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住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか？
[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45
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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか？
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601 匿名さん
>593
＞そもそも低中層(2〜6階建)の免震なんてまずないと思うぞ。
残念ながら都内に２階建ての免震は幾つも実在しますよ、
中には３階建てがあると思います。
しかも現在も着工されています。 -
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602 匿名さん
>594
６０ｍを越えると建築費が高くなるのは、クレーンなどの建設機械が変わるからです。
５０ｍ以下ならこれまでに沢山ある建設機械で間に合うが、それ以上だと超高層用の建設機械が必要になるし、エレベーターなどの移動設備も建設機械同様に高くなるからです。 -
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603 匿名さん
60m超えようが超えまいが建設コストはそれほど変わりません
延坪あたり40～50万くらいですかね。
上がったとしてもせいぜい坪1～2万。
売値に比べたらゴミみたいなもんでしょ。
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605 匿名さん
60mを境にかわるのは、時刻歴応答解析して大臣認定を取得しなければいけばいところですよね。
そのため、しっかりした設計が必要になりコストもかかる、ということではないですか？ -
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606 匿名さん
604
最近では、アトラス志村三丁目などですかね・・・ -
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607 匿名さん
>606
>最近では、アトラス志村三丁目などですかね・・・
一部低層免震か。
管理組合は同じだから高層部分が被災して負担が発生するわな。余り意味無いんじゃない。中途半端に残ると立替決議が難航して高層じゃくて抗争マンションになっちまうな。 -
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609 匿名さん
志村三丁目なら免震でも制震でもダメでしょ、洪水が来るんだから。
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610 匿名さん
構造と関係ないネガをここで言うなんて子供みたい。
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611 匿名さん
604
パークシティ浜田山なども、比較的低層ですね・・・ -
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613 匿名さん
低層の場合は免震じゃなくても十分安全という気がするね。
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614 匿名さん
なるほど、パークシティ浜田山は、中層でしたね。
相変わらず、耳触りの悪い書き込みだったようで、ごめんなさいね・・・
＞都内なら低層や中層にこだわる必要ないだろ。
＞そもそも低中層(2〜6階建)の免震なんてまずないと思うぞ。 -
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617 匿名さん
都内の一戸建てです。
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618 匿名
ここで免震をポジってるのはデベとゼネコンの社員だろうね。
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620 匿名さん
＞ここで免震をポジってるのはデベとゼネコンの社員だろうね。
ぶっちゃけ・・・
書き込みの内容から推察する限り、この方にデベやゼネコンの入社試験をパスできるだけの・・・ -
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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