東京23区の新築分譲マンション掲示板「ルフォン板橋区役所前」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-01-20 22:14:25

<全体概要>
所在地:東京都板橋区仲宿56-19(地番)
交通:都営三田線板橋区役所前」駅より徒歩5分
総戸数:126戸
間取り:2LDK~3LDK(54.57m2~69.67m2)

売主:株式会社サンケイビル
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:株式会社サンケイビルマネジメント
【物件情報を追加しました 2013.6.13 管理担当】



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-07 15:06:15

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ルフォン板橋区役所前口コミ掲示板・評判

  1. 121 検討中の奥さま

    モデルルーム見に行きました。
    とってもいい感じで丁寧に説明をしてくださいましたが、地元の人間としては。。。
    あの環境、洗濯が外に出せないなぁと考えると私はダメでした。
    後日、何かいか 電話で勧誘してきました。でも、私は音がだめでした。

  2. 122 匿名さん

    117さん
    近くにこれだけの大きな病院があるのはすごく心強いです。この間夜間に子供が具合悪い時
    にかなり遠くの病院を紹介されて気が気ではなかったですから。これだけあればどこかしらで
    いざという時もみてくれそうですよね。あとは自分が年をとった時も病院へ行くのが楽でいいな。
    普段は小さな個人病院でお世話になる事が多いだろうけどセカンドオピニオンの時などはやはりこの
    様な大きな病院で診てもらうのが安心です。

  3. 123 匿名さん

    クリニックと大きな病院の連携はきちんと取れているみたいなので、私はそこが良いなと思っています。
    クリニックが「これは…」と思う症例の時にはきちんと関連の大きな病院を紹介してくれて、
    連携してくれるという事です。
    大きな病院は普段は行かないですけれど、いざという時に役立つでしょう。
    病気の時にわざわざ遠くまで行かなくていいというのはかなり大きなメリットだと思います。

  4. 124 ご近所さん

    板橋の保育園は残念なことに飽和状態で入れません。認可又は無認可に流れるでしょうね。

  5. 125 ご近所

    躯体ほぼ出来たみたいですけど、まだ階は上に乗るんですかね。
    もし今のままだと隣のコスモ(14階)とほぼ同じ高さですよね?
    たしか地上19階建でしたよね?
    いったい、どうなってるんだろう・・

  6. 126 ご近所

    いまひと通りスレ読みました。
    「板橋刑場」を気にしてる方がいましたが、それを言うなら「岩の坂地区」のほうが全然場所的にも近いですし、いまでもその名残はあります。もっと本町に近い上宿の方ですけどね。私もこっちに来てから知りましたが、そんなこと気にしてたらやってられませんw
    http://29.xmbs.jp/ch.php?ID=ryuhpms63&c_num=156261

  7. 127 ご近所の奥さま

    今日、現場見てきましたが。。。凄いね!

  8. 128 匿名さん

    フェンスの隙間から見たけど高級感ありそう。
    できるの楽しみ。

  9. 129 匿名

    通常の4分の3の階高でできる画期的な工法なんですかね。
    居住性や遮音性はどうなんでしょうね(-_-;)

    それと・・
    「タワー」の表示は20階建以上のマンションに限られるのでは?

  10. 130 匿名さん

    マンション名にタワー入ってないからいいのでは・・・

  11. 131 匿名

    そうですか
    マンション名に入っていないから大丈夫なのですね。知りませんでした。

  12. 132 匿名さん

    現地見てませんが、14階建てと同じ高さになるのはいくらなんでも
    あり得ないでしょう。
    タワーは、三井の豊洲物件が19階でタワーつけてたので、デベがタワー
    だって言えばタワーになるもんだと思ってましたが違うのかな。

  13. 133 匿名希望

    高さは確か59.67mだったような気がします。
    「60m超:超高層建築物:20~21階超」の建物ですといろいろと検査やらなんやら厳しくて(確か国土交通省の承認が必要になったような?)建築コストあがりますから今回の高さですよね。
    14階の建物と同じ高さにはなりませんよ。14階というのは高さを60mの下の区切りである45m未満にして非常用エレベータや消火器関連の附置義務を受けない高さにしているでしょうから。
    14階建て、15階建てマンションの上のボリュームゾーンは19階建て、20階建てな理由です。

  14. 134 ご近所

    今の時点では、コスモと同じくらいの高さですよ。
    ということは、今の高さからさらに15mも上に建物が積み上がるんでしょうかね。
    躯体は全部上がっているような気がするんですけど・・

  15. 135 匿名希望

    今ちょうど15階ができたあたりでは?
    ↓の少し前の写真で14階くらいですね。
    http://www.blue-style.com/search.php?status=select&word=%E6%9D%BF%...

  16. 136 ご近所

    現地の工期看板みたら、12/9より15階以上組立、みたいなことが書いてありました。やっぱりさらに上に積むみたいですね。

  17. 137 ご近所さん

    買う前に現地見たらきっと。。。

  18. 138 購入検討中さん

    買う前に現地見ることで便利さがわかり、モデルルーム見て設備の良さ確認してください。

  19. 139 匿名希望(不動産業)

    場所に関して、現地は高速の横ということ以外は交通機関(地下鉄・バス)、教育施設、商店等全てが近く便利ですよね。
    度々出てきますが高速(国道)横ってことのみなんですよねー。
    まぁ、年々排ガス規制は厳しく、電気自動車率が上がっていますので今より悪化の可能性は低いのは間違いないのですが。

    間取りに関して、収納が少ない・狭いってこと以外は、まぁよくある感じですよね。ただ、天井高と梁の少なさはよいところかと。

  20. 140 匿名さん

    139さんが書かれていらっしゃる通りデス
    高速だけなんですよね
    その他は価格も駅からの距離も間取りもいいなと思います
    高速道路わきの立地が妥協できるかがポイントではないかと
    街自体も落ち着いていて良いんですよ・・・

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