物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋兜町8番11(地番) |
交通 |
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「日本橋」駅 徒歩5分 都営浅草線 「日本橋」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分 山手線 「東京」駅 徒歩15分 (日本橋口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年03月下旬予定 入居可能時期:2014年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークリュクス日本橋口コミ掲示板・評判
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348
匿名さん
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349
匿名さん
1LDKだと賃貸目的で購入される方も多かったでしょうね。相場的には15~16万円位
でしょうか。ちょっと離れてはいますが、買い物する場所も豊富ですからね。日本橋の
成城石井は24時間営業の様ですね。成城石井で24時間営業の所があるのは初めて知りました。
24時間営業のスーパーがあるという事はそれだけ時間問わず利用者が多い地域なのでしょうね。
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350
匿名
確かに、駅前の三越や高島屋、コレド等の商業施設、人形町界隈と、かなり充実しています。
東京駅~日本橋~京橋の巡回無料バスもあり、かなり驚きました。
銀座や神田もかなり近いなと実感しました。
この界隈は、利便性の満足度高いですね。
ここは、単身か2人暮らし向きでしょうね。
より生活感を求めるならば 兜町より、人形町や浜町などのほうが良いかもしれませんね。
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351
ビギナーさん
この利便性は部屋数や部屋面積を妥協しても後悔しないだけのレベルに達していると自分は判断しています。市部住まいだけの余計に利便性の高さに執着してしまいますね;;
加えてうちは夫婦だけなものですから気にせず検討できるわけで更に購入希望物件を容易に絞ることができました。
東京証券取引所の隣という唯一無二の条件が、何か好も悪も影響あるわけではないのですが妙に惹かれもします。
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352
匿名
>351
本当に利便性がすごく良いですね。
私は単身、dinks向けの物件に絞っているので、ここは とても惹かれています。
すこし図書館で調べてみたのですが、ここは江戸時代は松平和泉守のお屋敷だったり、広重の浮世絵に、鎧の渡しから小網町側を眺める絵があったりして歴史を感じます。
日本橋界隈や兜町の歴史など調べれば調べるほど、ほぉーとか、へぇーとかいちいち感じ入り、興味深いです。
東証の横というのも、ユニークですよね。
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353
匿名さん
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354
匿名
マンションのすぐ前にコンビニあるのもポイント高いなと思いましたよ。
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355
匿名
コンビニは、マンションの真向かいという意味ではなく、東証はさんだ隣のビルにありました。
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356
匿名さん
利便性もさることながら由緒ある場所に住んでるというのはいいですね
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357
匿名さん
コンビニ・カフェ・ドラッグストア・レストランが徒歩数秒~数分以内にあるというマンション、個の辺りには多いですよね。しかも最寄駅まで3分以内で。
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358
匿名さん
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359
匿名
施工がダムやトンネルを得意とする熊谷組+デべ三井ということで、私は、不安は払拭できますね。川沿いに建つ建物は、昔からいくらでもありますし。
まあ、人それぞれですね。
それよりも、ここの立地だと周りをビルに囲まれていないので、後々、隣りや裏、向かいがどんな建物やテナントに変わるかも。。という不安はあまり感じなくてよさそうかなと。
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360
匿名さん
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361
匿名さん
みなさんお車はどうされますか?
たった7台分なんて少なすぎます。
車を手放す気にはなれませんし。
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362
匿名
実際に今 駐車場を希望している契約者がどのくらいいるのか、デべに問い合わせてみては?
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363
匿名さん
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364
匿名
希望者が駐車場の台数分超えていれば、少なくとも1台は確実に外部の駐車場を借りることになるでしょうね。
たとえ駐車場100%のマンションであったとしても、空きが無い状況で、新たに1台目分を借りたい人があらわれた場合は、2台利用者は1台分を譲るのが公平なのではないでしょうか。
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365
匿名さん
駐車場代だけで、月7万位は掛かりますが、仕方ないですね。
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366
匿名
利便性が高い中心部ならば、どこも駐車場の料金が高いのは、いたしかたないでしょうね。
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367
匿名さん
車がなくても困らない立地ですが、あれば何かと便利ですよね。
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368
匿名
駐車場優先で、この立地のコンパクトマンションですか???
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369
匿名さん
>>368
そうですけど。
こちらはセカンドハウスです。車で郊外の自宅からくるから、どうしても駐車場は欲しいです。
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370
匿名
『どうしても』といわれても、物件概要にも書いてありますが、総戸数 60戸 に対して 敷地内7台しかないのですから。
ただし、敷地外を借りることになるかもという前提ならば 、そもそも駐車場が云々というのは何ら問題にもならないですね。
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371
匿名さん
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372
匿名
近隣の新築物件も、総戸数 21戸~66戸 に対して 敷地内 1台~13台です。
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373
匿名さん
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374
匿名
各マンションの販売元にきいてくださいな。
日本橋いいですね。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
そうなんですか??
テレビで紹介されていたのって全然知りませんでした。
ここだと駐車場が欲しい人というのはあまりいないのでは?なんて思っています。
電車の方が動きやすい地域ですので。
駅も近いですし。
敷地内の駐車場、希望されている方は入れるといいですね。
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377
匿名さん
確かに電車の方が動きやすいですが、ペットを飼っているので車が無いと・・・
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378
匿名さん
憧れの的のマンションなんですね。
ここに住む、セレブの方々は何をされているのでしょう。
医者?会社経営?外資系金融?
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379
匿名さん
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380
匿名さん
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381
匿名さん
自分は即買いしたよ。映画通なオレには、タルコフスキー気分で暮らせるここはいいね。
東証横っていうのも、ツボ。東証横だよ。珍しくて面白い物件だよ。東京駅からこちら側なら、断然兜町(自分ならね)。電車、空港、アクセスめちゃくちゃいい。便利なとこしか住みたくない。自分はファミリー共存物件が苦手だからバスしてる。そこそこスタイリッシュに暮らしたいからね。好みが分かれる物件だろうけど、好きな人はめちゃくちゃハマる物件だと思うよ。
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382
物件比較中さん
タルコフスキー的な暮らしってどんな?
確かに日本橋に住むなら人形町よりは茅場町よりの方がいいな。
今は浜町に住んでいて意外に閑静で道もキレイで気に入ってますが。
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383
匿名さん
僕も、シングル・DINKS・セカンド・投資用で購入する人ばかりのこの物件が気になっていました。
1LDKは完売してしまったので他を探していますが、1LDK購入できた人が羨ましいです。
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384
匿名さん
376さん
そうですね。この立地なら車を手放すのもありかなと思います。電車よりは
自分は自転車で移動する方が何かと便利なのではないかなと思っています。
デパートなどは休日は駐車場待ちの車でいっぱいですからね。自転車なら待たずに
すぐ止められますし。遠出する時などはカーシェアもありですよね。
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385
匿名さん
小さなお子さんやペットを飼っている人は、車は大事ですよね。
こちらのマンションは単身・夫婦のみなので、お子さんはいなさそうですが、ワンちゃんはたくさんいそう。
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386
匿名さん
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387
匿名さん
>386 子育て充実とありますがそこまで言うような環境ではない、と自分は思うので売れ残っていることが大きな欠点があるとかそういうことではないと思いますけど子育て期のファミリー層から敬遠されてるんじゃないなあと。
子育てファミリーを検討者から外した場合、あとは職場が近いとかご夫婦だけとかになってくると思うんです。それだけ検討者の絶対人口が減るわけですから。残っていること自体はそんなに気にすることではないと思いますよ。
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388
匿名さん
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389
物件比較中さん
俺は単身で仕事の都合で便利だから住んでるけど、
排気ガスまみれのこの辺りで子育てするのはどうかと思うね。
「健康にはただちに影響ない」だけでベランダの手すりを週に1回雑巾で拭いてみれば
自分がどういう環境で呼吸してるのかが分かると思うよ。
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390
匿名さん
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391
匿名さん
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392
サラリーマンさん
僕ももし子供がいたら検討していなかったと思いますよ、これは正直に思います・・汗。
上の人が言っているバルコニーを拭いてみたら黒かったというのも以前住んでいたマンションで体験済みで、それぐらい汚れる環境ではあるのだろうなということ前提の検討です。
なぜ検討するか。やっぱり便利なんですよね。
働き盛り、移動が多い身としてはほんとに助かる立地ですよ。
ちなみに隣の証券取引所とは何の縁もありません(笑)
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393
匿名さん
居住スペースから見て、夫婦2人がギリギリですよね。
うちは子供の一人暮らし用にと考えております。都内の大学に通うので、こちらはすごく利便性が良いですし。
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396
匿名さん
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397
ご近所さん
お子さんの大学通学用ですか?だったら賃貸の方が何かあったときに融通効きそうですけど。。
お金持ちの感覚って庶民にはわかりませんね。
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