クラッシィハウス練馬富士見台ってどうですか？

あんまり線路に近いという感覚は無いですが、人の多さはそれほどでもないかもしれませんね。個人差もあるので見学がてら確認したいと思います

線路スレスレじゃないですから大丈夫じゃないかなあ。

人が多いのは駅近立地の宿命だと思ってます、誰もいなくて寂しい街よりいんじゃないかと。人が多いおかげで存在する商業や交通手段の数、こういった恩恵を受けられますから感謝です。

ここはまさに駅名に「富士見」と付いていますが、いまや世界遺産となった富士山、よく見えますか？
スカイツリービューのマンションはしばらく高いとどこかで聞きました、これからしばらくの富士山ビューももしやと思ったものですから、汗。

多分、音自体はもっと線路に近くても窓をロックしていれば大丈夫だとは思うので
ここなら猶更大丈夫なんじゃないかと思っています。
近いと電車の中からバルコニーやら部屋やらが見えるんじゃないかとそちらの方が気になるかな、私は・・・。
こちらくらい離れていればその心配はないかと。
どちらにしても色々な時間帯に現地に行くことは大切ですよね。

富士山、世界遺産になりましたねー。
富士見と名がついていても、
今では富士山を見られる場所も少なくなってきてますからね。
練馬区のマンションでも富士山が見えるマンション、
ちょくちょく見かけます。ここは見えなくて残念ですね。

昔は見えたんでしょうけれどね…＞富士山
駅に近い分、
周辺に高い建物が増えてくるのは必然ですので
致し方ないと言ったら致し方ないです。
逆にここの立地で見える事に期待する方もそう多くはないと思いますが…。
眺望面では基本的にそこまで期待できませんしね。
駅から近いというのが最大のメリットなのではないでしょうか。

何にプライオリティを置くか、という事なんでしょうね、結局。
うちは駅から近い事と、実家に近い事が条件だったのでこちらの辺りは良いんじゃないかと思っています。

買物は主婦の店アルスでしょうかね。
思い切り地域密着型という感じで、いつも賑わっている印象です。
品揃えは良いですし、
生鮮食品は面白いですよね。
そして安いです。

私はまだ入ったことがないのですが、
通りかかったときにかなりお客さんで賑わっているなぁという印象でした＞アルスさん
こちらのマンションからも一番近いお店でしょうか？
近いお店がお安いのはうれしいですね。
夜は10時まで営業しているみたいなので、
会社帰りにも寄れるのが良いかと思いました。

アルスは昔は「主婦の店」でしたが、
最近は「生鮮市場」じゃなかったですっけ？
主婦の店って！？と子供心に変だなぁと思ったことがあります。
懐かしい思いでです。
お総菜類も結構美味しいですよ。
重宝してます。

マリンハイツ跡の三菱の物件はいつから始まるのでしょうね。

え？
三菱も計画あるんですか？

お惣菜を買うことが多いのでおいしいのは良いですね。
スーパーってお惣菜の種類や味ってかなり重要ですよね。
西武線からかなり近いですが、電車の騒音などは気にならない距離なんでしょうか？

一応マンションと線路の間に建物はありますが、
高層階だと窓を開けたままにしておくと音はしてしまうかもしれないですね。
今どきのマンションは基本外からの音は窓のロックさえしておけばあまり聞こえないようになっているようですが。
防音についてどの程度の仕様になっているかがポイントになってくるかもしれないですね。

テラスが素敵です。
考えていませんでしたが、1階もいいかも・・・と思いました。
エントランスのシックな感じも落ち着いていて良いですね。
全体的に作りがオシャレで好みでした。
ただちょっとこぶりな3LKDなので割高感があるかもしれません。

70平米あればこのお値段でもすごく納得なんですけれどね。
でも基本はまとまりが良いなぁというか全体的なバランスは良い方ですかね？？

1階も良いですよね。
うちはペットがいるので特に足音などの対策面でいいかなと
他の階にした場合は、
防音のコルクマットを敷く予定ではありますけれど。

６０平米台の３ＬＤＫがほとんどだからたしかに広いとはいえないかも。でも部屋の割り振りはよくできているように見えます。狭さをできる限り感じさせない無駄の省き方は通路やバルコニー、その他各部の詰め方に顕著に表れているように思います。たぶん狭いと思いつつ住んだら逆に広くて得をしたという結果もあり得ますね。

>>69-70
>マリンハイツ跡の三菱の物件はいつから始まるのでしょうね。

（仮称）中野区上鷺宮低層レジデンス街プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/363329/1/

７１さん
たまにどのお惣菜を買ってもおいしくないスーパーがありますものね。マンションから一番
近いスーパーが22時まで営業しているのはうれしいですね。大学病院が近いのもいいですね。
自転車で7分なので歩くと大変でしょうが、バスなど出ているのでしょうか？
ま、２キロない距離なのでタクシーで行ってもそうかからないとは思いますが。今は出産できる
病院も少なくなってきましたが、ここは出産も可能の様です。

外観の重厚感とプライバシーに配慮された感じがいいです。庶民的な感じではないですが品があっていいですね。安定感もありますし。働いているので帰りに寄れるお店が近くにあるのもいいです。

一応富士見台駅の所にバス停はあるみたいなので、
バス移動もできるみたいです。
あまり停まることもないですが、
電車がストップしてしまった場合の代替手段があるのは良いんじゃないかと思います。

富士見台駅が見えるほどの近い立地のようですね、南向きイコール駅向きですがどうでしょうか、特に気にする点ではないですか。多少の狭さも気になるところ。しかし駅近のメリットはこれらを無視できるほどの力を持っていますね、私の中ではそう解釈しています。きとんとした日当たりが望めるのであれば、こちら東向きもあるようですが南を優先に考えるつもりです。

ここ結構良さそうだったけどまだ完売してなかったのか…

立地はいいし、直基礎で地盤もよさそう。でももうちょっとゆったりとしたプランだったらなあ、と思ってうちは早々にあきらめました。外観もきれいそうだし、竣工までには完売するでしょう、きっと。

駅から近いですが、間に建物がありますので
特に気にする点ではないかなと思いますね。
目の前が駅だったら気になっていたと思いますが。
スーパーも選べるほど近隣にありますから、
便利でいいですよね。

駅から3分と言う恵まれた立地の物件なので、どうしても専有面積はコンパクトに
なってしまいますよね。
一番広くて76平米台なのでファミリー世帯でもギリギリOKだとは思いますが、
子供が大きくなり住み替えを検討した時にリセールがスムーズに行くかがポイントと
なると感じました。

駅が近いので、リセールはそこまで困らないのでは？と思います。
何と言っても３分ですしね。
ただ全体的にコンパクトではありますよね、本当に。
収納はまぁまぁあるかなぁという感じではありますけれど。

直基礎という事は、地盤がすごく良いとのことなんですよね。
この辺りが地盤がそこまで良いとは全く知らなかったです。

＞＞85

地盤の良さもリセールの際には評価に加わるのではないでしょうか、仰る駅近のメリットもありますので狭さは相殺できるぐらいの魅力は持っているように思います。

調べておいたほうが良いことの一つは、このエリアの他のマンションの間取り面積がはたしてこちらぐらいのものが多いかどうか。広いマンションで安い価格ばかりあるようならリセール時の手強い対象になると思います。

いつから販売してますか？

だいぶ、出来てきましたな～
外からでも見ることが出来ました。

今日見てきました。
建物はほぼできてます。あとは植栽とそれを植える花壇を造ればほぼ終わり、
な感じです。

外観がパース以上に黄色いです。とにかくタイルが「黄色」。
うーん、レモン色の方がしっくりくるかも。
西陽の影響もあるかもしれません。

南側の日当たりですが、二階から上はしっかり日が当たってました。
しかし、一階は…>_<
一階の中住戸は全く日が当たってませんでした。
やはり隣の一戸建てと近すぎましたね。

朝の六時半ごろに電車乗るんですが、座れますかね？？

最終2邸と人気ですね。まだテラスつきも残っているかしら　駅に近くて会社にいくのもらくそう
車でちょっと郊外に住むか、駅近で便利さを享受するか悩むところです
子供の塾などのことを考えるとまあ駅の近くがいいかなと思ったりしています

＞＞朝の六時半ごろに電車乗るんですが、座れますかね？？

複数の線が入り込んでいるんで電車によると思います。

完売ですって…
ここは値段が下がりにくいとのこと…

マンション投資で買って置けば良かったな。

池袋駅まで10分で交通の便もいいですもんね。
富士見台駅までも3分ですし。
建物の雰囲気も好きです。南向きで日当たりもよさそうだし。

値段は下がりにくいでしょうね。

駅までの距離も近い上に、バスも近いとなると交通面に関してはほとんど考える事はありませんね。
駅袋までも全く時間がかからないというのも良いです。
すでに完売してしまっていますが、この条件であれば買ってしまう事も頷けますよね。