マンションなんでも質問「これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. マンションなんでも質問
  4. これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?
  • 掲示板
サラリーマンさん [更新日時] 2013-03-01 09:48:36

住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか?

[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45

[PR] 周辺の物件
リビオ亀有ステーションプレミア
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?

  1. 1381 匿名さん

    >>1378

    やはり答えが答えられていないようだ。

    それでよそでやれと?

    CFTコンクリート造は知っているよ。
    鋼管のS造とその中にコンクリートを打設した構造。
    最近はあまり見かけない。
    純粋なRC造が幅を効かせているが。

  2. 1382 匿名さん

    >1354

    激減って、6割減らされることを激減と感じるかどうかは、まあ、感性の問題ですねw

    >平成十二年十月十七日
    >建設省告示第二千九号
    >(3) 設計限界固有周期における免震層の振動の減衰による加速度の低減率を、次の式によって計算すること。ただし、免震層の剛性及び減衰性の影響を考慮した計算手法によって加速度の低減率を算出することができる場合においては、当該計算によることができる。
    >Fh=1.5/(1+10(hd+hv))
    >(この式において、Fh、hd及びhvは、それぞれ次の数値を表すものとする。
    >Fh 免震層の振動の減衰による加速度の低減率(〇・四を下回る場合にあっては、〇・四とする。)

  3. 1383 匿名さん

    >1381

    だから、誰も君のウンチクに付き合う気はないんだよ。いい加減気付けよ。

  4. 1384 匿名さん

    1382の言う6割で済むなら、うちの柱は1.1mあるから耐震だけマンションの柱は1.7mも必要になるね(笑)

    強風で倒れたらどうしよう(笑)

  5. 1385 匿名さん

    >>1383

    文句だけかけて、具体的な情報ゼロ。
    ウンチクと言った段階で探究心ゼロ。

    文句は以下のコメントから書け!

    通常のRC造耐震構造は、巨大地震時の変形力に対して梁と柱の一部が破壊される事によって建物が倒壊することを防ぎ、中に居る人命を保証する事にある。

    免震構造はこの破壊を出来るだけ抑えることにある。
    それだけ過剰で余裕のある設計はいくらか省ける。

    これは、超高層RC造の集合住宅へは前提にしていないだろう。逆に病院などで重要な医療機器(X-RAY CTとかMRA、MRIとかも含む)の損傷を防ぐために免震装置を噛ませる事も必要だろう。
    超高層集合住宅に免震装置を噛ませるのは、耐震性はそのままにいくらか建物への損傷を防ぐ実験的な要素もあるのではないか?

    但し、長周期地震動による共振は素人の私だとどうなるかもっとわからない。

    はい。 >>1383 へのコメントだ。

  6. 1386 匿名さん

    >文句は以下のコメントから書け!

    日本語が変(笑)

  7. 1387 匿名さん

    >>日本語が変(笑

    それしか書けないんだな。情けない。

    和文の記述がおかしいと書け!

  8. 1388 匿名さん

    >1384

    大手ゼネコンの中堅幹部は、こう種明かしをする。
    「免震は、建物の固有周期を長くすることによって、建物に入る地震の力を逃がしている。免震構造は、入ってくる地震力が少ないため、トータルでは耐力を落とした設計ができる。その分、鉄筋の数を減らせる。」

    鉄筋を減らすのですが。
    君は鉄筋スカスカマンションに住んでいるってことだね。

  9. 1389 匿名さん

    ぶっとい柱が何本も立っている耐震マンションよりも快適ですよ。
    その上、地震に対しても優位性があります。

  10. 1390 匿名さん

    柱を小さくするのではなく柱の数を減らすのでもなく鉄筋を減らすといっているのがわからないのかな?
    鉄筋も脳ミソもスカスカなんですね。フフッ

  11. 1391 匿名さん

    部屋はグシャグシャ!

    周辺インフラはボロボロ!


    住めません。


    でもマンション躯体だけは無事でした。





    はて、何がよかったの???

  12. 1392 匿名さん

    免震でも柱の数は減らないでしょうね。
    上下方向の力は低減しないのだから。

  13. 1393 匿名さん

    >1382
    6割も減らすとはね。。。
    ってことは震度6くらいの地震でも
    思ったより地震の力を逃がせませんでしたってなったら
    崩れるってことだろうね。

  14. 1394 匿名さん

    想定内でも危険だし、数少ない実績でも危険。

    911の貿易センタービルも、想定内のジャンボ機の衝突で脆くも大惨事を起こした。

    ・例えば近くのエンパイアステートにはB25爆撃機が衝突したり、ビルへの航空機の衝突は何度かあるので、ジャンボ機の衝突を想定し3機までなら耐えうる設計だった
    (設計時のジャンボ機707と衝突した757は5%ほどしか重量が変わらない)
    ・前出のエンパイアでは2日で営業再開する等、衝突でビルが負ける前例は無かった
    ・ジェット燃料火災(1200度)は想定済みで、1800度での試験を行われ、既に技術立国済みの日本の高度な鉄鋼が使われた。

  15. 1395 匿名さん

    鉄筋の本数を減らし、主筋の太さを太くする方向はどういうことかな? と。

    ラーメン構造としては最近の整備新幹線の高架橋で柱を減らしているのを見かける。

    もちろん鉄筋の本数も減っているが主筋の太さは太くなっている。

    素人見た目できゃしゃな構造に見えてならないけど。

    これって昔の様な手計算ではなく、コンピューターによる構造強度解析の賜物なのかな?
    無駄な部分をどんどん減らすとした方向なのか?

    専門家さん、フォローをお願いします。

  16. 1396 匿名さん

    >>1394

    >>911の貿易センタービルも、想定内のジャンボ機の衝突で脆くも大惨事を起こした。

    これは誤りです。
    4発エンジンのB747の大型機では無く双発のB767の中型機です。
    B767が何故攻撃に利用されたか? と言うと双発機のB767は操縦技術習得として米国でいくつか習うところがあったらしい。
    それがテロリストが指導を受けていたとか。

    エンパイアステートビルは、WTCビルの様なS造で高温の燃焼に弱い物に対してSRC造となっています。

    このSRC造は高層集合住宅として昭和の高度成長期に11F~14F建てにH型鋼として良く使われていた筈です。
    WTCビルはコア構造で外側の鉄骨と内側のエレベーター・シャフトの鉄骨が集中するのを接続している梁が軽量なトラス鉄骨構造だったのも問題だったかも知れません。
    この軽量なトラス鉄骨は前述の高度成長期の集合住宅でも一部の階で採用されていたそうですが。

    もう一度、WTCの破壊メカニズムの動画。

    http://www.youtube.com/watch?v=ExmSMU9ls-w&mode=related&search=
    http://youtube.com/watch?v=rKxoC4_T-GA&mode=related&search=
    http://youtube.com/watch?v=qJ11i6fi7KQ&mode=related&search=

  17. 1397 匿名さん

    専門家なんかいねえよ

  18. 1398 匿名さん

    もう、何が言いたいのかも分からないスレになりましたw。

  19. 1399 匿名さん

    >1390
    トーシローが偉そうに何言ってんの?

  20. 1400 匿名さん

    免震批判を目的とする人が中途半端な知識で虚偽を交えてストレス解消するスレです。

  21. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋
リーフィアレジデンス練馬中村橋

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

6168万円~7198万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6168万円

2LDK・3LDK

43.42m2・53.4m2

総戸数 49戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

[PR] 東京都の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

1億3790万円

3LDK

70.2m2

総戸数 19戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸