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主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの連投画像レスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288609/
[スレ作成日時]2012-11-11 10:09:21
主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
上池袋ネガさんの連投画像レスも生温かく見守ってあげましょう
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/288609/
[スレ作成日時]2012-11-11 10:09:21
それにしても、結局ネガからは主張の裏づけとなる事実が相変わらず提示されないね。
ようやく出てきたと思ったら、夕刊紙(スポーツ紙)のガセネタで今は削除された記事だったり(哀)。
事実での裏づけが難しいので、「エダガワー、エダガワー」 「エキジョーカ、エキジョーカ」
などとフレーズを連呼するしか能が無い(哀)
実際には何も影響が出なかったので、こういうフレーズをいくら連呼しても意味が無いんだよな。
単に見えている現象に反応し振り回される無知の愚。 自分の尾を追いかける犬と同様に見られてしまうね。
騙されて買っちまったにせよ
しょせんは親銭。
テメーが払ってるわけでもなし
諦めて死ぬまで住んでろよ。
他人を引っ張り込もうとすんなクズ!
豊洲のホームパーティーに呼ばれて、こんな眺望見せられて、
(やっぱり、なにか褒めなきゃいけないんだろうな・・・)と思い、
出てきたセリフは、「へぇ~、空が広くて気持ちいいね~」だった。
苦しかった・・・。
う、運河がきれいだねえ・・・
>不便だよね。ほとんどの人が具体的な行き方知らなそうだし。
丸の内まで7分だからねぇ。ホント不便だねw
>それにしても、結局ネガからは主張の裏づけとなる事実が相変わらず提示されないね。
周辺を歩いて見れば事実は分かりますよ。
私は周辺を歩いて購入するのをやめました。
丸ノ内まで7分って、パトカーなどの緊急車両ならそうでしょうね。
うそ、大げさ、紛らわしい。
丸の内7分ってのは有楽町駅まで7分のことか?
丸の内アドレスまで駅から5分近く歩くよ
406
俺は去年白金の方に行った
410
同じ値段で都心が買えるようになったからじゃない?
404丸の内に7分ってまさか有楽町駅からダッシュ北上?東京フォーラムあたりも丸の内でしたかね?
新木場乗り換えの京葉線東京駅から15分歩くよりはマシだが。
てか何にせよものすごく歩くね?
白金くん「来週末ウチでホームパーティーやるけど来ない?」
美人OL「キャー、行く行くぅ~!」
豊洲くん「来週末ウチでホームパーティーやるけど来ない?」
美人OL「ごめんなさ~い、週末は習いごとなのぉ~」
発達障害あアスペルガー持ちで、再起不能わかってるから。
めんどくさいので実家に戻すのも躊躇われ。
アワレーゼ。
美人OL「ごめ~ん、子供の頃からママにそっち方面には行っちゃダメ!って言われてるのぉ」
人の命を脅かす大惨事において、「他は危ないけど豊洲・東雲・有明だけは大丈夫」と平気で言う人達は、
一体どのような教育を受けて育った人達なのでしょうか?
非常に薄気味悪く、強い嫌悪感を感じます。
433は一体何と戦っている?
火災や建物倒壊予測は今年発表されたものなんだが。
「首都直下地震等による東京の被害想定(平成24年4月18日公表)」
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/tmg/assumption_h24.html
震災の教訓をふまえ、最大限に被害を見積もったとさ。
震源図みたいのもある。
内陸断層型地震である多摩直下型地震でも、内陸より湾岸が揺れます。
直近の発生確率が高い地震は
東京湾北部地震(短周期地震動)
低い建物が影響を受けやすい。
震源地が近いので緊急地震速報が間に合わない。
阪神大震災では湾岸が液状化壊滅しました。
福島県沖地震(長周期地震動)
高層建物が影響を受けやすい。
311では高層マンションがダメージ受けてます。
震度5でも液状化してしまいました。
どちらも予想震度6強。
大丈夫と思うかどうかは個人判断で。
>人の命を脅かす大惨事において、「他は危ないけど豊洲・東雲・有明だけは大丈夫」と平気で言う人達は、
>一体どのような教育を受けて育った人達なのでしょうか?
教育ではなく、都の見解。(438)
「震災の教訓を踏まえ、客観的なデータや科学的根拠に基づき被害を最大限に見積もった」だって。
これ以上、中立性・信頼性のあるものはこの世にないでしょうに。
>非常に薄気味悪く、強い嫌悪感を感じます。
どう感じるかは個人の自由ですが、物事を客観的な事実や科学で考えられず、感情で判断し行動してしまう人は破滅的な結果に直面します。
先の大戦で日本が受けた惨禍も、現実を無視した感情的な意思決定の結果。
教育というより、お育ちの問題。
世間体気にして精神病治療受けさせない埋め立て人の身内もどうかと思うわ。
震度7は震源地に近い?
意味不明
>440
>教育ではなく、都の見解。(438)
であれば、それをわざわざ声高に自慢するような物言いをする人達には
品格というものが存在しないのでしょう。
そういう教育を受けられなかった日本人が存在すると思うと残念ですね。
>これまで大丈夫だったからこれからも大丈夫、という考えは
どこにもそんなこと書いてないが・・・(唖然)
震災の教訓を踏まえ、再度見直した結果が豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)は大丈夫という事。
倒壊や火災の件数なんて木造の古い戸建があれば自動的に高くなるわな。それを見て埋立地の方が安全なんて言っちゃうのは思考力ゼロか騙し。
マンションという同じ前提なら埋立地の方が圧倒的に揺れも大きいし液状化のリスクも高いのは震災で明らかになった通り。さらにこのエリアは土壌汚染の危険性も。
決定的なのは民度のヤバさ。
タワマン購入層の半分以下の所得が大半を占めてるエリア。はっきりいって住む世界が違う。
そんな立地で今の価格水準はサギ同然でしょ。騙されちゃダメよ。
まさに一刀両断だね・・
最後はお決まりの捨てゼリフ
>まぁこんな中傷コメント飛び交う下品なエリアの検討は止めて
といいつつ又戻ってくるリピーター多いよね。
「正常性バイアス」さんとかw
<足立ナンバーのフェラーリに乗って表参道を走る>
この罰ゲーム、キツイなぁ~。
ポジは根拠を示しているが、ネガは根拠を提示していないかあっても古いんだね。
>駅前開発目白押しな京急蒲田あたりを検討しよかな!
早速戻ってこずに(笑)、早くそうした方がいいんじゃない?
先行き不透明な時代に、ローンを抱えて家買うのはどうかと思うよね。
日本企業も総崩れだし、財政も実質破綻しているし、一般的には経済お先真っ暗。
よっぽどの余裕がないと、ローンなんか組まない方がいいよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
震災後なのに? なぜ湾岸マンションは完売続きなのか (2/4ページ)
2012.10.28 10:00
http://www.sankeibiz.jp/econome/news/121028/ecc1210281000001-n2.htm
都心に近いということは、震災時の帰宅困難度が低いということでもある。それでいて、価格設定は低く抑えられている。豊洲駅周辺では坪単価が300万円を超える物件も珍しくないが、駅徒歩11分の東雲の物件は240万円前後と2割以上安い。
また晴海の物件も中央区の立地ながら、70平方メートル台の3LDKが坪単価250万円前後で買える。坪単価300万円超の物件が少なくない城西・城南エリアと比べると、その安さは明白だ。
いくら交通利便性が高く、価格が抑えられているとはいえ、震災に対する安全面に不安があるエリアで住宅の人気が高まることは考えにくい。だが、この点についても湾岸エリアは課題をクリアしつつある。
というのも、先の大震災で液状化の被害を受けたのは湾岸でも限られた地域で、大半のエリアではほとんど被害がなかったからだ。首都直下地震ではより大きな被害も想定されるが、一般的には湾岸エリアの震災リスクへの懸念は薄らぎつつある。実際、国土交通省が四半期ごとに調査している地価動向では、液状化被害の大きかった海浜幕張や新浦安を除き、湾岸エリアの直近の地価は横ばいないし若干の上昇に転じている。
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安くて安心・安全。三安だそうだ。でも価格はますます上がるだろうから、お買い得だよ。もちろん、買い煽らなくても、「完売続き」だから、どんどん価格上昇は必然的だけれどね。
売れてるわりには必死だね(笑)
売り渋ってるって言ったり、安いから今のうち買え言ったり(笑)
支離滅裂なんだけど(笑)
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
ここのやり取りって、とても不毛ですね。
客観的事実を出す人と、それを受け入れたくない人の押し問答。
明らかに検討者でもなく部外者同士の単なる喧嘩
ネガさんって、愛が憎しみに変わって、とにかくネガるだけだからね。
ポジにできることは限られている。
ストーカー規制法のようなものがないと無理でしょう。
いや、だから…。
街はコンクリートじゃなくて「人」が創るものだから。
ここの気持ち悪い買い煽りが世田谷に住んだら、世田谷は一気にイメージダウンするよ。
ネガるだけで人生自体が万年野党。
掲示板でこれだけ論破され続けている様子からすると、
実社会で活躍できる領域は限られてくるが、大丈夫なのだろうか?
>由緒と品性に溢れ、開発目白押しな京急蒲田とか、これからの将来性を考慮し検討しようかと思います。
ということで一件落着(笑)
>466一見ポジの本音は脱出時期の見定め、
ネガの本音はこんな詐欺でマンション購入可能者を失いたくない。
私は四十代で世田谷で基礎教育を受けましたが東京湾、間違って入れば頭までつかるヘドロの海。
そんなことを聞かされてない地方の方には先入観がないのでしょうが私はぜったいに無理です。
上田正樹は悲しい色やねんという歌で人は大坂ベイに悲しみを捨てに来ると歌いましたが、東京ベイにはほんとなんでもかんでも捨てに来てましたから。
古い埋立て地のデメリットはそこですよ、何が埋まってるかわからない。
BMW 5シリーズのCMで、豊洲がバックに使われていますね。
BMWのセンスが豊洲をえらんだんですねぇ。一体なぜ?
http://www.youtube.com/watch?v=uGQg25LzhcM&feature=youtu.be
(20秒くらい)
きっと、地方出身者にうけると思ったのかもしれませんね(笑)
まだコマーシャルのメディアタイアップを理解していないアホがいる。
こういうバカはなんにでも騙される。
>まだコマーシャルのメディアタイアップを理解していないアホがいる。
マーケ施策はブランド価値向上のためにやるものので、
豊洲はその目的に合致すると判断されたため行われていることになります。
特に、プレミアムブランドは特に重要。
メディアタイアップだと何でもやると思ってしまう発想がア○。
ウメタテェゼが教祖であるオール電化学会も、原発劣勢で姿を消した。
今やオール電化は、単身者向け狭小ワンルーム以外では普及せず、シェア10パーセント以下。
やることなすこと全て逆張りしてるってなんなの?笑
>まだコマーシャルのメディアタイアップを理解していないアホがいる。
ブランド価値を毀損すると2社のうちどちらかが判断すればタイアップなんて成り立たない。
特にBMWのようなプレミアムブランドは、ブランドイメージ作りが生命線。
そこで甘っちょろい判断はしないよ。 豊洲を使うことがプラスになるとのBMW Japanの判断。
ネガの判断との優劣は明らか(笑)
コンプレックスを煽ると利益率が上がるという典型的なビジネスモデルが埋め立て地マンション。
外車とワインの瓶でも挿し絵すればホイホイ釣れた。
さすがに液状化には敵わなかった。
475は、ビジネスの場ではあまり活躍できないだろうね。
思考力が弱すぎる・・・
「豊洲ベイブルース」訂正版フルバージョン
にじむ街の灯を ひとり見ていた
桟橋に止めた チャリにもたれて
ネガしたらあかん ネガしたら
せつなくなるだけ
HOLD ME TIGHT
豊洲ベイブルース
豊洲のこと好きか あんた聞くけど
HOLD ME TIGHT そんなことさえ
わからんようになったんか
豊洲の海は 悲しい色やね
しあわせな 家族が
ここに遊びに来るから
夢しかないよな 男やけれど
一度だってあんた 買えんかった
ネガしたらあかん ネガしたら
くちびるかんだけど
HOLD ME TIGHT
豊洲ベイブルース
売れ行きはいつも この街の流れ
流行やトレンド みんな豊洲に集まってく
HOLD ME TIGHT
豊洲ベイブルース
今日でおれは終わりやけれど
HOLD ME TIGHT 豊洲買うこと
たったひとつの夢やった
HOLD ME TIGHT
豊洲ベイブルース
今日でおれは終わりやけれど
HOLD ME TIGHT 豊洲買うこと
たったひとつの夢やった
切ない、憐れ・・・。
上池袋は売れてないから騙されてないんだね
さらに改良版「豊洲ベイブルース」
にじむ街の灯を ひとり見ていた
桟橋に止めた チャリにもたれて
ネガしたらあかん ネガしたら
せつなくなるだけ
KILL ME TONIGHT
豊洲ベイブルース
豊洲のこと好きか あんた聞くけど
KILL ME TONIGHT そんなことさえ
わからんようになったんか
豊洲の海は 悲しい色やね
しあわせな 家族が
ここに遊びに来るから
夢しかないよな 男やけれど
一度だってあんた 買えんかった
ネガしたらあかん ネガしたら
くちびるかんだけど
KILL ME TONIGHT
豊洲ベイブルース
売れ行きはいつも この街の流れ
流行やトレンド みんな豊洲に集まってく
KILL ME TONIGHT
豊洲ベイブルース
今日でおれは終わりやけれど
KILL ME TONIGHT 豊洲買うこと
たったひとつの夢やった
KILL ME TONIGHT
豊洲ベイブルース
今日でおれは終わりやけれど
KILL ME TONIGHT 豊洲買うこと
たったひとつの夢やった
今日も反面教師の大勝利!
検討者発生数0
アワレーゼネガ、負け惜しみ全開で、7年6日連続完敗
ネガのリテラシーの低さが悲劇的であることが今日わかりました。
関わるのは人生の無駄なのでこれにて失礼します
反面教師さん。
夜勤もあるんですね。
お前が言うな