＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）
売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設
[スムログ 関連記事]
【三軒茶屋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.3】
https://www.sumu-log.com/archives/6071/
【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-12 19:35:42
まだ一期完売してないんですね
凄まじい心理戦ですね。
ドキドキが止まらないです。
買えたらラッキーなんてもんじゃありませんね。
え？3次って売れ残りじゃないんですか？
この心理戦を制した者だけが、この地に住むことができるのです。
住みたいなら普通に買えばいいじゃない。
たくさん残ってるよ。
そんなに売れないと思うけど売れてるの？
売れてるみたい
スゲーじゃん。
売れる要素はなんなんだろ？
窪地、幹線道路近い、池尻大橋、仕様の低さ、等価交換等気になる点はありますが他に沿線都内で良いものがないしバランスですかね。
ファミリータイプの仕様なのに価格が結構するのが気にかかる。
あれなら内廊下やろ
契約したけど、確かに心理戦だった。
散々、希望住戸を変えたけど、結局、いつも希望通りに
「調整しました」と言われた。
営業マンとの心理戦の話ではないと思います。
現在先着順に4戸が販売されていますが、こちらは第1期3次で売れ残った
部屋が販売されているという事ですか？
事業協力者住戸89戸が吉と出るか凶と出るかですが、デメリットとして予想できるのは
賃貸に出され管理組合が機能しない恐れがあること、または旧地権者が管理組合を牛耳る恐れがあることですかね。
池尻駅前に完成間近のマンション有りますよね。徒歩6分と1分で価格が同じくらいなら多少環境悪くても1分のマンションのが将来の資産価値が下がらなくて良いのでしょうか？？？
プレサンスでしょ。あそこはもともとライオンズマンションが建っていた場所ですよ。建て替え物件ならアトラスの団地マンションと同じ。地権者さんいますね。注意注意・・・
確かに徒歩１分は魅力ですね。
環境はどっちもどっちだし。
仕様はあちらのがいいんじゃないかな。
地権者いませんよ。念のため借地権でも有りません。調べもしないで適当な書き込みレスやめて下さいね。↑513さん。
落ち着いて下さい。
ロジェは天井埋め込み型エアコンだから、ここよりは上だよ。
プレサンスロジュ池尻の営業が必死ですね。あっちは売れ残りが激しいみたいですが、それが全てを物語っています。
ロジェはとっくに完売してたんじゃなかったの。
池尻でお荷物物件はクロスと思ってたがロジェ
に決定か。
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
|
5,698万円～7,098万円 |
|
3LDK |
|
63.05m²～75.02m² |
|
総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
5298万円～6998万円 |
|
3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
