東京23区の新築分譲マンション掲示板「クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】 」についてご紹介しています。
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クロスエアタワーってどうですか？【もう16スレ目】

匿名さん [更新日時] 2013-01-08 22:25:46
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あっという間にパート16となりました。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/263375/
契約者スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/278514/


所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：1LDK～3LDK
面積：53.68平米～82.86平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売 施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー



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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2012-11-06 21:48:29

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  1. 261 匿名さん

    260
    キミの希望は聞き飽きた

  2. 262 マンション投資家さん

    260
    2割り安くなれば徹夜で並んで全部買い占めるぞ。
    すぐ転売すれば大儲けになる。

  3. 263 匿名さん

    高いという人は、転売したら儲かる値段が基準だからです。そんなおいしい話が新築であろうはずがない。投資用ではなく住居用で考えれば、ここは妥当な値段です

  4. 264 匿名さん

    260
    人によって提示が違うのか。一割はないと思うが。。
    二割なんて有り得ないという感じでしたよ。
    ライズもプリズムも二割引いてたのは竣工してから
    だったのでそこまで甘くないと思います。

  5. 265 匿名さん

    値引きはしないと思いますよ。自民党が勝てば、更に金利が下がり投機マネーが増えます。株価見ててもわかります。不動産にもお金がまわってきています。人口が減るから不動産価格が下がるなんてことは、とっくに織り込み済みです。都会の不動産は上がりますよ

  6. 266 匿名さん

    クロスが都会かどうかには議論の余地がある
    都会とは言えないかな

  7. 267 匿名さん

    10％はない。諸経費込みの5％、実質約7％まで。

  8. 268 匿名さん

    坪300前後ってとこかな
    地権者物件もでてくるし、竣工過ぎれば坪280も見えてくるだろうね

  9. 269 匿名さん

    266
    出たぞ****
    目黒大橋は都会じゃないという暴言。
    まさか近郊、郊外という訳？

  10. 270 匿名さん

    入札の経緯や事故考えたら坪280万なら検討の部類では。
    池尻なら5年もすればどこも坪300万は切るわけだから他物件と
    中古になる程差がでなくなる。ということはクロスのが得。

  12. 271 匿名さん

    しょせんは旧郡部だから今のお値段がバブルなだけだよ。
    目を覚ました方が良いよ。

  13. 272 不動産業者さん

    大橋は坪300以下なら絶対安い。
    400以上なら行きすぎ。
    物件によって350前後なら買い。
    従って、クロスエアのプレミアムは坪355-385なら価値があると思う。

  14. 273 匿名さん

    目が覚めていないようだなあｗ

  15. 274 匿名さん

    目黒区最大タワマンで、
    交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
    東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
    山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
    いくらなんでも坪300以下はないだろうよ。
    不動産の相場は分かってないようだな。

  16. 275 匿名さん

    相場で買うのは〇〇でも買える。

    見切り千両。

  17. 276 匿名さん

    自民党が政権取るからインフレ政策とるので不動産は上がります。でも給料は上がりません。不動産持ってないと生活厳しくなります。
    財政赤字を解消するにはインフレしかないでしょ。そういう国の政策の流れを読めないから、坪単価が安いだの高いだの細かい話しかできなくなって失敗するんだなあ。凡人にはわからんだろうけどね。勉強しなさいね。世の中のこと。

  18. 277 匿名さん

    ２７５意味不明だな。不動産下がると思ってるのかね？失敗するよ。
    バブル崩壊後の２０年間のデフレの流れが変わったのがわからないようだね。円安　株高　不動産高だよ。

  19. 278 匿名さん

    バブルの再来を期待するようになっちゃお終いだよ。
    費用対効果を考えて適正価格を考えましょうよ。

  20. 279 匿名さん

    木を見て森を見ず。ご愁傷様です。

  21. 280 周辺住民さん

    青葉台の坪単価でも350くらいだろ？
    たかすぎ。

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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