マンションなんでも質問「これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [更新日時] 2013-03-01 09:48:36

住宅としての長期保有。耐震マンションはやはり価値の下落は強くでるのでしょうか?

[スレ作成日時]2012-11-09 13:48:45

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これからのマンション購入は制振・免震構造ですか?

  1. 1361 匿名さん

    >1360

    複合材のウンチクはよそでやってくれ。ここは構造の能書きを書くスレなんだよ。

  2. 1362 匿名さん

    >免震にするとコンクリート量や鉄骨の量が激減すると思っているみたいだな。浅はかな奴。

    販売業者が積極的に免震を推すのは、『安全』が売りになるのに加え、建設費が安くなる理由が大きい、と多くの建設関係者は指摘する。大手ゼネコンの中堅幹部は、こう種明かしをする。
    「免震は、建物の固有周期を長くすることによって、建物に入る地震の力を逃がしている。免震構造は、入ってくる地震力が少ないため、トータルでは耐力を落とした設計ができる。その分、鉄筋の数を減らせる。階数が高いほど割安にでき、30階建て以上だと、普通の建物より安く建てられる」

  3. 1363 匿名さん

    なるほどね。
    で、実際の地震では思ったよりも地震の力を逃がせませんでしたってなったら崩れてしまうということだ。

  4. 1364 匿名さん

    >1362

    お風呂君と同様でイメージして自分で考える力が無いから雑誌の受け狙いの記事を鵜呑みにしてしまうんだろうな。

  5. 1365 匿名さん

    >1364
    では、1362の記事内容のどの部分がどのようにおかしいのか説明してみてください。

  6. 1366 匿名さん

    免震信者は免震安全神話を無批判に盲信しているだけの人たちなので
    そのような高度な説明を求めても答えは返ってきません。

  7. 1367 匿名さん

    まぁそういう信者はデベから見ればいいカモなんだろうなぁ。

  8. 1368 匿名さん

    たしかに、免震の信者って****の信者みたいですからね。

  9. 1369 匿名さん

    免震最強伝説は3・11であっけなく崩壊したんだけどね。免震タワーの乾式壁はあちこちで壊れた。

  10. 1370 匿名さん

    アンチ君て相変わらず一部に問題が有ったら全てが駄目だと言う書きぶりなんだな。

    1369よ耐震だけマンションの被害を調べてから語れ。

  11. 1371 匿名さん

    想定外の地震の力が加わった時に、
    耐震タワーは建物が傾く程度だろうが
    免震タワーはゴムがちぎれてバッタリと倒れる。

  12. 1372 匿名さん

    免震タワーの周辺も価値下落だね。

  13. 1375 匿名さん

    信者さんたちのマインドコントロールを解いてあげようと親身になってくれている親切な人たちでしょ。
    お礼を言ったら?

  14. 1376 匿名さん

    礼儀知らずな奴らだ!

  15. 1377 匿名さん

    >>1361

    >>複合材のウンチクはよそでやってくれ。ここは構造の能書きを書くスレなんだよ。

    あまり知る気がないようだな。
    複合材なんて言っていない。複合材料と言ってるだろ。
    構造と言っていたら、ラーメン構造でCFTコンクリート造は何?

    S造の超高層集合住宅は存在するの?
    そもそも免震装置は、複合材料たるコンクリートを引っ張り力の曲げ破壊の損傷を軽減するためだろう。

    ちなみにこちらは免震装置が万能などとは思っていない。

  16. 1378 匿名さん

    ハイハイ、1377はウンチク垂れたかったらよそでやってね。何なのかとか存在を知りたかったら自分で調べてね。

    バイバイ。

  17. 1379 匿名さん

    >1371

    想像力が無いにしてもひどいな。

    >想定外の地震の力が加わった時に、
    耐震タワーは建物が傾く程度だろうが

    想定値より大きい場合想定外と言うわけだが、1371の言う想定外って自分の都合で決まるんだろ(笑)

  18. 1380 匿名さん

    >1369
    3.11では耐震構造が一番弱いことが証明された。
    乾式壁なんて建物を支えているわけじゃないので直せばいいだけ。

  19. 1381 匿名さん

    >>1378

    やはり答えが答えられていないようだ。

    それでよそでやれと?

    CFTコンクリート造は知っているよ。
    鋼管のS造とその中にコンクリートを打設した構造。
    最近はあまり見かけない。
    純粋なRC造が幅を効かせているが。

  20. 1382 匿名さん

    >1354

    激減って、6割減らされることを激減と感じるかどうかは、まあ、感性の問題ですねw

    >平成十二年十月十七日
    >建設省告示第二千九号
    >(3) 設計限界固有周期における免震層の振動の減衰による加速度の低減率を、次の式によって計算すること。ただし、免震層の剛性及び減衰性の影響を考慮した計算手法によって加速度の低減率を算出することができる場合においては、当該計算によることができる。
    >Fh=1.5/(1+10(hd+hv))
    >(この式において、Fh、hd及びhvは、それぞれ次の数値を表すものとする。
    >Fh 免震層の振動の減衰による加速度の低減率(〇・四を下回る場合にあっては、〇・四とする。)

  21. 1383 匿名さん

    >1381

    だから、誰も君のウンチクに付き合う気はないんだよ。いい加減気付けよ。

  22. 1384 匿名さん

    1382の言う6割で済むなら、うちの柱は1.1mあるから耐震だけマンションの柱は1.7mも必要になるね(笑)

    強風で倒れたらどうしよう(笑)

  23. 1385 匿名さん

    >>1383

    文句だけかけて、具体的な情報ゼロ。
    ウンチクと言った段階で探究心ゼロ。

    文句は以下のコメントから書け!

    通常のRC造耐震構造は、巨大地震時の変形力に対して梁と柱の一部が破壊される事によって建物が倒壊することを防ぎ、中に居る人命を保証する事にある。

    免震構造はこの破壊を出来るだけ抑えることにある。
    それだけ過剰で余裕のある設計はいくらか省ける。

    これは、超高層RC造の集合住宅へは前提にしていないだろう。逆に病院などで重要な医療機器(X-RAY CTとかMRA、MRIとかも含む)の損傷を防ぐために免震装置を噛ませる事も必要だろう。
    超高層集合住宅に免震装置を噛ませるのは、耐震性はそのままにいくらか建物への損傷を防ぐ実験的な要素もあるのではないか?

    但し、長周期地震動による共振は素人の私だとどうなるかもっとわからない。

    はい。 >>1383 へのコメントだ。

  24. 1386 匿名さん

    >文句は以下のコメントから書け!

    日本語が変(笑)

  25. 1387 匿名さん

    >>日本語が変(笑

    それしか書けないんだな。情けない。

    和文の記述がおかしいと書け!

  26. 1388 匿名さん

    >1384

    大手ゼネコンの中堅幹部は、こう種明かしをする。
    「免震は、建物の固有周期を長くすることによって、建物に入る地震の力を逃がしている。免震構造は、入ってくる地震力が少ないため、トータルでは耐力を落とした設計ができる。その分、鉄筋の数を減らせる。」

    鉄筋を減らすのですが。
    君は鉄筋スカスカマンションに住んでいるってことだね。

  27. 1389 匿名さん

    ぶっとい柱が何本も立っている耐震マンションよりも快適ですよ。
    その上、地震に対しても優位性があります。

  28. 1390 匿名さん

    柱を小さくするのではなく柱の数を減らすのでもなく鉄筋を減らすといっているのがわからないのかな?
    鉄筋も脳ミソもスカスカなんですね。フフッ

  29. 1391 匿名さん

    部屋はグシャグシャ!

    周辺インフラはボロボロ!


    住めません。


    でもマンション躯体だけは無事でした。





    はて、何がよかったの???

  30. 1392 匿名さん

    免震でも柱の数は減らないでしょうね。
    上下方向の力は低減しないのだから。

  31. 1393 匿名さん

    >1382
    6割も減らすとはね。。。
    ってことは震度6くらいの地震でも
    思ったより地震の力を逃がせませんでしたってなったら
    崩れるってことだろうね。

  32. 1394 匿名さん

    想定内でも危険だし、数少ない実績でも危険。

    911の貿易センタービルも、想定内のジャンボ機の衝突で脆くも大惨事を起こした。

    ・例えば近くのエンパイアステートにはB25爆撃機が衝突したり、ビルへの航空機の衝突は何度かあるので、ジャンボ機の衝突を想定し3機までなら耐えうる設計だった
    (設計時のジャンボ機707と衝突した757は5%ほどしか重量が変わらない)
    ・前出のエンパイアでは2日で営業再開する等、衝突でビルが負ける前例は無かった
    ・ジェット燃料火災(1200度)は想定済みで、1800度での試験を行われ、既に技術立国済みの日本の高度な鉄鋼が使われた。

  33. 1395 匿名さん

    鉄筋の本数を減らし、主筋の太さを太くする方向はどういうことかな? と。

    ラーメン構造としては最近の整備新幹線の高架橋で柱を減らしているのを見かける。

    もちろん鉄筋の本数も減っているが主筋の太さは太くなっている。

    素人見た目できゃしゃな構造に見えてならないけど。

    これって昔の様な手計算ではなく、コンピューターによる構造強度解析の賜物なのかな?
    無駄な部分をどんどん減らすとした方向なのか?

    専門家さん、フォローをお願いします。

  34. 1396 匿名さん

    >>1394

    >>911の貿易センタービルも、想定内のジャンボ機の衝突で脆くも大惨事を起こした。

    これは誤りです。
    4発エンジンのB747の大型機では無く双発のB767の中型機です。
    B767が何故攻撃に利用されたか? と言うと双発機のB767は操縦技術習得として米国でいくつか習うところがあったらしい。
    それがテロリストが指導を受けていたとか。

    エンパイアステートビルは、WTCビルの様なS造で高温の燃焼に弱い物に対してSRC造となっています。

    このSRC造は高層集合住宅として昭和の高度成長期に11F~14F建てにH型鋼として良く使われていた筈です。
    WTCビルはコア構造で外側の鉄骨と内側のエレベーター・シャフトの鉄骨が集中するのを接続している梁が軽量なトラス鉄骨構造だったのも問題だったかも知れません。
    この軽量なトラス鉄骨は前述の高度成長期の集合住宅でも一部の階で採用されていたそうですが。

    もう一度、WTCの破壊メカニズムの動画。

    http://www.youtube.com/watch?v=ExmSMU9ls-w&mode=related&search=
    http://youtube.com/watch?v=rKxoC4_T-GA&mode=related&search=
    http://youtube.com/watch?v=qJ11i6fi7KQ&mode=related&search=

  35. 1397 匿名さん

    専門家なんかいねえよ

  36. 1398 匿名さん

    もう、何が言いたいのかも分からないスレになりましたw。

  37. 1399 匿名さん

    >1390
    トーシローが偉そうに何言ってんの?

  38. 1400 匿名さん

    免震批判を目的とする人が中途半端な知識で虚偽を交えてストレス解消するスレです。

  39. 1401 匿名さん

    免震信者さんたちのマインドコントロールを解く為の善意あふれるスレです

  40. 1402 匿名さん

    >>1396
    よく分からないが、それは発生した現象から逆検証したもので、
    設計時には、ジャンボ機の衝突を想定し、ジェット燃料の火災も想定していた。

    (しかも動画を見て分かるように不完全炎症の煙を出しており低い温度(動画ではジェット燃料の最高1200度で無く800度とでている)※たぶん普通のマンションの鉄骨は550度で強度を減ずる※WTCは1800度でテストした鉄骨)

    1機どころか3機で1/3の柱が壊されても無事な設計で、
    他のビルの実績・経験としても、ビル崩壊の可能性は無く安全と決断し救出活動にGoを出した。

    911WTCで想定を超える事故は発生しておらず、
    言いたいのは想定しても、想定でしかなく現実で無いという事。

  41. 1403 匿名さん

    免震ダメなら、制振買えば良いの?今更、耐震、買えないし。

  42. 1404 匿名さん

    >>1402

    ジャンボと言ったよりもB747と言った方が良い。
    B747にしても、ダッシュ400シリーズまでありペイロードも変わってきている。
    最近はB747-8シリーズも出ているが、ロシアのアントノフの輸送機以外、民間機で最もペイロードが重いのがA380だろう。

    ケロシンの燃焼温度に関してはそちらの方が詳しい。

    >>1機どころか3機で1/3の柱が壊されても無事な設計で、

    これはある程度の時間軸的に救出まで保証されたと言う所だろう。
    テロリストの国がGBU-28を盗みだしバンカーバスター爆弾を使ったらひとたまりも無い

  43. 1405 匿名さん

    200m以上のビルはほとんど制振構造ではないですか?
    高い建物ほど制振が無難ということではないでしょうか。

  44. 1406 匿名さん

    >>1404
    >これはある程度の時間軸的に救出まで保証されたと言う所だろう。
    その通り。
    >テロリストの国がGBU-28を盗みだしバンカーバスター爆弾を使ったらひとたまりも無い
    ああ、ぶつかったあとフラッシュしたんだっけ?
    ごめん、兵器を使用した自爆の事を忘れてた(考えてなかった、調べてなかった)
    私の想定は根本から崩れるねw

    >>1403
    駅近タワーでなく、駅遠低層で。

  45. 1407 匿名さん

    駅遠は、毎日の通勤があるから無理なんですけど。

  46. 1408 匿名さん

    >1405
    200m超の建物は制振装置をつけて地震の力をウソでも減らさないと設計できないということでしょう。

  47. 1409 匿名さん

    なんでウソ・・・
    耐震だけじゃ駄目、免震も駄目、制振しかないのではないか。

  48. 1410 1404

    >>耐震だけじゃ駄目、免震も駄目、制振しかないのではないか。

    まず、コンクリートの物理的な特性を知る必要があるのでは無いですかね?

    超基本的な事として『圧縮に強く、引っ張りに弱い』。だから鉄筋を入れて補強する。
    そうすると以下の図形が必ず出てくるそうで。


                  ↓
    ┏━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ┃                           ┃
    ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
      △                        △


    上手は鉄筋を入れていないコンクリートスラブと仮定する。
    上の矢印が荷重をかけている部分。
    だんだん強くしていくと地の部分でひび割れが出てくる。
    最後には破壊して割れる。

    スカイツリーの巨大なRC造の心柱そのものが制震の役割をしているそうだけど。

  49. by 管理担当
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