ラゾーナ川崎レジデンス -Part.2-

ＢＳデジタルの受信感度が悪いって話しありませんでしたっけ？
その後どうなったんでしょう？

前スレ07さんのリンクをコピペ＆modifyさせてもらいます。

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設

ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

TOWERSLOG（ラゾーナ） ⇒ http://towerlog.joy.mepage.jp/tower_lak.htm
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
住民板移行後
【part01】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2872/
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住民板移行前
【21】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9253/
【20】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8948/
【19】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

毎日ゲスト用に停まっているシルバーのベンツ。
昨日は、張り紙されていたけど・・・どういうことなんでしょうかね。
毎日停めるのであれば駐車場を借りた方が良いと思うんだけど。

ゲストが来たときに停められないと困ると思うのは私だけですかね。
管理人さんに状況を確認してみます。

あんまり、法律的なことが詳しくないので教えてください。

マンションの掲示板によく04さん記載のことが記されております。
マンションの管理側の人に聞くと、私有地だから警察が手を出せない。すなわち道路ならレッカー移動できるけど、私有地は駄目と言うことを良く聞きます。私有地なら、不法侵入とかで、警察の力を借りることは出来ないのでしょうかね。

宅配ロッカーのクリーニングどうですか？
値段はおいといて、仕上がりは上手でしたか？
利用されたことある方、よろしければ教えてください。

＞04さん　05さん
私もずっと気になっておりましたが、当然正規のお支払いの上
かと思ってました。月極めより高いよな〜なんて・・・。
違うのなら問題ですね。
掲示板を確認してみます。

>>05
以前自転車で他で警察に相談したときの話。
不法に置いてある旨を張り紙で警告し張り紙と一緒に写真を撮った上で
半年経ってもそのまま放置された場合は
敷地の所有者が処分できるそうです。

駐車の場合は、もっと簡単で持ち主調べて
管理規約違反である警告をすれば良いと思いますけどね。

台風直撃のようですが、
まだまだしっかり根付いていないであろう木々は大丈夫でしょうかね？

雨風ともかなり強くなってきましたね。
植木達、大丈夫か私も心配していました。せっかく新しく植えられたのに木がかわいそうですね・・・。

現在マンションには居ないのですが、タワーの方強風でゆっくり揺れる感じなどはありますか？高層ビルは強い風が吹くと撓って力を逃がすと聞いたので。

11
ここは耐震だからちょっとやそっとじゃ
揺れたりしません。

耐震は地面からのゆれですよね？強風なので・・・。

今回の台風で、建物の揺れを感じた方おられますか?
私は、風邪薬をのんで寝入ってしまったので、わかりません
でした。(30階以上の者です)
ただ、ラジオのキャスターは自分のマンション
(都内のタワー型)で時々ゆれて気持ち悪かったと言ってたので
ここでも揺れたのかなぁ？と思って・・・

まぁ、ここは、３０階強で重い(硬い)コンクリート使っている
ので揺れは特に無かったのかなぁ?

揺れは全然感じられませんでした。
今回の台風は凄かったですね。
まだ東海道線や京浜東北線ストップしているので、会社に辿り着けていない人、迂回中の人たくさん居るでしょうね。

30階以上の者ですが、
感じるか感じないかの微妙な揺れはありました。
ダイニングのペンダントライトが軽くゆれるくらいですね。

ホントに今回の台風は凄かったですね。
特に風の音が怖かった。

植木倒れたものもあったみたいですね。
本日中に作業しますとの張り紙ありました。
品川区で信号機が倒れるくらいでしたからね・・・。

14です。
皆さん、コメント有難うございました。
では、今回の相当大きな台風でも、殆んど揺れは無かったと言う
事ですね。安心しました。
今回は、風邪薬で爆睡していたので、朝まで全くわからずでした
が、通常だと、少しでの揺れでも敏感に感じる方なので、しかも、
乗り物酔いも酷い方なので、もし、かなり揺れるとなると不安に
思い、皆さんに質問した次第でした。
まぁ、薬のせいはあるとしても、自分が爆睡していたと言う事は、
揺れなかったと言う証明なのかも知れませんね。

タワー上層階ですが窓を閉めると、暴風雨はまったく聞こえませんでしたね。
揺れもありませんでした。
翌日の多摩川増水救助のヘリ音はさすがにかなり聞こえましたけど。

>20さん

意味がわかりません。ｋｗｓｋ。

鍵を持ってない人が連れ込み狙いで張って中に入っているようなので
防犯上どうかといいたいのでは。

ここみたいに共有施設がある大規模マンションだと
中に知り合いいないマンション外の住民が
共有施設利用や休憩目的でドアが開いた隙を狙っていたりします。

>>22
得体の知れないカキコミには反応しないほうが無難なのでは。

え？得体がしれないというか
マンション関係者の問題定義の書き込みでは？
内容としてはにはｋｗｓｋの方が得体がしれないです。

>>24
もちろん、21もその筋の用語（KuWaShiKu）を使っているから一寸胡散臭いけど、過去度々20みたいな漠然とした内容の書き込みがポンと放り込まれて、それが発端となって荒れたこともあったように思うので。

すいません。２１です。
ｋｗｓｋ胡散臭かったですかね・・・ちと反省。

ＫａＷａＳａＫｉだったりして！！←また胡散臭い

ｋｗｓｋ →　小泉は総裁選出馬を固辞　だったりもする。

向かい側の、工事をしているホテルは解体されるのですかね

解体ならいいですが、雰囲気的には外壁修繕（塗装？）くらいな気がしますね。あのあたりって再開発地区に含まれてましたっけ？

個人的にはそこに存在していても構わないのですが（それは織り込み済みで買ってるので）、どうせ見栄えを直すならこちらに尻を向けたあの像くらい降ろしてくれると嬉しいのですが。

そのホテルよりも、アンダーパスの道を挟んだ向こう側の方（ｔｉｍｅｓのブロック）がディープですよ〜。

たしかに、あの一帯は昔ながらのバラック小屋群みたいで、
見るたびに何とかなんないのかと思っちゃいますね。

JR北口設置や北口第２街区地区開発の再開発効果があの辺にまで
波及してくれるとよいのですが。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03147.html

この連休中、ソリッドスクエアを使ってドラマ撮影やってたみたいです。
土曜日の昼はサラリーマンの出勤風景みたいなのをソリッド正面広場で、先ほどはソリッドからアンダーパスに降りる階段を使って夜のシーンを撮ってたみたい。

ウィング棟ですが「ベランダ」「ポーチ」「ポーチの柵」のいい掃除の方法教えてください。結構汚れますよねぇ・・・

ポーチの柵、隙間が狭すぎますよね。
ハンドモップが入らない・・・

先日、ポーチを掃除しました。

ポーチの柵は、軍手をして軍手をした手を濡らして指をはさみました。
女性なら大丈夫だと思います。
側面は濡れた軍手の手でなでるようにすると汚れが落ちました。

うちもすごく汚れていて驚きました。
ポーチの床はホースで水圧をかければ落ちそうですが
うちはユニディでデッキブラシを買い掃除しました。

そのまま流したら共用部廊下まで汚れてしまい廊下まで掃除しました。
定期清掃前だからと掃除したんだけど・・・。

>>35さん
なるほど、軍手ですか。今度試してみます。

私も定期清掃前にデッキブラシを買おうと思っていたんですが、
買いそびれてしましました。
また次の定期清掃を待ちます・・・

東面ローカルな話題ですいません。
暗くて良く見えないですが、ホテルパリのビーナス嬢が消えた？
夜が明けたら確かめます。お休みなさい。

き、消えた！！

３，４日前から消えてます。
これからどうなるんでしょうか？
お化粧直しして　もっとハデになったりして・・・

思うにお盆の頃から、夜のライトアップがなくなってましたよね・・。
「盆休みか？」と思っていたのですが、その後もライトアップなしで
今回の工事・・。全面改装？もしくは店じまいだったり？

ＢＳ−ｉとＢＳ朝日ってちゃんと映りますか？

うちは、無料で写るBSは特に問題ありませんよ

110°CSはみれるようになるのでしょうか？
スカパー！光ではHD放送が無いので・・・
パラボラの方は今後(2008年以降)予定されているのですが
光の方は完全未定みたいです。

>42さん
分波器いれたら見れました。

>42さん
分波器いれたら問題なく見れるようになりました。

うは。間違えたｗ

見学会・・・一瞬で終わったんでしょうか？

もう定員に達したんですか？

定員のようですね
来月も開催を検討するそうです

見学会って、いまさら何を見学させてくれるんでしょうね？

ロータリーに配達の車・バイクなどが停まっていますが、自動ドアのまん前に止まってたりして邪魔ですよね。どっか邪魔にならないところ（角とか）に停めるよう指導出来ないですかね？

ＮＥＷＳですよ〜！！
「2007年度グッドデザイン賞」の建築・環境デザイン部門で、ラゾーナ川崎レジデンスとラゾーナ川崎プラザの両方が、受賞してましたよ〜。

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33783&sheet=outline&lan...
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33797&sheet=outline&lan...

>>52
おお！嬉しいですね〜！


そういや皆さん、不動産取得税ってもう払いました？

>そういや皆さん、不動産取得税ってもう払いました？

まだです、税務署から請求が来るんでしょ？
まさか自己申告なんてありえないから、生保じゃあるまいし。

不動産取得税ってかならず来るんでしたっけ？
軽減措置とかあったような・・・・・

広めの部屋には不動産取得税が掛かるという話を聞いたことあるような・・

不動産取得税についてデベに電話で聞きました。
支払う必要がある人には税務署から連絡（郵便で）があるそうです。
よって自分から出向いて申告する必要はないそうです。

以前一軒家を新築したのですが、
あまりに昔のことで取得税がどうだったのかまったく思い出せません。
資金の出所のお尋ねというのは来たように記憶してます。

Dという不動産屋から「売ってください」手紙が郵送で届きませんか？
登記簿でオーナー名を調べて送りつけているのでしょうか？
そこまでする不動産屋って気持ち悪いと思います。

第一ハウジングさんね。。。

>57さん

>支払う必要がある人には税務署から連絡（郵便で）があるそうです。
軽減措置で0になった場合は連絡が来ないってことですかね？それはそれで不安なような…。

>>58
大京でしょ？
ただの広告だけでもポスティング多いのに、わざわざ郵便でも相当な数来ますよね。
ここまでされるとただうざいだけで、仮に売却しようとしても大京だけには依頼したくないですね。

＞軽減措置で0になった場合は連絡が来ないってことですかね？それはそれで不安なような…。

支払う必要があるのか否かは税務署にお尋ねくださいとデベの担当者は言ってました。
私は自分から出向くこともないと思ってますが。

げっ
そういえば、不動産取得税という存在を忘れていました。
初年度、１７万円とかだったような気がしています。

教えてください。
証明写真を取りたいのですが、近くに写真屋さんってありますっけ？

自動の奴じゃ駄目ですか？
ヨドバシアウトレット前とかBEとかにありますけど。

昔わざわざ写真屋で撮った証明写真が暗すぎると言われて却下されたので、パスポート写真をヨドバシアウトレットで撮り直して来たなんてことがありましたよ。

ソリッドスクエアの中（パスポートセンターの隣）に無かったですか？
パスポートサイズかもしれないけど。
でも、人が撮ってくれてその場で出来るから、各種サイズはあると思いますが・・・。

洗面所がときどき排水のような、変な匂いがします。
みなさんはどうですか？
洗濯をすると臭うことが多いのですが、
洗濯槽や、洗濯物は臭わないんですよね。。。

24時間換気はずっとつけっ放し。
ちなみに、Ｔ棟です。

＞67さん
うちもします。ただ、洗面所じゃなくて玄関辺りです。
どうやらエコ給湯か配水系が絡んでいるような感じがします。

うちもＴ棟で24時間換気はずっとつけっ放しです。
ちょっと気になるので週末にも業者にみてもらおうかしら。

>>65さん
>>66さん
64です。ありがとうございます。
自動のだと、目線がうまくいかないので(?)、ダメなんです・・
ソリッドのパスポートのところには、確かに写真屋がありそうですね。
他に、ミューザの２階にもありそうなことを聞きましたので、
今度調査に行ってみます。

69さん

ミューザ２階の写真屋さんは、２階の正面入り口の左側にあるエステ店の
すぐ後ろ隣、外デッキ通路に面しています。
ミューザの建物の中に入ってしまうと見つからないので、ご注意を。
もともとミューザができる前には、西口大通りにあった写真屋さんです。

>>68さん

そちらでも匂いしますか？
なんでしょう、どこかが水漏れしているような
ムッとくる匂いですよね。。。
うちではどうやら、洗面所の換気口から強く匂うので
問い合わせ、私もしてみたいと思います。

うちもＴ棟ですが、玄関やや臭います。

あと、洗面所の異臭は間違いなく洗濯機の排水溝キャップのゆるみでしょう。
閉めればにおいは止まりました、が、やや面倒です。
マニュアルに記載してありますよ。

時々トイレの水が溜まる場所が、何かの拍子でカラカラに乾いている
ことありませんか？その時、すっごくにおいますね。
カラカラにならないようにするのはどうしたらいいのでしょう？
（以前のマンションでも、時々なりました）

洗面所の匂いは下水のような匂いですか？
ぞうきんが臭くなったような匂いですか？
うちは雑巾のような匂いが少しして、原因をいろいろ探したんですけど
わかりませんでした。お風呂場かなぁと思っていたんですが洗濯機の
排水関係でしょうか？

>>74さん

どちらかと言うと下水の匂いに近いかな。
どこかで水漏れしたのが湿気でムッとしている感じの。
おそらく、排水溝が怪しいかと思うのですが
近々見てもらうことにしました。（三井アフター）
排水溝が原因と特定できれば
洗濯機の付属品で対応できそうです。
（>>72さんアドバイスありがとうございます）

ただ、毎日匂うわけでなく、（今日は匂わないし）
来てもらうタイミングが難しいところです（苦笑）

マンションの前の交差点で、交通事故あったみたいですね。いまパトカーが来て現場検証してますね。何時頃、どんな事故がったんでしょうか？

匂いつながりで質問ですが皆さんのベランダや共有廊下は芳香剤の匂いしませんか？嫌いな匂いではないので良いのですが、これって空調で全体が匂っているわけではないのでしょうか？
主人が換気扇下で煙草を吸っているのでお隣の抗議かなと思ったのですが
うちが本格的に入居する前のかなり早い段階（もしかしたら内覧会）から
匂っていた気がするのです。
ちなみにタワー低層階です。

>>77さん

うちも低層階ですが
植えられている金木犀が香ってると思っていました。
違うニオイですか？

>>78さん
金木犀の香りって秋ですよね。。
春から匂ってたので違うと思います。ユニディ入り口付近で同じような
匂いがするのでやはり芳香剤かなぁ？？

何か問題の書き込みがあると、せっせと他の物件の掲示板で紹介してくれる人がいるみたいですね。まあ、それだけここが依然として注目されているということでしょうね。川崎駅前ナンバーワン物件の宿命ですね。

現状のナンバーワンは、タワー棟、次がウイング棟だと思う。
タワーとウイングは明らかに人の雰囲気も違うと思う。

>>77さん

春からじゃ違いますね。
私は最近芳香剤？？って思ってキョロキョロ
植え込みの中に金木犀見つけた次第です。

異臭騒ぎが施工原因でなければ良いのですが‥。

私はウイング棟なので、両側（ベランダ側と廊下側）に窓がありますので、なるべく開ける様にしていますが、タワー棟だと、窓が（角部屋じゃない限り）一方向ですので、相当積極的に、２４時間換気を強くするとか、窓を空ける時間を長くするとかしないと、臭いが溜まるのはしょうがないのではないでしょうか。

発生源は、洗面所だと、洗濯機があやしいですよ。例えば、洗濯機の中で毛玉を集めるやつだとか、配管からの臭いの逆流。

あと、風呂場ですが、水が各方面から流れてきて集約され、髪の毛が集まるところ毎週掃除してますか？または、ユニットバスの扉の下とか、ユニットバスの四方にある、水を流す水路。ユニットバスの説明書みると、たくさん掃除する場所があることが分かります。

水周りすべてですが、
配管からの臭いの逆流が可能性ありそうですよね

うちも気が付くと洗面所の排水口・お風呂など
汚れが溜まっているのでまめに掃除しないと駄目みたいです

>>32
今日から始まった「スワンの＊＊」じゃないですかね？
さっきドラマ見てたらソリッドでの撮影出てきたので。

>>93さん
やはりそうでしたか。後から調べて、なんとなくそれかな、とは思っていたのですが自信なかったもので。
ドラマとか見ないので俳優さんの顔も知らなかったのですが、おそらく上川さん？だったと思います。

夜の撮影をやっていたときは、R棟の出口からガード下に抜けようとするとADさんが来て「今撮影やってるので少しだけ待ってください」と止められました。
まだ何度かありますかねぇ。それとも（物語的に）初回だけの場所っぽかったですか？

スマップの中居君主演でやってました白い影で
共演されていた時から上川隆也さんのファンに
なりました。キャべジンの三枚目キャラも良い
ですよね。近所で撮影してるようですからお見
かけできたら嬉しいのですが。

>>94
どうでしょう？ただオフィスの設定だったので、また出てくる可能性はあると思います。
もし撮影するとしたら、土日でしょうね。

”ひでぞー”さんとか”ひでぞう”さんとか、出回ってますね・・

今日、２０ン階まで階段を歩きました。
フウ。

「ひでぞう」さんや「ひでぞお」さんなど皆さん別人としてでなら、そのニックネームでも結構だと思いますが、成り済ましとみたいな形だと本人にも失礼だと思います。

撮影ネタ
ドリーム☆アゲインでも産業振興会館使われてました。
昔から川崎区、幸区は、意外と撮影多いんじゃないでしょうか？ドコモＣＭも銀柳街だったしね。

R棟の者です。
今日17時過ぎくらいに、「近畿設備」のN野という販売員が
「換気扇フィルターの説明」という名目でうちに来ました。
調べてわかったことですが、この会社は強引な勧誘方法が問題と
され、1年前には3ヶ月の業務停止命令を食らってます。有名な悪徳業者
だったようで、ここの掲示板にもスレッドが複数みつかりました。

皆さん、お気をつけください。（うちはうっかりあげてしまいました…。）

「近畿設備」業務停止命令のリリース（by 経済産業省）：
http://www.meti.go.jp/policy/consumer/060712.kinkisetsubi.pdf

近畿設備とは？＠マンション掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

101さん　大丈夫でしたか？

一斉入居時に来ていましたね。
うちは前から知っていたので「いらない」の一言で終了です。

でも今頃なんでしょうね〜？

>>102さん

うちは少し遅れての入居だったので、今回の訪問が初めてでした。
「入居後半年経ちましたので交換に来ました」みたいな言葉に
マンション関係者だと思い、コロッとだまされてしまいました。
今回何かを売りつけられることはなかったですが、次回はきっぱり
エントランスで追い返したいと思います。
ところで二日ほど前、防犯登録の記入ということで幸警察の人が
訪ねてきました。これも一斉入居組は春だったんでしょうか。

103さん

うちも昨日きました。（一斉入居時にはなかったです）
書いて提出しましたよ。

104さん

103ですが、ご回答ありがとうございました。
今回まとめて実施、ってことのようですね。

９月にも警察の防犯登録はきましたよ。

「予告無く来られても、本当に警察かどうかわからないし、管理組合に
事前に話を通したりできないんですか？住民は何も聞いてないですよ」
と言ったのですが「事件事故がいつ起きるかわからないので、予告は
できません」とか言ってました。でもせめて「何日〜何日の間で
来ます」位は予告できそうなものですが。

うちは記入はしませんでした。
皆さん、いきなり来た人に、住所や名前や家族構成を書いて渡してしまうんですか？

最近、集合玄関からではなく、いきなり玄関でピンポンを押す人がいて、怖くて出なかったのですが、防犯登録だったみたのですね？
少なくとも事前告知して頂けるとスムーズに対応できるのですが。

防犯登録＋近畿設備だったのでしょう。

近畿設備やら幸警察(もどき？)やら…
なにやら心地のよくない話ですね。

昨今では個人情報をリスト化することで、
あの手、この手を使って人を騙そうとする輩が多い時代だし、
仮に警察が本物だったら、警察手帳をみせることはできるはず。
「予告できない」とか言っている段階で怪しい"かも"しれませんね。

うちは日中は不在なので、それはそれで心配です…

うちは４月に幸警察ではなく川崎駅西口交番の警官が
「巡回連絡カード作成のお願い」という用紙を持ってきました。
制服でしたし、警察手帳もちゃんとホロ見えるように見せてくれました。
その日は説明だけで、回収は後日。
何度か留守時に来ていたようなので買物ついでに交番へ持って行きました。

以前住んでいた地区（川崎市ではありません）でも、
同じ様に交番から警官来て書きましたので疑問感じなかったのですが、
交番によって、やったり、やらなかったりなのかしら？

確かに「西口交番」と言っていました。
ただ、戸数が戸数なので、古市場交番からの応援の××です、とはっきり名乗っていましたし、不審なところなどまるでなかったですがね。

警察の戸別訪問については管理会社や管理組合は関知しないのではないでしょうか？
あくまで、警察と住民の一対一の関係かと思いますけど。
だから、警察が管理人に開錠してくれ、と言ってもそれだけでは管理人は応じないと思いますよ。以前住んでいた三井のマンションはそうでした。

ついでに周辺の犯罪の発生状況を聞いてみたら、う〜む駅のこちら側はラゾーナプラザの万引きぐらいでしょうかね、とのことでした。
平穏といえば平穏なのかな。

「警察だ」と言って、１階で管理人に鍵を開けさせてはいってきてますよね？個別に１F階でピンポンじゃないと思います。

９月に見たのは、やたらな人数の警官（１０人位）が、正面エントランスに向かって入っていくところでした。驚いて「何かあったのですか？」ときいたら「巡回カード作成」だということで、そんなことでこの物々しさ？！とびっくり。平日の午後４時頃でした。

９月は知りませんが、この前は1Fからピンポ〜ンでしたけど。

前から気になってた記事を添付させていただきます。
ここラゾーナも用途地域が工業地域なので５０年後？
とかに建替えの場合は７階建くらいまでしか建てられ
ないのでしょうか？お分かりになる方、情報ください。

http://www011.upp.so-net.ne.jp/kuji/subpage65.html

川崎市内の他の区からの転入ですが、前のところでも警官が巡回してカードやってましたね。そのときは借家だったので、何も考えずに記入しました。

家族構成の情報だけで防犯？事件が起きたときにデータとして使うんでしょうかね？用途と効果がイマイチわからないので、説明に納得いかなければ、書かなくてもいいような気がします。データベースの情報が流出することもありますし・・・・。

防犯の意味もあるのでしょうが、犯人に似た人物を特定するのにもきっと
使ってるんじゃないんですか

似た人を特定？写真も撮られるんですか？

写真は撮らないですよ

例えば拾得物があったときや家族がもしものときに
連絡をとるのに使用するとのことでした

私は幸警察署に問い合わせしましたし
身分証も提示してもらいましたよ


ここの管轄は西口交番になるので、そちらに保管されるそうです

私も横浜から引っ越してきましたが、マナーの悪さに関しては特に違いは感じません。どっちもどっちです。まあ、横浜といっても広いので、地域差はあると思いますがその範疇でしょう。

おお。釣りだつり。スルーで。

確かに駅からヨドバシにいく途中の横断歩道には
平気で車が突っ込んできて、何回か怖い目に合ってます。
待っているときではなく、渡っているときに突っ込んで
くる時もあるので、みなさん気をつけましょう！！

プラザもオープン１年ということで、いろいろ綻びが目立ち始めていますね。
各テナントの専有部分はなんとか手入れされているようですが、
トイレ、廊下、共用スペース等は元が白地なだけに汚れが酷いです。
儲かっているんだからそろそろリフレッシュ手入れすればいいのにと
思っているのは私だけだろうか？
（あと、もっと汚れが目立たない壁地にすればいいのに・・・）。

レジデンスの話でなくてすみません。

○京さんからラゾーナの物件をうってくださいって
内容のＤＭが前の住所に届きました。
個人情報がどこからか漏れているんでしょうかね？
気持ちわるいですね

>>124さん
うちは現住所に届きますよ。迷惑ですよね。

>>124さん
法務局に行けば一軒いくらで、登記情報は買えるんだそうです。
（ただ、前の住所に送られたというのが、よくわかりませんけど。）

前のマンションの時も大京からはダイレクトメールがしょっちゅう来て
ましたので、得意技なんでしょう。気色悪い会社だと思いますが。
レジデンス全体の情報を買うのは、並々ならぬ費用が掛かって
ると思われます。

登記簿を見たのではないですか？
誰でも閲覧できると聞いたことがあります。
124さんは旧住所、125さんは新住所で登記してませんか？

にしても、そこらじゅうのマンションの登記情報を買ってる会社
なんだ。費用対効果はいかほどか。。

皆さんの携帯受信感度は如何でしょうか？
ドコモのＦＯＭＡを使用しているのですが、
以前は３本立っていて電波状態は良好だったのですが、
ここ２週間ほどは１本しか立たない状態が続いています。

>129さん
家も、FOMAの繋がりが悪くなりました。
高層階の為、以前から３本は無理でしたが、まだ繋がっていました。
しかし、最近、圏外になる事も多々あり、メールなどは、よく送信
失敗をする状況です。

フェミニティーの説明会頃からなので、フェミニティーが原因？
ブリリアが20F位になってきて、変な反射が来てうまく受信出来ない？
・・・

皆さんの情報も宜しく。

家もドコモですが電波最悪です。メールの送受信すらスムースに行われないときがあるため時間差でメールが届くなどしょちゅうです。。
多数の人が希望すればドコモでアンテナを立ててくださるそうです。
マンションのような多数の方が希望を出してくれそうな住まいですので、署名を集めてドコモに出すなどの努力をしていけば改善されるかもしれませんね。

一応私個人の希望は先日ドコモショップでお話し、本部に希望事項としてあげてくださるといってくださいましたが、個人ですからね(^_^.)

以前、洗面所の匂いについて書いた者ですが
鹿島の方に来てもらい、対応してもらいました。
当日は匂いもかなり薄かったのですが
やはり、洗濯機の排水溝が少しゆるんでいたみたいです。
他の住民からも問い合わせがあったそうですね。
その後、1週間以上様子をみましたが
それからは全く匂わなくなりました。

他に玄関の匂いでも悩まれてる方もいましたが、
とりあえず、見てもらうのが一番いいかもですね。

プラザのクリスマスイルミネーション、今年はだいぶ本格的になりそうですね。
さっきは周りの植え込みとか木の装飾を始めてました。

蛇口の設置時の不良でシンク下に水漏れ（臭いはなし）してました。
問い合わせ先に相談したところ全て交換、再設置していただきました。
幸い床下には水漏れはなく、シンク下のみでしたし
対応もとても丁寧で誠意を感じました。

気になる方は、早めに相談した方がよさそうですね。

ベランダのシンク付近の排水管の赤錆が発生していたのですが、アフターに連絡して修復してもらいました。
　我が家だけの問題ではないと思いますので、確認された方が良いと思います。

来客スペースにいつも止まっているベンツは
一体、どういった事なんなんでしょうか。
管理会社は見て見ぬふりなのか気になってきました。

理事会の報告にあった通りじゃないですか？
それ以上はここでは書きませんが。

理事会の報告にあった通りとしても
来客スペースに常時とめる理由にはならないと思う。
そもそも、常時とめる事を許可している管理会社にも
問題があるのではないかな。

管理会社が許可していなくても駐車している可能性があります

駐車しているご本人が近隣の駐車場を探すなど
していないかもしれないですから。
（しているけど、やはりＭＳ内がいいということで今回議案に
なったのかもしれないです）
規約改正されればいいですけど、否決されたら
どうするんでしょうね

改正待ちでも、改正までは他に駐車すべきかと。

それにたとえ、規約改正されても、他の人も駐車し放題になりませんか。

この戸数で個々の事情とか条件とかでいちいち管理組合で
判断してたら収集つかなくなるでしょうから
あの車が駐車して良いということなら
他も良いということにしなければならない
ですよね？

認識した上で排除できないと言うことは、全て予約して、使用料を払っていると言うことでは？
それでないと報告書の内容が通じません。

>>141は説明不足でした。

言いたいのはだから良いとか認めるとかではなくて、相手がルールに則っているので、話し合い以外の対応が取れていないのが現状では？ということです。

139です。

私は逆に管理会社は使用者へ新しい駐車場を探すよう
促しているけど、見つからない・ここで賃貸にしてほしい等の理由で
駐車している可能性があるといいたかったのです。

今までの報告書を読んでいる限りでは
たまに管理会社の動きが鈍いところもありますが
まぁ動いているほうではないでしょうか

いろんなご意見があるようですが
”来客スペース”独占するような運用を許している管理会社
の対応は非常にまずいと思います。
本来の来客あった場合に利用できない事につながりますので
たとえ駐車料金を払っていてもこの対応は納得できません。

来客用駐車場に規定以外の使用で常駐した場合、管理会社で管理組合の
代行業務として、レッカー移動をすると言う規約を管理規約に加える
事を強く要望します。
たとえどんな理由であれ、規約を守れないものは、罰則をつけるべき
です。
でもなければ、私が夜にでも、車に危害を加えに行きます。
こう言う、悪いことやり得と言う人間には本当に頭にきますね。

ホントにいっぱいで停められなかったことがあるんですかね？
当方Ｌ棟。上からいつもみてますが、４台埋まるのはせいぜい土日だけ。そのほかはベンツさんしかいないほうが多いように思います。ダレも借りる人がいなくて駐車代金の収入がなくなるよりいいように思いますが・・・。
しかし、規約の改定は必要かと思っています。「本来」の使い方でないのは自明。特記事項として付け加えたほうがいいかと思います。

特記するにしても連続使用は数日ではないでしょうか。
常識的に。ベンツさんは数ヶ月ですよ。

管理会社は、管理規約に沿って、業務を行うものです。
管理規約には、ダメとは記述されていません。
となると　規約どおりを支払うわけです。
大変な額になりますね。

来客スペースという当初目的に若干逸脱していると見ることもできますので、規約の改正を行うか　空き駐車場を利用するとかの対応が必要ですね。

１４５さん
防犯カメラには気をつけてくださいね！

ここには犯罪者予備軍も住んでるんですね。
皆さん気をつけましょう。

そろそろ年末、大掃除の季節ですね。
ユニディでも大掃除用品が出回り始めましたね。
考えてみればいろいろと掃除しなきゃいけないところが
あるもんです。

我が家はキッチンカウンターなんですが
カウンタートップ（白）が汚れやすくて困っています。
水拭きでは落ちなかったり。
あの素材に有益な洗剤ってありますか？
あとクロスやトイレの扉・・・身に覚えがナイ汚れ（部分的に薄黒くなってます）。

換気口のフィルターや換気扇のフィルターを購入した方はいらっしゃいますか？
ここでいろんなお掃除情報が交換できればなぁ、と思います。

カウンタートップは人口大理石なので、「激落ち」などのメラミンフォームで
軽く擦れば洗剤で落ちなかった汚れも綺麗に落ちると思いますよ。
それでも落ちない場合は、800番ぐらいの耐水ペーパー（紙ヤスリ）で様子を
見ながら研磨してみては。

カウンタートップは先日「激落ちくん」で落ちましたよ　＾＾

でも目だった汚れだけでなく手垢のような薄汚れまで落ちてしまう
のでまだらになってしまいました。
掃除されるなら全面的にしたほうがいいですね。

152です。

153さん、154さんありがとうございます！
激おちくんで落ちるのですか！？
早速試してみます。食器のあとがついてしまったり、
結構凹んでたので。

昨日換気口のフィルターを変えてみました（今頃ですが）。
すごいですね・・・。
一応フィルターを洗ってみましたが、本当に再利用できるんでしょうか？
やっぱり買った方がいいのかな〜。
もっと気軽に手に入ると楽なんですけどね。
まとめ買いすると結構な値段ですよね。

実はお掃除１年生のようなもので、知識が乏しく
この掲示板、とっても助かっています。

人口大理石の落ちにくい汚れは、まずは目の細かいクレンザーか
メラミンスポンジで軽く、ですね。
あと、着色してしまった場合は塩素系漂白剤も有効です。

傷がある場合の補修は400以上の細かい紙やすりが有効です。
傷補修で紙やすりを使う場合も、水をつけると滑らかになります。
でも、これは傷が目立つ場合の手段にされた方が良いと思います。

上階の子供の足音　響かないですか？

汚れは、「えひめAI」で落ちる。配管や環境にもやさしい。

＞１５８さん
雑誌で読んだことはありますが、自分で作るのは面倒そうなので
何処かに売ってませんかね？

皆さんの所にも、ポストに「重要」て判を押した封筒で、中身は、
ただの輸入品の広告のものて入っていますか？

最初管理組合からかなあ??と大事に持ち帰ったら、中身はただの
迷惑チラシで、既に２度もあり、やり方が巧妙と言うか、ちょっ
と悪質気味なので少し頭に来ています。
これって、消費者センターとかに訴えても、駄目なのでしょうか。
皆さんはどう思われますか？

それにしても、チラシなどの迷惑なポスティングが多いので、
郵便局とか、新聞社とか、宅配便などの指定業者以外は、外から
のポスト領域にも入れない様に希望したいのですが、皆さんの考
えは如何でしょうか。
ポスト領域の前に呼鈴を設置し、許可された業者であれば、フロ
ント又は警備室が鍵を開けると言うシステムで。

上階の子供の足音、かなり響き辟易してます。
直接、伺って足音が響く旨を伝えようかと。もしかしたら下に響いていることを知らないのかも知れないし。

うちは上下階にお子さんがいませんが、時々聞こえますね。
でも耳をすますと・・・って感じです

すれ違いなどで挨拶するときに「音は大丈夫ですか？」と
話しているので何かあるのかなーくらいにしか思いません

>161さん
上階からの足音、特に子供が飛び跳ねたり、走り回る音は、いくら二重床
と言えども防ぎようがありませんね。
むしろ逆に、二重床の方が共振効果も生まれ、より響く事もあります。
また、上階がフローリングのままですと尚更ですね。

それで、やはり、上階からの振動でお困りの様でしたら、やはり、直接
申してみるのが近道の様に思われます。ご自身が書かれている様に、
上階の方は、二重床を過信して気づいていない可能性が高いかもですね。

因みに、皮肉な書き方をしますと、音をはじめ、被害を感じていないお宅
は、加害者になっている可能性が高いですね(出す側は鈍感になって他宅
からのものは迷惑だと感じない)。もし、この中にも、今は大きな被害を
感じていないお宅様は、もしかすると迷惑を出している可能性もありうる
ので、念のため、自己点検をしてみるのも、ちょっとしたお気遣いかと。

また、小さなお子様がおられるお宅は、苦情が来なくても、配慮として、
フローリングのままでは無く、カーペットを敷くなどの、何らかの対策を
予防策として取っておかれるのをお勧めしますね。(意外と効くのが、畳
ですが、今更模様替えは大変ですので、カーペット程度がお勧めかと)

因みに、うちは子供は居ませんが、最初から三井さんのオプションで、
戸境側の両寝室はフローリングを止め、カーペット張りにしています。
自分にとっても冬は板よりも暖かいし、柔らかく、板よりも気に入って
います(実は、さらにその上に電気カーペットや汚れ防止カバー等を敷いて
いるので卵を落としても割れない位で、家はちょっと行き過ぎですが・・)

163さんと同じ意見なのですが、私も以前のマンションで、上の人が住んでいるのにも関わらず、全く上からの騒音がなかったので、当時のマンションは、音が伝わらないマンションだと思っていました。
私は早起きなのですが、はっきり言って、あまり気にしないで生活していました。
ところが、上の人が変わったとたん、足音、水を流す音など騒音被害にあい、私も自分自身を反省しています。

現在は、はっきり言って、耳をすませばというか、電車が走っていない時間、かつ、眠りたいのに眠れないときなどに、上の階の音が気になりますが、そんな程度で、被害にあっていない私は、２重床は、すごいものだと思っております。

でもやっぱり、被害にあっている人はいるんですね。（特に、気にしだすと止まりませんからね。）
私も、上の階の人に一度は言ったほうがいいかもしれません。

子供の足音のことですが、ほんとうに上の階かどうか気をつけてくださいね。

我が家でも子供の足音がすると気になり、上の階に行ったところ、
上の階のお子さんはハイハイで少し進むのがやっとという子でした。

でも確かに音がするんですが、恐らく斜め下の階のようです。
そこには小学生のお子さんがいるとのこと。
確かではないんですが・・・。

皆様も我が家のようなミスで恥をかかないように気をつけてくださいね。

また、同じマンション内のお友達は上の階は若い夫婦二人暮らしのようだが、
夜中に足音がパタパタしたり、妙な音がしたりしているとのこと。
私のミスを考えると上の階かどうかは定かではありませんが、
子供がいないから迷惑をかけてないと思わず、みんなで気をつけませんか？

我が家でもイスの下には音が響かないように靴下を履かせてますし、
スリッパなどは音が響きますから、毛糸で出来た大きな靴下みたいなスリッパを履いてますし、リビングと和室には防音のパネルのようなものをひいて、
響かないように気をつけています。

ウイング棟の者です。
私も上の階の足跡に悩んでいます。
明らかに子供だと思いますが、なんだかいっつも駆け回っており、
ストレスを感じています。
注意して欲しいとお願いに行きたい程ですが、何と言っていいものかもわかりません。
トラブルにならぬ様、お伝えするいい方法は無いものでしょうか。。。
直接伺うか、手紙をポストに入れるか、悩んでいます。。

既に色々な体験談が出ているので言うまでもありませんが、
足音など、マンションの場合、真上からだけではなく、意外と
斜め下の階などに響く事も多々ありますので、ご注意が必要
ですね。
さらに、タワーの場合、下の階よりも、横の住戸への伝導の方が
大きい場合も多々ありますので、ご注意下さい。
お互い、注意したいものですね。

敏感すぎる人たちが、居心地の悪いマンションを作っているのでは
ないですか？
と、161からの書込みを読んで思いました。

神経を張り巡らせて生活するよりも、ちょっとだけ鈍感力を身に
つけたほうが、快適なマンション生活を送れると思いますよ。

私みたいな考え方の人間もいるので、ここでこの手の話しを
しても荒れるだけだと思います。
騒音問題で悩み相談したいのなら、雑談板に行かれたほうがよいかと。

168さん自身が荒らしの様に思えますが???如何ですか？

161〜167までは、全然荒れずに、平穏に話が進んでいる様に
思えますけど？

もし、168さんの様な事を書くと、
「鈍感な迷惑人が要るから居心地の悪いマンション、しいては、
居心地の悪い日本を作っているのでは」と反論されますよ。

しまった、168さんの釣りに乗ってしまったかなぁ??

鈍感になれ、というのは難しいかもしれませんが、私は168さんの意見にも同意します。

欧州に住んでいた時、現地としては壁も天井・床も厚いマンションに住んでいましたが、椅子を動かす音や洗濯機を回す音、子供がドタバタ走る音だけでなく、犬の吠える声やドラム、その他諸々の音が聞こえました。

初めのうちはやはり落ち着かず、眠れませんでしたが、「ここは海外」「郷に入りては郷に従え」「日本人が静寂を求め過ぎ」と割り切ったら気にならなくなりました。今もそうです。

集合住宅に住む以上、周りの人に配慮するのと同じくらい、音が聞こえてくるのを我慢する必要があるんじゃないですかね。

それが我慢できぬというのなら、ドラムを叩いたり、深夜に大騒ぎをしているのでもなければ、注意しに行くことを考えるのではなく、今の家を出て最上階を買うか、床・天上が分厚い超高級マンションを買うか、戸建に住むのが賢明と思いますね。

蛇足ながら、誰かを注意したい時は、ご本人ではなく管理員さんに依頼するのが良いです。住民同士のマンツーマンでやりますと、人間関係が悪くなりがちです。

私も、基本では、170さんの意見にも同意します。
勿論、マナー主張をされている方を否定する訳ではなく、お互いの
配慮の姿勢が必要と考えます。

ただ、一つ気になったのは、
子供が走り回る音は、ドラムを叩くよりは大きいと思います。
(大抵は、大人の腕の力より、子供の体重の方が重たいでしょう)
子供が全身で発生させる騒音は相当なもで注意が必要と考えます。
(手でドラムを叩いても壊れませんが、子供がドラムに飛び跳ねればドラムは壊れるのは想像つくでしょう。)
子供が発生させる音は、被害者にとっては耐え難いものかと私は推測します。

私は、よく子供の事だからと言い訳するのは、親の資格不足でもある
と私は考えます。ましてや、夜遅くの子供の音は、自明ですね。
今の親御さんは、そういった意識が薄いのでトラブルが多くなって
いる、しいては事件にまで発展している。

また、管理人さんに余り期待してもガッカリするのではと思います。
基本的には、当事者同士でと言われるのではと解釈しています。
でも、人間関係もあるので・・・とお願いだけはしてみるのも
良いとおもいますけど。

私は足音はもちろん、ピアノや掃除機音が聞こえてきても
たいして気になりません。
ドラムは未体験ですが、イメージ的にはこのへんから騒音と
感じる気がします。が、案外平気かもしれません。
我ながら得な体質かも。

人それぞれ体質が違うので一概には言えませんが、
無音を追求するより、お互い許しあう環境のほうが
心地よくないですか？
生活していれば音はでるものですから、静かに静かにとばかり
考えていたら疲れてしまいます。

>>169さん
自分と反対の意見を釣りや荒らし扱いしたくなる気持ちは
わかりますが、こういう意見もあるってことは知ってください。

>>172さん

主旨そのものに異論があるわけではないのですが

>子供が走り回る音は、ドラムを叩くよりは大きいと思います。
>(大抵は、大人の腕の力より、子供の体重の方が重たいでしょう)
>子供が全身で発生させる騒音は相当なもで注意が必要と考えます。

ドラムと云う、音を増幅して聴かせる為の"音響装置"である楽器と床を比較するのは流石に無理があるのでは。

>(手でドラムを叩いても壊れませんが、子供がドラムに飛び跳ねればドラムは壊れるのは想像つくでしょう。)

ドラム演奏と床を走る音を比較していたはずなのに、これでは"力の大きさの比較"に摩り替わってしまっていますよ。（大人が床を叩く音と子供の走る音はどっちが騒音か？が主題ならともかく）


ちなみに私自身は音はあまり気にならないほうですが、自分が周囲に迷惑を掛けてしまっていないかは気になりますね。

不規則・予測不能な音などに不快さを感じるのではないでしょうか？
別に分析しても仕方ないと思うけど・・・。

本質はなんなんでしょう？うるさい人が悪い？うるさがる人が悪い？
アナタの家の下の方がアナタの足音がうるさいって思ってるかも。
アナタの家の隣の方がアナタのクシャミで眠れないかも。
アナタの家の上の方がアナタのおならの臭いで失神してるかも。
アナタと一緒にエレベータに乗る人がアナタの臭いが嫌いかも。
アナタと朝いつもすれ違う人がアナタの顔のホクロの位置が気に入らないかも。

マンションって、共同生活ですよ。人のことが１つイヤに思ったら、自分の悪いところを３つ反省しましょう。思いやりです。なんか、前にもこんなことを書いたような気がします。

>174さん172です。
私は、マンションの騒音、特に上階からの振動については、スラブの衝撃
音、つまり、エネルギー量の方が(不快感に)効いている様に思えます。
勿論、共鳴音が気にならないと提唱している訳ではありませんが。
(特に、タワーの場合、隣家には、共鳴が大きいですしね。)

因みに私の言っている足音は、大人の歩く音では無く、子供の走る音です。
走ると言っても、大人が走るのと子供が走るのとでは、力の掛かり加減が
全然違うのですね。大人は足のバネを使って、体重を時間差をかけて上手に
分散させますが、子供、特に幼児だと、カカトに一揆にドタンと力を掛けて
走ってしまいます。それ故、一揆に衝撃音が発生します。
ただ、歩くだけなら、174さんの言われる共鳴音の方が伝わりやすいと私も
思います。(子供が遊びに来ると私は下階に響かないかヒヤヒヤしています)

また、子供の走る音は、これが断続的に発生するから、予測も付かず、
不快感はさらに増すのですね。目の前で、走るのを見ていると予測が付く
ので、意外と不快感は減衰します。

勝手な想像ですが、同じ楽器を昼間にスピーカーではなく、生で演奏した
場合、例えば、サックスよりも、ピアノの方が響くと思います。ピアノも
共鳴の方ではなく、弦を叩く瞬間が響くと思います。ドラムも。

>173さん
私の友人で、隣が静か過ぎて怖いと言う人も居ました。
おっしゃられる通り人それぞれですよね。
私は迷惑掛けてないか、ビクビク派です。

打っている間に、先に書かれています様に

>175さん 172です。
>不規則・予測不能な音などに不快さを感じるのではないでしょうか？

私もそう思います。
この効果が結構大きいと思います。

>>176さん
174です。

そうですね。始めからそのように書かれたら良かったと思います。子供の足音が騒音でないというつもりもないですし。
単に、ドラムの例えは適切ではない（ので、あなたの論旨が伝わりにくくてもったいない）と言いたかっただけですので。

私も、隣家や上階が静かなので却って自分の出す音の影響が分からなくて不安に感じています。下階の方は我慢してるんじゃないか、とか。気にしすぎても仕方ないですが、無頓着ではありたくないですからね〜。

>178さん
172&176です。

いえいえ、こちらこそ言葉足らずでご迷惑をかけました。
でも、ここは、厳しい派の方にしても、容認派の方にしても、
皆さん真剣にコメントされるので、真面目な方が多いのだなと
関心しています。
(私から見れば、結構若い層が多くみえるのに関心です)

よく他の掲示板では、荒れたままと言うのが多いですが、ここは
すぐに収束するので安心しています。

今回の様な言葉足らずの書き込みも、一種の(言葉の)騒音ですからね。
気をつけないと・・・
では。

すみません、富士山ってライトウイングからだとどこに見えましたっけ？
以前見えていたのですが、最近見えなくなった気がします。

富士山が動くわけないので。。。

>>180
どこって・・西側でしょう

東海道の下り　ガタンゴトンの音が少し静かになった気がします。ただ、残念ながら　上の階の子供の足音は　相変わらずうるさいのですが．．．

こんばんは.ご存知の方がいたら教えてください．

約半年振りに床暖房を使おうと暖房ボタンを押したら
E:26が出て使えませんでした．
マニュアルによるとシスターン給水不良とのことですが
どのように対処するかは見つかりませんでした．

どうすれば良いか分かりませんか？

前日に湯を沸かしてあるのでお湯不足とは思えません．
やはり修理なのでしょうか？

E-26うちも出ました。修理の必要はないですよ。

ヒートポンプ内のシスターンの水が不足しているためにでるエラーらしく、自分でできないこともないですがドライバーでカバーを開けて給水する必要がありますので業者を呼んでしまった方が安心だと思います。

ＨＰの取り扱い説明書にある東芝の連絡先に問い合わせたら、実際施工した業者に連絡してくださいと言われ、結局管理事務室に連絡して連絡先を教えてもらいました。
（すみません・・業者名は忘れました○○暖房みたいな感じでした）

対応してくれた業者の方に聞いたら、本来この水は蒸発しないはずなんだが、理由は分からないが蒸発して量が減っていたとのことでした。

ところで以前、コマンドタブは壁紙につかえない（使えてたけど結局落ちた）とここで話題になってましたけど、結局皆さんはどうしてます？

目の前のラブホが綺麗に造り変えられてますね。

残念・・・・・

183です

>>184さん
回答ありがとうございます．
オール電化の説明会に来ていた東芝関連らしき
人に聞いてみましたがxxボタン長押しで解除して
くださいと的をはずした回答しかもらえず．．．

結局私も東芝に連絡して，業者が来てくれることに
なりました．183に書いたことを説明しただけで
"業者が伺います"と回答だったのでクレームが
増えているのかもしれませんね．

>>186さん
なくなるのかと思いきやただの改装だったとわ．．．

今日から放送開始した、ＢＳ１１とＢＳ１２（トゥエルビ）が映りません。番組表は表示するのですが…。
建物側の受信設定が原因でしょうか？
皆様のご家庭では受信できていますか？

>189さん
スカパー光が、ＢＳ１１やＢＳ１２と契約してないことが原因のようです。
（ちなみにスターチャンネルとも契約してない）
http://www.opticast.jp/mansion/intro/broadcast/index.html

問い合わせてみましたが、対応については未定だそうです。

>190さん

189です。早速のご回答ありがとうございました。
私もカスタマーセンターに問い合わせてみましたが、
同じような問い合わせが殺到しているとのことでした。

スカパー側の配信の技術的な都合で、
何とか改修を考えているが、
年内に間に合うかどうかとの回答でした。

ホテルはまぁ、そこにあることはもう買った時点で分かっていたのでそれはそれでいいです。
あの像がなくなりそうな分だけ得したとも言えます。

私も残念な気分でした。
工事しているときに、多摩地区だったと思いますが、温泉ランド的なものの広告が出ていたので、てっきり、そのような施設になることを期待していました。
残念。

人通りが多くなることが大切ですよね。入りにくくなるので。。まあ、あそこは通らないですよね

183です

先ほど修理の方に来てもらって給水をしてもらいエラーが出なく
なりました．作業時間としては30分ほどでした．

このエラー(E:26)は逃がし弁を１〜２分ほどあけて湯を減らすと
給水時にシスターンにも給水されてエラー解除されるとのことです．

うちは一般家庭よりも水（湯）の使用量が少ないのかもですね．

>195さん
逃し弁とは、空気の逃し弁でしょうか。
空気が溜まっていた為に、シスターンへの自動給水も不十分になった
と考えると納得が行きます。(勉強になりました)

家は、入居時にマニュアルに従って自分で満水にしたけど、動作が変
でしたのでその時に見てもらい、やはり逃がし弁から２〜３分かけて
空気を排出してもらいました。
それにしても、一般素人には解りにくい機器ですよね。
そういった取り説にもそういった説明が全然無いし。
ちょっと感心しない機器ですよね。

ところで、皆さんの所では床暖使用時に室外機も動いていませんか？
家では、しばらくする室外機が動き出します。
つまり、深夜電力ではなく、高い昼間に沸かしてしまいます。
実質、電気温水器は、給湯が得意でも、暖房には不向きの様ですね。
お風呂の追い炊きも、新規湯張りに比べると格段に遅いし、
ぬるいし・・・

>196さん

写真とってみました．空気の逃がし弁なのかどうかは分かりませんが
あけると水が流れる音がします．

>ところで、皆さんの所では床暖使用時に室外機も動いていませんか？

うちでも動き出します．メインリモコンを見ると”沸上げ中”の
表示ですね．沸上げの設定はどうされていますか？うちは沸上げ
低めの設定だからだと思っています．

お風呂は沸かしなおしても新しいお湯を入れても同じくらいの値段だと三井さんに言われたのですが、本当なんでしょうか。
それを信じて今まで毎日お湯を取り替えて入っていますが、電気代と水道代。どちらが安いのでしょうか。
もちろんお風呂を作るのは夕方ですので電気代が高い時間帯です。

床暖のお話が出ているので…
床暖を使用してから、床鳴りがするようになった気がします。
心なしかフローリングの板と板の隙間が開いたような。
気のせいでしょうか？
でも実際床鳴りはするのですが、皆様のところはどうですか？

室外機、私も疑問でした。
夜間電気であっためたお湯、というのは床暖とは関係のない
お話なんでしょうか。

床暖房をつけて、それが深夜に沸いたお湯かどうかは、朝6時までの溜められた湯量（使用量）によるのでは？

深夜にお湯を使うと、朝まで貯湯が間に合わないですよ。