豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう74

それが資産価値






豪華タワーマンション。

品川の方にも東京ドーム200個分の埋立地できたね。

豊洲で勝ち組なのは地権者や初期の時に買ったやつであってお前らじゃない。
ランキングについてもどうやって算出したのか書いてない限り意味ない。
世帯年収でいえばお前らは中の上だろう。豊洲には安いアパートとかはないから必然的に中の上クラスが固まってるんだろう。
でも本当の金持ちは豊洲には住んでいないと断言しよう。
お前らは所詮雇われであって金持ちではない。

勝ち組だから、今の価格でも帰るんだけどね。

俺はノーポジションのノーポジだから、

どうでもいいと思うよ。

ただ、歳とった上に東京で仕事してると、
自然が恋しくなるのは確か。

共有施設の写真はやめた方がいいよ。
東京はそれ以外に価値を求めてるわけだから。

465は豊洲ってダサいイメージが強いからって思ってるわけね？よくわかってるじゃない。
ここの＊＊な豊洲民は認めないだろうけどさ。

＞４７１
どちらにお住まいですか？

豊洲で儲かった連中は2004年までには売り切って縁切りしてます。

その後のちょうちんに釣られて集まったヤツは単なるババ引き。

特にローン組は悲惨。

銀座に近いというだけでなんの価値もない埋立地にマンションを建て、土地勘のない田舎者に売りつけてボロ儲けするというのが埋立地タワマンのビジネスモデル。

気に入ってるから






売るつもりは無いよ。

銀座に近い






それも資産価値なのだよ。

2000年あたりに売り払った人はウハウハ。
埋立地バブルのピークだったでしょう。

勝ち鬨橋を超えると全然価値が違うのに、それを知らない豊洲民。
まんまとマンション営業に騙されましたね。

NTTの初代社長は石播の元幹部。

鮮やかなさよなら満塁ホームランでしたね。

石播は三井ですから、確信犯的。(笑)

というか、２００４年って、１，４，５丁目？大規模再開発された２，３丁目より、安くて当たり前だと思うが。現地来れば、豊洲に住むなら２、３しか選択肢なくなるよ。１，４，５なら、正直、東雲や有明でもよい。

ホントに儲けられる人は誰も気づかないうちに動いた人。
業者に煽られて買った人はみんな悲惨。
儲け話なんて誰も教えてくれないのが当たり前。
不動産営業の値上がりしますよ、なんて話は全部詐欺だよ。

馬鹿と煙は高い所が好き。
馬鹿は少数だったという結果。

投資の話？住むところの話をしてるんじゃないの？自分の住む場所について、投資とか資産価値の観点から選ばなくてはいけないなんて、かわいそう。そんなに、厳しいローン組んでるのかなあ。

>>474
>銀座に近いというだけでなんの価値もない埋立地にマンションを建て、土地勘のない田舎者に売りつけてボロ儲けするというのが埋立地タワマンのビジネスモデル。

それって、まさに成城と同じビジネスモデルなんだけれど。

家は頭金５,０００万入れたから、結構、楽だよ。残り２，０００万を２０年ローンです。住宅ローン減税が終わる１０年後に、一括繰り上げ返済予定。

好きなマンションを買えばいいよ。








ただし、豪華タワーマンションじゃないと大変だよ。

豊洲の場所の案内図も。
わかりやすい地図がなかったので、東京湾北部地震の震源地予想図を代用。

人気地域のランキングも。
わかりやすいランキングがなかったので、この地図を代用。
赤いほど人気地域ですよね？

>>488
>>489
>>490
アホデンネンアワレーゼネガさん、頑張っているね。

日本のどこかで工事中で立ち入り禁止になった写真とか、20近くある被害想定用の振動想定図を挙げただけじゃあね。もう少し、説明を加えないと、全然意図がわからんでしょう。

液状化を出すなら、もう少し液状化被害がはっきりわかる画像はないのかな？

地震はどこで起きるか予知できないというのは常識だから、被害想定用の図を出しても意味ないんだけれど、震度10を望む君には永久にわからんだろうね。

憐れすぎるな。

君の悲痛な叫び、「絶対売れない豊洲！誰も買わない豊洲！これ以上売れないでー、アホデンネン」は、「アホデンネン」しか耳に残らないよ。

＞４８８
重複スレだよ。何回、投稿してるの。しかも１，５丁目でしょ。出すなら、再開発タワマンエリアの液状化の写真出してください。

豊洲の現状

逃げた人多い

豊洲の住民だけが知っている事実

買い煽りは悲劇の象徴

埋立地の豊洲の悲劇が世界を巡った2011年

住民が思った一言は、ここはやばいって言葉

唯一、豊洲駅が浸水、ありえない

次の震源の真上、豊洲はどうなる。

浦安でわかったと思うけど、道１本ちがうと、液状化は全く違いますよ。豊洲も再開発されたタワマンエリアは、一切、液状化しませんでした。一方、これまでたくさん写真が投稿されていますが、１、５丁目で、わずかですが液状化があったのも事実です。これ以上でのこれ以下でもないです。

豊洲以外の写真を、添付すると誤解する人がでるので、止めたほうが良いと思います。ネガも必死ですね。

＞４９８
どちらにお住まいですか？

え、震災後に買った俺は！？タワマン良いですよ。駐車場が外車だらけで驚いたが。

＞５０８
各写真のアドレス教えてください！
豊洲購入検討してるので、どこで液状化があったのか確認したいです。

＞５１０
言えないところね。理解しました。

ゴミ埋立地でセレブ気取りできるってすごいよね

故郷の同窓会では自慢できるんだよ
「えっ！？東京の都心、ど真ん中に住んでるの？すご～い」ってね

>>476
今日は友人を呼んでホームパーティですか？
友人は本音は言わないでしょうがありがた迷惑だと思いますよ。
内陸からは非常に辺鄙な場所なので

>>514
アホデンネンアワレーゼネガさん一人がせっせと、アホデンネン投稿を繰り返しているようですが、別に誰もどおって思ってないよ。

またアホデンネンさんかって、それだけ。

説明責任、って書いても意味がわからないだろうけれど、それを果たせと言う方に無理があるからね。

問題は、こっちは愉快でストレス解消ができるのに比べ、アホデンネンさんは毎回切れまくって血管も切れかけと、アホデンネンさんが圧倒的に損をしているところなんだよね。でも、気付かないんだろうね。

せいぜい全開してくださいな。でも、もうちょっと、誰もがだまされるようなことを書くと面白いな。

その点、震度１０は失敗だったよ。それとTVでやっていたとか、「知らんが」とかと、民族差別は教養のなさや低能を示すだけだから止めておいた方がいいよ。

そうしないと気が済まないのはわかりますが、あちらこちらに多重投稿するのと、出典を示さないのや、成りすましも辞めた方がいいですよ。人間が落ちる一方だからね。

フェアに楽しく、ウィットに富んだネガをこころがけて頂戴ね。

頑張ってね。

516
何回も同じレスしてませんか？重複スレは迷惑なので止めて下さい。他の方も。

揺れるだけで地面が裂ける　豊洲

人を飲み込む　豊洲

メタンガスは常に　出続ける　豊洲

豊洲最高！

大量の化学薬品　汚染　ウィルス拡散

押井守 「ドワンゴ会長曰く『日本は最下層の人間が全部ネットにぶら下がってる』と。だからネットが罵詈雑言の世界に」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/interview/20121031/238837/?P=5


みんなは大丈夫？


(以下抜粋)


先日、ドワンゴの会長が言ってたけど「日本では最下層の人間が全部ネットにぶら下がってる。これが日本の特殊事情だ」って（笑）。だからネットが罵詈雑言の世界になっちゃう。恨みつらみばかりで人間性下劣な世界。こんなにひどいネット世界は日本だけだって。中国だろうがヨーロッパだろうがアメリカだろうが、ネットでこれだけ聞くに耐えない言葉が氾濫してる世界は他にないんだって。なんでかというと、日本は最下層でもみんな、パソコンや携帯を持てるから。

在日が好きな韓国よりましだろ　芸能人が大量に死んでる

在日がネットで騒いでるだけ

整形中毒で、嘘で塗り固める国民意識　日本に持ち込むなよ。

このエリア最大の問題は液状化、土壌汚染や低い民度以上に、そういったリスクにもかかわらず割高なところ。

価格が見合っていれば「自己責任だけど、欲しいんだったらどうぞ」だが、
S氏ブログなどでも言及されている通り、多少不動産を知っている人間の間では
今のこのエリア（特にT洲）の価格水準が「作為的な」バカげた高値水準であることは共通認識。

実際、売り手側の大手デベの人間でこのエリアに今（ここ数年）買った、という者はほぼ皆無。
（10年ほど前の安値のときに買った鼻の利く人間は多少いたようだが）

騙されないように。

＞５２７
買えないと、こうなります。

>520,521
場所教えてください！

アホデンネンアワレーゼネガさん、切れまくって全開中ね。

頑張れ！

豊洲と関係のない、出所不明の写真をどんどん貼ってちょうだい。

「誰も買わない売れないはずの豊洲！でも実際には売れてそうだから、買わないでーー。アホデンネン」

全部、豊洲の写真ですね。
埋立地は同じ造りなので全部一緒ですよ。

東京都の由緒正しい、東京の液状化予測図　23区東部　索引図
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
索引図から任意区域を選択すると拡大図が表示されます。

だそうだ。液状化でどこが危ないかは、一目瞭然。

黄色であれば銀座並みだから気にする必要は無いってことです。

＞５３１
豊洲じゃないんだ。がっかり。

東京都建設局の由緒正しい、浸水予想区域図は、

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/index/menu02.htm

例えば、こんな感じのハザードマップが見られます。

>532
私もこれみて、豊洲のマンション買った。

洪水で避難って、ありえないとお考えのあなた、いえいえ、数年ごとに大洪水の危険は、生じていますよ。

>>537
出典は、国土交通省の「世田谷区の避難状況について」
http://www.mlit.go.jp/river/shinngikai_blog/shaseishin/kasenbunkakai/s...

>>537
出典は、国土交通省の「世田谷区の避難状況について」
http://www.mlit.go.jp/river/shinngikai_blog/shaseishin/kasenbunkakai/s...

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【住民・町会長の発言】（京浜河川事務所調べ）
・本地区では、Ｍ４３年を最後に浸水実績がなく、洪水体験者が少ない。
・平成１１年でも582世帯、1,156人に避難勧告が出されたが、２名しか避難しなかった。
・平成１１年では陸閘を閉める段取りをしていたが、今回はそのような状況は確認できな
かったため、大丈夫と思った。（実際はトラックに積んで運搬する準備までしていた。）
・平野部では80mm程度の降水量であり、玉川水位観測所の水位ピーク時には雨も降り止ん
でいたことから、危機意識が薄れていた。
・迅速な水防活動により、道路冠水を免れたことから、住民の不安が無くなった。
・小学校以外の避難や他の行動を考えていた。
・車や電車で自主避難、通勤・通学時間帯に重なり外出した。
・２Ｆへ上がって様子を見ていた。
・いざとなれば旧堤防へ避難する。
------

>>538
重複ですみません。

例の、放射能事件。

http://www.youtube.com/watch?v=tb6yzx7i3V4

まあ、色々なものが地面に埋められている可能性はどこにでもあるもんですね。なまじっか古い密集地や高級住宅街で、調査が行われない方が、心配ではないでしょうか。でも、調査をして見つかれば対策をすれば解決済み。

心配ならば、築地出荷の食品は食べないことです。

震度7でも、この程度で済むといいですね。

想定範囲内の震度5でこれですから、震度7でどうなるか。

買った人は、イメージだけでも良くしようと大変ですね。

再開発タワマンエリアじゃないね。１、５丁目でしょ。

私達は経験者なので、
結果を見た方がいいですね。

埋立地と液状化はセットです。

541,542
重複投稿はは規約違反なので、ご注意を。ポジの方も。

ここは震度5以上揺れないんでしょ。311でよくわかったよ。

直下型の予想震度は7のエリアですよ。

2丁目3丁目は建物被害もありましたが。

駅前エリアもね。


写真貼りますか？

揺れてから、言ってね。

脳内TVではなくて、テレビ朝日系列のテレビ放送で、地震の危険性は訴えられれている。

http://www.youtube.com/watch?v=em_da1BAlR4

これを見てから検討者は、どこに住むべきか考えた方が良いだろう。

ネガさんは、ソースだしなよ。

豊洲のアホは無視したがるが・・・

建物が無事でも

地域インフラが液状化で破壊されれば

マンションなんざただの粗大ごみなのだよ。

ここのタワマンは岩盤まで杭打ってるから大丈夫だけど、一戸建てや、直下基礎のマンションはやばいよ。今、仙台で、直下基礎マンション、３１１で傾いて、訴えられているから。地盤が固いから杭は打たなかったみたい。でも、柔らかかったんですね。

＞５５３
なんでこのスレに来てるの？ネガりつつも、本当は、興味あるんだ。

新しい液状化マップの発表が待たれます。

＞553
ここのインフラ、共同溝で地下鉄なにみ頑丈なんだけど。
電柱ある街にすんでるなら、電線倒れて、感電しないよう、注意したほうがいいよ。

今後どんな天変地異があるか分からないけど、

人工埋立地は残らない、それだけ。

毎日妬みご苦労様





欲しいならさっさと買えばいいのに。

豊洲がダメなら23区全滅でしょう。