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現在、在来と２×の工務店で悩んでいます。
間取りは４LDK、１階に１７畳のリビング、それに続く和室６畳。
浴室、洗面。２階は１０畳の寝室と６畳の洋室２室です。
同じ間取りで、２社に見積もりを依頼したところ、２×の業者からは
「耐震等級は２だけれど、在来よりも２×のほうが地震に強いから耐震等級３は必要ない」
と言われました。
実際にはどうなのでしょうか？どなたか教えてください。
[スレ作成日時]2008-06-09 13:12:00
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耐震等級３の在来と耐震等級２の２×４
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3 通行人
現在、大なり中小なり建材の殆んどが製材プレカットです。こだわり住宅は別ですが、図面指示で、製材屋加工で上がってきます。
在来で特に耐震性能耐久構造を採っていれば大丈夫ですが(大手等で耐震実験を数回繰り返し建物の気密度を計測して耐震性に継続性がとれてるか)単に耐震金物だけをつけて、申請の時だけ耐震等級3です。という建物が結構あるので、注意が必要です。
特に軸組は柱全体を揺らして地震エネルギーを逃がすので軸組部分がすぐに甘くなってしまうような建物は耐震強度の継続性が危ぶまれます。要は耐震等級が3であっても2年、3年後に直ぐに耐震等級1に落ちてしまうようでは駄目だという事です。
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