| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん 2012/12/23 04:12:14
７１７値下げなんてしてないよ、うそはやめようよね。その前に現地モデルルームで完売でしょう
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723
匿名さん 2012/12/23 08:17:59
勉強する
勉強するとは、商品を値引きすること。
【年代】 － 【種類】 －
勉強するの解説
勉強するとは学問や技術を学ぶことだが、これとは別に商品の値段を努めて安くすることを意味し、主に商人の町であり、値引きが慣行的に行われる関西で使われる。ただし、勉強とは本来、（困難なことに）強いて勉めると書く通り、精を出して勤めることであり、儲けを削って安く売るという行為はまさに勉強に値する。むしろ、現代では一般的となっている学習（勉学）の意味で使うようになったのは近代以降の新しいことである。
７２２は勉強するという意味を理解していないようです
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724
匿名さん 2012/12/23 08:32:57
昨日雨の中、池尻大橋駅から歩いてみましたが、３分の一程度はジャンクションが屋根代わりになつて傘もいらずに快適でした。歩道の狭さや空気を指摘する方もいますが、全く気になりませんでした。２４６向きにできるスーパーやお店の入口もいいかんじで仕上がりそうで、好感が持てました。
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725
匿名さん 2012/12/23 08:38:23
>718
くだらない？
旧郡部をばかにしないでください。
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726
匿名さん 2012/12/23 11:22:42
７２２反論なしか。勉強の意味知らなかったみたいだね（笑）
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727
匿名さん 2012/12/23 13:26:30
ジャンクションで横と上が覆われれ圧迫感があるのも気にならない人が契約するんですね
結構息苦しくて嫌なんだよね〜圧迫感があるのは
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728
匿名さん 2012/12/23 13:45:23
ジャンクが屋根代わりで快適…すごい感覚だよね。
そのくらいの鈍感力がなければ住めない場所ではあるけれど。
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729
匿名さん 2012/12/23 13:59:28
毎日ジャンクション下を歩くのって、抵抗ないのかな。
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730
匿名さん 2012/12/23 18:18:14
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731
物件比較中さん 2012/12/23 18:18:38
旧郡部をバカにしてるんじゃなくて、
郡部とか言って煽ってるあなたをバカにしたんです。
出身にコンプレックスでもあるでしょ？
私は、生まれも育ちも港区ですが、旧郡部だろうが
都心の境界線がどこだろうが、関係ありません。
購入を決めました。春のさくらが待ち遠しいです。
もちろん、言うのは自由。ただ、旧郡部だと調べるあたり、買いたいのに買えない人の妬みにしか聞こえません。
売れたら困る理由でもあるんですか？値下げしたら、
旧郡部に住みたいんですか？あなたには旧郡部は似合いませんよ。
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732
匿名さん 2012/12/23 18:46:04
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733
匿名さん 2012/12/24 00:28:27
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734
匿名さん 2012/12/24 00:31:22
７２７。住居スペースは解放感でいっぱいだよ。路上に住むとでも思ってんのかな？発想が貧相なんだよね。東京の圧迫感がいやなら、田舎ぐらしがいいんじゃない？圧迫感なくていいよー。
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735
匿名さん 2012/12/24 00:32:39
728.駅までの歩道が雨にぬれる部分がすくなくていい、といいたいだけなんだけどなあ。
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736
匿名さん 2012/12/24 00:34:14
７２９．どういう抵抗があるのかね？ジャンクションが落ちてくるとでも思ってるの？なんとかトンネルじゃあるまいし。
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737
匿名さん 2012/12/24 00:36:49
７３０．じゃ千代田区にでも住めば？皇居があるから数値が高いだけだよ？皇室に入らなくちゃね（笑）。だいたいクロス直結で、大きい空中庭園があるんですけど。目黒区の公園比率がどうちゃらこうちゃらはどうでもいいんだよねー。
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738
匿名さん 2012/12/24 00:38:47
タイムスリップするわけじゃあるまいし、なんとか郡だったとかどうでもいいじゃん。おまえは仁か？
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739
匿名さん 2012/12/24 01:08:16
ジャンクション下を歩くのは、やっぱり暗くて埃っぽいから余り気分のいいものじゃないなあと思ったけど。
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740
匿名さん 2012/12/24 01:43:13
契約者さん達の必死な写真攻撃には引きますなぁ。
もう少し素敵な写真を載せないとあれでは逆効果に
なりかねません。プロやデベに良い写真を撮って
もらって添付していった方が効果的かも。
人気のないマンションに特徴ですが住民さんの営業力
結束力は強そうなのは竣工してから特に大型マンション
ではプラスに働きます。結構良いコミュニティーが
クロスは出来そうな予感。
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741
匿名さん 2012/12/24 04:38:52
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742
匿名さん 2012/12/24 04:54:04
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743
匿名さん 2012/12/24 04:56:33
７４０。写真だけで家かうやつおらんわなあ。現物見れば普通住みたくなるタワマンだけどね。安くはないから、一般人には買えないけど、評論家気どりかい？
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744
匿名さん 2012/12/24 06:02:56
あの立地を容認できる人にはJCやら仕様など些細なことはどうでもよい。坪300万のマンションは貧乏人には一生住めないからねー。
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745
匿名さん 2012/12/24 06:55:23
坪単価３００万円以上のマンションに住める人は、最低でも年収１０００万はないと無理ですね。ローンも限度あるし。
モデルルーム行っても貧乏そうな人は皆無でしたよ。
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746
匿名さん 2012/12/25 09:27:50
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747
匿名さん 2012/12/25 11:25:07
>743
>現物見れば普通住みたくなるタワマンだけどね。
値段の割に場所や仕様がイマイチだから人気がないのが実情だけどね
エントランスだけ着飾って、内廊下〜家の中がショボいと残念な気分になりそうだし
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748
匿名さん 2012/12/25 11:41:55
スーパーは近くにあると便利だけど同じ建物には無い方がいいなぁ
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749
匿名さん 2012/12/25 11:50:59
たしかにライフが入るくらいならスーパーはいらないかも
あのLIFEってデカデカとした看板は同じマンションに欲しくない
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750
匿名さん 2012/12/25 12:49:52
７４３．けちばかりつけて結局どこも買わないタイプな人だね。買わないのではなく、買えないというのが正確な表現でしょうけど。
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751
匿名さん 2012/12/25 12:51:22
７４８，７４９．１階にスーパーがあるなんてこんなに便利なことはないけどね。遠距離のスーパーまで好んで行く人っていないと思うけど。
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752
匿名さん 2012/12/25 13:20:04
遠距離のスーパーなんて誰も話していないんじゃない？
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753
匿名 2012/12/26 06:58:40
出来上がったみたいですね。出来上がりのイメージなかなかわからなかったから、現地見られるらしいので見学に行こうかな
ここって今までMR目黒にあって不便だったんだよね、
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754
申込予定さん 2012/12/26 07:16:35
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755
匿名さん 2012/12/26 12:08:54
庶民派スーパーを使うけど同じマンションは嫌だって
まさに見栄っ張りですね
そっちの方が恥ずかしい
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756
匿名さん 2012/12/26 12:44:58
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757
匿名さん 2012/12/26 14:20:02
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758
匿名さん 2012/12/27 03:47:47
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759
匿名さん 2012/12/27 04:34:02
学芸大学の方が住宅として落ち着いてるな。
こことは求めるものが違うだろうけど。
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760
物件比較中さん 2012/12/27 07:15:05
7、8、9階の平面図をみていたのですが、公益施設や事務所から階段と非常用エレベーター1、2へ
ドアを開ければ出れる(使用できる）みたいなのですがどうなのでしょうか？
階段や非常用エレベーターは11階以上の住居階のと同じのを使用するみたいだし
もし階段や非常用エレベーターを使って居住者以外の人が入ってきたらセキュリティー上問題ですよね
以前営業の方が階段を使えば自由に他の階へ行けると説明をうけました。
あ、ここはエレベーターでも自分の部屋以外の階もいけるんでしたか？
来年現地を見学に行って確かめたいと思いますが、
もしそのへんのセキュリティーがおわかりの方がいらしたら教えて頂きたいです。
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761
匿名さん 2012/12/27 11:36:32
>759
学芸大学と比較されるようになったら、本物件も完全にローカル物件化ですなあ。完売できるのか？
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762
匿名さん 2012/12/27 12:25:38
東中野駅前タワーとかどんどん競合が出てくるし、クロスも勢いないし完売は時間かかりそう
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763
匿名さん 2012/12/27 12:30:28
東中野駅？
こんなとこと比較されるようになったの？
単なる近郊物件扱いじゃん。
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764
匿名さん 2012/12/27 12:33:31
つい最近まで業界誌で都心部扱いされていたのが夢のようだなあ。
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765
匿名さん 2012/12/27 14:09:45
残りわずかな状況でネガレス書いてるのは、わるあがきとしか思えません。もう値下げはしないのですが。。。
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766
匿名さん 2012/12/27 16:33:09
東中野も山手通り沿いだから首都圏からの距離は似たようなものだね
総武線+大江戸線の2線利用可だし、便利なんじゃないかな？
クロスは値下げしてるって聞いたけどね
でも公にしないで属性見て人を選んでるのかな
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767
匿名さん 2012/12/27 21:26:15
どっちも明治通りから外側の旧郡部だから、大差は無いだろ。
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768
申込予定さん 2012/12/28 02:54:09
今は坪単価適切だと思いますが ,
確かに渋谷の将来性次第で十分上がる可能性があると思います .
ちなみに渋谷絶対下がりません★
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769
匿名さん 2012/12/28 03:00:57
坪単価高いかなぁ。
価値観だけの問題だけど。
わたしは適切かと思って購入しました。
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770
匿名さん 2012/12/28 03:01:48
絶対とか言ってる段階でもうダメだな
まぁ良くて坪３００の場所だから、含み損覚悟じゃないと到底買えない
もっとも今は引いてるみたいだからぽちぽち売れてるのかな
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