東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格動向（その63）」についてご紹介しています。
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23区内の新築マンション価格動向（その63）

匿名さん [更新日時] 2012-12-05 18:46:28
【地域スレ】23区内の新築マンション価格動向｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280219/

[スレ作成日時]2012-11-11 00:33:04

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23区内の新築マンション価格動向（その63）

  1. 755 匿名さん

    生産緑地のアパート化で世田谷区の人口は将来100万人に達するでしょう。

    所得レベルの二極化と高未婚率はこれからも続くでしょうから。

  2. 756 匿名さん

    ＞743
    城東は近郊だから
    自分で近郊ネガするはずない
    近郊郊外ネガに必死なのは、千代田又は中央又は港の人だよ
    文京の人ならまだしも城東の人のはずがない

  3. 757 匿名さん

    千代田又は中央又は港の人になぜそこまでさせるのか不明だが
    毎日必死に近郊郊外を攻撃してるのは事実
    原因不明のコンプレックスでしょうか？

  4. 758 匿名さん

    近郊郊外ってどこ？

  5. 759 匿名さん

    某掲示板なら半年ROMれと言いたいところだが
    このスレは63という長寿スレで
    深川にお住まいの、かつては大学教授と名乗っていたオッサンが
    長年市場に無視されて、華やかな城南城西に恨みを募らせて
    ずっと粘着しているある種の隔離スレです

    近郊アパートスラム化とか、新宿の凋落とか
    某掲示板では何年も前から呆れられていた人

  6. 760 匿名さん

    >756
    城東は近郊じゃなくて都心だろ

  7. 761 匿名さん

    平成24年度・平成25年度

    都心の定義＝千代田区・江東区・中央区

  8. 762 匿名さん

    ちなみに、このオッサンは
    何故か、上京者、共働き、移民などには
    城東地区を選んで貰えると信じています
    根拠を聞いてもガン無視します笑

  9. 763 匿名さん

    世田谷がなぜ人口が増えるなのか？
    西行き帰宅電車はなぜ混むのか？
    国民の大多数が賢いからだよ。

  10. 764 匿名さん

    豊洲がなぜ人口が増えるなのか？
    有楽町線帰宅電車はなぜ混むのか？
    国民の大多数が賢いからだよ。

  12. 765 匿名さん

    城東深川の人が、近郊郊外ネガをしているというのは違うと思う
    城東深川は、どう考えても近郊
    本人がいくら都心と思っていても、世間は近郊
    それすら解らないわけがない
    やっぱり千代田又は中央又は港の人だと思う

  13. 766 匿名さん

    ＞765
    城東深川を推したいのであれば
    深川の魅力を連投するのが良いが、深川の魅力を書こうとしない
    ひたすら抽象的に都心ポジ、近郊郊外ネガだけを連投している
    深川の人というのは話として無理があると思う

  14. 767 匿名さん

    ＞766
    要するに深川のポジになってない、むしろネガになってる
    近郊郊外ネガ＝深川ネガ
    深川という地名を出さないのであれば、深川ポジにならない

  15. 768 匿名さん

    不動産弄りしてる奴らって、経済や社会情勢に疎いのばかりだな。
    なんでだ？

  16. 769 匿名さん

    分譲マンション買ったばかりで、小さい子どもがいるのに、パパに転勤辞令。
    それは遠回しのリストラ。
    赴任手当が付いても手取りは下がる。
    しかしマンション売れず、借り手なんかいるはずもなく。
    近隣に託児所空きもないから共稼ぎ不可能。
    ドツボにハマるとはまさにこのこと。

  17. 770 匿名さん

    仕事も持ち家もない奴は羨ましいな。

    最初からドツボにはまっているとはまさにこのこと。

  18. 771 匿名さん

    NAI・NAI 16

    NAI・NAI・NAI　家がNAI
    NAI・NAI・NAI　家族NAI
    NAI・NAI・NAI　ネガ止まらNAI
    NAI・NAI・NAI　たまらNAI
    NAI・NAI・NAI　買えNAI
    NAI・NAI・NAI　火災危NAI

    笑わせるぜ湾岸に　ラブ・レターネガって
    あほばかなドジでも　まずやらないね
    真夜中に　ネガ重ねて　豊洲好きだって
    もし買えたら　売ってやるぜ

    ジタバタ　するなよ!
    湾岸時代が　来るぜ!
    欲しけりゃ　今すぐ　すがりつけ!

  19. 772 匿名さん

    >>770
    マンションじゃ持ち家とは言わない。

  20. 773 匿名さん

    >>772

    >>769
    の想定なら、マンションでも戸建でも同じだろうが？即金で購入しない限り。屁理屈こね過ぎだよ。




  21. 775 匿名さん

    液状化はマンションには関係ないよ

  22. 776 匿名さん

    へ？

    マンションでも持ち家って言うよ。

  23. 777 匿名さん

    765〜767
    過去レス読めとしか言えんわ
    呆れるくらい膨大だけどw

  24. 778 匿名さん

    君こそ読んでみてね。

    呆れるほど膨大だけど。（笑）

  25. 779 匿名さん

    ん？
    深川教授はあまりの評判の悪さに
    千代田又は中央又は港の人←何故か非常に具体的wに
    悪行をなすりつけようとしているのかな

  26. 781 匿名さん

    内陸部の住民は本所、深川あたりが気になってしょうがないみたいだな。
    都心に近くて坪単価もお手頃だからね。

  28. 782 匿名さん

    本所、深川あたりは買ってはいけないエリア。

    そもそも人気があるエリアではないよ。

  29. 783 住まいに詳しい人

    >>745
    土地もある、金もある、人もいる電鉄系デベが
    潰れると考える理由は何？

    郊外人口が減少→郊外物件が多いデベが潰れる
    とか考えが浅すぎない？

  30. 784 匿名さん

    ↓これが原因みたいよ

    東京近郊で空き家トラブル増加…管理条例化へ
    東京都八王子市の石森孝志市長は２２日の定例記者会見で、空き家の所有者に適正な管理を義務づける条例案を市議会１２月定例会に提出すると発表した。
    http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20121123-OYT1T00468.htm?from=yl...

  31. 785 匿名さん

    おつり大変だよw
    東側のマンションなんか5戸買えるw

  32. 786 匿名さん

    >783
    郊外住民が減る→乗客が減る→収入が減る
    郊外住民が減る→所有商業施設のお客が減る→不良資産化
    ざっとこんな流れでしょ。

  33. 787 匿名さん

    浅はかですなぁｗｗｗｗ

  34. 788 匿名さん

    マンションは、便宜上、不動産業者が販売してるだけ。

    基本的に耐久消費財。

    資産価値があるとされたのは、昭和成長期だけ。

  35. 789 匿名さん

    都心部の住民が増えるからメトロだけは我が世の春を謳歌することになるね。平日の日中、土日の乗客が増える。就職するならメトロがお勧め。

  36. 790 住まいに詳しい人

    >>786
    それって数年で起きる急激な変化ではないのだから
    マンション事業に力を入れる理由にはなっても
    会社が潰れたり、マンション事業から撤退する理由にはならないでしょ

  37. 791 匿名さん

    都心回避ブームが加速したかも。

    昨日の地震で。

  39. 792 匿名さん

    帰宅難民怖いよねー

  40. 793 匿名さん

    帰宅できても住めないよりいいかな。

  41. 794 匿名さん

    だからスーパーゼネコン。

  42. 795 匿名さん

    バブル世代はわかりやすいアイコンにすがる

  43. 796 匿名さん

    金のないのは、安上がりな地元土建屋にすがる？

  44. 797 匿名さん

    こういうのさー
    子供がいたらと思うとゾッとするわ

    http://www.youtube.com/watch?v=5EV1t43V5J4&feature=autoplay&list=P...

  45. 798 匿名さん

    年収1500程度で気分は富裕層ですか？

  46. 799 匿名さん

    >790
    それって数年で起きる急激な変化ではないのだからマンション事業に力を入れる理由にはなっても会社が潰れたり、マンション事業から撤退する理由にはならないでしょ>

    まさにそれが問題なんですよね。
    近郊、郊外住民が高値づかみさせられて、デベは知らん顔。
    購入者は先の先まで見て騙されないようにしないと。

    でも、地縁、血縁に流されるのが人の性で、デべもそこにつけこむ。

  47. 800 匿名さん

    郊外ならマンション買わずに一戸建て。

    マンションならどこだろうと賃貸。

    じゃないとこれからは潰しが利かない。

  48. 801 匿名さん

    >800
    郊外の一戸建ては処分に困る。

    東京近郊で空き家トラブル増加…管理条例化へ
    東京都八王子市の石森孝志市長は２２日の定例記者会見で、空き家の所有者に適正な管理を義務づける条例案を市議会１２月定例会に提出すると発表した。
    http://www.yomiuri.co.jp/politics/news/20121123-OYT1T00468.htm?from=yl...

  50. 802 匿名さん

    一部のトラブルでしょ。

    しかも建売。

  51. 803 匿名さん

    マンション居住者だけど、相続した100坪ほどの築40年の戸建があるが、本当に管理が大変だよ。用心悪いからセキュリティを入れて監視カメラなどつけてるが、電気もガスも水道も、インターネットも払い続けている。おまけに庭の植木の手入れが最低年二回。

    近隣もポツポツ更地なっているけれど、ここまで地価が低迷すると、どうして良いかわからない。柱だけを残してリフォームすると良いのだろうが、間取りが昭和30年代になっちゃうしね。と言ってもまだまだ広い方だが・・・。

    その点マンション暮らしは快適ね。ペットも飼えるからね。緑は部屋から十分楽しめるからね。方角悪くて西向きだけれど、今日も富士山が雲の上に浮かんで見えているよ。

  52. 804 住まいに詳しい人

    >>799
    >でも、地縁、血縁に流されるのが人の性で、デべもそこにつけこむ。

    世の中の多くの人は
    あなたの様な根無し草な生活なんて出来ないのですよ

    都心であろうと郊外であろうと
    地域コミュニティの有り様を無視して居住地は選択出来ないわけで
    ニュータウン型の開発エリアはいくら東京駅から近くても、
    郊外住宅地よりもリスクがあるかもしれない
    　
    　
    何より、今まで30年、これから30年、全部で60年かけて起こる現象を理由に
    「郊外市場がダメになる」とか煽るのは自分の頭の悪さをさらけ出しているだけだ

    バブルの後から20年かけて、都心の居住環境がどの様に整備されていったのか
    そのヘンを振り返るだけでも、郊外だってまた変化していくコトは見当がつくはず

  53. by 管理担当
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