クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

ネガレス読むと「お願いだから今買わないで」としか読めん
ポジはあれだな、ネガをからかってるw

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イメージで高値で売りつけようと必死になっている業者をからかうのは
まあ面白いだろうな。
買っちゃった人は見て腹立たしいと思うけど。

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美味しいお店やおしゃれなショップ(笑)

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目黒クロスエアタワー間もなく完成。
クリスマスに六本木並みのイルミネーション。
徒歩10分で渋谷、代官山、中目黒エリア。
チャリ10分で原宿、表参道、南青山、恵比寿。
電車10分で広尾、六本木、麻布十番、赤坂。
車15分で銀座、有楽町、新橋、新宿、豊洲、お台場。

貴方なら、これ以外にあと何を望む？

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排気が気になるなら等々力の森音テラスとかのほうが良いかもしれませんね。

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クロスを買える人はそんな些細な事を気にしないじゃないの？
みんな金持ちだから、逆に綺麗になるのを楽しみにしている人が多いと思う。

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たかだか７００戸弱のマンションで六本木並みってところが無理だろうね

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クロスのお陰で大橋周辺に眩しいネオンで賑やかになりそう。

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イルミネーションは初耳ですが本当にありますか？

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３８６

別のスレでも同じ事を書き込んでいますね。森音テラスの営業？

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本当にワクワク、ドキドキ。
超嬉しいです。
渋谷最高、代官山最高、中目黒最高で-----------------す。

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足下の大橋から目を背けないと買えないような物件なのですか？

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渋谷最高、代官山最高、中目黒最高なんだったら、渋谷、代官山、中目黒と言えるところに住みましょうよ！

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クロスは渋谷、代官山、中目黒と言えるところでしょう.

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言えません
嘘つき呼ばわりされますよ

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言えて池尻だろうね、それなら文句もでまい。
大橋よりは池尻の方がメジャーだし好感度高いし。

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羨ましがっているようだね。

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↑
じゃあ早く退場して、いる意味がない。

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プレミアム部屋残り★２★
もう完売秒読みだ。

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１億８千万の部屋は先着で出たっきりさっぱり動きが無いですけどね
額が大きいのでその分含み損が大きくなるから金持ちの道楽じゃないと手を出せないですね
金持ちが気に入るかどうかは別として

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あれだけ世間ではオワマンと酷評されてた
クロスだがあと2戸とは凄すぎる！！！！！
終わってみれば2012年最高のタワマンだった。

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依然としてオワマンだろ
バルク売りしてるんだし、一般契約者は泣き寝入りだよ

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バルク売りしたのですか。知らなかった。

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プレミアクラスがあと２戸で、他はまだ残っています。
バルク売りはしておりません。

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販売期外に不自然に残戸数が減ってたけど

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90m 3LDK あと5戸

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９０平米台　３ＬＤＫ 残５戸
８０平米台 ３ＬＤＫ 残８戸

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最後の相続までの仮の住まい需要を取り込んで
結構健闘したんじゃない？

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西南角部屋全て完売。
これは凄い、やはり値段高い部屋ほど人気があるね。

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富裕層のご子息の相続までの仮の住まいですから安いと逆に売れないです。

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このスレの人気の捏造っぷりが半端ないな
営業&地権者&契約者の必死の活動やね

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↑
事実のことしか言っていないのに捏造なんてとんでもない。

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事実です。ねつ造してもしょうがないでしょ。
ウソばっかり書いているのは、買いたくても買えないネガスレ君たちのほうでしょ。情けないですね。

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全国上半期人気５位のクロスエアは下半期も引き続き好調のようです。

http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2012_half/area...

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有名な売れているランキングだね

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売れ残ってて苦戦してるマンションばかり

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ある日このサイトを開いたら、完売御礼でクローズされる日が近づいてきてます。
ネガさん、さようならですね！

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先が見えてきたんだね。これだけの戸数、売れるんだから、みなさんお金あるんですね。

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場所もいですし、中の設備もいいなって思います。
欲しいものがついていていいと思いました。
高いですけどね。

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久しぶりにのぞいたけどまだ売ってたのここ？

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同じ六本木通り沿いのサ゛六本木東京は、
入居一年過ぎたのに、まだ１割弱の部屋が残っている。

まだクロスのほうが売れている感じ。

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坪３７２万円の準プレミアム９０Caは完売しましたね。
本当に凄い。

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割引してるし事故物件になるし初期に買った人はかわいそう

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95平米の９０Dもあと１戸です

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首都高速の老朽化、より深刻　築40年以上が３割超
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB0301K_T01C12A2L60000/?dg=1

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432さん。クロスと関係あるといいたいのかな？大橋ジャンクションはまだできて数年だから安心だよ。

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一般道と首都高が二段重ねになって延々と用賀あたりまでつながっている部分。かなり危険では？

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434
クロスと関係がない｡

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契約しましたけど、もう割引してるんですねー。
竣工まで三ヶ月しかないですし、驚きませんが
一割二割の割引ならば、想定してましたし、
希望階の希望の間取りを買う方が不満はありません。
ネガさんに攻撃されそうですが、決して強がりを
言っているわけではありませんよ。

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今の人気を考えると1,2割程度の値引きなら仕方ないかと思えます。
（個人によりけりでしょうが諸経費込みでもまだ2割まではないと思う）
その程度の含み損は満足して契約した方々にとってはさほど痛くないです。
ちまちま売るよりもさっと在庫整理したほうがイメージは良いです。
紆余曲折はありましたが後1〰2年で完売の目処はたちました。
436さんのように高くても好きな間取りは外せないとこでしょう。

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値引きしてないよー。

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↑属性が悪いから？

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多少の値引きはあるだろうけど、
一割を超えるような割引が有り得ない。
時と場合、そして間取りによると思う。

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東急の過去からするとあり得ないことはないだろう

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値引きなんていってこなかった。いくらくらいねびいてくれるの？

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デベも値引き持ちかける相手は選ぶからね。

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価格設定を間違えた部屋は当たり前の事ですが値引きはするでしょうね。
それって方角も間取りもいまいちの売れ残り物件だと思います。方角や間取りいい部屋は
早い段階で売れています。値引きしたから売れるとは思いません。
私は売れ残りはパスです。

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イマイチの間取りで３０万しか引いてくれませんでした。

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３０万じゃまだまだ足下見られてるね

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30万は値引きとは言わないよね。
普通に名のしれた会社で働いでたら提携企業割引で物件価格の1
1パーセントは適用されるからほとんどの人が安く買ってるだろ。

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しかし、、世間知らずも甚だしいな。。

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世田谷区あたりは４割引きだぜ。

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ここでぐだぐだ言ってるやつは
ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
いつものネガだよ。

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>449
それどこですか？ヒントだけでも。

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グローリオじゃなくて？

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ここは二割弱まで、それ以上なし、絶対に。
四割なんて芦花公園以外有り得ないでしょう。
値引きは人によりけりかも知れませんが。

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二割なんて負けないよ。

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本当にもう値引きしてるんですか？自分はなにも言われなかったけど・・
具体的に検討してるのに人によって値引きとかの話ししてるとしたら気分悪いです。
他の検討中の竣工前の物件で値引きしてくれそうなところがあるのでそっちにしようかな。

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455
ここでぐだぐだ言ってるやつは
ただ「値引いてほしい」という希望を言ってるだけ。
いつものネガだよ。

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値引きしなくても完売のめどはたっておりますので、値引きいたしません。デマはやめましょう。

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値引きはデベ側から提示されないと躊躇するもんです。
節操がないと思われるより現実一割でも安くなれば
車一台買えますからしつこく交渉、買う気を見せるしかない。

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来年度は固定資産税が無税だそうですね。東京都物件の特権ですなあ。

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新築控除もあるので暫く固定資産税安いし一年分では
不人気を覆すインパクトはないなあ。
固定資産税なしならこの物件少しは人気あったかも。
都絡み、土地の仕入れが激安価格と曰く付きの土地だった
ので固定資産税はともかく物件価格に反映してほしかった。

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クロスを購入しない都民にとっては税金の無駄使いですね

東京都に投書かな
二束三文で売ってしまった曰く付きの場所で問題視している議員も少なくないですから

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今月の販売で残５０戸切るらしいよ。

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来年前半で完売ですね。

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ん。可能だね。

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460そしたらとっくに完売してこのスレは終了してるでしょ。
部屋にもよるけど、固定資産税の年間３０万～４０万が１年免除と言うのはいい話じゃん。

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これは部屋の割引と同じじゃん。
いい事を聞いた。

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東京都物件の特権ですね。

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http://www.keisanhouhou.com/expression/031.html
です

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一億以下の間取りは五年目までは新築免税、控除で10万も
しないはずですよ。数百万の値引きと比べたらこの程度では
旨みはないのでは。値引きは属性が全てでしょうけど。

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過去の契約者・住民スレ見ましたが、子ども嫌いの方が多そうですね。うちは小さい子どもがいるので、ひいちゃいました。

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子供が嫌いと言うよりも、騒いでいる子供を放置する親が嫌いなのでは？

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小さな間取りの割合見ても元々ファミリー向けがコンセプではないですしね。学区、環境が最悪なのは東急も折り込み済みだったでしょうしね。

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どうも賃貸だらけになりそうですね
家族で住むにはなにかと微妙ですね

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いいえ、逆でしよう。
３人、４人家族が多いと思う。
賃貸は少ないでしよう。

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今週末には売れちゃうかもよん。

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あと何戸ですか？
2Ｌ，3Ｌはまだ残ってますか？

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3Ｌは１０何戸、2Ｌは２０何戸しかないじゃないの？

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１月からの販売は現地の案内もあると聞いています。
おそらく契約も更に増えるでしょうね。
どうしようかな。

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471
正論をいえばそういうことかもしれませんが、
あの書込みから察するに
住民の方の子どもにたいする許容度の低さがうかがいしれます。

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479、いいえ、許容度の問題ではなく、放置する親を常識的観点から注意しているだけだと思いますよ。

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