東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】 」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

匿名さん [更新日時] 2013-01-08 22:25:46
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あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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こちらは過去スレです。
クロスエアタワーの最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29

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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判

  1. 441 匿名さん

    東急の過去からするとあり得ないことはないだろう

  2. 442 働く女子さん

    値引きなんていってこなかった。いくらくらいねびいてくれるの？

  3. 443 匿名さん

    デベも値引き持ちかける相手は選ぶからね。

  4. 444 匿名さん

    価格設定を間違えた部屋は当たり前の事ですが値引きはするでしょうね。
    それって方角も間取りもいまいちの売れ残り物件だと思います。方角や間取りいい部屋は
    早い段階で売れています。値引きしたから売れるとは思いません。
    私は売れ残りはパスです。

  5. 445 購入検討中さん

    イマイチの間取りで３０万しか引いてくれませんでした。

  6. 446 匿名さん

    ３０万じゃまだまだ足下見られてるね

  7. 447 契約済みさん

    30万は値引きとは言わないよね。
    普通に名のしれた会社で働いでたら提携企業割引で物件価格の1
    1パーセントは適用されるからほとんどの人が安く買ってるだろ。

  8. 448 匿名

    しかし、、世間知らずも甚だしいな。。

  9. 449 匿名さん

    世田谷区あたりは４割引きだぜ。

  10. 450 匿名さん

    ここでぐだぐだ言ってるやつは
    ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
    いつものネガだよ。

  12. 451 匿名さん

    >449
    それどこですか？ヒントだけでも。

  13. 452 契約済みさん

    グローリオじゃなくて？

  14. 453 匿名さん

    ここは二割弱まで、それ以上なし、絶対に。
    四割なんて芦花公園以外有り得ないでしょう。
    値引きは人によりけりかも知れませんが。

  15. 454 契約済みさん

    二割なんて負けないよ。

  16. 455 物件比較中さん

    本当にもう値引きしてるんですか？自分はなにも言われなかったけど・・
    具体的に検討してるのに人によって値引きとかの話ししてるとしたら気分悪いです。
    他の検討中の竣工前の物件で値引きしてくれそうなところがあるのでそっちにしようかな。

  17. 456 匿名さん

    455
    ここでぐだぐだ言ってるやつは
    ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
    いつものネガだよ。

  18. 457 匿名さん

    値引きしなくても完売のめどはたっておりますので、値引きいたしません。デマはやめましょう。

  19. 458 匿名さん

    値引きはデベ側から提示されないと躊躇するもんです。
    節操がないと思われるより現実一割でも安くなれば
    車一台買えますからしつこく交渉、買う気を見せるしかない。

  20. 459 匿名さん

    来年度は固定資産税が無税だそうですね。東京都物件の特権ですなあ。

  21. 460 匿名さん

    新築控除もあるので暫く固定資産税安いし一年分では
    不人気を覆すインパクトはないなあ。
    固定資産税なしならこの物件少しは人気あったかも。
    都絡み、土地の仕入れが激安価格と曰く付きの土地だった
    ので固定資産税はともかく物件価格に反映してほしかった。

  22. 461 匿名さん

    クロスを購入しない都民にとっては税金の無駄使いですね

    東京都に投書かな
    二束三文で売ってしまった曰く付きの場所で問題視している議員も少なくないですから

  23. 462 購入検討中さん

    今月の販売で残５０戸切るらしいよ。

  24. 463 匿名さん

    来年前半で完売ですね。

  25. 464 匿名さん

    ん。可能だね。

  26. 465 匿名さん

    460そしたらとっくに完売してこのスレは終了してるでしょ。
    部屋にもよるけど、固定資産税の年間３０万～４０万が１年免除と言うのはいい話じゃん。

  28. 466 購入検討中さん

    これは部屋の割引と同じじゃん。
    いい事を聞いた。

  29. 467 匿名さん

    東京都物件の特権ですね。

  30. 468 匿名さん
  31. 469 匿名さん

    一億以下の間取りは五年目までは新築免税、控除で10万も
    しないはずですよ。数百万の値引きと比べたらこの程度では
    旨みはないのでは。値引きは属性が全てでしょうけど。

  32. 470 購入検討中さん

    過去の契約者・住民スレ見ましたが、子ども嫌いの方が多そうですね。うちは小さい子どもがいるので、ひいちゃいました。

  33. 471 匿名さん

    子供が嫌いと言うよりも、騒いでいる子供を放置する親が嫌いなのでは？

  34. 472 匿名さん

    小さな間取りの割合見ても元々ファミリー向けがコンセプではないですしね。学区、環境が最悪なのは東急も折り込み済みだったでしょうしね。

  35. 473 匿名さん

    どうも賃貸だらけになりそうですね
    家族で住むにはなにかと微妙ですね

  36. 474 匿名さん

    いいえ、逆でしよう。
    ３人、４人家族が多いと思う。
    賃貸は少ないでしよう。

  37. 475 契約済みさん

    今週末には売れちゃうかもよん。

  39. 476 購入検討中さん

    あと何戸ですか？
    2Ｌ，3Ｌはまだ残ってますか？

  40. 477 匿名さん

    3Ｌは１０何戸、2Ｌは２０何戸しかないじゃないの？

  41. 478 購入検討中さん

    １月からの販売は現地の案内もあると聞いています。
    おそらく契約も更に増えるでしょうね。
    どうしようかな。

  42. 479 購入検討中さん

    471
    正論をいえばそういうことかもしれませんが、
    あの書込みから察するに
    住民の方の子どもにたいする許容度の低さがうかがいしれます。

  43. 480 物件比較中さん

    479、いいえ、許容度の問題ではなく、放置する親を常識的観点から注意しているだけだと思いますよ。

  44. 481 匿名さん

    小さい子がいてAM2:30に契約者スレ熟読しネガレスか
    余裕あるんですね

    それはともかく
    直感的に嫌だなと感じたなら、多分合わないので
    無理して買うことはないと思いますよ

  45. 482 匿名さん

    ４６９さんそれはローンで買った場合の住宅ローン現在のことですか？キャッシュで買った場合はダメですよね？

  46. 483 匿名さん

    469じゃないけど、固定資産税も最初の数年は減税される
    住宅ローン控除とは別

  47. 484 購入検討中さん

    クロス周辺環境がだんだん良くなりましたね。
    心が揺れています。

  48. 485 匿名さん

    ほぼほぼ売れましたから、モデルルーム閉館が決まりましたね。もうほとんど現地ができてますから、見れば買いたくなる人も更に増えるでしょう

  50. 486 匿名さん

    新築固定資産減税の詳細はこちらです
    http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1316308268

  51. 487 ビギナーさん

    なんでブランズは売れ残ってるのにこっちはこんな売れたんだろ？

  52. 488 匿名さん

    どこのブランズで聞いてもここは特殊物件と笑われてたけど(笑)
    単純に棟内モデルルームが出来るので閉館が決まっただけでは。
    頑張れクロス！ブランズに負けるな！

  53. 489 匿名さん

    ４８７さんがどのBRANZのことをいっているのか知りませんが、東急でいま一番パットするのがクロスだからでしょ

  54. 490 ビギナーさん

    487渋谷のブランズなんて一年前から売ってて竣工後もまだ二件も残ってるクソ物件だし、ブランズ売れ残り多い印象。

  55. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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