パークリュクス日本橋

なんだかベネチアですね。
うらやましい。

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屋形船や首都高で働いてる人に人気が出そうですね。

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ウィンドサーフィンも楽しめそう

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この辺は今後の再開発でどう変わるかにも注目してるんですよねー。

その中でも福徳神社の再建、これは何気に重要なんじゃないかなと思っているんです。

だってこの辺ってビジネスマン向けな生活環境かなーと今の時点ではその印象が強く、それはそれで利便性が高くて喜ばしいんですけど、いざ家族で住むってなるともう少し風情と温もりのある風景が欲しいなーと思いまして。

でも開発があるって聞いて前向きになれました。

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なれません。

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そうなると、アシスタントは
横の橋に住まれてる叔父さんにしましょう。

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移動住宅の叔父さんですか？

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そうです。
一番機動的では？

毎日いますし。

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東証はじき移転するんじゃない？

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それは橋の叔父さんが許可しませんよ。

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高速道路はさすがに耐えない
なのに高い

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高速道路を毎日眺められるなんて、素敵な物件

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現地行きましたが、道路の音が強かったです。窓閉めたら音しないと思うのですが。音が心配です。

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音がうるさい？
橋の叔父さんは快適に寝てますよ。

何かの間違いでは？

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橋の叔父さんを基準にマンション選びをするのは、ユニークだと思いますが、
高速道路側は、外廊下のはずです。私は高速道路沿いには住んだことありませんが、どなたかご経験ありますでしょうか。

音がうるさすぎるから引っ越ししますと言われない限りは大丈夫だと思いますよ。

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ここは川縁だから風通し良くしておかないとカビちゃいそうだもんな。
外廊下仕様で正解だと思う。

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内廊下だったら、音とホコリなどいろいろなモノが防げたと思うのですが、そしたら価格上がってしまうので、これはこれで良かったのかもしれませんね。カビの概念には気づきませんでした。

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川からの湿気を甘く見ない方が良いと思うｗ

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換気システムがバッチリだと、カビの心配はいらない

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その点、ここは外廊下だから換気システムはバッチリだね。

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高級感が気になります。東証に並んで、存在感があるようなデザインだと良いですね。エントランスとかシンプルだと思いますが、まだ公開されていないので気になります。

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その辺は橋の叔父さんとの打ち合わせで万全です。

なのでご安心下さい。

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単身者向けの部屋ですね。
部屋の広さも一人暮らしなら十分です
ウォークインクローゼットがちゃんとあるので収納にも問題なさそう

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でも居室が４畳半なんて狭すぎませんか？

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それに狭くなるだけのカウンターキッチンはセンスなし。

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ウチはDINKSですが、2LDKタイプなら3人家族もいけるかと。4人家族は無理ですね。

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カウンターキッチンにするなら、リビングダイニングだけで１０畳は欲しい。

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細長い方の１ＬＤＫは廊下を長く、面積を使ったので、その分、洋室やＬＤはコンパクトになってしまいましたね。収納力があるので、物があふれなければ、二人暮らしでも問題ないと私は思います。そんなに高級物件を買えない私には、中央区で間取り、ブランド、価格、日当たり、アクセスのバランスは良いと思いました。プラウド八丁堀の設備は最高ですが、１ＬＤＫの間取りに、違和感を感じました。その他も見てますが、広さというより収納力が重要ではと思っています。
私の考えは甘いですかね？
よく人形町物件の営業マンに住環境を指摘されてましたが、どうでしょうか。5分も歩けば人形町らへんまで行けますがと思ってしまいました。街はにぎわってて欲しいですが、自宅の近辺がにぎわってて欲しくないかなと。男性だとこういう考え方になってしまうのかな。

私には子供がいないので、これは主観で申し訳ないですが、4人家族で2Ｌタイプはちょっと、、、。子供が2歳未満なら、、、。
ギリでしょうか。何年か頑張って、住環境の良い3ＬＤＫに住み替えできれば良いストーリーですよね。そういうことができるマンションではないかなと思ってますが。

まだまだ私もいろいろな物件を検討しているのでお互いに情報交換できれば嬉しいです。

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わざわざ首都高の前に住みたくない。

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ＨＰの間取りしか見ていないのですが、夫婦で４．５畳で寝室は十分ですか？

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広いくらいです。

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十分に広いとは思っていませんが、部屋の形自体は悪くないので、ベットと必要なら小型テレビを置けば十分かと。他に何か置きたいものありますか？そもそも狭いとは空間が狭く息苦しいという意味ですか？

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ダブルベッドとか置ける？

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置けるそうです。それ以上は難しいかと思います。

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キングサイズは無理なのか・・・

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monoとは違うん？

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場所もイマイチ
間取りもイマイチ

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高速道路の車が見えて、釣りもできるマンションなんて、そうそうないですよ！

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即完することは間違いないですね。そしたらここの価値がわかりますよ。投資的にも。

売れ残ることはない。

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日本橋はこれから丸の内みたいになるよ。暴騰間違いなし。

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そうなると橋の叔父さんも喜びますね！

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橋の叔父さんは、退去依頼できないのですかね。今は近くにマンションないから許されているものの。

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叔父さんと言うな！
伯父さんと言って！

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ホームページで見る限り、充実した設備は特にありませんが、高級感はありましたか？モデルルーム見られた方いらっしゃいますか？私は来週観に行こうと思うのですが。

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モデルルームはちゃちいとまでは言いませんが、高級感は感じられません。収納なんかはそれなりに充実してたと思います。設備についても個人的には最低ラインはクリアしてました。
まぁ高級感は家具やレイアウトで何とでもなると思いますよ。

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有難うございます！まだモデルルームは行っていないのですが、現地には行ったことあります。日本橋直結のスーパーで買い物して帰れるし、東証のインパクトが大きかったですね。早くモデルルーム観たいです。

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↑
橋の叔父さんは本当にいましたか？

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98です。
いました。

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