東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか?【もう16スレ目】 」についてご紹介しています。
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  8. クロスエアタワーってどうですか?【もう16スレ目】
匿名さん [更新日時] 2013-01-08 22:25:46

あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地:東京都目黒区大橋一丁目407-1他(地番)
交通:東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取:1LDK~3LDK
面積:53.68平米~82.86平米
東京都保留床売主:東京都
特定建築者保留床売主:東急不動産
特定建築者保留床売主:東京急行電鉄
特定建築者保留床売主:三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主:大成有楽不動産
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急リバブル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:三井不動産レジデンシャル
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:東急ライフィア
東京都保留床:媒介、特定建築者保留床:販売代理:大成有楽不動産販売 施工会社:大成建設
管理会社:東急コミュニティー



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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29

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  1. 721 匿名さん 2012/12/23 04:12:14

    717値下げなんてしてないよ、うそはやめようよね。その前に現地モデルルームで完売でしょう

  2. 723 匿名さん 2012/12/23 08:17:59

    勉強する

    勉強するとは、商品を値引きすること。

    【年代】 -  【種類】 -

    勉強するの解説

    勉強するとは学問や技術を学ぶことだが、これとは別に商品の値段を努めて安くすることを意味し、主に商人の町であり、値引きが慣行的に行われる関西で使われる。ただし、勉強とは本来、(困難なことに)強いて勉めると書く通り、精を出して勤めることであり、儲けを削って安く売るという行為はまさに勉強に値する。むしろ、現代では一般的となっている学習(勉学)の意味で使うようになったのは近代以降の新しいことである。

    722は勉強するという意味を理解していないようです

  3. 724 匿名さん 2012/12/23 08:32:57

    昨日雨の中、池尻大橋駅から歩いてみましたが、3分の一程度はジャンクションが屋根代わりになつて傘もいらずに快適でした。歩道の狭さや空気を指摘する方もいますが、全く気になりませんでした。246向きにできるスーパーやお店の入口もいいかんじで仕上がりそうで、好感が持てました。

  4. 725 匿名さん 2012/12/23 08:38:23

    >718
    くだらない?

    旧郡部をばかにしないでください。

  5. 726 匿名さん 2012/12/23 11:22:42

    722反論なしか。勉強の意味知らなかったみたいだね(笑)

  6. 727 匿名さん 2012/12/23 13:26:30

    ジャンクションで横と上が覆われれ圧迫感があるのも気にならない人が契約するんですね
    結構息苦しくて嫌なんだよね〜圧迫感があるのは

  7. 728 匿名さん 2012/12/23 13:45:23

    ジャンクが屋根代わりで快適…すごい感覚だよね。
    そのくらいの鈍感力がなければ住めない場所ではあるけれど。

  8. 729 匿名さん 2012/12/23 13:59:28

    毎日ジャンクション下を歩くのって、抵抗ないのかな。

  9. 730 匿名さん 2012/12/23 18:18:14

    区民1人当たりの公園面積(単位m2)
    千代田区38.41、江戸川区11.31、江東区9.04、
    渋谷区7.99、港区6.59、中央区5.19、
    足立区4.78、台東区4.54、葛飾区4.13、
    大田区4.01、新宿区3.71、板橋区3.64、
    品川区3.51、世田谷区3.16、墨田区2.96、
    北区2.82、練馬区2.74、文京区2.65、
    荒川区2.13、杉並区1.85、目黒区1.73←ここ
    中野区1.28、豊島区0.70、
    http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000066702.pdf

  10. 731 物件比較中さん 2012/12/23 18:18:38

    旧郡部をバカにしてるんじゃなくて、
    郡部とか言って煽ってるあなたをバカにしたんです。
    出身にコンプレックスでもあるでしょ?
    私は、生まれも育ちも港区ですが、旧郡部だろうが
    都心の境界線がどこだろうが、関係ありません。
    購入を決めました。春のさくらが待ち遠しいです。
    もちろん、言うのは自由。ただ、旧郡部だと調べるあたり、買いたいのに買えない人の妬みにしか聞こえません。
    売れたら困る理由でもあるんですか?値下げしたら、
    旧郡部に住みたいんですか?あなたには旧郡部は似合いませんよ。

  11. 732 匿名さん 2012/12/23 18:46:04

    荏原郡だよね。

  12. 733 匿名さん 2012/12/24 00:28:27

    722は削除されたね。くだらないこと書くとねー。

  13. 734 匿名さん 2012/12/24 00:31:22

    727。住居スペースは解放感でいっぱいだよ。路上に住むとでも思ってんのかな?発想が貧相なんだよね。東京の圧迫感がいやなら、田舎ぐらしがいいんじゃない?圧迫感なくていいよー。

  14. 735 匿名さん 2012/12/24 00:32:39

    728.駅までの歩道が雨にぬれる部分がすくなくていい、といいたいだけなんだけどなあ。

  15. 736 匿名さん 2012/12/24 00:34:14

    729.どういう抵抗があるのかね?ジャンクションが落ちてくるとでも思ってるの?なんとかトンネルじゃあるまいし。

  16. 737 匿名さん 2012/12/24 00:36:49

    730.じゃ千代田区にでも住めば?皇居があるから数値が高いだけだよ?皇室に入らなくちゃね(笑)。だいたいクロス直結で、大きい空中庭園があるんですけど。目黒区の公園比率がどうちゃらこうちゃらはどうでもいいんだよねー。

  17. 738 匿名さん 2012/12/24 00:38:47

    タイムスリップするわけじゃあるまいし、なんとか郡だったとかどうでもいいじゃん。おまえは仁か?

  18. 739 匿名さん 2012/12/24 01:08:16

    ジャンクション下を歩くのは、やっぱり暗くて埃っぽいから余り気分のいいものじゃないなあと思ったけど。

  19. 740 匿名さん 2012/12/24 01:43:13

    契約者さん達の必死な写真攻撃には引きますなぁ。
    もう少し素敵な写真を載せないとあれでは逆効果に
    なりかねません。プロやデベに良い写真を撮って
    もらって添付していった方が効果的かも。
    人気のないマンションに特徴ですが住民さんの営業力
    結束力は強そうなのは竣工してから特に大型マンション
    ではプラスに働きます。結構良いコミュニティーが
    クロスは出来そうな予感。

  20. 741 匿名さん 2012/12/24 04:38:52

    740
    あんた性格悪いねwww
    笑えるわ

  21. 742 匿名さん 2012/12/24 04:54:04

    739.敏感な方は田舎へどーぞ

  22. 743 匿名さん 2012/12/24 04:56:33

    740。写真だけで家かうやつおらんわなあ。現物見れば普通住みたくなるタワマンだけどね。安くはないから、一般人には買えないけど、評論家気どりかい?

  23. 744 匿名さん 2012/12/24 06:02:56

    あの立地を容認できる人にはJCやら仕様など些細なことはどうでもよい。坪300万のマンションは貧乏人には一生住めないからねー。

  24. 745 匿名さん 2012/12/24 06:55:23

    坪単価300万円以上のマンションに住める人は、最低でも年収1000万はないと無理ですね。ローンも限度あるし。
    モデルルーム行っても貧乏そうな人は皆無でしたよ。

  25. 746 匿名さん 2012/12/25 09:27:50

    ライフ目黒大橋店、求人してますね。
    んー、個人的には楽しみ。品揃えに期待~

    http://job-gear.jp/lifecorpe/kyujin_d.htm?L=BCSDetail&ID=A20921492...

  26. 747 匿名さん 2012/12/25 11:25:07

    >743
    >現物見れば普通住みたくなるタワマンだけどね。

    値段の割に場所や仕様がイマイチだから人気がないのが実情だけどね
    エントランスだけ着飾って、内廊下〜家の中がショボいと残念な気分になりそうだし

  27. 748 匿名さん 2012/12/25 11:41:55

    スーパーは近くにあると便利だけど同じ建物には無い方がいいなぁ

  28. 749 匿名さん 2012/12/25 11:50:59

    たしかにライフが入るくらいならスーパーはいらないかも
    あのLIFEってデカデカとした看板は同じマンションに欲しくない

  29. 750 匿名さん 2012/12/25 12:49:52

    743.けちばかりつけて結局どこも買わないタイプな人だね。買わないのではなく、買えないというのが正確な表現でしょうけど。

  30. 751 匿名さん 2012/12/25 12:51:22

    748,749.1階にスーパーがあるなんてこんなに便利なことはないけどね。遠距離のスーパーまで好んで行く人っていないと思うけど。

  31. 752 匿名さん 2012/12/25 13:20:04

    遠距離のスーパーなんて誰も話していないんじゃない?

  32. 753 匿名 2012/12/26 06:58:40

    出来上がったみたいですね。出来上がりのイメージなかなかわからなかったから、現地見られるらしいので見学に行こうかな


    ここって今までMR目黒にあって不便だったんだよね、

  33. 754 申込予定さん 2012/12/26 07:16:35

    見学に行く

  34. 755 匿名さん 2012/12/26 12:08:54

    庶民派スーパーを使うけど同じマンションは嫌だって
    まさに見栄っ張りですね
    そっちの方が恥ずかしい

  35. 756 匿名さん 2012/12/26 12:44:58

    ヒント:衛生面の問題

  36. 757 匿名さん 2012/12/26 14:20:02

    くだらない

  37. 758 匿名さん 2012/12/27 03:47:47

    学芸大学駅、徒歩12分より、断然便利

  38. 759 匿名さん 2012/12/27 04:34:02

    学芸大学の方が住宅として落ち着いてるな。
    こことは求めるものが違うだろうけど。

  39. 760 物件比較中さん 2012/12/27 07:15:05

    7、8、9階の平面図をみていたのですが、公益施設や事務所から階段と非常用エレベーター1、2へ
    ドアを開ければ出れる(使用できる)みたいなのですがどうなのでしょうか?
    階段や非常用エレベーターは11階以上の住居階のと同じのを使用するみたいだし
    もし階段や非常用エレベーターを使って居住者以外の人が入ってきたらセキュリティー上問題ですよね
    以前営業の方が階段を使えば自由に他の階へ行けると説明をうけました。
    あ、ここはエレベーターでも自分の部屋以外の階もいけるんでしたか?
    来年現地を見学に行って確かめたいと思いますが、
    もしそのへんのセキュリティーがおわかりの方がいらしたら教えて頂きたいです。

  40. 761 匿名さん 2012/12/27 11:36:32

    >759
    学芸大学と比較されるようになったら、本物件も完全にローカル物件化ですなあ。完売できるのか?

  41. 762 匿名さん 2012/12/27 12:25:38

    東中野駅前タワーとかどんどん競合が出てくるし、クロスも勢いないし完売は時間かかりそう

  42. 763 匿名さん 2012/12/27 12:30:28

    東中野駅?

    こんなとこと比較されるようになったの?

    単なる近郊物件扱いじゃん。

  43. 764 匿名さん 2012/12/27 12:33:31

    つい最近まで業界誌で都心部扱いされていたのが夢のようだなあ。

  44. 765 匿名さん 2012/12/27 14:09:45

    残りわずかな状況でネガレス書いてるのは、わるあがきとしか思えません。もう値下げはしないのですが。。。

  45. 766 匿名さん 2012/12/27 16:33:09

    東中野も山手通り沿いだから首都圏からの距離は似たようなものだね
    総武線+大江戸線の2線利用可だし、便利なんじゃないかな?

    クロスは値下げしてるって聞いたけどね
    でも公にしないで属性見て人を選んでるのかな

  46. 767 匿名さん 2012/12/27 21:26:15

    どっちも明治通りから外側の旧郡部だから、大差は無いだろ。

  47. 768 申込予定さん 2012/12/28 02:54:09

    今は坪単価適切だと思いますが ,
    確かに渋谷の将来性次第で十分上がる可能性があると思います .
    ちなみに渋谷絶対下がりません★

  48. 769 匿名さん 2012/12/28 03:00:57

    坪単価高いかなぁ。
    価値観だけの問題だけど。
    わたしは適切かと思って購入しました。

  49. 770 匿名さん 2012/12/28 03:01:48

    絶対とか言ってる段階でもうダメだな

    まぁ良くて坪300の場所だから、含み損覚悟じゃないと到底買えない
    もっとも今は引いてるみたいだからぽちぽち売れてるのかな

  50. by 管理担当

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