東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア錦糸公園ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2014-02-01 17:56:12

クレヴィア錦糸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都墨田区錦糸4丁目10-2他(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
敷地面積:1,243.51㎡
建築面積:574.66㎡
建築延床面積:6615.51㎡
構造・規模:鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数:86戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:67.32㎡~70.94㎡
バルコニー面積:9.18㎡~15.28㎡
販売予定時期:平成25年3月上旬
駐車場:敷地内23台(内、身障者用1台、来客兼・宅配レンタカー用1台)
自転車置場:86台(2段ラック式、下部スライド式)
ミニバイク置場:9台
分譲後の敷地の権利形態:(敷地)専有面積割合による所有権の共有/(建物)専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期:平成26年9月下旬予定
入居予定時期:平成26年10月下旬予定

売主:伊藤忠都市開発株式会社
販売提携(代理):伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理:三井住友建設株式会社 一級建築士事務所 施工会社:三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社


【物件情報を追加しました 2013.5.1 管理担当】

[スレ作成日時]2012-11-10 13:59:19

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クレヴィア錦糸公園口コミ掲示板・評判

  1. 223 匿名さん

    >>220さん
    錦糸公園は桜の時期などすごくきれいですよね。桜をみながら帰るのは
    贅沢ですね。ただ何回か夜に錦糸公園内を通った事があるのですが、やはり夜の公園は
    なんとなく物騒な気がして怖かったです。お花見の時期なんかは夜でも夜桜の見学の
    人でいっぱいですからいいかもしれませんがね。

  2. 224 契約済みさん

    錦糸町駅までの経路はJR線路側、ロッテホテル横から2本、北斎通りの商店側、錦糸公園側の2本、錦糸公園内と7つのルートがあります。時間、季節、用途、気分で使い分ければいいですね。

  3. 225 匿名さん

    多くの公園は、夜歩くのは控えるべきかもしれませんが、錦糸公園は比較的遅くまで多くの人がいるので安心して歩ける公園です。
    ただ、夜中の1時、2時となると何とも言えませんが。

  4. 226 匿名さん

    >225
    駅前公園だけに時間帯に関わらず暗い雰囲気ではなさそうですね、早朝もご年配の方々の体操などに利用されたりしますか??
    錦糸町駅とマンション現地の道中は片側は全て公園の風景ということになります、少しの緑ですが、これを見ながらの気分は悪くないものと思います。

    間取りを拝見しましたが全て南向きですね。
    これが北向きや西向きもあれば公園ビューであったと思われ、向きの評価は低いと思いますが眺めで検討したいという方もいらっしゃったかもしれません。

  5. 227 匿名さん

    早く買うならあったんですけどね。北と西向きの角部屋が。
    ただ、冬の寒さの北と夏の暑さの西で季節の悪いとこ取りかも。

  6. 228 匿名さん

    錦糸公園は全国的に有名なラジオ体操のメッカです。朝はお年寄りがたくさんいます。夜は暗いですけど。

  7. 229 周辺住民さん

    錦糸公園の桜はきれいですが、花見客が深夜までうるさいです。
    またイベントも多く、先日のジャズフェスティバルや秋には素人のカラオケ大会なんかもあります。
    けっこうな騒音です。

  8. 230 匿名さん

    それより、すぐ近くの野球場が心配です。
    今のマンション近くにも草野球場があり、試合中はうるさいです。

  9. 231 周辺マンション住民

    こちらに越してきて一年半ですが、夜は公園内を通って帰宅するようにしています。
    照明が多く、開けているし、ブリリアタワー、スカイツリーがあるせいか、明るく感じます。
    写真を参考になさってください。

    早朝はお年寄りが体操しておられますね。
    公園内の墨田区体育館のプール、トレーニングルームが一回500円で利用できるのもいいです。

    野球がうるさいと思ったことはありませんが、ジャズフェスティバルは賑やかでした。

    1. こちらに越してきて一年半ですが、夜は公園...
  10. 232 匿名さん

    ジャズフェスティバルやカラオケ大会は騒音と感じる事はないかもしれませんが、
    お花見の酔っ払いが深夜まで騒いでいたり、暴走族などのバイクの音は苦手ですね。
    近くの野球場の営業時間はどのようになっているのでしょう。
    早朝からオープンしている等、安眠を妨害されるような状況であれば少し考えてしまいます。

  11. 233 匿名さん

    以前近所に住んでいた者です。参考になるかどうかわかりませんが自分の経験を書きます。


    野球場が何時から使用許可がでるのか判りませんが、窓を開けていてもうるさいと感じたことはないです。もちろん睡眠を妨害されたこともないです。
    暴走族も近所にはほとんど来ません(京葉道路は時々走っているようですが、家の中にいて気になったことはないですね)。

    都内の商業地であれば普通聞こえる程度の音です。
    ただ、そういうわずかな音も気になるというなら止めた方がいいかもしれません。

  12. 234 名無し

    ちょっと前までは千葉方面からの暴走族が蔵前橋通りを通って四つ目通りから京葉道路経由で帰って行ってましたが
    最近はいなくなったんですかね?

  13. 235 匿名

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  14. 236 匿名さん

    夜の公園って暗くてあまり通りたくないようなイメージがありましたが、
    錦糸公園は明るいのですか。
    それはとてもいいですね。
    明るいと良からぬことを考えている人も出没しにくくなりますし。
    夜ウォーキングするときにも良さそうだなと思いました。

  15. 237 契約済みさん

    錦糸公園は1年前の大改装で明るくきれいになりました。芝生も手入れされ気持ちいい公園です。日中は噴水周辺、遊具で子供たちもたくさん遊んでいます。人通りもあり夜も安心して通れます。また9月29日、東京国体のラジオ体操会場が錦糸公園ですね。

  16. 238 物件比較中さん

    >>237
    錦糸公園情報ありました
    http://www.city.sumida.lg.jp/matizukuri/park/kunai_park_annai/sumida_p...

    トイレもあるとのことですがその工事で綺麗になっていますか??
    昭和3年からある公園なんてかなり歴史が長いことを知ってびっくりしました、年月を経ただけに改装は必要だったのでしょうね。

    いつもこの公園を見ながら歩く生活になりますね。

  17. 239 匿名さん

    たしか、大改装で
    マンション近くが野球場になってしまったんですよね。

  18. 240 周辺住民さん

    屋外のトイレ綺麗ですよ。体育館内のトイレ(普通にキレイ)も使えます。夜は体育館のまわりをランニング、ウォーキングされてる方もいます。
    私は、眺望があまりよくなくて、購入あきらめましたが、環境は悪くないと思いますよ。
    野球場も、うるさくないと思います。毎日近く通ります。(夜ですが)

  19. 241 周辺住民さん

    今の人工芝野球場は以前、古~い体育館と駐車場でした。現在の総合体育館の場所と野球場が入れ替わったおかげで、クレヴィア前の視界や景観がよくなりましたね。これまた古かった目の前の簡易裁判所も建て替えられました。錦糸町駅北口の周辺環境はオリナスができてからは飛躍的によくなりました。

  20. 242 購入検討中さん

    海抜0mというのは、気になります。
    あと、これだけゲリラ豪雨が多いと、すぐ浸水しそうで恐いです。
    MR見て、サッシの高さが低いのに、ガッカリしました。
    やはり2m前後の高さがないと、室内に光りがあまり入ってこないですよね。

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