豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう74

別に被害って書いてないから許容範囲では？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268082/res/561
よりは、ましそうだが。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/268082/res/561

よりも、ましそうだね。

＞４００
タワマンエリアは液状化してないんですね。

よくまー何年も幼稚な印象工作が続くね。
ローン完済までやるのかな？(笑)

豊洲が気になって眠れない奴がいるようだね。

>>４０６
>by 匿名さん　2012-11-10 03:54:23

よくまー何年も幼稚なネガが続くね。
ローン審査通るような仕事に早くつけよ？(笑)

新豊洲の有害土壌は解決したの魚市場が来れないような土を子供がいじくるなんて信じられないぞ、どうするつもりだ？

タワマンエリアが液状化してない事がバレていくのは良いことだよ。







それも資産価値。

豊洲市場の汚染対策工事？






まだやってるよ。
世界レベルの汚染対策工事だそうな。

田舎に住みたい？






都心の良好な環境に住みたい？

まだ榊を信じてるの？





散々騙されてきたでしょ？

いつまでも賃貸でいいの？







家賃大変でしょ？
それともボロ賃貸で節約？（笑）

でも、ボロ賃貸だと







耐震性も心配なのでは？
毒ガスとかも発生しそうだし。

>魚市場が来れない

どこのTVが放送してましたか？

銀座５分でこの環境は貴重





豊洲より安くて、豊洲より良い環境ってある？
無いよね。

ネガの脳内テレビです。

http://sankei.jp.msn.com/sports/news/121108/oth12110820440009-n1.htm


ＯＣＡ会長、東京支持表明
2012.11.8 20:43


　アジア・オリンピック評議会（ＯＣＡ）のアハマド会長は８日、マカオで総会後に記者会見し、２０２０年夏季五輪招致で東京を支持する意向を表明した。

　国際オリンピック委員会（ＩＯＣ）委員でもあるアハマド会長は「ＯＣＡ会長の立場としてアジアの代表である東京の成功を願っている。支持したい」と述べた。ただしアジアの各ＩＯＣ委員に拘束力はなく「個人の立場では３都市とも応援している」と強調した。

　マドリード、イスタンブール（トルコ）を加えた３都市で争う五輪招致は来年９月７日のＩＯＣ総会で開催都市が決まる。（共同）

メガバンクの知人が土壌汚染の土地なんて担保として価値がないから湾岸エリア購入はありえないって言ってます。
更地にするのは何十年も先の話でしょうから、中古の物件がある程度売買されていれば問題ないと私は思うのですが、
実際のところどうなんでしょう？

今、フジで有明のマンション紹介してますね。

浦安沿岸部市に住んだ知り合い2人の明暗。

地縁はないがディズニー大好きで買った友人は、不動産屋に騙された賃貸にしとけばよかった、と相当後悔して落ち込んでました。
ところが船橋が地元の友人は壊れちゃったからもう売れないよ、まあ元々売ってどこいくんだって話だけど、と明るかった。


湾岸東地区のタワーが被災しても平気なのは地元が江東区、葛飾区、江戸川区、墨田区あたりでしょうか？

３１１で豊洲が安全なのがわかったので、購入しました。毎日、快適、タワマン生活、エンジョイしてます！

俺のメガバンクの友人は２３区自体の担保価値は無いと言っていた。
特に都心は担保価値がゼロに近いのに高すぎるとも。

「メガバンクの友人」





存在するのか疑問。

浦安のマンション買う？





俺だったら、湾岸の豪華タワーマンション。
タワマンエリアには液状化も無かったしね。

担保価値が無いのなら、ローンは組めず１００％現金のみでしか買えない。


逆に担保価値が高いのなら、１００％ローンで買える。





湾岸の価値はどっちだろう。

ＯＣＡ会長、東京オリンピック支持表明





有明にオリンピックが来るのか。

担保とか資産価値とか、お金に困っている人、多いんですね。欲しいときに気に入った物件、買える人ってそんなにいないんですね。

好きなときに買えばいいよ。






それがマンション。豪華タワーマンション。

都内のインフラは丈夫だからねぇ。




知らないの？
「臨海副都心　共同溝」で検索してごらん。

ＯＣＡ会長、東京支持表明 という事で、一気に東京オリンピックが決まりそうなんだが。




まったく実感が沸かない。
これから徐々に実感していくのかな。

>>４２４
>俺のメガバンクの友人は２３区自体の担保価値は無いと言っていた。
>特に都心は担保価値がゼロに近いのに高すぎるとも。

日本で都心の担保価値がゼロなら、どこに担保価値がある土地があるの。

やはり都心の一等地に限る。

都心は割高だから価値は無いでしょ。坪１５０万くらいが適正。

本物の価値




丈夫なインフラと
丈夫な豪華タワーマンション。
そして、良質な住民層。

昨日は、株、オプションで儲かった。。疲れたけど。

出る杭は打たれる。
10年以上前から続いてますよ。

豊洲民も喜びますよ。



KINOKUNIYA
MEIJIYA
THE GARDEN
QUEENS ISETAN

「買えない人の妬みですね」






豪華タワーマンションに住まう。

＞４４５
概ね正しいのでは。山手の方ならこのスレに興味ないだろうし、通りかかっても品が良いので、他人の住む場所をネガしたりしないでしょう。ということで、ここでネガしている人は・・・。

「銀座一丁目までは直通5分」







それも資産価値。

「買えない人の妬みですね」








豪華タワーマンション。

「人気になっちゃいましたからね～♪」

ランキングってどうやって作るの？

あまりランキングに惑わされないようにしたほうがいいと思う。

買えない人の妬みは怖いよ。



あまり刺激しないほうがいいと思うけど。。。。

>>435
>都心は割高だから価値は無いでしょ。坪１５０万くらいが適正。

でも「割高だから」既に高いんだよね。これからも開発が進むところは、どんどん価値が上がって行く。

君の希望する「適正」とやらと世間の相場は乖離があり過ぎたな。関東と地方の都市圏は諦めた方がいいだろう。

アホデンネンアワレーゼネガは、今日も全開のようだな。

さすがに4時まで2chで暴れていたから、遅出のようだが。

今日も忙しいが、相手してやるよ。

それが資産価値






豪華タワーマンション。

品川の方にも東京ドーム200個分の埋立地できたね。

豊洲で勝ち組なのは地権者や初期の時に買ったやつであってお前らじゃない。
ランキングについてもどうやって算出したのか書いてない限り意味ない。
世帯年収でいえばお前らは中の上だろう。豊洲には安いアパートとかはないから必然的に中の上クラスが固まってるんだろう。
でも本当の金持ちは豊洲には住んでいないと断言しよう。
お前らは所詮雇われであって金持ちではない。

勝ち組だから、今の価格でも帰るんだけどね。

俺はノーポジションのノーポジだから、

どうでもいいと思うよ。

ただ、歳とった上に東京で仕事してると、
自然が恋しくなるのは確か。

共有施設の写真はやめた方がいいよ。
東京はそれ以外に価値を求めてるわけだから。

465は豊洲ってダサいイメージが強いからって思ってるわけね？よくわかってるじゃない。
ここの＊＊な豊洲民は認めないだろうけどさ。

＞４７１
どちらにお住まいですか？

豊洲で儲かった連中は2004年までには売り切って縁切りしてます。

その後のちょうちんに釣られて集まったヤツは単なるババ引き。

特にローン組は悲惨。

銀座に近いというだけでなんの価値もない埋立地にマンションを建て、土地勘のない田舎者に売りつけてボロ儲けするというのが埋立地タワマンのビジネスモデル。

気に入ってるから






売るつもりは無いよ。

銀座に近い






それも資産価値なのだよ。

2000年あたりに売り払った人はウハウハ。
埋立地バブルのピークだったでしょう。

勝ち鬨橋を超えると全然価値が違うのに、それを知らない豊洲民。
まんまとマンション営業に騙されましたね。

NTTの初代社長は石播の元幹部。

鮮やかなさよなら満塁ホームランでしたね。

石播は三井ですから、確信犯的。(笑)

というか、２００４年って、１，４，５丁目？大規模再開発された２，３丁目より、安くて当たり前だと思うが。現地来れば、豊洲に住むなら２、３しか選択肢なくなるよ。１，４，５なら、正直、東雲や有明でもよい。

ホントに儲けられる人は誰も気づかないうちに動いた人。
業者に煽られて買った人はみんな悲惨。
儲け話なんて誰も教えてくれないのが当たり前。
不動産営業の値上がりしますよ、なんて話は全部詐欺だよ。

馬鹿と煙は高い所が好き。
馬鹿は少数だったという結果。

投資の話？住むところの話をしてるんじゃないの？自分の住む場所について、投資とか資産価値の観点から選ばなくてはいけないなんて、かわいそう。そんなに、厳しいローン組んでるのかなあ。

>>474
>銀座に近いというだけでなんの価値もない埋立地にマンションを建て、土地勘のない田舎者に売りつけてボロ儲けするというのが埋立地タワマンのビジネスモデル。

それって、まさに成城と同じビジネスモデルなんだけれど。

家は頭金５,０００万入れたから、結構、楽だよ。残り２，０００万を２０年ローンです。住宅ローン減税が終わる１０年後に、一括繰り上げ返済予定。

好きなマンションを買えばいいよ。








ただし、豪華タワーマンションじゃないと大変だよ。

豊洲の場所の案内図も。
わかりやすい地図がなかったので、東京湾北部地震の震源地予想図を代用。

人気地域のランキングも。
わかりやすいランキングがなかったので、この地図を代用。
赤いほど人気地域ですよね？

>>488
>>489
>>490
アホデンネンアワレーゼネガさん、頑張っているね。

日本のどこかで工事中で立ち入り禁止になった写真とか、20近くある被害想定用の振動想定図を挙げただけじゃあね。もう少し、説明を加えないと、全然意図がわからんでしょう。

液状化を出すなら、もう少し液状化被害がはっきりわかる画像はないのかな？

地震はどこで起きるか予知できないというのは常識だから、被害想定用の図を出しても意味ないんだけれど、震度10を望む君には永久にわからんだろうね。

憐れすぎるな。

君の悲痛な叫び、「絶対売れない豊洲！誰も買わない豊洲！これ以上売れないでー、アホデンネン」は、「アホデンネン」しか耳に残らないよ。

＞４８８
重複スレだよ。何回、投稿してるの。しかも１，５丁目でしょ。出すなら、再開発タワマンエリアの液状化の写真出してください。

豊洲の現状

逃げた人多い

豊洲の住民だけが知っている事実

買い煽りは悲劇の象徴

埋立地の豊洲の悲劇が世界を巡った2011年

住民が思った一言は、ここはやばいって言葉

唯一、豊洲駅が浸水、ありえない