23区内の新築マンション価格動向（その63）

気持ち悪い、埋立地。

>482
地獄に堕ちると思います　ほっこり

この後の対策がどんな風になったかもレポート欲しいですね。



東京都中央区勝どきにある国内最大級の58階建 てマンション、ザ・トーキョー・タワーズ。
10月 21日、居住者向けの防災説明会が開かれた。

「大地震が起きたらエレベーターも電気も止ま る。最悪１カ月の籠城生活を覚悟してほしい」。

管理組合で防災を担当する本瀬正和さん（61）は 住人にこう訴えた。

■階段で物資運搬 説明会では大震災時にマンションがどのような 状況に陥るかをスライドを使いながら説明した。
現実を直視してもらおうと、都や中央区の被害想 定をもとにタワーズの想定死者数も公表した。

東日本大震災を受けて、管理組合を中心に防災 マニュアルを見直している。今回の説明会はその 一環だ。

「知らないことばかりだった」と参加し た70歳の女性は話す。 2008年 に完成したこのマンション２棟には約 8000人が暮らす。

耐震性は十分だが、周囲は海で 囲まれ、２棟のタワーにはそれぞれ階段が２カ所 ずつしかない。

エレベーターが止まったら重傷者をどう運び出 せばよいのか。橋が崩れて孤立したらどうなるの か。

建物内に備蓄できる食料と水は約１日分。仮 に物資が届いても大量の食料を階段で運ぶのは 「極めて困難だ」と本瀬さんは漏らす。

管理組合の島田誠也理事長（75）らは行政機関 に防災対策について相談し、ショックを受けた。

地元の消防署に支援を求めたら「難しい」と言わ れた。

>>484
人の心配するより、まずご自分の心配を！

やっかまれるじゃなくて、単に冷笑とか嘲笑なんだがな。

幸せだね。

あらあら。お気の毒。

復興したのか？

放置のままだが。

経費無くて稼動もしてないプールや風呂で釣って。

後々責任とれるのかね？

共用部のテナントすら閉めたままなのに。

質もセールスも顧客もワースト結集した埋め立て地。

>>494
右肩上がりに見えるのだが。

他と比較すると明確だろう。

都心部で大型物件が多数エントリー・2012年11月の予測
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/mercury/

・・・

東京23区、とりわけ都心7区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷、豊島）のシェアが上がっており、約24％を占めているのが特徴的だ。

・・・

需要に関係なく勝手に増える。
いつか地べたが上がると信じて。

人気がある
資産価値上がった
でもさっぱり売れない
不思議な話だね。

またフランス国債格下げ。

>>494
タワーは2006年、板状は1998年の水準まで落ち込んでるね。

この図を見ると、2007～2010年がバブルだったことがよく分かる。

学歴偏重はしないけど。
子どもの将来を最重要視するなら、さっさと留学させて、自分たちは田舎に引っ込むのがいいかもね。
いろんな意味で。

田舎に引っ込んだら仕事がないだろｗ

震災関連破綻、1000件に＝倒産は「阪神」後の4．4倍クリップする時事通信 2012/11/19 21:00

　東京商工リサーチによると、東日本大震災の影響で経営破綻した企業が19日、1001件に達した。内訳は倒産が968件、事業停止や破産準備などが33件。阪神・淡路大震災の発生1年8カ月後と比べ、倒産件数は約4．4倍に上った。
　東京商工リサーチは「津波の被害が広範囲にわたったことに加え、取引先など間接的な倒産が全国に広がった」（情報本部）と分析。中小企業の借入金返済を猶予する中小企業金融円滑化法が来年3月末で期限切れとなることを踏まえ、同社は今後の倒産動向などを注視している。
　破綻企業を業種別にみると、製造業が246件で最多。宿泊業・飲食店などサービス業が235件、卸売業188件、建設業147件、小売業78件となっている。

>>501
そう思う人は残ればいいだけ。

田舎に引きこもりたい人 --> ネガさん
都心でばりばり働きたい人 --> ポジさん

オマエ働いてるのか？ここ以外で？(笑)

金ないと田舎に引っ込むのもできない。

悠々自適な人がいることが理解できずに自嘲するしかない人 --> ネガさん
悠々自適で暇な時にネガさんを弄び楽しむ人 --> ポジさん

なんとでも言って。

無借金早期リタイアには無縁な、マンション貧乏の与太話。

何とでも言われたい人 --> ネガさん
頼まれて何とか言ってあげる親切な人 --> ポジさん

とりあえず来年秋から子どもが留学でいなくなると、家が広くなる。
そこまでやったら、後は子どもの人生だから意見しないつもり。
ただし日本には居るなよと。

＞ただし日本には居るなよと。

で、危険なそこにあなたは残るの？湾岸に引っ越したら、少しは安全になるのでは？

まるで自殺幇助だね。

自殺志願の人 --> ネガさん
人生を楽しむ人 --> ポジさん

この前、スペインの現状を特集した番組を観たが。

閉店後のスーパーのゴミ箱から、販売期限切れの食品をみんなで漁る。

あれ、近い将来、日本でも日常の光景になりそうだ。

フランス国債格下げは予定通りのことだし。

ギリシャは反省の色無し。


中国は数年内に機能不全起すだろう。


脆弱日本は不動産どころじゃなくなる。

震災で経営破綻、１千件を突破…都内企業が最多
読売新聞 11月19日(月)22時0分配信

　東日本大震災の影響で経営破綻した企業が１０００件を突破したことが東京商工リサーチのまとめで分かった。

　１９日現在の同社の集計によると、破綻したのは１００１件に上り、内訳は「倒産」が９６８件、事業停止や破産準備など現時点では倒産に集計されない「実質破綻」が３３件だった。負債総額は約１兆２７０７億円。

　業種別では、製造業が２４６件と全体の約２５％を占めて最多で、宿泊や飲食などのサービス業（２３５件）、卸売業（１８８件）が続いた。

　都道府県別では、東京都が最も多く２８８件で、北海道６８件、宮城県５７件、福岡県４６件などの順だった。東北地方以外でも、被災地に販売先のある企業が打撃を受けたほか、全国的に外国人観光客が減少したため、幅広い地域で倒産が発生した。

最終更新:11月19日(月)22時0分

既に経営破綻してネガする暇がある人 --> ネガさん
経営好調で生活にゆとりがある人 --> 検討者さん
経営に関係なくゆとりのある人 --> ポジさん

都内に人が集中とか。

聞いて呆れる現実。

地場から離れられない悲しい商売もあるね。
その地場がドロドロ不安定なら、なお悲しい。

地場から離れられない悲しい不動産屋さん --> ネガさん
不動産屋のステマに騙されない人 --> 賢い検討者
ネコのようなネガとじゃれて遊ぶ人 --> ポジさん

業者も消えた。

残ったのは世間ずれしまくったウ メ タ テ ー ゼ 独りだけ。

大型倒産の本番はこれからさ。

ウメタテェゼは埋め立て地で反面教師という仕事を見つけているからな。

本人は無給ボランティアだが、難を逃れた人たちには生産的と言える。

誰にも理解できない言葉で独自の理論を展開する人 --> ネガさん
誰にでもわかるように公的資料を用いて説明する人 --> ポジさん

都の総合危険度マップをみて判断するのが安全でしょう。

熱心だよね先生。

反面教師の真逆に生きれば救われる。

関係ない画像をアップして削除され、管理人に食ってかかる人 --> ネガさん
有益な情報だけを選択してアップし、検討者に感謝される人 --> ポジさん

いつも真似して下手な替え歌などで恥をさらす人 --> ネガさん
いつもクリエイティブでオリジナルな投稿をする人 --> ポジさん

警鐘を鳴らし続け、一人でも犠牲者が出ないように頑張る人 --> アホとしか思えないが・・・。