| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
689戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数2階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2012年12月21日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[東京都保留床売主]東京都
[特定建築者保留床売主]東急不動産株式会社
[特定建築者保留床売主]東京急行電鉄株式会社
[特定建築者保留床売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[特定建築者保留床売主]大成有楽不動産株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急リバブル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]東急ライフィア株式会社
[東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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クロスエアタワー口コミ掲示板・評判
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416
匿名さん
富裕層のご子息の相続までの仮の住まいですから安いと逆に売れないです。
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417
匿名さん
このスレの人気の捏造っぷりが半端ないな
営業&地権者&契約者の必死の活動やね
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418
匿名さん
↑
事実のことしか言っていないのに捏造なんてとんでもない。
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419
匿名さん
事実です。ねつ造してもしょうがないでしょ。
ウソばっかり書いているのは、買いたくても買えないネガスレ君たちのほうでしょ。情けないですね。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
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423
匿名さん
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424
匿名さん
ある日このサイトを開いたら、完売御礼でクローズされる日が近づいてきてます。
ネガさん、さようならですね！
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425
土地勘無しさん
先が見えてきたんだね。これだけの戸数、売れるんだから、みなさんお金あるんですね。
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426
物件比較中さん
場所もいですし、中の設備もいいなって思います。
欲しいものがついていていいと思いました。
高いですけどね。
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427
匿名さん
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428
匿名さん
同じ六本木通り沿いのサ゛六本木東京は、
入居一年過ぎたのに、まだ１割弱の部屋が残っている。
まだクロスのほうが売れている感じ。
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429
匿名さん
坪３７２万円の準プレミアム９０Caは完売しましたね。
本当に凄い。
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430
匿名さん
割引してるし事故物件になるし初期に買った人はかわいそう
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431
匿名さん
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432
匿名さん
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433
匿名さん
432さん。クロスと関係あるといいたいのかな？大橋ジャンクションはまだできて数年だから安心だよ。
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434
匿名さん
一般道と首都高が二段重ねになって延々と用賀あたりまでつながっている部分。かなり危険では？
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435
匿名さん
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436
契約済みさん
契約しましたけど、もう割引してるんですねー。
竣工まで三ヶ月しかないですし、驚きませんが
一割二割の割引ならば、想定してましたし、
希望階の希望の間取りを買う方が不満はありません。
ネガさんに攻撃されそうですが、決して強がりを
言っているわけではありませんよ。
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437
匿名さん
今の人気を考えると1,2割程度の値引きなら仕方ないかと思えます。
（個人によりけりでしょうが諸経費込みでもまだ2割まではないと思う）
その程度の含み損は満足して契約した方々にとってはさほど痛くないです。
ちまちま売るよりもさっと在庫整理したほうがイメージは良いです。
紆余曲折はありましたが後1〰2年で完売の目処はたちました。
436さんのように高くても好きな間取りは外せないとこでしょう。
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438
働く女子さん
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439
匿名さん
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440
住まいに詳しい人
多少の値引きはあるだろうけど、
一割を超えるような割引が有り得ない。
時と場合、そして間取りによると思う。
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441
匿名さん
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442
働く女子さん
値引きなんていってこなかった。いくらくらいねびいてくれるの？
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443
匿名さん
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444
匿名さん
価格設定を間違えた部屋は当たり前の事ですが値引きはするでしょうね。
それって方角も間取りもいまいちの売れ残り物件だと思います。方角や間取りいい部屋は
早い段階で売れています。値引きしたから売れるとは思いません。
私は売れ残りはパスです。
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445
購入検討中さん
イマイチの間取りで３０万しか引いてくれませんでした。
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446
匿名さん
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447
契約済みさん
30万は値引きとは言わないよね。
普通に名のしれた会社で働いでたら提携企業割引で物件価格の1
1パーセントは適用されるからほとんどの人が安く買ってるだろ。
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448
匿名
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449
匿名さん
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450
匿名さん
ここでぐだぐだ言ってるやつは
ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
いつものネガだよ。
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451
匿名さん
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452
契約済みさん
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453
匿名さん
ここは二割弱まで、それ以上なし、絶対に。
四割なんて芦花公園以外有り得ないでしょう。
値引きは人によりけりかも知れませんが。
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454
契約済みさん
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455
物件比較中さん
本当にもう値引きしてるんですか？自分はなにも言われなかったけど・・
具体的に検討してるのに人によって値引きとかの話ししてるとしたら気分悪いです。
他の検討中の竣工前の物件で値引きしてくれそうなところがあるのでそっちにしようかな。
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456
匿名さん
455
ここでぐだぐだ言ってるやつは
ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
いつものネガだよ。
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457
匿名さん
値引きしなくても完売のめどはたっておりますので、値引きいたしません。デマはやめましょう。
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458
匿名さん
値引きはデベ側から提示されないと躊躇するもんです。
節操がないと思われるより現実一割でも安くなれば
車一台買えますからしつこく交渉、買う気を見せるしかない。
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459
匿名さん
来年度は固定資産税が無税だそうですね。東京都物件の特権ですなあ。
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460
匿名さん
新築控除もあるので暫く固定資産税安いし一年分では
不人気を覆すインパクトはないなあ。
固定資産税なしならこの物件少しは人気あったかも。
都絡み、土地の仕入れが激安価格と曰く付きの土地だった
ので固定資産税はともかく物件価格に反映してほしかった。
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461
匿名さん
クロスを購入しない都民にとっては税金の無駄使いですね
東京都に投書かな
二束三文で売ってしまった曰く付きの場所で問題視している議員も少なくないですから
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462
購入検討中さん
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463
匿名さん
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464
匿名さん
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465
匿名さん
460そしたらとっくに完売してこのスレは終了してるでしょ。
部屋にもよるけど、固定資産税の年間３０万～４０万が１年免除と言うのはいい話じゃん。
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