＜全体概要＞
所在地：東京都港区高輪３丁目１６２番７
交通：都営浅草線 「高輪台」駅 徒歩3分 、山手線 「品川」駅 徒歩8分 、京浜東北線 「品川」駅 徒歩8分
総戸数：13戸
間取り：3LDK（81.32m2～114.24m2）
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社
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[スレ作成日時]2012-11-07 15:49:04
ここどれぐらい申し込み入ってるのかな？
レイアウトプラン見積もりに行かれた方いらっしゃいますか？
こういう物件は初めから売る相手は決まってるから、
コネがない人は買えないよ
一番上の部屋はそうなんでしょうが、すべては流石に無理でしょう
管理費や駐車場は高いのですか？
高いだろうね
並びのプラウド高輪は１００平米の部屋で管理費は6万、駐車場は3万5千円です。
管理費６万！
馬鹿高いですな。
管理費はこの規模ならそれくらいはしますよね。
駐車場代が安いような気がします
物件がもう少し安いといいかな。
まあ13戸しかないですから全戸が6万払っても毎月たったの80万です。そんなもんでは？
今朝の新聞にちらしが入ってました
要望書あまり入ってないのかな？
内容の割に高すぎるよ。
プチバブル期のプラウド高輪とほぼ同じ値段してるのに、仕様は低いし。
あっちが売れたから強気に出すぎたんじゃないの？
仕様はそんなに下げてますか
ちょっと残念ですね
スレッドを遡って拝見しましたが、価格が高いですね～。
南は坪475万・・・仕様が低いのにこの価格ですか。
リセールを考えると厳しいんでしょうか？リセールバリューのパーセンテージが知りたい。
ちなみに並びのプラウド高輪は賃貸に出ているようで、賃料は2LDKで39万円でした。
永住するならいいけど、リセールは全く期待出来ないよね。高すぎるから。
向いの駐車場に将来何が立つか分からないし、この値段でここ買う人いるのかな？
あの立地であの仕様で坪475は無いですよね。
せいぜい坪400がぐらいじゃ無いでしょうか？
これは売れ残るでしょうね。
坪４００夢見すぎ、高輪エリアでもあの場所は一番高額のエリアですよ。土地勘なさすぎ。
でも４５０ならばもう少し仕様をプラウドらしくして欲しかったかな
でも、結局売れるんでしょうね
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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35.34m2・65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
