＜全体概要＞
所在地：東京都世田谷区池尻3-21-1
交通：東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩6分
総戸数：205戸（事業協力者住戸89戸含む、他に店舗1戸）
間取り：1DK～3LDK
面積：31.2～91.97m2（総販売戸数116戸に対応）
売主：旭化成不動産レジデンス
設計：NEXT ARCHITECT＆ASSOCIATES
施工会社：大成建設
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【タイトルを正式物件名称へ変更しました。2013.1.17 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-12 19:35:42
株ってのは上がったり下がったりするものです
一々、一喜一憂するものでもなく、今後どうなるか判るものでもありません
じゃー、近々この逆に上がったら、買える人が続出するんですねw
諸々勘案し割高感は否めないが、欲しい部屋を確実に抑えたいなら仕方ない、といったところ。
来週申込ですね。楽しみです。
俺はキャッシュで買うつもりなので金利は関係ない。
ただし気に入るかどうかは見てみないと分からない。
価格もそこそこ抑えて（＠２８０くらい）くれないと買う気はない・
見てきましたが共用施設で勝るクロスエアやマスタービューには遠く及ばないという印象でした。
プラウドやクラッシィと同レベルでしょう。
うん、同感です。外観は個人的に大好きですし、地域的にも好きなので、どうしようかな。。。
マスターと比べちゃいかんよ、物が違い過ぎる。
住商、野村は一長一短はあるが平均レベルはある。
ここはクロスから逃げてきて住商、野村に間に
合わなかった人向けの物件ですね。
特殊な環境からクロスでもいいファミリー層はかなり限られますから、クロス以外で検討する人の受け皿にはなるでしょう。
ファミリー向けの新築物件も池尻界隈じゃ実質的には今やここだけですし。
盛り上がらないね、ここ。
クロスみたいな盛り上がり方はいらない。
粛々と売れていくさ。
抽選はある程度操作されるものなのでしょうか？
当然でしょ。
お金持っている人。逃げられなそうな人が優遇されます。
ここはアトラスの団地なのに超割高価格だよね。
売れるのかな？
結局後から投げ売り？
半年前の相場よりは割高だが、最近の相場でみれば決して高くないですよ？物件価格なんてそんなものです。
三井住友信託銀行に住宅ローン金利を確認したところ、下記のように上がっております。
来年の話ですがローンをお考えのかたは注意が必要でしょう。
固定10年（引下げ適用金利） 年1.15%（2013年4月）→1.45%
固定15年 年1.60%→1.95%
固定20年 年1.80%→2.15%
固定25年 年1.90%→2.25%
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
