購入検討中さん
[更新日時] 2012-12-25 16:50:24
東京豊島区再開発プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都豊島区南池袋二丁目23番24(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分(地下2階より地下通路直結)/山手線 「池袋」駅 徒歩8分/埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
総戸数:432戸(内非分譲住戸110戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階、地下3階、塔屋2階建
間取り:STUDIO~3LDK
専有面積:31.25m2~161.26m2(トランクルーム面積1.24m2~1.66m2を含む)
バルコニー面積:5.00m2~44.88m2
敷地面積:8,324.91m2(建築確認対象面積)
土地権利:所有権
分譲後の権利形態:建物専有部分は区分所有権、敷地及び共用部分は本再開発事業に基づく権利変換計画に定められた割合による所有権の共有
管理形態:区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託(予定)
駐車場台数:総戸数に対し平置き22台(車いす対応1台、来客用2台含む):昇降横行式50台:エレベーター式108台
駐輪場台数:総戸数に対し平置49台(レンタル15台(使用料未定)、来客5台含む)2段式ラック608台
バイク置場台数:総戸数に対し中型25台 ミニバイク35台
販売スケジュール:平成25年5月下旬
建物竣工予定日(完成予定年月):平成27年2月下旬予定
入居予定日:平成27年3月下旬予定
売主:財団法人首都圏不燃建築公社/東京建物株式会社/東京建物不動産販売株式会社 (販売代理)/三井不動産レジデンシャル株式会社 (販売代理)
設計:株式会社日本設計(構造設計協力/大成建設株式会社)
監理:株式会社日本設計
デザイン監修:株式会社隈研吾建築都市設計事務所 (外観および一部共用部)
ランドスケープデザイン:株式会社ランドスケーププラス
施工会社:大成建設株式会社 東京支店
管理会社:未定
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2012-11-13 14:03:09
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区南池袋二丁目24番24(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩1分 (地下2階より地下通路直結) 山手線 「池袋」駅 徒歩8分 埼京線 「池袋」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
432戸(内非分譲住戸110戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]財団法人首都圏不燃建築公社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) Tower 池袋口コミ掲示板・評判
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228
匿名さん
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229
匿名さん
口の汚い関西人にも来てほしくないですね。
東京で方言丸出しは関西人だけですがなぜ?
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230
匿名さん
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231
匿名さん
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232
周辺住民さん
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233
匿名さん
地権者用を除くとたった300戸しかないんだから、宣伝費つぎ込まなくても
いいのに。ちょっと安く値付けすれば宣伝しなくても売れるだろうに。
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234
匿名さん
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235
購入検討中さん
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236
匿名さん
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237
匿名さん
低層はタワー駐車場が入るので内廊下、中層以上は外廊下。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
本当に外廊下?メリットデメリットあるけど内廊下がよかったわ
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240
匿名さん
営業さんに聞きましたが、全階内廊下です。ガセネタには要注意です。
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241
匿名さん
もうすぐ地歴や地位(ちぐらい)の専門家の方達がいらっしゃって、ここら辺の地歴について熱く語られると思います。
更に治安の専門家の方もいらっしゃって、池袋の治安を熱く語られると思います。
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242
匿名さん
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243
匿名さん
池袋なんだから治安が良い訳がない。
何十年も住んでると慣れだろうか、悪いとも思わない。
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244
匿名さん
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245
匿名さん
そういい嘘もよくないなあ。
西口よりはすみやすいし、普通に
住みやすいけど、通り魔や無差別殺人事件
が起きた東池袋で治安がいいとはお世辞にもいえないよね。
まあ近くに住んでたことある自分としては別に治安を心配
するような場所ではないといえる。
繁華街近いし、シナ人やチョン多い池袋は治安悪い
イメージはつきまとうだろうね
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246
匿名さん
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247
匿名さん
東池袋はチョンのコミュニティあり。ひったくり、通り魔多し。東池袋 事件でググってみて下さい。
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248
匿名さん
南池袋のこのあたりの治安はまずまずでしょう。元住民の実感として。
池袋エリアでは最もよいところの1つと言っていいでしょうね。
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249
匿名さん
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250
匿名さん
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251
匿名さん
なんじゃタウンや水族館へ学生さんや子供たちもたくさん行くのに、治安どうのって・・・
それに、雑司ヶ谷や鬼子母神は、とても閑静。
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252
匿名さん
自分がこの物件に注目しているのは、まさに南池袋だからです。
池袋駅徒歩圏で東池袋駅直結であり、立地は南池袋。
利便性と住環境のバランスがきわめて高い。
東池袋に立地するタワマンは多くありますが、これは希少です。
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253
購入検討中さん
全体的に東池袋と南池袋でみると、雰囲気は全然違うが
この物件のある場所は南池袋と言っても、東池袋との境界にあるような場所。
実際に「東池袋駅」に直結な訳だし。
同じく東池袋駅直結のエアライズやアウルとさして変わりないよ。
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254
匿名さん
ほんと的外れなネガもうざいが営業とかポジもうざいよな
ここは南池袋の住所だけどほとんど東池袋といっても過言じゃないだろ。
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255
匿名さん
>>251 こういう馬鹿もいるんだな。ほんとあほすぎ笑える。治安と何の因果関係もないし笑
ここらへんはべつに特に治安を心配するほどの場所じゃないけど、治安はお世辞にも良くないから笑
南池袋だって最近物騒な事件あったじゃん
しかもこの辺に役所できたら西や北の日本人じゃないかたやナマポなかたがこっちのほうにくることになるわけだし
治安治安言うような場所でもないし普通に暮らせるけど、間違っても治安がいいなどというような事はあり得ない笑
醜い争いはやめたほうがいいよ笑
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256
匿名さん
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257
匿名さん
中国人同士 南池袋 でググってみな。 これは内ゲバだけど笑 通り魔とか飲食店で強盗とか最近も普通にニュースで流れてるんだけど。
どう転がっても池袋が治安がいい場所なんていえませんよ。僕はこころネガるつもりないですけど
過度に煽るネガもうざいけど、うそつく営業とか物件ageも嫌いですね
土地勘ある自分からしたら、この辺は西や北に比べたら治安いいと思いますよ。そして住むのには全く問題ない
ただ治安がいいなんてお世辞にも言えないだけ
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258
匿名さん
豊洲から遠隔射撃して来てるようだね。
なんじゃたうん、水族館、サンシャインの店は夜早くに終わる。子供もいっぱいのファミリーエリアだよ。
歌舞伎町のような24時間眠らない街に、子供がいっぱいいるかな?
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259
匿名さん
子供がいっぱいいればファミリーエリアだったら物騒じゃないんですかね笑 あほすぎる…
たとえばサンシャイン60のハンズ周辺で無差別殺人が過去にありましたけど笑
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260
匿名さん
六本木や新橋のような子供がいないような場所よりよっぽど良いが。超便利だし。
治安に不安があるなら、買わなければいい。なんでここまで遠征に来るのかな?
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261
匿名さん
別に治安に不安はないよ笑
ネガもうざいけど治安がいいなんてありえない嘘をつくやつも嫌いなだけ
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262
匿名さん
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263
匿名さん
255, 257, 259, 261
あなたはどこに住んでるのかな。
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264
マンコミュファンさん
高級住宅街と言われる吉祥寺や六本木も「吉祥寺 風俗」、「六本木 事件」で検索すると、残念な結果がでますよ。大きな街であるほど、いかがわしい店を完璧に排除するのは難しいです。ご自身で街を歩き、住んでる人にヒアリングすることをおすすめします。マンコミの付き合い方としては、他マンションの営業マンのネガティブキャンペーンに踊らされないことです。
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265
購入検討中さん
いや、255さんは治安が悪いなんて言ってなくて、良くはないと言ってるんでしょう、それは当たってると思いますよ。
「治安が良くない」と「治安が良くはない」は意味が違いますからね。
いくら磯子で大失敗したからって、あんまり言葉尻に神経質にならないほうが良いですよ、東建(の責任者)さん。
誰にでも失敗はあるんですから(^^)
私も学生時代に池袋に通ってましたが、泥酔してサンシャイン周辺うろついたりしてましたからね。
回りから見たら「安全ではない」ですよね、特に絡み酒するタイプでもないので「危険でもない」ですが。
逆にそんなに泥酔しても変な人達にボコボコにされませんでしたし、ある意味「安全な町」と言えば安全な町です。
日本語ってむずかしいですね(*^^*)
ちなみに私は前向きな検討者ですのであしからす。抽象的な安全性を謳う怪しげな書き込みが多いので255さん同様、検討中の皆さまは周辺をよくよく歩かれることをお勧めしますよ、夜にね(゜ロ゜)
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266
匿名さん
六本木も池袋も治安の面で言えば目くそ鼻くそ
駅直結だけが売りの都民タワーみたいなもんだろ
図書館入ってる都民タワー知らないのか?セキュリティなんかないぞ。
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267
匿名さん
>265
磯子での大失敗ってなんですか?
区の本庁舎ができることにより環境が激変するので
治安云々はできてから考えるってことじゃだめでしょうか?
今の本庁舎周辺を見ればどうなるか、だいたいの予想はできますが。
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268
匿名さん
なんかアウル並みのダメ万の予感
隈研吾さんがどこまで気を吐けるかだな
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269
匿名さん
ここの価格が出たらアウルが急激に売れだすような気がする。
南池袋は東池袋と違ってとイメージ戦略でごまかそうとしてる人がいるけど、この辺に詳しい者にしたら
アウルの方が閑静な場所かつ便利だし、不特定多数が集まる区役所の上の高額マンションに住みたがる人はそういないだろう。
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270
匿名さん
なんかいつものライバル営業マンの書き込み板になりましたね。磯子なんていう他マンション名がこの池袋の物件で出てくるなんて、、、わかりやすい(笑)
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271
匿名さん
アウルは嫌だが、ブリリアはいい。デベにはこだわりたい。
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272
匿名さん
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273
匿名さん
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274
周辺住民さん
いわゆる池袋駅のイメージは西側であり、東側はとっても住みやすいです。特に物件周辺はおしゃれで美味しいレストランなども多くて、静かです。一度、見に来てください。昼も夜も!
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275
匿名さん
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ご近所さん
ネーミング募集してるのは住宅、庁舎、商業、事務所を合わせた全体の名前の募集です。マンション部分のネーミングはチラシの左上にあるようにブリリアだよ。大規模ではよくある手法です。
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277
匿名さん
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