元利均等で繰り上げ返済する場合
仮に500,000円繰り上げ返済するとき、金融電卓、あるいはホームページのシュミレーションで試算すると、返済額として469,229円、期間短縮9ヶ月といった結果がでます。
この結果からすると、500,000円を繰上げだ時は、9.2ヶ月等の端数になると思われますが、実際の繰り上げ返済は、どのようになっているのでしょうか？
つまり、この0.2 ヶ月という端数は、後々に繰り越されていくのか、それとも切り捨てになるのでしょうか？
元金均等だと、元金×月数で、期間短縮もわかりやすいのですが、元利均等の場合は、どのように調整されているのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-12 12:52:00
教えてGOOにでも聞いてください。
スレッドたてる内容ではないよ
銀行によって、いくつかパターンがあるようです。
１．端数は、最終回で調整する。
２．端数は、返済額軽減として扱う。
３．そもそも端数が出ない金額でしか受け付けない。
p.s.元金均等でも端数は出ますが。
皆さん、あまり細かいことは気にされないのですかね？
何ヶ月短縮されるか？
なんてことを考えるから訳がわからなくなる。
普通に元金のうち500,000円を繰上返済すると考えられないのが・・・。
基本的に、繰上返済の意味わかってますか？
後はNo.2のように「そもそも端数が出ない金額でしか受け付けない」場合もあり。
期間短縮なんて選ばないしな
軽減選んで差額を貯蓄又は繰り上げて…の繰り返し
端数が出ない金額でしか受け付けられないのは、知ってますよ。
ただ金融電卓や、ホームページのシュミレーションを使って試算したら、端数になるから疑問に思っただけです。
ローンの申し込み時に、銀行の人に聞いても、明確な回答はありませんでした。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
