プラウド高輪三丁目ってどうですか？

でも、結局売れるんでしょうね

どうなんだろうね？
近隣に安いタワーマンションたくさん出来てるからね。

せんぽ病院となりの防衛省の官舎（マナー高輪となり）も閉鎖されましたがなにかできるのでしょうか

売れ行きどうなの？
高いから売れないかな？

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そうなんですか。
この辺りを検討しようかと思っていたのに躊躇しますね。

まあ日本はビンボーになりつつあるからね

並びのプラウド高輪の中古みたら、数年後の状況が予想できる？

隣の隣は中古でかなり値下がりしてたんじゃないかな？

隣の隣は６年で２割位下がりましたか？
でもこれからは上がるかも？

二階以上の一番安い部屋は何向きでいくらで買えますか？

値段下がってないマンションも多いよ。

マンションは底値の時期に買うのが鉄則だよね。
リーマン後の底値時期はもう終わりつつある気がするんだが。。。

事業用地は底値だよ。

プラウドだから売れているでしょう

プチバブル？ここ10年では最低価格だろ

隣の隣のマンションに遠慮した価格設定なんでしょうね
他のデベがやったら、もう少し安くだしてきたのでは
売れなければ、後はコッソリ値引かな

>>90さん
周辺の駐車場相場が丁度３万５千円前後なので、相場と同じ位ですね。ここはどうなるでしょうかね。
１３世帯に対して１０戸も駐車場があるのは結構率としては高いですよね。１０台のうち８台が
機械式みたいなので空きがあると結構管理費や大規模修繕の時に影響がでてきそうですよね。
小規模マンションなので管理費なども　気になります。管理費はずっとかかってくるものですからね。

駐車場代は37000〜45000円のようです。
自分は80平米で充分なんだけど、むしろ借りられないのが心配。

今週末から登録ですかね？
うちは今回は見送ります。

私も今回は見送りました
並びのプラウドの中古もなかなか売れないようですしね

いや～、少ない戸数がまたプレミアムな感じ出してますよね～。
個数が多かったら感覚的にはもうちょっとカジュアルに思えたかもしれないですけど、13世帯限定の邸宅ですか。もし競争で勝ち取れたなら感動も大きそうですよ。
個人的にはプリンスホテルの近くであるということもちょっぴりステータスかな。
たまに宿泊に行くようないいホテルのすぐ傍に住むって想像したことがないですから。

プリンスって、そんなにすごいホテル？

ホテルとしてはまあ１．５流ですね。
でも都内で高輪プリンスほど敷地に余裕があるホテルは他にはオータニ、椿山荘くらいしかないのでそういう意味では希少ではある。外資系ラグジュアリーホテルは高層ビルのテナント入居でオフィスや商業施設と同じビルだったりして空間に余裕がないね。

庭は認めるが、ホテルは二流だね
客室はボロボロ

いいホテルの近くに住むのはいいですよ。
でも使うのは客室ではなく、レストランやお庭なのでその辺が重要。
グランドプリンス高輪のラウンジからのお庭の眺めは最高だよね。

売れそうにないのかな？
MRに行ったとき、あまり広告する気はない、いま来てもらっている人達に購入していただくことになると思う、
というようなことを営業さんおっしゃっていたけど。

品川駅の新幹線改札内に広告出していて、おー、と思ったけど（まぁこれは客層的にもろターゲットなのでしょうが）
先週あたりから新聞広告も入っているし、今週に入ってDMが来てる。
苦戦中？

玄関入って風呂場まで見通せる間取り
オプションが沢山で標準仕様が見劣りする
プラウドの名前が泣きますね
港区マンションのブログでも酷評されてますし
だから苦戦中ではないでしょうか

この地にしては意外と安い坪４５０。

撤退してなくてもコネがないと買えないから・・

コネがないと買えないのに広告だすんだ。
誰得？

エアコンがLD と主寝室だけだし、バックカウンターついてないし、まともに住めるように有償グレードアップしたら、坪450などではとても済みませんよね。
建具の見積りとったら、めちゃ高くて驚いた。

コネがなくても余裕で買えるし。
多分結構売れ残ると思う。

そこで、プラウド八丁堀東京！

今朝もチラシが入ってましたね
さすがの野村さんも焦ってきたかな？

こんな感じです

南側より

後ろにあるのはマナー高輪。ホーマット一族のヴィンテージマンションです。

ホーマット一族って何？