17. 338 ご近所さん

    雨の写真はP’パルコ横の地下道しょ?
    ここの立地はピカイチだね。
    マジで欲しい。

  18. 339 いつか買いたいさん

    この場所はまじでいいと思うよ。320万ぐらいなら買いかな。。

  19. 340 匿名さん

    心配するな、東京建物物件は新横浜プリンス跡地同様、「必ず」売れ残る。個別交渉でアウトレットで買った方がいい。

  20. 342 匿名さん

    >月に1回の生活保護費の支給日になると、多くの受給者たちが朝早く区役所に80人の行列をつくり、8時30分に金を受け取ると次々とタクシーに乗り込んでパチンコ屋(朝鮮玉入れ屋)に駆け付け、何万円も費やしている。

    駅にお住まいのゴミどもが私のマンションに並ぶということ!?

  21. 343 ご近所さん

    庁舎と住宅の入口は全く別になってるので、ご心配なく(^.^)。道路が4つあるので、こういう建物でも問題ないんでしょうね。

  22. 345 匿名さん

    外観は悪くないね

    1. 外観は悪くないね
  23. 346 住まいに詳しい人

    湾岸はしんどいです。豊洲、月島などの資産価値は残念ながら減少しているみたいです。中古価格を下げても、客はあまりつかない模様。買うのは周りの湾岸住民だけで、内陸住民はほとんど検討しないでしょうね。

  24. 347 匿名さん

    つうか都心港区物件も中古はジリ安傾向。都内はしばらくは下げが続くよ。その他のエリアはあまり見てないのでわからんが。

  25. 348 匿名さん

    ルミナリーの残住戸を一掃する為の値付けをするのがこの物件の唯一の役割。高値をつかんでチョンコミニティーに住みつく
    輩のことは知ったことでは無い。東建ならそれが出来ると信じている。

  26. 349 匿名さん

    確かに近隣デベにとって実に脅威らしい。

  27. 350 不動産業者さん

    資料請求の数が想定の3倍程度らしいです。業界ではちょっとした話題です。

  28. 351 匿名さん

    キャナルコートの立役者、隈研吾さんの力だね
    契約率は鰤が街を一掃浄化できるかどうかがポイント

  29. 352 匿名さん

    >>345
    巷では墓石タワーと揶揄されているようですが・・・

  30. 353 匿名さん

    >>348
    ここの高値を見てルミナリーとアウルが完売ってパターンかな?

  31. 354 匿名さん

    アウルって墓石って呼ばれてるんだ・・・

  32. 355 匿名さん

    ここはマンション界の金字塔になりそう

  33. 356 匿名さん

    ここが無理なく購入できる人は近隣他物件に流れることはないでしょうから、関係ないですね。
    大苦戦の近隣部件が売れるといいですね。

  34. 357 匿名さん

    ここがうまくいけば、庁舎➕マンションという形の再開発が他所からも出てくるかもしれない。
    少なくとも財政事情で庁舎を新築できない自治体からは注目されるだろうね。
    でも、マンション側から見てのメリットがあるかどうかが今ひとつよく分からない。
    地域のランドマークとなるような物件になることや、利便性が高い立地であるこは確かだが。


  35. 358 周辺住民さん

    庁舎と一体のメリットは利便性ではなく、庁舎と同じ基準で作られた堅牢な建物に住めるという安全性でしょうね。ホームページ情報によると、通常のマンションよりも2ランク上の最高基準で作られているということであり、安心感はあります。また、エアライズの豊島区中央図書館やアウルスポットが数年前に完成し、本件に本庁舎が移り、池袋駅周辺に猥雑さをおきざりにしながら、東池袋駅エリアを行政、文化、芸術の中心にしていこうとする豊島区の意向が感じられます。そのあたりが豊島区本庁舎と一体であるマンションの魅力だと感じます。

  36. 363 匿名さん

    在中国人と池袋西口商店街連合会の揉め事ですかね。
    池袋ですからいろいろありますよ。

  37. 364 周辺住民さん

    いろいろあるのは池袋駅でさらにその西口ですよね。。。このマンションが直結するのは池袋駅から一駅離れた東池袋駅です。少しネガティブキャンペーンやりすぎでは。。。

  38. 365 匿名さん

    来日外国人と在日外国人って全く違うんですけど、詳しいデータ知りたいです

    あと在日の犯罪件数って日本人の犯罪件数に含まれてるっていうのは本当なんですか?

    あときりがないけど日本国籍とった元外国人のかたもいっぱいいますよね?

  39. 366 匿名さん

    長々と人種差別の文章を書く人は、悪意がすごすぎます。
    一方、それに過剰反応するのも、火に油を注ぐようなものです。
    >テーマが大幅に違うのでこれについては以降書き込みしませんが
    是非そうしてください。

  40. 367 匿名さん

    ここってららぽもビバもキッザニアもないんですか?
    どうやって暮らすの?不便じゃない?

  41. 368 住まいに詳しい人

    西友  がある

  42. 369 住まいに詳しい人2

    マルエツ がある

  43. 370 匿名さん

    西武 百 貨 店 が徒歩圏内。
     

  44. by 管理担当

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